Решение по делу № 2-674/2024 (2-4791/2023;) от 22.11.2023

Дело №

УИД: 91RS0№-43

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

24 января 2024 года                                             <адрес>

Киевский районный суд <адрес> Республики Крым в составе:

председательствующего судьи – Хулаповой Г.А.

при секретаре судебного заседания - ФИО5

с участием представителя истца – ФИО6

представителя ответчиков – ФИО7

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, ФИО4, третье лицо –Управление МВД России по <адрес>, о признании утратившим право пользования жилым помещением, -

установил:

ФИО2 обратился в суд с вышеуказанным иском, в котором просил признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование требований указано, что истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ также зарегистрированы ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (брат), ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (жена), которые не являются членами семьи истца. Истец с ответчиками не заключал каких-либо договоров предоставляющих право пользования спорным жилым помещением, ответчики не проживают в спорной квартире уже более года. Личных вещей ответчиков в квартире нет. Регистрация ответчиков нарушает права истца, как собственника по владению, пользованию и распоряжению недвижимым имуществом.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, направил своего представителя в порядке статьи 48 ГПК РФ.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал, настаивал на удовлетворении искового заявления в полном объеме. Дополнительно пояснил, что ответчик ФИО3 является братом истца, а ФИО4 является супругой ФИО3

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, направили своего представителя в порядке статьи 48 ГПК РФ.

Представитель ответчиков – ФИО7, действующий на основании доверенности, в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований. Просил отказать в удовлетворении искового заявления.

Представитель третьего лица - Управление МВД России по <адрес> в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, в адрес суда направил ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд, с учетом мнения сторон, счел возможным рассматривать дело в отсутствие неявившихся сторон.

Заслушав участников процесса, исследовав представленные доказательства, допросив свидетелей, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований, по следующим основаниям.

Согласно статье 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, а также иными способами, предусмотренными законом.

Как указано в ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом; каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами; никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. По смыслу данной статьи во взаимосвязи со ст. ст. 8, 17, 34, 55, 56 и 71 Конституции РФ право частной собственности в своем конкретном содержании, а также объем его охраны регулируются законом и могут быть им ограничены. При этом как сама возможность ограничений, так и их характер должны определяться законодателем не произвольно, а в соответствии с Конституцией Российской Федерации, в том числе с ее ст. 55, устанавливающей, что права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо, в частности, в целях защиты прав и законных интересов других лиц.

Статья 40 Конституции Российской Федерации провозглашает право каждого на жилище и указывает на недопустимость его произвольного лишения.

Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

В силу ст. 4 ЖК РФ отношения по поводу пользования жилыми помещениями частного жилищного фонда регулируются жилищным законодательством.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее по тексту – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ право пользования жилым помещением наравне с собственником имеют члены его семьи, к которым относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Исходя из смысла указанных требований закона, право собственности, являясь абсолютным гражданским правом, предоставляет собственнику защиту от любых действий, как связанных с лишением владения, так и без таковых.

Судом установлено, что ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 19-22, 70-74).

Согласно лицевому счету № № ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрированы по адресу: <адрес> (л.д. 16).

Из пояснений стороны истца, ответчики членом семьи не являются. За коммунальные услуги ответчики не платят, участие в содержании жилого помещения не принимают.

В своих возражениях, поданных в суд, ответчики подтвердили тот факт, что по спорному адресу не проживают около года. Коммунальные расходы не платят, поскольку как считают не обязаны платить в связи с их непроживанием по спорному адресу.

Поскольку ответчики не являются членами семьи истца, как собственника жилого помещения, не проживают в жилом помещении примерно год, что не оспаривалось стороной ответчика, не несут бремя его содержания, истец, как собственник жилого помещения, имеет право требовать прекращения за лицами, не являющимся собственником жилого помещения и членами его семьи, права пользования указанным жильем.

В связи с изложенным, суд находит законным и обоснованным требование истца в части признания ответчиков ФИО3, ФИО4, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

На взыскании государственной пошлины истцы не настаивали.

Руководствуясь статьями 194-199, 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд -

решил:

Исковое заявление ФИО2 удовлетворить.

Признать утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>:

- ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес> УССР, паспорт гражданина России 3921 627674, выдан отделом ФМДС по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 910-003),

- ФИО4 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес> УССР, паспорт гражданина России 3914 150479, выдан ФМС ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 900-003).

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО3, ФИО4 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме, через Киевский районный суд <адрес>.

    Решение суда в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                                                          Г.А. Хулапова