АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 20 декабря 2022 г. по делу № 33-5461/2022
Судья Чиннова М.В. Дело № 2-3747/2022
Судебная коллегия по гражданским делам Кировского областного суда в составе:
председательствующего судьи Митяниной И.Л.,
судей Костицыной О.М., Маркина В.А.,
при секретаре Жёлтиковой Е.А.
рассмотрела в открытом судебном заседании в городе Кирове гражданское делопо иску товарищества собственников недвижимости «Маклина, 56» к Камалеевой Елене Жоровне о взыскании задолженности за коммунальные услуги,
по апелляционной жалобе ТСН «Маклина, 56» на решение Ленинского районного суда города Кирова от 11 октября 2022 г., которым постановлено:
иск ТСН «Маклина, 56» к Камалеевой Елене Жоровне о взыскании задолженности за коммунальные услуги удовлетворить частично. Взыскать с Камалеевой Елены Жоровны в пользу ТСН «Маклина, 56» задолженность за коммунальные услуги за апрель 2019 – апрель 2022 93 970,58 руб., расходы на юридические услуги 2 000 руб., госпошлину 3 420,48 руб. В удовлетворении остальной части требований ТСН «Маклина, 56» отказать.
Заслушав доклад судьи областного суда Маркина В.А., объяснения председателя правления ТСН «Маклина, 56» Козлова В.В. поддержавшего доводы апелляционной жалобы и полагавшего, что судебный акт следует изменить, судебная коллегия по гражданским делам Кировского областного суда
УСТАНОВИЛА:
товарищество собственников недвижимости «Маклина, 56» (по тексту далее – ТСН «Маклина, 56», ТСН либо Товарищество) обратилось в суд с иском к Камалеевой Е.Ж. о взыскании задолженности за коммунальные услуги. В обоснование требований указывало, что в силу п. 1.3 Устава ТСН «Маклина, 56», утвержденного общим собранием собственников жилья многоквартирного дома (по тесту также – МКД), расположенного по адресу: <адрес>, протокол № 2 от 28 февраля 2017 г., в управлении товарищества находится МКД по указанному выше адресу. Камалеева Е.Ж. является собственником жилого помещения – <адрес>, расположенной в данном МКД. С апреля 2016 года Камалеева Е.Ж. не исполняет обязанности по оплате содержания жилья и коммунальных услуг, в связи с чем образовалась задолженность, которая за период с 1 апреля 2016 г. по 1 мая 2022 г. составляет 144 367,93 руб., пени 35 036,36 руб., а всего 179 404,29 руб. Камалеева Е.Ж. предупреждалась о задолженности, ежемесячно получала счета - квитанции с указанием суммы долга, однако платежи не внесла. Определением мирового судьи судебного участка № 70 Ленинского судебного района города Кирова от 16 февраля 2022 г. по делу № 70/2-198/2022 по заявлению ответчика отменен судебный приказ от 29 декабря 2021 г. о взыскании с Камалеевой Е.Ж. в пользу ТСН «Маклина, 56» задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. С учетом уточнения требований Товарищество просило суд взыскать с Камалеевой Е.Ж. в свою пользу задолженность в размере 131 540,30 руб., расходы по оплате госпошлины 4788 руб., расходы по оплате юридических услуг 5000 руб., а всего 141328,30 руб.
Решением Ленинского районного суда города Кирова от 11 октября 2022 г. исковые требования удовлетворены частично.
В апелляционной жалобе ТСН «Маклина, 56» просит решение изменить, пронять новое решение, которым взыскать с ответчика пени в размере 28 809,61 руб. и расходы на оплату юридических услуг в размере 5 000 руб. Ссылаясь на положение ст.ст. 153, 155 ЖК РФ указывает, что собственником жилого помещения является Камалеева Е.Ж., которая в спорный период времени начисления пеней не состояла в зарегистрированном браке с Петровским А.В., призванным на военную службу по мобилизации. В связи с чем, не применимы положения статьи 2 Федерального закона от 7 октября 2022 г. № 378-ФЗ «О внесении изменений в статьи 166 и 169 Жилищного кодекса Российской Федерации и Федеральный закон «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», которым Федеральный закон от 14 марта 2022 г. № 58-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» был дополнен статьей 9.1, на которую сослался суд первой инстанции освободив ответчика от взыскания пени по этим основаниям. Согласно данному Закону, от начисления пеней за просрочку внесения платы за ЖКУ и взносов на капремонт освобождаются граждане, заключившие контракт в связи с мобилизацией, и члены их семей. Освобождение от данных платежей происходит с даты заключения контракта. Закон не предусматривает освобождения от уплаты пеней, начисленных за более ранний период. Таким образом, считает, что за период с апреля 2019 года по апрель 2022 года, с учетом не начисления за период апреля по декабрь 2020 года, сумма пеней составит 28 809,61 руб. Кроме того, полагает, что суд должен был взыскать сумму юридических услуг в полном размере, поскольку для Товарищества судебные тяжбы с собственниками помещений в МКД являются единичными событиями (за 20 лет это второе заседание). Члены ТСН «Маклина, 56» соблюдают финансовую дисциплину, за исключением отдельных лиц. Поскольку в штатном расписании ТСН «Маклина, 56» отсутствует должность юриста, то был заключен договор на оказание юридических услуг, сумма за составление искового заявления составила 5 000 руб. и должна быть взыскана с ответчика.
В письменных возражениях на апелляционную жалобу Камалеева Е.Ж. просила решение суда оставить без изменения, а жалобу без удовлетворения. Указала, что в силу действующего законодательства за время прохождения воинской службы по мобилизации члены семьи призванного освобождаются от начисления и уплаты пени. Считает, что размер заявленных к взысканию юридических услуг не соответствует действительным рыночным ценам за данные услуги.
Камалеева Е.Ж. в судебное заседание суда апелляционной инстанции не явилась, извещена о дате, месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, в письменных возражениях на жалобу просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Выслушав объяснения председателя правления ТСН «Маклина, 56» Козлова В.В., изучив материалы дела, судебная коллегия по гражданским делам Кировского областного суда приходит к следующему.
Судом установлено и материалами дела подтверждается, что общим собранием собственников жилья многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Киров, ул. Малина, д. 56, избран способ управления МКД - Товарищество собственников недвижимости «Маклина, 56», о чем имеется протокол № от 28 февраля 2017 г., внесена запись в ЕГРЮЛ от 17 марта 2017 г. и утвержден Устав Товарищества (л.д.12- 26).
Ответчик Камалеева Е.Ж. является собственником жилого помещения – <адрес>, общей площадью 54,8 кв.метров, находящееся в указанном МКД, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 15 июля 2011 г. (л.д.68).
Согласно представленному Товариществом расчету, у Камалеевой Е.Ж. образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг и содержанию жилья за период с 1 апреля 2016 г. по 1 мая 2022 г., которая составила: 144 367,93 руб., пени в размере 35 036,36 руб., всего 179 404,29 руб.(л.д.28-29).
С учетом уточнения исковых требований Товарищество просило суд взыскать задолженность по оплате коммунальных услуг и содержанию жилья за период с марта 2019 г. по апрель 2022 г. в сумме 131 540,30 руб., с учетом частично уплаченной ответчиком суммы долга, а также расходы по оплате госпошлины 4 788 руб. и расходы по оплате юридических услуг 5 000 руб., а всего 141 328,30 руб. (л.д.101-102).
Разрешая спор, суд первой инстанции, учитывая ходатайство ответчика о применении к рассматриваемым правоотношениям срока исковой давности, учитывая положения ст.ст. 153-155, 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункт 159 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах», утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354, пришел к выводу, что с апреля 2019 года по апрель 2022 года срок исковой давности на взыскание задолженности по оплате коммунальных услуг и содержанию жилья не пропущен, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по платежам, начисленным с апреля 2019 года в сумме 124 915,45 руб.
С учетом частичной оплаты Камалеевой Е.Ж. суммы долга в размере 30 944,87 руб., ее задолженность, подлежащая взысканию, составит 93 970,58 руб.
При этом, разрешая требования о взыскании с ответчика суммы пеней, суд первой инстанции, ссылаясь на пункты 1 и 5 постановления Правительства Российской Федерации от 2 апреля 2020 г. № 424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователя помещений в многоквартирных домах и жилых домов», а также на положения статьи 9.1 Федерального закона от 14 марта 2022 г. № 58-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», которой данный Закон был дополнен Федеральным законом от 7 октября 2022 г. № 378-ФЗ «О внесении изменений в статьи 166 и 169 Жилищного кодекса Российской Федерации и Федеральный закон «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», вступившим в законную силу с 7 октября 2022 г., учитывая факт регистрации брака между ответчиком Камалеевой Е.Ж. и Петровским А.В., призванным на военную службу по мобилизации на основании решения призывной комиссии города Кирова, в силу протокола № 2 от 3 сентября 2022 г., пришел к выводу об отсутствии оснований для взыскания с ответчика пеней.
Суде░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░.
░░░░░░░░ ░░░░░░ 9.1 ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░ 7 ░░░░░░░ 2022 ░., ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ (░░░) ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.
░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.
░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░, ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ 2019 ░░░░ ░░ ░░░░░░ 2022 ░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░.
░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░, ░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.
░ ░░ ░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░, ░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░.
░ ░░░░░░ 9.1 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ 14 ░░░░░ 2022 ░. № 58-░░ «░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░» ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░, ░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░.
░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 5000 ░░░., ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.
░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 1 ░░░░░░ 98 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.
░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░, ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ 71,44 %. ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ 3 572 ░░░.
░░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 1 ░░░░░░ 100 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ 2 000 ░░░., ░░░, ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░.
░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░.
░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░. ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 330 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░.
░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 328, 329 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░
░░░░░░░░░░:
░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ 11 ░░░░░░░ 2022 ░. ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ - ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.
░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: ░░░░░:
░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 27 ░░░░░░░ 2022 ░.