Решение по делу № 2-16782/2024 от 08.10.2024

50RS0031-01-2024-021362-81

Дело № 2-16782/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 декабря 2024 года г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Зинченко С.В.,

при ведении протокола помощником судьи Максименко АВ.

С участием прокурора Подсветова Д.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации Одинцовского городского округа Московской области к Рогачевой Анне Владимировне Рогачеву Владимиру Николаевичу Рогачеву Андрею Владимировичу о выселении, о признании утратившим право пользовании и снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец Администрация Одинцовского городского округа Московской области обратился в суд к Рогачевой А.В., Рогачеву В.Н., Рогачеву А.В. с требованиями о выселении, о признании утратившим право пользовании и снятии с регистрационного учета.

В обоснование своих требований истец указал, что в рамках реализации мероприятий государственной программы Московской области «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда: Московской области» в 2023 - 2024 годах расселяется аварийный жилой дом по адресу: АДРЕС

В муниципальной двухкомнатной АДРЕС, общей площадью 46,1 кв.м, в доме по указанному адресу зарегистрирована по месту жительства: Рогачева Анна Владимировна, ДД.ММ.ГГГГ, с семьей 3 человека (она, отец - Рогачёв Владимир Николаевич, 1965 г.р., брат - Рогачев Андрей Владимирович, ДД.ММ.ГГГГ г.р.).

На основании постановления Администрации Одинцовского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ № Рогачевой А.В., с семьей 3 человека она, отец, брат), предоставлена двухкомнатная квартира общей площадью 55,8 кв.м, по адресу: АДРЕС С Рогачевой А.В. заключен договор социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №.

Рогачева А.В. и члены ее семьи неоднократно проинформированы о необходимости снятия с регистрационного учета по месту жительства и фактическом освобождении жилого помещения в месячный срок, в связи с предстоящим сносом жилого дома.

Однако, до настоящего времени граждане жилое помещение не освободили, с регистрационного учета по месту жительства не снялись.

На основании изложенного истец просил признать Рогачеву Анну Владимировну ДД.ММ.ГГГГ г.р., Рогачёва Владимира Николаевича ДД.ММ.ГГГГ г.р., Рогачева Андрея Владимировича ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившими право пользования жилым помещением, по адресу: Одинцовский городской округ, р/п. ФИО6, АДРЕС, снять их с регистрационного учета, выселить из спорного жилого помещения.

Истец Администрация Одинцовского городского округа Московской области в лице представителя по доверенности Калининой Е.Г. в судебном заседании требования поддержала частично, предоставила выписку из домовой книги, из которой усматривается, что ответчики снялись с регистрационного учета, при этом акт осмотра подтвердил, что спорная квартира используется, в связи с чем поддержала требования о признании утратившим право пользования и выселение.

Ответчики Рогачева А.В., Рогачев В.Н., Рогачев А.В. в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом.

В телефонограмме Рогачева А.В. подтвердила, что она снялась с регистрационного учета, из спорного жилого помещения выехала и не проживает.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора Отдел по вопросам миграции Управления МВД Российской Федерации по Одинцовскому г. о. в судебное заседание не явился о времени и месте извещался в соответствии с требованиями ст. 113 ГПК РФ.

С учетом мнения лиц, участвующих в деле, судебное разбирательство в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ проведено в отсутствие не явившихся лиц, извещавшихся о времени и месте судебного заседания.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения явившихся лиц, заслушав мнение прокурора полагавшего об удовлетворении требований утратившим право пользовании и выселении, исследовав представленные доказательства в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 3 ст. 196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

По смыслу ч. 2 ст. 56 ГПК РФ, обстоятельства, имеющие значение для правильного разрешения дела, определяются судом в соответствии с нормами права, подлежащими применению к спорным правоотношениям, исходя из требований и возражений лиц, участвующих в деле.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что на основании постановления Администрации Одинцовского городского округа Московской области от ДД.ММ.ГГГГ №, в связи с признанием АДРЕС округа аварийным, Рогачевой Анне Владимировне с семьей 3-х человек предоставлено жилое помещение: двухкомнатная квартира общей площадью 55,8 кв.м. с КН № расположенную по адресу: АДРЕС (л.д. 25-26)

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, в муниципальной АДРЕС была зарегистрирована по месту жительства Рогачева А.В. с семьей 3 человек: она, Рогачев В.Н. ДД.ММ.ГГГГ.р., Рогачев А.В. ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. 14)

Указанным гражданам по договору социального найма предоставлено новое жилое помещение, в виде двухкомнатной АДРЕС,8 кв.м. расположенной по адресу: АДРЕС, что подтверждается договором найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 19-20)

Факт получения Рогачевой А.В. жилого помещения подтверждается актом приема – передачи жилого помещения от 10.11.2023 г.

Согласно части 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с пунктом 3 статьи 85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания.

Статьей 86 ЖК РФ предусмотрено, что если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма (статья 87 ЖК РФ).

Исходя из содержания приведенных правовых норм, в случае признания жилого помещения непригодным для проживания, а жилого дома, в котором оно расположено, - аварийным и подлежащим сносу, лица, проживающие в данном помещении, подлежат выселению. При этом, если указанные лица занимали жилое помещение по договору социального найма, то они подлежат выселению с предоставлением иного благоустроенного жилья по договору социального найма.

Из представленной в судебное заседание выписки из домовой книги усматривается, что вышеуказанные граждане сняты с регистрационного учета по месту жительства 01.10.2024 г., актом осмотра подтверждается, что также согласуется с телефонограммой от ответчика Рогачевой А.В., что ответчики фактически проживают в спорном жилом помещении, ключи в управляющую квартиру не сданы.

Поскольку жилой дом был признан аварийным, ответчикам было предоставлено новое жилое помещение, ответчики обязались выселиться самостоятельно, но до настоящего времени квартиру не освободили, то требования администрации обоснованы.

При этом, из телефонограммы поступившей от Рогачевой А.В. усматривается, что она выехала из спорного жилого помещения, вместе с тем, доказательств суду представлено не было, учитывая акт выезда администрации, суд полагает, что Рогачева А.В. также полежит выселению из спорного жилого помещения

С учетом вышеизложенных обстоятельств, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Администрации Одинцовского городского округа Московской области к Рогачевым о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении, в удовлетворении требований о снятии их с регистрационного учета следует отказать, в связи с тем, что ответчики снялись самостоятельно 01.10.2024г.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ Издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Поскольку, истец при подаче иска был освобожден от уплаты госпошлины, то с учетом удовлетворенных требований не имущественного характера, с ответчиков подлежит взысканию госпошлина в размере 6000руб. в равных долях.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковое заявление Администрации Одинцовского городского округа Московской области к Рогачевой Анне Владимировне Рогачеву Владимиру Николаевичу Рогачеву Андрею Владимировичу о выселении, о признании утратившим право пользовании и снятии с регистрационного учета – удовлетворить частично.

Признать Рогачеву Анну Владимировну ДД.ММ.ГГГГ г.р., Рогачева Андрея Владимировича ДД.ММ.ГГГГ г.р., Рогачева Владимира Николаевича ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС, АДРЕС

Выселить Рогачеву Анну Владимировну ДД.ММ.ГГГГ г.р., Рогачева Андрея Владимировича ДД.ММ.ГГГГ г.р., Рогачева Владимира Николаевича ДД.ММ.ГГГГ г.р. из жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС.

Взыскать с Рогачевой Анны Владимировны, Рогачева Владимира Николаевича, Рогачева Андрея Владимировича в равных долях в бюджет Одинцовского городского округа судебные расходы по оплате государственной пошлине, от уплаты которой при подаче иска был освобожден истец в размере 6000 руб.

Исковое заявление в части снятия с регистрационного учета – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Московской областной суд через Одинцовский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья С.В. Зинченко

В окончательной форме решение суда принято 09 декабря 2024 года