РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Шадринский районный суд Курганской области в составе
председательствующего судьи Журавлевой Н.Ю.,
при секретаре Поспеловой О.Ю.,
с участием представителя ответчика Алексеева Д.В. – Ширяева В.В.,
рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Шадринске Курганской области
20 сентября 2022 года
гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Гефест» к А.Д.В., Алексееву В.Р., действующему в интересах несовершеннолетней О.Д.В., о взыскании задолженности за коммунальные услуги,
у с т а н о в и л:
ООО «Гефест» обратилось к мировому судьи с иском к О.Ю.А.., действующей за себя и в интересах несовершеннолетней О.Д.В.., о взыскании задолженности за коммунальные услуги. В обоснование требований указано, что ответчик вместе со своей несовершеннолетней дочерью являются долевыми собственниками квартиры и получателем коммунальной услуги по теплоснабжению. В связи получением коммунальной услуги у ответчика образовалась задолженность по ее оплате за период с февраля 2021 года по февраль 2022 года в размере 11939 руб. 31 коп. В связи с отсутствием платежей, истец произвел начисление пени в общей сумме 9622 рубля 75 коп. Просили взыскать с О.Ю.А.., действующей за себя и в интересах несовершеннолетней О.Д.В.., задолженность за оказанные коммунальные услуги в сумме 11939 руб. 31 коп., пени в размере 9622 рубля 75 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 846 рублей 86 коп.
В ходе рассмотрения дела в качестве ответчиков были привлечены Алексеев В.Р., как законный представитель несовершеннолетней О.Д.В., а также А.Д.В.., в качестве третьего лица – Андреева Т.А.
Определением мирового судьи от 01 августа 2022 года гражданское дело было передано по подсудности в Шадринский районный суд.
Представитель истца ООО «Гефест» в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного заседания был извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.
Ответчики А.Д.В. и Алексеев В.Р. в судебное заседание не явились, о дате и месте рассмотрения дела были извещены судом надлежащим образом.
Представитель ответчика А.Д.В. – Ширяев В.В. в судебном заседании сумму задолженности за услуги по теплоснабжению не оспаривал, указал, что размер пени считает завышенным.
Третье лицо Андреева Т.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте проведения судебного заседания была извещена надлежащим образом.
Суд, заслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, пришел к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.
На основании ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Согласно пункту 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Статьей 154 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода (пункт 1 статьи 314 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В соответствии с пунктами 10, 11, 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.
В силу части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Согласно части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
Согласно ч. 1 ст. 15 ФЗ от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении», потребители тепловой энергии приобретают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель у теплоснабжающей организации по договору теплоснабжения.
В силу ч. 4 ст. 15 указанного Закона, теплоснабжающие организации, в том числе единая теплоснабжающая организация, и теплосетевые организации в системе теплоснабжения обязаны заключить договоры оказания услуг по передаче тепловой энергии и (или) теплоносителя в объеме, необходимом для обеспечения теплоснабжения потребителей тепловой энергии с учетом потерь тепловой энергии, теплоносителя при их передаче. Затраты на обеспечение передачи тепловой энергии и (или) теплоносителя по тепловым сетям включаются в состав тарифа на тепловую энергию, реализуемую теплоснабжающей организацией потребителям тепловой энергии, в порядке, установленном основами ценообразования в сфере теплоснабжения, утвержденными Правительством Российской Федерации.
В соответствии с ч. 9 ст. 15 названного Закона, оплата тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя осуществляется в соответствии с тарифами, установленными органом регулирования, или ценами, определяемыми соглашением сторон, в случаях, предусмотренных настоящим Федеральным законом.
В соответствии со статьей 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
Судом установлено, что ООО «Гефест» являясь Энергоснабжающей организацией, предоставляло в жилое помещение по ул. ..., д...., стр...., кв.... теплоснабжение. На указанную квартиру открыт лицевой счет № на имя О.Ю.А.
Согласно выписки из ЕГРН собственниками квартиры, расположенной по адресу: г.Шадринск, ул. ..., д. ... стр. ..., кв...., являются А.Д.В.., О.Ю.А. и О.Д.В.., по 1/3 доле каждый.
... года О.Ю.А.. умерла.
После её смерти заведено наследственное дело №, из материалов которого следует, что наследниками О.Ю.А. являются её дети А.Д.В.., О.Д.В. и мать Андреева Т.А.
Законными представителями А.Д.В. и О.Д.В. нотариусу были поданы заявления о вступлении в права наследования, свидетельства о праве на наследство наследникам не выдавались. Андреева Т.А. с заявлением о принятии наследства к нотариусу не обращалась.
В соответствии со ст. ст. 1152 - 1153 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
В силу п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 9 от 29.05.2012 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
Абзацем вторым пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
На основании части 1 статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
В соответствии с пунктом 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Как разъяснено в пункте 14 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: вещи, включая деньги и ценные бумаги (статья 128 ГК РФ); имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм); имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (пункт 1 статьи 1175 ГК РФ).
В силу пункта 1 статьи 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно. Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
Также согласно разъяснениям постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (пункт 34).
Получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника (пункт 7).
Таким образом, наследниками, принявшими наследство после смерти О.Ю.А.., являются ее дети: О.Д.В. и А.Д.В.., при этом доли наследников признаются равными, по 1/6 доле каждому.
Кроме того, О.Д.В. и А.Д.В. принадлежит по 1/3 доли в праве общей долевой собственности в указанной квартире.
Из материалов дела следует, что О.Ю.А. не в полном объеме вносила оплату за коммунальные услуги, начиная с февраля 2021 года до момента смерти. После июня 2021 года в счет задолженности по оплате коммунальных услуг было внесено 4000 руб. Размер задолженности по оплате коммунальных услуг за период с февраля 2021 по февраль 2022 года составил 11939 руб. 31 коп.
До настоящего момента вышеуказанная задолженность ответчиками не погашена, что подтверждается представленным ООО «Гефест» сводным отчетом по объекту.
При этом суд учитывает, что задолженность образовалась частично до момента смерти наследодателя, поэтому наследники 1/3 доли в праве собственности на квартиру, расположенную в г.Шадринске, ул. ..., д. ..., стр...., кв...., принадлежащей умершей О.Ю.А.., должны отвечать по обязательствам умершей в пределах стоимости перешедшего им имущества.
В состав наследственного имущества после смерти О.Ю.А. вошло: 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: Курганская область, г.Шадринск, ул. ..., д. ..., стр...., кв...., кадастровой стоимостью 76511 руб. 50 коп. (стоимость 1/3 доли - 255036 руб. 83 коп.), 1/2 доля жилого дома и земельного участка, расположенных в г.Шадринске, пер. ..., ..., кадастровой стоимостью 334538 руб. 54 коп. Поскольку наследниками умершей О.Ю.А. являются её дети в равных долях, они отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества, размер которого значительно превышает размер исковых требований.
С учетом изложенного на ответчиков должна быть возложена обязанность по оплате задолженности за коммунальные услуги в размере 1465 руб. 27 коп. солидарно в порядке ст. 1175 ГК РФ за период с февраля 2021 по 16 июня 2021 года, а оставшаяся задолженность в размере 10474 руб. 04 коп. должна быть взыскана в равных долях – по 5237 рублей 02 коп. с каждого.
В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
В соответствии с ч. 1 ст. 332 ГК РФ кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.
Ввиду того, что доказательств оплаты имеющейся задолженности в установленные сроки собственниками жилого помещения представлено не было, с ответчиков подлежат взысканию и пени.
Размер начисленной истцом неустойки за период с марта 2021 по февраль 2022 года составил 9622 рубля 75 коп.
Представитель ответчика Ширяев В.В. заявил о снижении неустойки в связи с ее несоразмерностью.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 39 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» пеня, установленная частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Согласно пунктом 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
В соответствии с п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, направленных на реализацию требования ч. 3 ст. 17 Конституции РФ, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
Согласно пункту 75 названного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 года № 7 при оценке соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства необходимо учитывать, что никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, а также то, что неправомерное пользование чужими денежными средствами не должно быть более выгодным для должника, чем условия правомерного пользования (пункты 3, 4 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Учитывая обстоятельства дела, соотношение суммы неустойки и основного долга, длительное непринятие мер истцом по взысканию задолженности, то, что заявленная истцом неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд полагает возможным снизить размер неустойки до 2000 руб.
Суд полагает, что такой размер пени отвечает принципам справедливости и соразмерности.
Указанная сумма подлежит взысканию с ответчиков в равных долях, по 1000 руб. с каждого.
Как следует из положений ч.5 ст. 37 ГПК РФ права, свободы и законные интересы граждан, признанных недееспособными, защищают в процессе их законные представители – родители, усыновители, опекуны, попечители или иные лица, которым это право предоставлено ФЗ.
В силу пункта 2 статьи 28 Гражданского кодекса Российской Федерации за несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет (малолетних), сделки, за исключением указанных в пункте 2 настоящей статьи, могут совершать от их имени только их родители, усыновители или опекуны.
В соответствии с частью 1 статьи 64 Семейного кодекса Российской Федерации защита прав и интересов детей возлагается на их родителей. Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий.
Согласно разъяснениям, данным в пункте 28 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).
Судом установлено, что Алексеев В.Р. является отцом несовершеннолетней О.Д.В.., в связи с чем, как родитель несет ответственность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за свою несовершеннолетнюю дочь О.Д.В.
Таким образом, оплата задолженности за О.Д.В. должна быть возложена на ее законного представителя Алексеева В.Р., как родителя несовершеннолетней.
В соответствии со ст. 32 ГК РФ опека устанавливается над малолетними, а также над гражданами, признанными судом недееспособными вследствие психического расстройства (п. 1). Опекуны являются представителями подопечных в силу закона и совершают от их имени и в их интересах все необходимые сделки (п. 2).
Согласно ст. ст. 37, 38 ГК РФ опекун недееспособного лица вправе распоряжаться имуществом подопечного, а также при необходимости принять имущество подопечного в доверительное управление.
А.Д.В. на основании решения Шадринского районного суда от 27.07.2017 признан недееспособным. На основании Постановления № от 28.02.2018 над А.Д.В. установлена опека, опекуном назначен Ширяев В.В.
Таким образом, Ширяев В.В., как опекун А.Д.В. обязан оплачивать коммунальные услуги за принадлежащее А.Д.В. жилое помещение за счет доходов подопечного.
С учетом изложенного, исходя из обстоятельств дела, задолженность по оплате коммунальных услуг и пени подлежит взысканию с А.Д.В.. в лице представителя Ширяева В.В.
При удовлетворении заявленных требований суд разрешает также вопрос о взыскании судебных расходов по делу.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Согласно пункту 21 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1, положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (ст. 98, 102, 103 ГПК РФ) не подлежат применению при разрешении требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (ст. 333 ГК РФ).
В связи с этим с А.Д.В. и Алексеева В.Р. в пользу ООО «Гефест» надлежит взыскать судебные издержки, связанные с уплатой государственной пошлины, в сумме 846 рублей 86 коп., в равных долях с каждого.
Руководствуясь ст.ст. 194-198,199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
р е ш и л:
Исковые требования ООО «Гефест» к А.Д.В., Алексееву В.Р., действующему в интересах несовершеннолетней О.Д.В., о взыскании задолженности за коммунальные услуги удовлетворить частично.
Взыскать солидарно с А.Д.В. , в лице представителя Ширяева В.В., и Алексеева В.Р., как законного представителя несовершеннолетней О.Д.В., в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Гефест» задолженность по коммунальным услугам по теплоснабжению за период с 01.02.2021 по 16.06.2021 в размере 1465 рублей 27 коп.
Взыскать с А.Д.В. , в лице представителя Ширяева В.В., в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Гефест» задолженность по коммунальным услугам по теплоснабжению за период с 17.06.2021 по 28.02.2022 в размере 5237 рублей 02 коп., пени размере 1000 рублей, в возмещение расходов по уплате государственной пошлины 423 рубля 43 коп.
Взыскать с Алексеева В.Р. , как законного представителя несовершеннолетней О.Д.В., в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Гефест» задолженность по коммунальным услугам по теплоснабжению за период с 17.06.2021 по 28.02.2022 в размере 5237 рублей 02 коп., пени размере 1000 рублей, в возмещение расходов по уплате государственной пошлины 423 рубля 43 коп.
Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы через Шадринский районный суд Курганской области.
С мотивированным решением стороны могут ознакомиться 27 сентября 2022 года.
Судья Н.Ю.Журавлева