Решение по делу № 2-1172/2019 от 05.09.2019

Дело № 2-1172/19

42RS0016-01-2019-001639-25

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Новокузнецк                                                                          09 октября 2019 года

Куйбышевский районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области в составе председательствующего судьи Бабичева А.И.,

при секретаре судебного заседания Жуковой О.С.,

с участием помощника прокурора Куйбышевского района г. Новокузнецка Мироновой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гринченко Елены Николаевны к Егорову Сергею Валентиновичу о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

         Гринченко Е.Н. обратилась в суд с иском к Егорову С.В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением.

       Свои требования мотивируют тем, что истец является собственником ? доли в квартире, расположенной по адресу: г. <адрес> Собственниками остальных ? долей в квартире являются Агентаева (Гринченко) М.К., Гринченко К.К., Гринченко К.В. Ответчик Егоров С.В. был зарегистрирован по указанному адресу, однако никогда в квартире не проживал. Попыток вселяться не предпринимал, личных вещей его в квартире нет, не оплачивает коммунальные платежи, место его нахождения не известно. Регистрация ответчика нарушает ее права как собственника квартиры. На основании изложенного, просит признать Егорова С.В. не приобретшим право пользования жилым помещением по <адрес>.

Истец Гринченко Е.Н. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, дала пояснения аналогичные изложенным в исковом заявлении, просит признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу г. <адрес>

Ответчик Егоров С.В. в судебное заседание не явился, место жительства его не известно.

            Адвокат Хамина Е.В., действующая на стороне ответчика Егорова С.В. в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании с исковыми требованиями не согласилась, поскольку ей не известна позиция ответчика.

            Третьи лица Агентаева М.К., Гринченко К.К, Гринченко К.В. в судебном заседании исковые требования поддержали, суду пояснили, что они с истицей являются советниками квартиры, расположенной по ул. <адрес>. На регистрационном учете по указанному адресу значится Егоров С.В., который в квартире никогда не проживал, членом их семьи не является, вещей его в квартире, место его нахождения не известно.

Представитель третьего лица ОВМ ОП «Куйбышевский» Управления МВД России по г. Новокузнецку месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, возражений не представил.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

           Выслушав объяснения истца, третьих лиц, свидетелей, мнение прокурора, полагающего возможным удовлетворить исковые требования и исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ право владения, пользования и распоряжения имуществом принадлежат его собственнику.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании…

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что на основании свидетельств о государственной регистрации права, выданных Управлением Федеральной регистрационной службы по Кемеровской области от 25.11.2008г. истец Гринченко Е.Н. и третьи лица Агентаева М.К., Гринченко К.К., Гринченко К.В. являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: Мичурина, 39-33.

В соответствии со ст.209 ч.1 ГК РФ и ст.30 ЖК РФ истцы имеют право владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом.

Как следует из поквартирной карточки в квартире по ул. <адрес> на регистрационном учете значится ответчик Егоров С.В. с ДД.ММ.ГГГГ. по настоящее время.

ДД.ММ.ГГГГ. Егоровым С.В. дано согласие на приватизацию жилого помещения по адресу: г<адрес> без участия и включения его в состав собственников на указанное помещение, которое удостоверено нотариусом Новокузнецкого нотариального округа Кемеровской области Ганошенко Н.Н.

    Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО14 суду пояснили, что знакомы с семьей Гринченко длительное время. Им известно, что в квартире, принадлежащей истице по адресу: г. <адрес> на регистрационном учете значится Егоров С.В., который в квартире никогда не проживал, вещей его в квартире нет, намерений проживать в квартире не высказывал, место его нахождения не известно.

Согласно п.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов его семьи.

В силу п.7 данной статьи гражданин, пользующийся помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Анализ собранных по делу доказательств дает основание суду сделать вывод о том, что в силу ст. 292 ч. 1 ГК РФ ответчик Егоров С.В. не приобрел право пользования квартирой, поскольку в спорное жилое помещение он не вселялся и не проживал, членом семьи собственника жилого помещения не является, его регистрация по указанному адресу носила формальный характер. Доказательств иного ответчиком в соответствии со ст. 56 ГПК РФ суду не представлено.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были связаны с лишением владения.

Суд считает, что факт нахождения ответчика Егорова С.В. на регистрационном учете в спорном жилом помещении, принадлежащем истцу, помимо ее воли, нарушает ее права, как собственника данного недвижимого имущества. Расходов по содержанию квартиры ответчик никаких не несет. В связи с этим право собственности истца подлежит защите в соответствии со ст. 304 ГК РФ.

Поскольку Егоров С.В. не приобрел право пользования спорным жилым помещением, он подлежит снятию с регистрационного учета по адресу <адрес> в соответствии с Правилами о регистрации граждан по месту жительства.

Руководствуясь ст. 194 -198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Егорова Сергея Валентиновича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: г. <адрес>.

           Данное решение является основанием для снятия Егорова Сергея Валентиновича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по указанному адресу.

        Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме через Куйбышевский районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области.

    Решение в окончательной форме принято 11.10.2019 года.

       Председательствующий:                      А.И. Бабичев