Решение по делу № 2-3365/2016 от 27.09.2016

Дело №2-3365/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Судья Евпаторийского городского суда Республики Крым Измайлов Руслан Мавлич, при секретаре ФИО5 рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Евпатории Республики Крым 24 октября 2016 года дело по иску ФИО4 к ФИО2 о признании договора купли-продажи земельного участка действительным и о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Истец обратился к ответчику с иском о признании действительным договора купли-продажи земельного участка и признании права собственности на земельный участок.

В обосновании иска истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО4 был заключен договор купли-продажи земельного участка, площадью 637 кв.м., расположенного по адресу: Российская Федерация, <адрес>, садоводческое товарищество «Буревесник», участок №.

Условия договора сторонами выполнены полностью, истец передал ответчику денежные средства в размере 42000 гривен по курсу ЦБ РФ на ДД.ММ.ГГГГ 103988 рублей, ответчик передал истцу земельный участок.

Право собственности на земельный участок принадлежало ответчику на основании государственного акта на право частной собственности на землю, выданного Евпаторийским городским советом на основании решения Евпаторийского городского совета от ДД.ММ.ГГГГ за №, зарегистрированного в Книге записей государственных актов на право частной собственности за №.

ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым с заявлением о регистрации перехода права собственности, но получил отказ. Отказ мотивирован тем, что документ о регистрации перехода права собственности на земельный участок не представлен. Таким образом, право собственности на земельный участок не было зарегистрировано и земельный участок по-прежнему принадлежит на праве собственности ответчику.

    Истец не может решить вопрос в настоящее время об установлении права собственности во внесудебном порядке, в связи с упразднением регистрирующих органов действующих при Украине.

    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 12, 160, 218, 236, 432 ГК РФ истец просит признать договор купли-продажи земельного участка действительным, а также признать за ним право собственности на земельный участок, приобретенный по договору купли-продажи.

Истец в судебном заседании поддержал заявленные требования и просил их удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, представил суду письменное заявление в котором, просил о рассмотрении дела без его участия, исковые требования признал.

Судья, руководствуясь ст. ст. 39, 173 ГПК РФ, принимает признание иска, поскольку это не противоречит закону, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии с п. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ст.ст. 12, 160, 218, 236, 432 ГК РФ, ст.ст.39, 173, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО4 к ФИО2 о признании договора купли-продажи земельного участка действительным и о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.

Признать договор купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного частным нотариусом Евпаторийского городского нотариального округа ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ за регистрационным №, заключенного между ФИО3 и ФИО4 состоявшимся и являющимся действительным.

Признать за ФИО4 право собственности на земельный участок по адресу: Российская Федерация, <адрес>, садовое товарищество «Буревесник» участок №, площадью 637 кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>.

    Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым путем подачи апелляционной жалобы через Евпаторийский городской суд в течение месяца со дня оформления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья