Решение по делу № 2-807/2024 от 28.05.2024

УИД 16RS0039-01-2024-000730-32

Дело №2-807/2024

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

20 августа 2024 года                                                                     город Заинск

Заинский городской суд Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Исаичевой В.П.,

при ведении протокола секретарем Медведевой О.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Тестовой Е.Л. к Каблову С.Ю. о признании доли незначительной и выплате компенсации, прекращении права собственности, признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Тестова Е.Л. (далее по тексту истец) обратилась в суд с исковыми требованиями к Каблову С.В. (далее по тексту ответчик), указав, что она и ответчик являются собственниками квартиры по адресу: расположенных по адресу: <адрес>, и по адресу: <адрес>: <адрес>, где доля истца в указанном имуществе 2/3 доли, а ответчика 1/3 доли. Однако ответчик более 30 лет не несет бремя содержания принадлежащего ему имущества по указанным адресам, не пользуется указанным имуществом, не оплачивает коммунальные услуги. На предложение о выкупе его доли, ответчиком было отказано. Поскольку из поведения ответчика следует, что он не желает пользоваться указанным имуществом, не нуждается в нем, просит признать долю Каблова С.В. в размере 1/3 доли в праве долевой собственности в квартире по адресу: <адрес> незначительной, с выплатой Каблову С.В. компенсации за 1/3 доли в квартире в сумме 380 000 рублей, признать долю Каблова С.В. в размере 1/3 доли в праве долевой собственности в квартире по адресу: <адрес> незначительной, с выплатой Каблову С.В. компенсации за 1/3 доли в квартире в сумме 241 000 рублей. После выплаты Каблову С.В. компенсации за доли в вышеуказанных квартирах в общей сумме 621000 рублей, прекратить за ним право собственности на доли в вышеуказанных квартирах и признать за Тестовой Е.Л. право собственности на 1/3 доли в каждой из вышеуказанных квартир. Признать Каблова С.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета с указанного жилого помещения.

Истец Тестова Е.Л. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, направила в суд своего представителя.

Представитель Тестовой Е.Л.-адвокат Р.О.Ю. представила в суд проект мирового соглашения с просьбой об его утверждении.

Ответчик Каблов С.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в письменных возражениях указал, что готов заключить мировое соглашением на условиях продажи спорных объектов по реальной рыночной стоимости и раздела вырученных денежных средств от продажи соразмерно долям, либо заключить договор мены долей, а именно квартиру по адресу: <адрес> передать ему, а квартиру по адресу: <адрес>: <адрес> передать Тестовой Е.Л.

Представитель Каблова С.В.- Ш.Л.Ф., действующая на основании доверенности не возражал по заключению мирового соглашения на условиях, указанных в проекте мирового соглашения, который представлен адвокатом Р.О.Ю.

Согласно проекта мирового соглашения, представленного адвокатом Р.О.Ю. настоящее мировое соглашение заключается сторонами в соответствии со ст. ст.39, 173 ГПК РФ, а также с учетом ст. 101 ГПК РФ для целей устранения по обоюдному согласию возникшего между сторонами спора, явившегося причиной предъявления вышеуказанного иска.

Р.О.Ю., действующая на основании доверенности № выданной 21 марта 2024 года нотариусом Заинского нотариального округа РТ Г.Н.Н. представляющая интересы Тестовой Е.Л. отказывается от исковых требований к Каблову С.В.:

1. О признании доли Каблова С.Ю., в виде 1/3 доли в праве долевой собственности в квартире, расположенной по адресу: <адрес> незначительной, с выплатой Каблову С.Ю. компенсации, за 1/3 долю в квартире, расположенную по адресу: <адрес> сумме 380 000 рублей.

2. О признании доли Каблова С.Ю., в виде 1/3 доли в праве долевой собственности в квартире, расположенной по адресу: <адрес> незначительной, с выплатой Каблову С.Ю. компенсации, за 1/3 долю в квартире, расположенную по адресу: <адрес> сумме 241 000 рублей.

3. О последующих выплатах Каблову С.Ю. компенсации в размере 621 000 рублей, прекращении права собственности Каблова С.Ю. на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, и признании за Тестовой Е.Л., права собственности в виде 1/3 доли в квартире, расположенной по адресу: <адрес>.. в виде 1/3 доли в квартире, расположенной по адресу: <адрес> праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру.

3. О признании ответчика – Каблова С.Ю. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> обязании Управление ФМС России по РТ в Заинском районе Республики Татарстан снять ответчика - Каблова С.Ю. с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.

Тестова Е.Л. принимает предложение Каблова С.В. о продаже имущества, расположенного по адресу: <адрес>, и по адресу <адрес> по реальной рыночной стоимости в течение шести месяцев с момента утверждения судом настоящего мирового соглашения и разделе вырученных денежные средства пропорционально долям в день совершении сделки купли – продажи имущества. В этой части между сторонами достигнуто согласие.

От остальных условий, указанных в возражении Каблова С.В. на исковой заявление Тестовой Е.Л., ответчик отказывается в полном объеме.

Понесенные сторонами по настоящему гражданскому делу судебные расходы стороны несут самостоятельно.

Расходы, связанные с продажей, оформлением спорного имущества, стороны несут пропорционально принадлежащей стороне доли в имуществе.

Настоящее мировое соглашение заключается сторонами в соответствии со ст. 173 ГПК РФ для устранения по обоюдному согласию судебного спора.

Стороны заявляют, что не имеют имущественных претензий друг к другу, и что предметы судебных исков урегулированы данным соглашение.

В соответствии с данным мировым соглашением, просим суд мировое соглашение утвердить, а производство по делу прекратить.

Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, нам разъяснены и понятны.

    Как следует из части 1 статьи 153.10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение утверждается судом, в производстве которого находится дело.

В соответствии с пунктом 9 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 18.07.2014 №50 «О примирении сторон в арбитражном процессе» мировое соглашение представляет собой соглашение сторон, то есть сделку, вследствие чего к этому соглашению, являющемуся одним из средств защиты субъективных прав, помимо норм процессуального права, подлежат применению нормы гражданского права о договорах, в том числе правила о свободе договора (статья 421 Гражданского кодекса Российской Федерации). Таким соглашением, если оно утверждено судом, стороны прекращают спор (полностью или в части) на основе добровольного урегулирования взаимных претензий и утверждения взаимных уступок.

В силу принципа свободы договора (статья 421 Гражданского кодекса Российской Федерации) мировое соглашение может содержать любые не противоречащие закону или иным правовым актам условия.

При этом, в соответствии частью 2 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Таким образом, стороны при заключении мирового соглашения могут самостоятельно распоряжаться принадлежащими им материальными правами, они свободны в согласовании любых условий мирового соглашения, не противоречащих действующему законодательству и не нарушающих права и законные интересы других лиц, в том числе при включении в мировое соглашение положений, которые связаны с заявленными требованиями, но не были предметом судебного разбирательства.

Из части 1 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации усматривается, что условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если мировое соглашение сторон выражено в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

Согласно положениям статьи 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

В соответствии со статьей 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, за исключением прекращения производства по делу о защите прав и законных интересов группы лиц в порядке, установленном частью 7 статьи 244.24 настоящего Кодекса.

Учитывая, что мировое соглашение направлено на мирное урегулирование спора, заключается сторонами добровольно, без принуждения, стороны понимают содержание и значение совершаемых ими действий, заключенное сторонами мировое соглашение не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц,

руководствуясь статьями 153.10, 173, 220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

определил:

по гражданскому делу по исковому заявлению Тестовой Е.Л. к Каблову С.Ю. о признании доли незначительной и выплате компенсации, прекращении права собственности, признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, утвердить мировое соглашение на следующих условиях:

Тестова Е.Л. отказываюсь от исковых требований к Каблову С.В.:

1. О признании доли Каблова С.Ю., в виде 1/3 доли в праве долевой собственности в квартире, расположенной по адресу: <адрес> незначительной, с выплатой Каблову С.Ю. компенсации, за 1/3 долю в квартире, расположенную по адресу: <адрес> сумме 380 000 рублей.

2. О признании доли Каблова С.Ю., в виде 1/3 доли в праве долевой собственности в квартире, расположенной по адресу: <адрес> незначительной, с выплатой Каблову С.Ю. компенсации, за 1/3 долю в квартире, расположенную по адресу: <адрес> сумме 241 000 рублей.

3. О последующих выплатах Каблову С.Ю. компенсации в размере 621 000 рублей, прекращении права собственности Каблова С.Ю. на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, и признании за Тестовой Е.Л., права собственности в виде 1/3 доли в квартире, расположенной по адресу: <адрес>.. в виде 1/3 доли в квартире, расположенной по адресу: <адрес> праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру.

3. О признании ответчика – Каблова С.Ю. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> обязании Управление ФМС России по РТ в Заинском районе Республики Татарстан снять ответчика - Каблова С.Ю. с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.

Тестова Е.Л. принимает предложение Каблова С.В. о продаже имущества, расположенного по адресу: <адрес>, и по адресу <адрес> по реальной рыночной стоимости в течение шести месяцев с момента утверждения судом настоящего мирового соглашения и разделе вырученных денежные средства пропорционально долям в день совершении сделки купли – продажи имущества. В этой части между сторонами достигнуто согласие.

От остальных условий, указанных в возражении Каблова С.В. на исковое заявление Тестовой Е.Л., ответчик отказывается в полном объеме.

Понесенные сторонами по настоящему гражданскому делу судебные расходы стороны несут самостоятельно.

Расходы, связанные с продажей, оформлением спорного имущества, стороны несут пропорционально принадлежащей стороне доли в имуществе.

Настоящее мировое соглашение заключается сторонами в соответствии со ст. 173 ГПК РФ для устранения по обоюдному согласию судебного спора.

Стороны заявляют, что не имеют имущественных претензий друг к другу, и что предметы судебных исков урегулированы данным соглашением.

Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные статьями 173,220,221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, сторонам судом разъяснены и понятны.

Производство по гражданскому делу по исковому заявлению Тестовой Е.Л. к Каблову С.Ю. о признании доли незначительной и выплате компенсации, прекращении права собственности, признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета прекратить.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Судья:                                                         Исаичева В.П.

Мотивированное определение составлено 27 августа 2024 года.