Решение от 13.03.2015 по делу № 2-80/2015 (2-1604/2014;) от 16.12.2014

Дело № 2-80/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 марта 2015 года г. Вилючинск Камчатского края

Вилючинский городской суд Камчатского края в составе:

председательствующего судьи Баздникиной С.В.,

при секретаре судебного заседания Дашдамировой С.И.,

с участием представителя ответчика Шагарова В.С., представителя третьего лица Адамчука А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия «Городское тепловодоснабжение» к Шагарову В. В.ичу о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

    Истец Муниципальное унитарное предприятие «Городское тепловодоснабжение» (далее- МУП «ГТВС») обратилось в суд с иском к Шагарову В.В. о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги ссылаясь на то, что ответчик являясь собственником жилого помещения, расположенного в <адрес>, не производит оплату за отопление, горячее, холодное водоснабжение и водоотведение, в связи с чем за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 116142 руб. 60 коп.

    Поскольку решением собственников помещений указанного многоквартирного дома с ДД.ММ.ГГГГ избран непосредственный способ управления, ссылаясь на ст.ст.30, 154, 157 ЖК РФ сумму задолженность по оплате за коммунальные услуги в указанном выше размере, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины при обращении с иском в суд в размере 3522 руб. 85 коп. истец просил взыскать с ответчика в свою пользу.

    Истец МУП «ГТВС» о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание своего представителя не направил.

Ответчик Шагаров В.В. о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в судебном заседании участия не принимал.

Представитель ответчика Шагаров В.С., действующий на основании доверенности, исковые требования не признал. Пояснил, что жилое помещение, расположенное в городе Вилючинске, <адрес>, до июня 2014 года принадлежало на праве собственности его сыну Шагарову В.В., с июня 2014 года на основании договора дарения данная квартира на праве собственности принадлежит ему. В данном жилом помещении он проживал и был зарегистрирован до сентября 2008 года. В настоящее время в жилом помещении проживает его сын Шагаров О.В., его супруга и двое их несовершеннолетних детей. В связи с тяжелым материальным положением сыновей, оплату за содержание жилого помещения и коммунальные услуги всегда осуществлял он. Интересы Шагарова В.В. в настоящее время он представляет на основании нотариальной доверенности от ДД.ММ.ГГГГ год, до указанного числа доверенность на его имя сыном не оформлялась. Сын его недееспособным, либо ограниченно дееспособным не признавался. Пояснил, что требования истца не признает по тем основаниям, что в жилом помещении в 2006 году работниками МУП «Ремжилсервис» по указанию директора указанной организации были демонтированы радиаторы отопления во всей квартире, в ванной был оставлен полотенцесушитель, который прогревается, на трубах подачи горячей воды были поставлены заглушки. Индивидуальные приборы учета в жилом помещении не устанавливались. После демонтажа радиаторов отопления им были приобретены электрические обогреватели и, таким образом, установлена альтернативная система отопления в жилом помещении. На протяжении длительного времени оплата за отопление и горячее водоснабжение ему не начислялась, однако в дальнейшем ему стали выставлять счета на оплату указанных коммунальных услуг в размере 100%. При обращении с необходимыми документами в МУП «Ремжилсервис» для переустройства системы отопления ему было отказано в переустройстве, при этом документы были уничтожены секретарем организации. В органы внутренних дел с заявлением о привлечении к ответственности по данному факту он не обращался. Решением Вилючинского городского суда действия МУП «Ремжилсервис» по начислению ему оплаты за отопление и горячее водоснабжение были признаны незаконными. Вместе с тем в настоящее время ему начисляют оплату за отопление и горячее водоснабжение в размере 100%. Заключить с ним отдельный договор о предоставлении коммунальных услуг ресурсоснабжающая организация не желает.

Третьи лица Шагаров О.В. и Майданик М.И. в судебном заседании участия не принимали, извещены надлежащим образом.

Представитель третьего лица Шагарова О.В. – Адамчук А.А., допущенный к участию в деле на основании ходатайства Шагарова О.В., исковые требования не признал в полном объеме по основаниям, изложенным представителем ответчика.

Третье лицо ООО «Альянс» о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом, в судебное заседание своего представителя не направило.

На основании ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителей МУП «ГТВС», ООО «Альянс», ответчика Шагарова В.В., третьих лиц Шагарова О.В., Майданик М.И.

Выслушав пояснения представителя ответчика Шагарова В.С., представителя третьего лица Адамчука А.А., изучив материалы и обстоятельства дела, проанализировав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона и иных правовых актов.

Кроме того, ст. 310 ГК РФ установлено, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Данное положение согласуется с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, в соответствии с которой собственник жилого помещения несет бремя содержания своего помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии ст. ст. 153, 155 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

Согласно ч. 8 и ч. 11 ст.155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, осуществляющие непосредственное управление таким домом, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом (ч. 1 и ч. 2 ст. 157 ЖК РФ).

С 01 сентября 2012 года вступили в силу Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354 (далее Правила предоставления коммунальных услуг).

В п. 2 Правил предоставления коммунальных услуг установлено, что исполнитель - это юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги, а потребитель - это лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

Пунктами 34, 36-38 указанных Правил предоставления коммунальных услуг также установлено, что потребитель коммунальных услуг должен своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги за расчетный период, который устанавливается равным календарному месяцу, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг. При этом, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов).

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, муниципальное унитарное предприятие «Городское тепловодоснабжение» Вилючинского городского округа зарегистрировано в качестве юридического лица, что подтверждается копией свидетельства о постановке на учет юридического лица и выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц. В соответствии с п.2.1 Устава, МУП «ГТВС» осуществляет бесперебойное обеспечение и снабжение города теплом, горячей и холодной водой, функционирование систем канализации, а также осуществляет прием платежей от населения, предприятий, учреждений и организаций за оказанные услуги (п. 2.6 Устава). В настоящее время истец МУП «ГТВС» решением Арбитражного суда Камчатского края признано несостоятельным (банкротом) в отношении данного предприятия открыто конкурсное производство, которое до настоящего времени не окончено, предприятие не ликвидировано, продолжает осуществлять деятельность связанную с предоставлением коммунальных услуг жителям ЗАТО г. Вилючинска.

В соответствии с протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ собственниками помещений в многоквартирном доме, расположенном в городе Вилючинске, <адрес> избран непосредственный способ управления, в связи с чем с ДД.ММ.ГГГГ коммунальные услуги по теплоснабжению, горячему и холодному водоснабжению, водоотведению пользователям помещений в указанном доме предоставляются ресурсоснабжающей организацией – МУП «Городское тепловодоснабжение» (л.д. 7-8).

Ответчик Шагаров В.В. в период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ являлся собственником жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ собственником данного жилого помещения является Шагаров В.С.

Из сведений, зафиксированных в поквартирной карточке, следует, что в жилом помещении, расположенном по указанному выше адресу, зарегистрированы Шагаров О.В., его супруга Майданик М.И. и их несовершеннолетние дети Шагарова Ирина, 2006 год рождения и Шмид Роман, 1999 года рождения (л.д.9).

В судебном заседании представитель ответчика Шагарова В.С. и третье лицо Шагаров О.В. (при рассмотрении дела ДД.ММ.ГГГГ) пояснили, что указанные в поквартирной карточке лица до настоящего времени зарегистрированы и фактически проживают в данном жилом помещении, что также подтверждается сведениями, представленными отделом адресно-справочной работы УФМС России по Камчатскому краю (л.д.32).

Из представленной суду копии лицевого счета следует, что по вышеуказанному жилому помещению, собственником которого до ДД.ММ.ГГГГ являлся ответчик, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по оплате за предоставленные коммунальные услуги в виде отопления, горячего, холодного водоснабжения и водоотведения, размер которой с учетом произведенных перерасчетов платы, а также произведенных ответчиком оплат в сентябре 2013 года в размере 7475 руб. 26 коп., в апреле 2014 года в размере 7242 руб., составляет 116142 руб. 60 коп. (л.д.10-11).

Представленный истцом развернутый расчет задолженности суд находит арифметически верным, поскольку он составлен в соответствии с утвержденными тарифами на данные коммунальные услуги, а также Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № 354.

В судебное заседание представителем ответчика Шагаровым В.С. представлены квитанции об оплате коммунальных услуг в апреле 2014 года за январь, февраль и март 2014 года в размере 1575 руб. 45 коп. за каждый месяц, в общем размере 4726 руб. 35 коп., в связи с чем размер задолженности по оплате за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 111416 руб. 25 коп. (116142,60-4726,35).

Поскольку Шагаров В.В., являясь в обозначенный истцом период собственником указанного выше жилого помещения, на основании ст.ст. 30, 153, 155 ЖК РФ обязан был вносить полностью и своевременно оплату за коммунальные услуги, вместе с тем, надлежащим образом данную обязанность не исполнил, требования истца о взыскании с него задолженности за коммунальные услуги являются обоснованными и подлежат удовлетворению частично за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 111416 руб. 25 коп. с учетом произведенных в апреле 2014 года оплат.

Довод представителя ответчика Шагарова В.С. об отсутствии договорных отношений между ним и МУП «ГТВС» не могут послужить основанием для отказа в удовлетворении заявленных истцом требований по следующим основаниям.

Согласно п. 1 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В силу ст. 426 ГК РФ договор энергоснабжения является публичным, в связи с чем цена товаров, работ и услуг, а также иные условия публичного договора устанавливаются одинаковыми для всех потребителей, за исключением случаев, когда законом и иными правовыми актами допускается предоставление льгот для отдельных категорий потребителей.

На основании п. 1 ст. 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии (п. 2 ст. 540 ГК РФ).

К отношениям по договору энергоснабжения, не урегулированным настоящим Кодексом, применяются законы и иные правовые акты об энергоснабжении, а также обязательные правила, принятые в соответствии с ними (п. 3 ст. 540 ГК РФ).

В силу ст. 548 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами применяются правила, предусмотренные ст. 544 ГК РФ, согласно которой оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Согласно ч. 2 ст. 164 ЖК РФ договоры горячего водоснабжения, холодного водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения, отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) заключаются каждым собственником помещения, осуществляющим непосредственное управление многоквартирным домом, от своего имени.

В соответствии с абз. 2 п. 6 Правил предоставления коммунальных услуг договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (конклюдентные действия).

Согласно п. 7 указанных Правил предоставления коммунальных услуг договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами.

При этом в силу п. 8 Правил предоставления коммунальных услуг исполнителем коммунальных услуг может выступать лицо из числа лиц, указанных в пунктах 9 и 10 данных Правил. При этом период времени, в течение которого указанное лицо обязано предоставлять коммунальные услуги потребителям и вправе требовать от потребителей оплаты предоставленных коммунальных услуг, подлежит определению в соответствии с пунктами 14, 15, 16 и 17 Правил предоставления коммунальных услуг.

Пунктом 9 указанных Правил установлено, что условия предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме в зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом определяются:

а) в договоре управления многоквартирным домом, заключаемом собственниками помещений в многоквартирном доме или органом управления товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива с управляющей организацией, выбранной в установленном жилищным законодательством Российской Федерации порядке для управления многоквартирным домом.

б) в договоре о предоставлении коммунальных услуг, заключаемом с товариществом или кооперативом с собственниками жилых помещений в многоквартирном доме, в котором создано товарищество или кооператив.

в) в договорах холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения, отопления, заключаемых собственниками жилых помещений в многоквартирном доме с соответствующей ресурсоснабжающей организацией.

Согласно п. 10 Правил предоставления коммунальных услуг условия предоставления коммунальных услуг собственнику и пользователю жилого дома (домовладения) по его выбору определяются:

а) в договорах холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения, отопления, заключаемых собственником жилого дома (домовладения) с соответствующей ресурсоснабжающей организацией;

б) в договоре о предоставлении коммунальных услуг, заключаемом собственником жилого дома (домовладения) с организацией, которая от своего имени и в интересах собственника заключает договоры холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения, отопления с соответствующими ресурсоснабжающими организациями.

В силу пп. «а» п. 17 Правил предоставления коммунальных услуг, ресурсоснабжающая организация, для которой в соответствии с законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении заключение договора с потребителем является обязательным, приступает к предоставлению коммунальной услуги соответствующего вида: собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, в котором в качестве способа управления выбрано непосредственное управление, - с даты, указанной в решении общего собрания собственников помещений о выборе такого способа управления, до даты начала предоставления коммунальных услуг управляющей организацией либо товариществом или кооперативом, указанной в пункте 14 или 15 настоящих Правил.

Согласно п. 21 вышеуказанных Правил, договоры холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения, отопления, заключаемые с ресурсоснабжающими организациями, должны содержать положения об определении границы ответственности за режим и качество предоставления коммунальной услуги соответствующего вида. Если иное не определено в договоре, заключенном с ресурсоснабжающей организацией, то такая ресурсоснабжающая организация несет ответственность за качество предоставления коммунальной услуги соответствующего вида на границе раздела внутридомовых инженерных систем и централизованных сетей инженерно-технического обеспечения. При этом обслуживание внутридомовых инженерных систем осуществляется лицами, привлекаемыми собственниками помещений в многоквартирном доме или собственниками жилых домов по договорам оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту внутридомовых инженерных систем в таком доме, или такими собственниками самостоятельно, если законодательством Российской Федерации выполнение ими таких работ не запрещено.

В соответствии с п. 30 Правил предоставления коммунальных услуг, договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным потребителем с соответствующим исполнителем с даты начала предоставления коммунальных услуг таким исполнителем, указанной в пунктах 14, 15, 16 и 17 настоящих Правил.

Как установлено в судебном заседании, согласно протоколу № от ДД.ММ.ГГГГ по многоквартирному дому <адрес> выбрано непосредственное управление, то есть с данного времени договоры холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения, отопления, заключаются собственниками жилых помещений в таком многоквартирном доме с соответствующей ресурсоснабжающей организацией, которой на территории ЗАТО г. Вилючинска является МУП «ГТВС», при этом данные договора могут быть заключены как в письменной форме, так и путем совершения потребителями конклюдентных действий.

При рассмотрении дела установлено, что предоставление коммунальных услуг в виде отопления, горячего, холодного водоснабжения и водоотведения в многоквартирный <адрес> в г. Вилючинске осуществляется ресурсоснабжающей организацией МУП «ГТВС» по присоединенной централизованной сети теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения и подключенных к ней внутридомовых инженерных систем данного многоквартирного дома, при этом границей ответственности за режим и качество предоставления коммунальных услуг, поскольку иное не определено в договоре, заключенном с ресурсоснабжающей организацией, является граница раздела внутридомовых инженерных систем и централизованных сетей инженерно-технического обеспечения. В свою очередь обслуживанием внутридомовых инженерных систем данного многоквартирного дома занимается обслуживающая организация ООО «Альянс», с которым собственниками помещений в данном многоквартирном доме принято решение о заключении договора оказания услуг по содержанию и выполнению работ по ремонту общего имущества многоквартирного дома (л.д.7-8).

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что договоры на предоставление коммунальных услуг в виде отопления, горячего и холодного водоснабжения, водоотведения в данном случае были заключены с МУП «ГТВС» путем совершения конклюдентных действий, свидетельствующих о фактическом потреблении данных коммунальных услуг, в связи с чем, на ответчике, как на собственнике жилого помещения, расположенном в многоквартирном доме, присоединенном к централизованным сетям теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения и управление которым осуществляется непосредственно собственниками помещений дома, лежит обязанность по своевременному и самостоятельному внесению ресурсоснабжающей организации, которой в рассматриваемом споре является МУП «ГТВС», платы за предоставленные коммунальные услуги, а именно по горячему, холодному водоснабжению, водоотведению и отоплению, в том числе, в силу п. 40 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам и платы за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды.

Таким образом, доводы представителя ответчика о том, что у него отсутствуют договорные отношения с МУП «ГТВС» являются не состоятельными, поскольку основаны на неверном толковании норм материального права, регулирующих данные правоотношения сторон по предоставлению коммунальных услуг при непосредственном управлении многоквартирным домом.

Доводы представителя ответчика Шагарова В.С. о непредоставлении коммунальных услуг по отоплению жилого помещения и горячему водоснабжению, в виду отсутствия в квартире радиаторов отопления и установлению заглушек, суд находит не состоятельными и не влекущими за собой уменьшение размера имеющейся по жилому помещению задолженности по следующим основаниям.

Согласно пп. «б», «е» п. 4 Правил предоставления коммунальных услуг, горячим водоснабжением является снабжение горячей водой, подаваемой по централизованным сетям горячего водоснабжения и внутридомовым инженерным системам в жилые помещения в многоквартирном доме; отоплением является подача по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии, обеспечивающей поддержание в жилых помещениях в многоквартирном доме температуры воздуха, указанной в пункте 15 приложения N 1 к настоящим Правилам.

В соответствии с п. 2 Правил предоставления коммунальных услуг, внутридомовые инженерные системы - являющиеся общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме инженерные коммуникации (сети), механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, предназначенные для подачи коммунальных ресурсов от централизованных сетей инженерно-технического обеспечения до внутриквартирного оборудования, а также для производства и предоставления исполнителем коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению (при отсутствии централизованных теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения); внутриквартирное оборудование - находящиеся в жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме и не входящие в состав внутридомовых инженерных систем многоквартирного дома инженерные коммуникации (сети), механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, с использованием которых осуществляется потребление коммунальных услуг.

По смыслу п. 2 Правил, радиаторы отопления, а также санитарно-техническое оборудование, при помощи которых осуществляется потребление коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению, отнесены к внутриквартирному оборудованию.

В соответствии с актом технического освидетельствования системы отопления и горячего водоснабжения от ДД.ММ.ГГГГ, выданном МУП «Ремжилсервис», в жилом помещении, расположенном по адресу <адрес>, требуется замена стояков отопления (л.д.54). Как следует из акта от ДД.ММ.ГГГГ, при обследовании системы отопления в квартире <адрес> установлено, что в жилом помещении имеются стояки отопления и подводки к радиаторам, радиаторы во всех помещениях демонтированы, на подводках к радиаторам установлены заглушки и частично от стояков выполнена обводная труба. Демонтаж радиаторов выполнен с разрешения директора МУП «Ремжилсервис» (л.д.53). Из актов технического освидетельствования системы отопления и горячего водоснабжения, составленных ООО «Альянс» в 2011 году и МУП «ГТВС» в 2013 году следует, что по состоянию на 2011 год и 2013 год радиаторы отопления в жилом помещении, расположенном по указанному выше адресу, отсутствуют, кроме того, в актах зафиксировано установление заглушек на ГВС (л.д.55, 56).

Таким образом, в судебном заседании установлено, что не получение Шагаровым В.В. в принадлежащем ему жилом помещении коммунальной услуги по отоплению и горячему водоснабжению связано исключительно с отсутствием в жилом помещении необходимого внутриквартирного оборудования, демонтированного в 2006 году с разрешения директора МУП «Ремжилсервис».

При этом из сообщения Администрации Вилючинского городского округа следует, что сведений об обращении Шагарова В.В. с заявлением о переустройстве системы отопления в жилом помещении, расположенном по адресу <адрес>, не имеется (л.д.95).

Согласно п. 103 Правил, если исполнителем является ресурсоснабжающая организация, которая в соответствии с договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, не осуществляет обслуживание внутридомовых инженерных систем, то такая организация производит изменение размера платы за коммунальную услугу в том случае, если нарушение качества коммунальной услуги и (или) перерывы в предоставлении коммунальной услуги возникли до границы раздела элементов внутридомовых инженерных систем и централизованных сетей инженерно-технического обеспечения.

В указанном случае, если нарушение качества коммунальной услуги и (или) перерывы в предоставлении коммунальных услуг, превышающие их установленную продолжительность, возникли во внутридомовых инженерных системах, то изменение размера платы за коммунальную услугу не производится, а потребители вправе требовать возмещения причиненных им убытков, в том числе вызванных внесением платы за непредоставленную коммунальную услугу или коммунальную услугу ненадлежащего качества с лиц, привлеченных собственниками помещений в многоквартирном доме или собственниками жилых домов (домовладений) для обслуживания внутридомовых инженерных систем.

Исходя из избранного собственниками помещений в многоквартирном <адрес> непосредственного способа управления, с ДД.ММ.ГГГГ услуги и работы по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного <адрес>, в том числе внутридомовой инженерной системы, предоставляет ООО «Альянс», а МУП «ГТВС» является ресурсоснабжающей организацией, то есть предоставляет пользователям помещений коммунальные услуги, в том числе по отоплению и горячему водоснабжению, не обслуживает внутридомовые инженерные сети и не отвечает на наличие либо отсутствие внутриквартирного оборудования, в связи с чем в соответствии с требованиями, установленными п. 21 Правил предоставления коммунальных услуг, несет ответственность за качество предоставления коммунальной услуги соответствующего вида только до границы раздела внутридомовых инженерных систем и централизованных сетей инженерно-технического обеспечения.

Из сообщения МУП «ГТВС» следует, что обращений от Шагарова В.В. в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ о несоблюдении температурного режима в жилом помещении не поступало.

Обращение в МУП «ГТВС» с заявлениями от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ Шагарова В.С., который на указанные даты не являлся собственником <адрес>, не проживал в данном жилом помещении в качестве члена семьи собственника, следовательно, не являлся потребителем коммунальных услуг в данном жилом помещении по смыслу, придаваемому п.2 Правил предоставления коммунальных услуг, а также не имел доверенность на обращение от имени и в интересах сына в указанную организацию, не могут послужить основанием для снятия оплаты за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению по следующим основаниям.

Случаи и основания изменения размера платы за коммунальные услуги, порядок установления факта предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества определены разделами IX, X Правил предоставления коммунальных услуг.

Из анализа требований указанных разделов следует, что основанием для уменьшения платы за коммунальные услуги является, в том числе, установление факта предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества, который оформляется соответствующим актом, составленным в установленном порядке по результатам проверки.

Основания проведения проверки определены в п. 108 Правил предоставления коммунальных услуг, в соответствии с которым если исполнителем является ресурсоснабжающая организация, которая несет ответственность за качество предоставления коммунальных услуг до границы раздела элементов внутридомовых инженерных систем и централизованных сетей инженерно-технического обеспечения, и сотруднику аварийно-диспетчерской службы такой организации не известны причины нарушения качества коммунальной услуги, он обязан согласовать с потребителем дату и время проведения проверки, которая должна быть проведена в месте прохождения указанной границы.

Таким образом, из содержания указанного пункта названных Правил следует, что проверка в месте прохождения границы раздела внутридомовых инженерных систем и централизованных сетей инженерно-технического обеспечения проводится лишь в случае, если ресурсоснабжающей организации не известны причины нарушения качества коммунальной услуги.

Согласно п. 107 Правил предоставления коммунальных услуг, если исполнителем является ресурсоснабжающая организация, которая несет ответственность за качество предоставления коммунальной услуги до границы раздела элементов внутридомовых инженерных систем и централизованных сетей инженерно-технического обеспечения, и сотруднику аварийно-диспетчерской службы такой организации известно, что причины нарушения качества коммунальной услуги возникли во внутридомовых инженерных сетях, то он обязан сообщить об этом обратившемуся потребителю и сделать соответствующую отметку в журнале регистрации сообщений.

Из содержания указанного пункта следует, что на ресурсоснабжающую организацию не возложена обязанность проводить проверку, а, следовательно, и составлять соответствующий акт в порядке, предусмотренном п. 109 Правил предоставления коммунальных услуг, в случае, если ей известно, что причины нарушения качества коммунальных услуг возникли во внутридомовых инженерных сетях.

В поданных в МУП «ГТВС» заявлениях Шагаровым В.С. обозначена причина неполучения им коммунальных услуг, а именно отсутствие внутриквартирного оборудования (л.д.107, 116), в связи с чем в данном случае у истца отсутствовали основания для проведения проверки и составления в порядке, установленном п.п.108, 109 Правил предоставления коммунальных услуг, соответствующего акта проверки, являющегося основанием для уменьшения либо снятия оплаты за коммунальные услуги. На обращение Шагарова В.С. руководством МУП «ГТВС» дан соответствующий ответ с указанием на отсутствие оснований для снятия или изменения размера услуги отопления (л.д.111).

Поскольку истец несет ответственность за качество предоставления коммунальных услуг только до границы раздела внутридомовых инженерных систем и централизованных сетей инженерно-технического обеспечения, которая определяется внешней стеной дома, при этом, нарушений качества коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению либо перерывов в предоставлении данных коммунальных услуг, допущенных истцом до границы раздела элементов внутридомовых инженерных систем и централизованных сетей инженерно-технического обеспечения, в рассматриваемый период времени не установлено, доказательств тому в материалах дела не имеется, суд не находит оснований для уменьшения размера задолженности по оплате коммунальных услуг имеющейся у ответчика.

Таким образом суд, исходя из вышеприведенных норм материального права и установленных в ходе судебного разбирательства конкретных обстоятельств дела, находит доводы ответчика об отсутствие у него обязанности оплачивать коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению не обоснованными.

При таких обстоятельствах, установив, что коммунальные услуги по отоплению, холодному, горячему водоснабжению и водоотведению истцом по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>, в указанный в иске период предоставлялись, ответчик, являясь собственником жилого помещения и как следствие потребителем предоставляемых коммунальных услуг, их в полном объеме не оплачивал, суд находит исковые требования МУП «ГТВС» о взыскании с Шагарова В.В. задолженности за предоставленные коммунальные услуги обоснованными и подлежащими удовлетворению в обозначенном выше размере.

Поскольку установленные ч. 2 ст. 61 ГПК РФ основания для освобождения от доказывания применяются только в случае, если в деле участвуют те же лица, ссылка представителя ответчика Шагарова В.С. на решение Вилючинского городского суда по гражданскому делу по его иску к МУП «Ремжилсервис» несостоятельна.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, в связи с чем с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины при обращении с иском в суд в размере 3428 руб. 33 коп.

Руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░ ░. ░.░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░. ░.░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░░░ 111416 ░░░░░░ 25 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░. ░.░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 3428 ░░░░░░ 33 ░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 4726 ░░░. 35 ░░░. ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 18 ░░░░░ 2015 ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░