Решение по делу № 2-1781/2016 (2-8803/2015;) от 18.12.2015

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Потаповой С.В.,

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <данные изъяты> к ФИО1 о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

<данные изъяты> обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности. В обоснование исковых требований указано, что <данные изъяты> являлся организацией, осуществляющей управление многоквартирным жилым домом по адресу: <адрес>, мкр. Опалиха, <адрес> период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 является членом семьи собственника и зарегистрирована по месту жительства в <адрес> указанном доме. Ответчиком систематически несвоевременно и не в полном объеме вносилась плата за содержание жилого помещения и коммунальные услуги. Таким образом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 55903,42 руб.. Также в связи с несвоевременным внесением платы за жилое помещение и коммунальные услуги ответчиками начислены пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, что составляет 3534,74 руб.. Просит суд взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 55903,42 руб., пени – 3534,74 руб., расходы по оплате государственной пошлины – 1983 руб., расходы по оплате услуг представителя – 10 000 руб..

Представитель истца в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В представленном в суд заявлении просил рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащем образом.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие не явившегося ответчика.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 п. 1 ст. 153 ГК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 153 ГК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Статьей 678 ГК РФ установлено, что наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В соответствии с подпунктом 5 пункта 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 ЖК РФ «…плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом…»

Судом установлено, <данные изъяты> являлось организацией, осуществляющей управление многоквартирным жилым домом по адресу: <адрес> период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО1 является членом семьи собственника и зарегистрирована по месту жительства в <адрес> указанном доме.

Ответчиком систематически несвоевременно и не в полном объеме вносится плата за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 55903,42 руб.. Также в связи с несвоевременным внесением платы за жилое помещение и коммунальные услуги ответчиками начислены пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, что составляет 3534,74 руб..

При таких обстоятельствах суд считает возможным исковые требования удовлетворить, взыскать с ответчика задолженность и пени, так как указанные суммы подтверждены расчетом.

Согласно ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Учитывая количество судебных заседаний, характер рассматриваемого спора, объем работы представителя в ходе судебного разбирательства и то, что эти расходы подтверждены документально, суд считает возможным взыскать в счет оплаты услуг представителя 10 000 руб..

Кроме того, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ, суд считает необходимым взыскать с ответчиков в пользу истца судебные расходы, связанные с уплатой государственной пошлины при подаче иска в суд в размере 1983 руб., так как расходы подтверждены документально (л.д. 5).

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования <данные изъяты> удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 55903,42 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3534,74 руб., расходы по оплате государственной пошлины – 1983 руб., расходы по оплате услуг представителя – 10 000 руб., а всего взыскать 71421 (семьдесят одна тысяча четыреста двадцать один) руб. 16 коп..

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Красногорский городской суд <адрес> в течение месяца.

Судья С.В. Потапова