Решение по делу № 2-3346/2021 от 06.07.2021

К делу №

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Судья Майкопского городского суда, Республики Адыгея, Катбамбетов М.И.,

при секретаре судебного заседания ФИО6,

с участием истицы ФИО2, представителя ответчика ФИО3 по назначению суда адвоката ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истица ФИО2 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав, что ей на праве собственности принадлежит <адрес> по адресу: РА, <адрес>. Так, ДД.ММ.ГГГГ. её дочь, ФИО7, вступила в брак с ответчиком и начала с ним проживать в данной квартире. После чего, ДД.ММ.ГГГГ. с ее согласия ответчик был зарегистрирован по месту жительства в вышеуказанной квартире. ДД.ММ.ГГГГ. брак между ответчиком и ее дочерью был расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака I-АЗ № от ДД.ММ.ГГГГ. ответчик в данной квартире не проживает, вещей ему принадлежавших в ней нет.

Просит суд, признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, по адресу: <адрес>.

Истец ФИО2 в судебном заседании подержала исковые требования и просила удовлетворить.

Назначенный в порядке ст.50 ГПК РФ, в качестве представителя ответчика адвокат ФИО8 возражала в удовлетворении иска, пояснив, что ей неизвестна позиция ответчика.

Выслушав сторон, исследовав материалы дела, дав им надлежащую оценку, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно договору купли-продажи от 16.07.1997г. ФИО2 принадлежит <адрес>, находящаяся по адресу: <адрес>.

Из справки председателя дома от 10.08.2021г. усматривается, что ФИО2 является собственником данной квартиры, а ФИО3 фактически не проживает в квартире.

Как установлено судом, ФИО3 не проживает в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственнику жилого помещения принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Регистрация ответчика в квартире истицы нарушает ее права как собственника по владению, пользованию и распоряжению указанным жилым помещением и ее жилищные права.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Местом постоянного жительства гражданина РФ, согласно ст.20 Гражданского кодекса РФ, признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. В соответствии со ст.2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", под постоянным местом жительства также понимается жилой дом, квартира, иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Анализ установленных судом обстоятельств дает основание суду сделать вывод, что ответчик не пользуется жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, суд считает, что он в другом месте реализовал свое право на жилище. Однако его регистрация в квартире, принадлежащей истице на праве собственности нарушает ее имущественные и жилищные права и имеются все основания для признания ответчика утратившим право пользования данным жилым помещением.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» основанием для снятия гражданина с регистрационного учета является вступившее в законную силу решение о выселении и признании гражданина утратившим права пользования жилым помещением.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ. утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: РА, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РА через Майкопский городской суд в течение месяца.

Председательствующий подпись М.И. Катбамбетов

Уникальный идентификатор дела 01RS0№-19

Подлинник решения находится в материалах дела № в Майкопском городском суде Республики Адыгея.