Решение по делу № 2-4122/2015 от 15.10.2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 декабря 2015 года г. Н. Новгород

Московский районный суд г.Н.Новгорода в составе:

председательствующего судьи Лопатиной И.В., при секретаре Цыгулевой К.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Товарищества собственников жилья «Красных Зорь,19» к Горячевой А* Е*, Горячеву А* А*, Ефремовой Ю*А*, Ефремову А* А* о взыскании задолженности за содержание, ремонт жилья и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ «Красных Зорь, 19» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилья и коммунальные услуги, указывая, что ответчики являются нанимателями жилого помещения № * в доме * по ул. * * г. Н.Новгорода. Управление указанным домом осуществляет ТСЖ «Красных Зорь, 19». Истец свои обязательства выполняет в полном объеме, ответчики уклоняются от исполнения своих обязательств, в связи, с чем образовалась задолженность, которая по состоянию на 12 октября 2015 года составляет 88 884 руб. 49 коп. Истец просит взыскать с ответчиков солидарно сумму основного долга 88 884 руб. 49 коп., судебные расходы по оплате услуг представителя в размере 4444 руб. 23 коп., госпошлины в размере 2867 руб.

В судебном заседании представитель истца Викулова А.А., действующая по доверенности, исковые требования поддержала.

Ответчики Горячева А.Е., Горячев А.А., Ефремова Ю.А., Ефремов А.А. в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела дважды извещались заказным письмом с уведомлением, однако конверты с судебной повесткой, направленные в адрес ответчиков, вернулись в суд за истечением срока хранения.

Суд отмечает, что способы и порядок извещения и вызова в суд участников процесса определяются главой 10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, которая допускает фактически любой способ извещения, но с одним условием: в результате такого извещения должен быть с достоверностью подтвержден факт уведомления участника процесса о времени и месте судебного разбирательства.

Согласно пункту 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Как следует из пункта 67 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года N 25, бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение. Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи, с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Согласно п. 68 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой гражданского кодекса Российской Федерации", статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вывозам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Согласно ст. 35 Гражданского процессуального кодекса РФ, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Суд считает, что нежелание ответчиков непосредственно являться в суд для участия в судебном заседании, свидетельствует об их уклонении от участия в состязательном процессе, и не может влечь неблагоприятные последствия для суда.

Суд, с согласия представителя истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно п.2 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан…… своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.2 ст.69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора,… собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч.1, 2, 14 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно ч.1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Судом установлено, что квартира № * дома * по ул.* * г.Н.Новгорода находится в муниципальной собственности, нанимателем квартиры является Горячева Анна Евгеньевна, на имя которой открыт лицевой счет №*.

Согласно выписке из лицевого счета, из домовой книги на регистрационном учете по указанному адресу кроме Горячевой А.Е. состоят Горячева А.А., Горячев А.А., Ефремова Ю.А., Ефремов А.А. несовершеннолетние: Ефремов В.А., Ефремов В.А., Ефремов В.А., Ефремов В.А., Ефремов Н.А. (л.д.10,12).

ТСЖ «Красных Зорь, 19» является организацией, осуществляющей управление многоквартирным домом * по ул. * * г.Н.Новгорода. Истцом услуги оказываются своевременно и надлежащим образом. Претензий по качеству предоставленных услуг от ответчиков не поступало.

Из материалов дела усматривается, что ответчики с 01 октября 2009 года не выполняли возложенную на них законом обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, в результате чего образовалась задолженность по состоянию на 12 октября 2015 года в размере 88 884 руб. 49 коп. (л.д.7-9). Расчет проверен судом, является правильным.

Учитывая, что наниматель жилого помещения по договору социального найма и члены его семьи несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма, суд считает возможным взыскать солидарно с ответчиков в пользу истца задолженность по оплате за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги за период с 01 октября 2009г. по 12 октября 2015г. в размере 88 884 руб. 49 коп.

Согласно ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

ТСЖ «Красных Зорь, 19» обращалось за оказанием юридических услуг, что подтверждается договором №11-Ю от 08.10.2015г., платежным поручением, доверенностью (л.д.16-17,19).

Определяя разумные пределы возмещения истцу расходов на оплату юридических услуг, суд, согласно правовой позиции Конституционного Суда РФ, изложенной в определении от 17.07.2007 N 382-0-0, во исполнение обязанности суда установить баланс между правами лиц, участвующих в деле, с учетом обстоятельств дела и его сложности, принципа разумности и справедливости, объема выполненной представителем работы, определяет его в размере 4444 руб. 23 коп., которые взыскивает с ответчиков солидарно в пользу истца.

Также в соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию солидарно судебные расходы по оплате госпошлины в размере 2867 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Товарищества собственников жилья «Красных Зорь, 19» удовлетворить.

Взыскать солидарно с Горячевой А* Е*, Горячева А* А*, Ефремовой Ю* А*, Ефремова А* А* в пользу Товарищества собственников жилья «Красных Зорь, 19» задолженность по оплате за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги за период с 01 октября 2009 года по 12 октября 2015 года в размере 88 884 руб. 49 коп., расходы по оплате услуг представителя в размере 4444 руб. 23 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 2867 руб., всего 96195 руб.72 коп.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказ в удовлетворении этого заявления.