Решение по делу № 2-9671/2019 от 19.08.2019

К делу №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 октября 2019 года                                                              г. Краснодар

Ленинский районный суд города Краснодара в составе:

председательствующего                                        Лаптевой М.Н.,

при секретаре                                             ФИО4,

при участии истца                                                                            ФИО1.,

старшего помощника прокурора

Западного административного округа г. Краснодара                  ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обосновании иска указывает, что ей принадлежит на праве собственности жилое помещение (квартира) по адресу: Краснодарский край, г. Краснодар, <адрес>. В указанной квартире зарегистрирован, в том числе ФИО2, при этом ответчик в квартире никогда не проживал, личных вещей в квартире нет. Оплату ЖКХ не производил. В настоящее время адрес места жительства ФИО2 истцу не известен, при личных встречах с ответчиком на просьбы сняться с регистрационного учета он отвечает отказом.

Поскольку между сторонами какого-либо договора на право проживания ответчика в квартире истца не заключалось, ФИО1 просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Краснодар, <адрес>, а также снять его с регистрационного учета по месту жительства.

В судебном заседании истец исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Старший помощник прокурора Западного внутригородского округа                                             г. Краснодара в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

Ответчик в судебное заседание не явился по неизвестным причинам, о дате, времени и месте судебного заседания уведомлялся заблаговременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил, возражений на иск, ходатайств об отложении рассмотрения дела от него не поступало.

Согласно п. 63 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» по смыслу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю. При этом необходимо учитывать, что гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзаце первом данного пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (п. 1 ст. 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие не явившегося ответчика, поскольку ответчик, надлежаще извещенный о времени и месте судебного заседания, не сообщивший об уважительных причинах неявки и не просивший о рассмотрении дела в его отсутствие, уклонился от явки в судебное заседание.

Выслушав пояснения участников процесса, изучив исковое заявление, обсудив изложенные в них доводы, исследовав и оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

При рассмотрении дела судом установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: Краснодарский край, г. Краснодар, <адрес>, на основании справки ЖСК №                     г. Краснодара от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 11).

Исходя из представленной ООО «ГУК-Краснодар» справки из лицевого счета жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ в квартире, расположенной по адресу: г. Краснодар, <адрес>, зарегистрированы: истец ФИО1, ее сын – ФИО6, а также ответчик – ФИО2

Дата регистрации ФИО2 по указанному адресу - ДД.ММ.ГГГГ, в графе «родственные отношения с собственником» ответчик указан как «не родственник». По данному адресу числится зарегистрированным по настоящее время (л.д. 12).

Согласно пояснений истца, в квартире, расположенной по адресу: г. Краснодар, <адрес>, ответчик не проживал, в настоящее время от снятия с регистрационного учета уклоняется. Между тем, его регистрация по месту жительства истца ограничивает ее права собственника и налагает необоснованные обременения по уплате коммунальных платежей.

Суд обращает внимание, что регистрация гражданина по месту жительства является административным актом и не подтверждает наличие каких-либо вещных прав на жилое помещение, поэтому сохранение регистрации в квартире, расположенной по адресу г. Краснодар, <адрес>, не свидетельствует о том, что ответчик сохраняет до настоящего времени право пользования жилым помещением.

В соответствии с п. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением по своему усмотрению в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения не связаны с лишением владения.

Наличие регистрации ФИО2 в квартире влечет для собственника дополнительные расходы на оплату коммунальных услуг, начисляемых исходя из количества зарегистрированных в жилом помещении лиц.

По изложенным основаниям, суд приходит к выводу о том, что требование о признании ответчиком утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Краснодар, <адрес>, подлежит удовлетворению.

Согласно подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением гражданин подлежит снятию с регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку ответчик признан утратившим право пользования жилым помещением, настоящее решение является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному выше адресу.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

ЗАОЧНО РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца г. Краснодара, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Краснодар, <адрес>.

Обязать Отдел управления по вопросам миграции ОП (<адрес>) УМВД России г. Краснодара снять ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства, расположенного по адресу: г. Краснодар, <адрес>.

Разъяснить ответчику право подачи в суд заявления об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: