Решение по делу № 2-1281/2018 ~ М-1193/2018 от 10.10.2018

Дело № 2-1281/2108

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 декабря 2018 года                                                                             г. Прокопьевск

Центральный районный суд города Прокопьевска Кемеровской области в составе председательствующего судьи Буланой А.А.,

при секретаре Батаевой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «на Волынова» к Речкаловой Елене Ивановне, Речкалову Дмитрию Геннадьевичу, Труновой Зое Ивановне, Труновой (Красновой) Наталье Владимировне о взыскании задолженности за содержание жилья и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ООО «Управляющая компания «на Волынова» (далее ООО «УК «на Волынова») обратилось в суд с иском к ответчикам Речкаловой Е.И., Речкалову Д.Г., Труновой З.И., Труновой (Красновой) Н.В. о взыскании задолженности за содержание жилья и коммунальные услуги. С учетом уточнения требования мотивирует тем, что жилое помещение по адресу: <адрес>, <адрес>№ находится в муниципальной собственности администрации г. Прокопьевска. Нанимателями жилого помещения по <адрес>№, согласно договора найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ является Речкалова Е.И. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселены члены семьи -Трунова З.И., Речкалов Д.Г., Трунова (Краснова) Н.В. ООО «УК «на Волынова» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: <адрес>, в соответствии с договором, истец оказывает услуги и выполняет работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме по <адрес>. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчики несвоевременно и не в полном объеме оплачивали жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность в размере 142 903,31 руб., из которой: за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 44 415,86 руб., с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 98 487,45 руб.

          Просит взыскать с ответчиков Речкаловой Е.И., Речкалова Д.Г., Труновой З.И., Труновой (Красновой) Н.В. солидарно сумму задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 44 415,86 руб., с ответчиков Речкаловой Е.И., Речкалова Д.Г., Труновой З.И. солидарно задолженность за содержание жилья и коммунальные услуги в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 98 487,45 руб., а также со всех ответчиков солидарно расходы по уплате государственной пошлины в сумме 4 261 руб.

В судебном заседании представитель истца ООО «УК «на Волынова» - Трифонова Е.С., действующая на основании доверенности, уточненные исковые требования поддержала. Пояснила, что уточнила исковые требования, так как ответчик Трунова Н.В. не проживала по адресу <адрес>№ с июня 2016 года, так как у нее имеется временная регистрация по другому адресу. Исковые требования уменьшили на 10 651 рублей, поскольку был сбой в программе.

Ответчик Трунова Н.В. уточненные исковые требования признала, пояснила, что с июня 2016 не проживает по <адрес>№

Ответчики Речкалова Е.И., Трунова З.И. извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие, представили заявления о признании исковых требований.

Ответчик Речкалов Д.Г. в суд не явился, извещен надлежащим образом, письменных возражений относительно исковых требований не представил.

Суд, выслушав представителя истца, ответчика Трунову Н.В., проверив материалы дела приходит к следующему.

Согласно ст. 67, 69 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии ч. 1 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

В соответствии со ст. 71 Жилищного кодекса Российской Федерации, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно ч. 1 ст. 153, ч. 4 ст. 155 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ).

В силу ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между администрацией г. Прокопьевска и Речкаловой Е.И. (наниматель) заключен договор социального найма жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес> № Совместно с нанимателем в жилое помещение вселены члены семьи: Речкалов Д.Г., Трунова З.И., Краснова (Трунова) Н.В. (л.д. 7).

Согласно справке ООО «Управляющая компания на Волынова» ответчики зарегистрированы в <адрес>: Речкалова Е.И. – с ДД.ММ.ГГГГ, Речкалов Д.Г.- с ДД.ММ.ГГГГ, Трунова З.И.- с ДД.ММ.ГГГГ, Трунова Н.В.- с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9). Ответчик Трунова Н.В. с ДД.ММ.ГГГГ имеет временную регистрацию в <адрес> (л.д.35).

Управление, содержание и текущий ремонт многоквартирного дома по <адрес>, в котором расположено занимаемое ответчиками жилое помещение – <адрес>, осуществляло ООО «УК «Управдом» в соответствии с договором управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 10-15).

Протоколом № внеочередного общего собрания участников ООО «Управляющая компания «Управдом» от ДД.ММ.ГГГГ ООО «УК «Управдом» переименовано в ООО «Управляющая компания на Волынова» (л.д.31).

В соответствии с вышеуказанным договором управления многоквартирным домом, заключенными с собственниками жилых помещений, ООО «УК «Управдом» обязалось оказывать услуги и выполнять работы по предоставлению коммунальных услуг, по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества, обеспечению благоприятных и безопасных условий проживания граждан, по содержанию, капитальному и текущему ремонту <адрес>, а также осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность (пункты 2.1, 2.1). Согласно п. 3.2.5 договора собственники обязаны вносить плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, коммунальные услуги, в порядке и сроки, предусмотренные договором.

Согласно представленного расчета, задолженность ответчиков по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 44 415,86 руб., с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 98 487,45 руб., а всего 142 903, 31 руб., которая подлежит взысканию с ответчиков солидарно в пользу ООО «УК «на Волынова» (л.д. 57,59).

Согласно статье 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

На основе представленных истцом письменных сведений о начислениях и расчётах за жилищно-коммунальные услуги суд делает вывод о том, что ответчики Речкалова Е.И., Речкалов Д.Г., Трунова З.И., Трунова (Краснова) Н.В., являясь нанимателями жилого помещения в многоквартирном доме, ненадлежащим образом исполняют установленные действующим жилищным законодательством обязательства по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Оплату коммунальных платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. осуществляли несвоевременно и не в полном объеме, в результате чего образовалась заложенность по квартирной плате в размере 142 903, 31 руб.

Суд соглашается с представленным истцом расчетом задолженности ответчиков за содержание жилья и коммунальные услуги, признает его обоснованным и верным.

Таким образом, с учетом установленных обстоятельств по делу, суд взыскивает с ответчиков Речкаловой Е.И., Речкалова Д.Г., Труновой З.И., Труновой Н.В. солидарно в пользу ООО «УК «на Волынова» задолженность за содержание жилья и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 44 415,86 руб., с ответчиков Речкаловой Е.И., Речкалова Д.Г., Труновой З.И. солидарно в пользу ООО «УК «на Волынова» задолженность за содержание жилья и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 98 487,45 руб. (учитывая факт выезда ответчика Труновой Н.В. на другое место жительства с ДД.ММ.ГГГГ)

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Судом установлено, что для восстановления своего нарушенного права при рассмотрении иска в суде истец ООО «УК «на Волынова» понес расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4 261 руб., что подтверждается платежными поручениями № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.4,5).

Учитывая, что истец уточнил требования в процессе рассмотрения дела, первоначальный расчет был неверен, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ размер государственной пошлины, подлежащей взысканию с ответчиков, составит 4 058 руб. (требования удовлетворены на сумму 142 903 рубля).

           Суд считает возможным взыскать солидарно с ответчиков в пользу истца расходы по оплате госпошлины в сумме 4 058 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Взыскать солидарно с Речкаловой Елены Ивановны, ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> <адрес>, Речкалова Дмитрия Геннадьевича, ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> <адрес>, Труновой Зои Ивановны, ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> <адрес>, Труновой Натальи Владимировны, ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, уроженки <адрес>, в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «на Волынова» №, дата регистрации в ЕГРЮЛ ДД.ММ.ГГГГ, место нахождения: <адрес>) задолженность за содержание жилья и коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по <адрес>№ в <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в размере 44 415 (сорок четыре тысячи четыреста пятнадцать) рублей 86 копеек.

Взыскать солидарно с Речкаловой Елены Ивановны, ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, уроженки <адрес>, Речкалова Дмитрия Геннадьевича, ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> <адрес>, Труновой Зои Ивановны, ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> <адрес>, в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «на Волынова» <данные изъяты>, дата регистрации в ЕГРЮЛ ДД.ММ.ГГГГ, место нахождения: <адрес>) задолженность за содержание жилья и коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по <адрес>–№ <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 98 487 (девяносто восемь тысяч четыреста восемьдесят семь) рублей 45 копеек.

Взыскать солидарно с Речкаловой Елены Ивановны, ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> <адрес>, Речкалова Дмитрия Геннадьевича, ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, уроженца <адрес>, Труновой Зои Ивановны, ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> <адрес>, Труновой Натальи Владимировны, ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> <адрес>, в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «на Волынова» <данные изъяты>, дата регистрации в ЕГРЮЛ ДД.ММ.ГГГГ, место нахождения: <адрес>) расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 058 (четыре тысячи пятьдесят восемь) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья        (подпись)                                                                                    А.А.Буланая

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 14.12.2018 года.

Судья      (подпись)                                                                                    А.А. Буланая

Подлинный документ подшит в деле №2-1281/2018 Центрального районного суда г. Прокопьевска Кемеровской области.