Решение от 24.01.2024 по делу № 2-68/2024 (2-1025/2023;) от 22.09.2023

                                                                                                                Дело № 2-68/2024

                                                                                                                       39RS0007-01-2023-001130-34

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Багратионовск                                                                       24 января 2024 г.

    Багратионовский районный суд Калининградской области в составе судьи Жогло С.В.,

при секретаре Мочалиной Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования «Багратионовский муниципальный округ Калининградской области» к Тумановой Г.В., Шаврину С.Н., Шеллунцу С.Б., Холодному А.Е. и Холодному А.А. о признании права муниципальной собственности на признанные невостребованными земельные доли в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация муниципального образования «Багратионовский муниципальный округ Калининградской области» обратилась в суд с иском, с учетом внесенных в него изменений, к Тумановой Г.В., Шаврину С.Н., Шеллунцу С.Б. и наследникам ФИО13 о признании права муниципальной собственности на признанные невостребованными земельные доли площадью 7,5 га каждая в праве общей долевой собственности на земельный участок, имеющий кадастровый номер № (Единое землепользование), относящийся к категории земель сельскохозяйственного назначения, находящийся по адресу: <адрес>.

В обоснование исковых требований истец администрация муниципального образования «Багратионовский муниципальный округ Калининградской области» указала, что в связи с реорганизацией сельскохозяйственных предприятий Тумановой Г.В., Шаврину С.Н., Шеллунцу С.Б. и ФИО14, являвшимся работниками колхоза «Чехово», было предоставлено по одной земельной доле площадью 7,5 га каждая в спорном земельном участке сельскохозяйственного назначения. При этом Туманова Г.В., Шаврин С.Н., Шеллунц С.Б. и ФИО15 не исполнили установленную законодательством обязанность по распоряжению принадлежащими им земельными долями в течение трех лет установленным законодательством способом, что повлекло за собой признание указанных земельных долей невостребованными. Ссылаясь на наличие предусмотренного законом права у муниципального образования на приобретение невостребованных земельных долей в муниципальную собственность, администрация муниципального образования «Багратионовский муниципальный округ Калининградской области» обратилась с настоящим иском в суд (том №, л.д.№).

К участию в деле в качестве соответчиков судом привлечены Холодный А.В. и Холодный А.А., принявшие наследство, открывшееся после смерти ФИО12

В судебном заседании представитель истца администрации муниципального образования «Багратионовский муниципальный округ Калининградской области» Петроченко Е.А. исковые требования поддержала и дала объяснения, аналогичные содержанию искового заявления.

Ответчики Туманова Г.В., Шаврин С.Н., Шеллунц С.Б., Холодный А.Е. и Холодный А.А., извещенные о времени и месте рассмотрения дела (том №, л.д.№), в судебное заседание не явились.

Представитель привлеченного к участию в деле в качестве третьего лица акционерного общества «Чехово», извещенного о времени и месте рассмотрения дела (том №, л.д.№), в судебное заседание не явился.

Выслушав объяснения представителя истца и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте (пункт 1); с даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения, муниципального округа или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, утверждает такой список самостоятельно (пункт 7).

Согласно пункту 1 статьи 19.3 Федерального закона от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», орган местного самоуправления поселения или муниципального, городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе до 1 января 2025 года обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные невостребованными в порядке, установленном статьей 12.1 настоящего Федерального закона.

Полагая, что спорные земельные доли являются невостребованными, ссылаясь на приведенные правовые нормы, администрация муниципального образования «Багратионовский муниципальный округ Калининградской области» обратилась с настоящим иском в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на данные земельные доли.

Оценивая обоснованность приведенных истцом доводов, суд принимает во внимание следующие обстоятельства.

На основании ранее действовавших правовых актов - Закона РСФСР от 23.11.1990 г. № 374-1 «О земельной реформе», Указа Президента РФ от 27.12.1991 г. № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», постановления Правительства РФ от 29.12.1991 г. № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» производилась реорганизация сельскохозяйственных предприятий с предоставлением работникам, в том числе ушедшим на пенсию, и работникам объектов социальной сферы имущественных паев и земельных долей в праве общей долевой собственности.

Согласно протоколу общего собрания трудового коллектива колхоза «Чехово» от ДД.ММ.ГГГГ, было принято решение о реорганизации колхоза в акционерное общество закрытого типа (том №, л.д.№).

Постановлением администрации Багратионовского района Калининградской области № от ДД.ММ.ГГГГ акционерное общество закрытого типа «Чехово» было зарегистрировано по юридическому адресу: <адрес> (том №, л.д.№).

В этой связи при реорганизации колхоза «Чехово» в акционерное общество закрытого типа «Чехово» (далее - АОЗТ «Чехово») за Тумановой Г.В., Шавриным С.Н., Шеллунцем С.Б. и ФИО6 были закреплены на праве собственности за каждым по одной земельной доле площадью 7,5 га в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, имеющий кадастровый номер № (Единое землепользование), находящийся по адресу: <адрес>.

В соответствии с пунктом 9 постановления Правительства РФ от 29.12.1991 г. № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» все члены колхоза и работники совхоза, в том числе и ушедшие на пенсию, имели право на бесплатный земельный и имущественный пай в общей долевой собственности.

Согласно пункту 10 постановления Правительства РФ от 29.12.1991 г. № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», владелец пая обязан был подать заявление во внутрихозяйственную комиссию и указать в нем одну из следующих форм использования своего пая:

получение на сумму пая земли и средств производства с целью создания крестьянского хозяйства, частного предприятия по ремонту, строительству, обслуживанию, торговле и других предприятий;

передача пая в качестве учредительного взноса в товарищество или акционерное общество;

передача пая в качестве вступительного взноса в кооператив;

продажа пая другим работникам хозяйства или хозяйству.

В соответствии с пунктом 16 Положения о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий, утвержденного постановлением Правительства РФ от 04.09.1992 г. № 708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса» владелец имущественного пая и земельной доли мог использовать их следующими способами:

получить при выходе из хозяйства с целью создания крестьянского (фермерского) хозяйства;

внести в качестве взноса в создаваемое товарищество, акционерное общество или кооператив;

продать или сдать в аренду другим владельцам долей (паев).

Судом установлено, что уставной капитал АОЗТ «Чехово» формировался за счет земельных долей и имущественных паев акционеров.

В соответствии с пунктом 1 Общих положений Устава АОЗТ «Чехово» данное акционерное общество организовано на базе колхоза «Чехово» на основании решения общего собрания трудового коллектива путем объединения своих земельных и имущественных паев для совместного ведения сельскохозяйственного производства (том №, л.д.№).

Согласно положениям раздела «Права и обязанности акционеров» Устава АОЗТ «Чехово», владелец земельной доли вправе был внести ее в качестве вклада в уставной капитал акционерного общества (пункт 13); при увольнении члена акционерного общества ему выделялся земельный надел в пределах его доли (пункт 7); член АОЗТ «Чехово» имел право на получение дохода от внесенной в уставной капитал АОЗТ «Чехово» земельной доли (пункт 3).

Согласно положениям раздела «Уставной фонд общества» Устава АОЗТ «Чехово», каждый член акционерного общества является совладельцем земельного пая площадью 7,5 га и имущественного пая (согласно приложению); акционерам выдается свидетельство об их доле в уставном фонде общества.

Из списка членов акционерного общества «Чехово», являющегося приложением к Уставу АОЗТ «Чехово», следует, что Туманова Г.В., Шаврин С.Н., Шеллунц С.Б. и ФИО6 являлись акционерами данного акционерного общества (том №, л.д.№; том №, л.д.№).

При этом, как было отмечено выше, в соответствии с приведенными положениями Устава АОЗТ «Чехово» акционерами могли стать лишь лица, внесшие в качестве вклада, в том числе земельный пай.

Таким образом, судом установлено, что Туманова Г.В., Шаврин С.Н., Шеллунц С.Б. и ФИО6 внесли в качестве вклада в уставной капитал АОЗТ «Чехово» указанные выше земельные доли, став акционерами данного акционерного общества, то есть Туманова Г.В., Шаврин С.Н., Шеллунц С.Б. и ФИО6 распорядились принадлежавшими им земельными долями установленным законодательством способом.

В соответствии с требованиями статьи 14 Закона РСФСР от 24.12.1990 г. № 443-1 «О собственности в РСФСР», действовавшего в период реорганизации колхоза «Чехово» в АОЗТ «Чехово», и утратившего силу в связи с принятием Федерального закона от 30.11.1994 г. № 52-ФЗ «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», право собственности на имущество, переданное хозяйственным обществам в форме вкладов и других взносов его участниками, приобретали данные хозяйственные общества.

Аналогичное положение было в последующем предусмотрено и статьей 66 Гражданского кодекса Российской Федерации.

На основании приведенной нормы закона суд приходит к выводу о том, что Туманова Г.В., Шаврин С.Н., Шеллунц С.Б. и ФИО6, внеся принадлежавшие им земельные доли в уставной капитал АОЗТ «Чехово», утратили право собственности на данное имущество, поскольку право собственности на указанные земельные доли перешло к АОЗТ «Чехово».

В этой связи, вопреки доводам администрации муниципального образования «Багратионовский муниципальный округ Калининградской области», спорные земельные доли не являются невостребованными, а потому отсутствуют правовые оснований для возникновения на данные земельные доли права муниципальной собственности.

Учитывая изложенное, суд находит исковые требования администрации муниципального образования «Багратионовский муниципальный округ Калининградской области» необоснованными, не подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194–199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

    ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ 25.01.2024 ░.

                           ░░░░░                 ░░░░░░░                 ░░░░░ ░.░.

░░░░░ ░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░

                             ░░░░░░░░░ ░░░░                     ______________ ░░░░░ ░.░.