Решение от 12.05.2022 по делу № 2-124/2022 от 18.04.2022

УИД 35RS0№-87

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

<адрес> 12 мая 2022 года

Кичменгско-Городецкий районный суд <адрес> в составе судьи Дурягиной И.Д., при секретаре ФИО7,

с участием помощника прокурора района ФИО8,

истца ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 к ФИО6 о выселении из жилого помещения,

установил:

ФИО4 обратилась в Кичменгско-Городецкий районный суд <адрес> с исковым заявлением к ФИО6 о его выселении. В обоснование иска указано, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В жилом помещении зарегистрированы и проживают совместно с истицей ее несовершеннолетние дети: ФИО2, 2006 года рождения, ФИО3, 2020 года рождения. Кроме этого, с ДД.ММ.ГГГГ в доме с ней проживает ФИО6, который собственником жилого помещения не является, регистрации по указанному адресу не имеет. Соглашение о порядке пользования жилым помещением с ответчиком не заключено, членом ее семьи ответчик не является, в зарегистрированном браке стороны не состоят, совместного хозяйства не ведут. Истец считает, что право пользования у ответчика прекращено, он злоупотребляет спиртными напитками, устраивает периодически скандалы, допускает применение физической силы, оскорбления, агрессивное поведение, тем самым делает невозможным совместное проживание, в силу чего истец неоднократно обращался в правоохранительные органы, устанавливал ответчику в устной форме сроки для выселения из жилого помещения, тем не менее, ответчик жилое помещение не освободил. Кроме того, ответчику вручено ДД.ММ.ГГГГ письменное требование об освобождении жилого помещения в течении трех дней, требование ФИО6 в предусмотренный срок не исполнено. Истец не желает, чтобы ответчик проживал в ее доме. Ответчик зарегистрирован в жилом помещении по месту регистрации в <адрес>, в данном районе у ответчика проживают родственники. Ссылаясь на нарушение прав собственника, истец просит выселить ФИО6 из жилого помещения по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО4 исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить. Суду пояснила, что ФИО6 был вселен в дом как ее сожитель, она является единственным собственником жилого помещения. С ответчиком общих детей не имеют, ответчик никаких предметов обстановки, бытовой техники в дом не приобретал, в доме из его личных вещей имеется только одежда, в первые четыре месяца проживания, пока работал, он покупал только продукты, более не работал, ведет асоциальный образ жизни, мешает ей и ее детям спокойно проживать в доме. Письменное требование о выселении было вручено ФИО6 в присутствии участкового уполномоченного. В <адрес> у ответчика проживают две сестры, сам он здоров, трудоспособен, имеет возможность обеспечить себе проживание в ином жилом помещении, например, на условиях найма.

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о дате, времени и месте рассмотрения дела, письменным заявлением от ДД.ММ.ГГГГ уведомил суд, что с иском ФИО4 согласен, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Дело рассмотрено в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие ответчика.

Заслушав истца, изучив материалы дела, соглашаясь с заключением пом.прокурора района ФИО8, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

При этом суд учитывает, что в силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с положениями статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Исходя из части 1 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации право пользования помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством, имеют члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении.

При этом в силу статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из материалов дела следует, что на основании договора купли-продажи отДД.ММ.ГГГГ истец ФИО4 приобрела право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, дата государственной регистрации права ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности истца на спорное жилое помещение подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Из искового заявления и пояснений истца следует, что ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является, стороны не ведут общее хозяйство, соглашение о пользовании жилым помещением между сторонами не заключено.

Поскольку ответчик нарушает права ФИО4 как собственника, ему было выставлено письменное требование об освобождении жилого помещения в течении трех дней, требование получено ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ. Ответчиком требование оставлено без исполнения.

В период проживания в жилом доме по адресу: <адрес>, ответчик допускал распитие спиртных напитков, в ходе которых выражался в адрес ФИО4 нецензурной бранью, чем совершил действия, выражающие явное неуважение к окружающим, сопровождающиеся нарушением спокойствия граждан, кроме того нанес побои ФИО4, в связи с чем привлекался к административной ответственности, о чем в деле имеются постановления мирового судьи <адрес> по судебному участку № о назначении административного наказания.

С учетом изложенного и принимая во внимание, что между собственником жилого помещения и ответчиком отсутствует соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением, ФИО4, как собственник дома, не желает сохранять за ФИО6 право пользования данным жилым помещением, ответчик членом семьи собственника не является, проживание ответчика в помещении нарушает права истца как собственника, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

На основании части 1 статьи 103 ГПК РФ взысканию с ответчика в доход бюджета Кичменгско-Городецкого муниципального района <адрес> подлежит государственная пошлина в размере 300 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░5 ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░6, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░6 ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 300 (░░░░░░) ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░-░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░ - ░.░.░░░░░░░░