Решение по делу № 2-916/2015 от 03.09.2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 октября 2015 года г. Дудинка

Дудинский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего – судьи Улановой О.К.,

при секретаре Лукьянчук А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-916 по иску акционерного общества «Таймырбыт» к Евсеевой <данные изъяты> и Спиридоновой <данные изъяты> о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги, пени и судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

АО «Таймырбыт» обратилось в суд с иском к Евсеевой Е.И. и Спиридоновой Е.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги, пени и судебных расходов, указывая на то, что ответчик Евсеева Е.И. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора найма специализированного жилого помещения от 19 мая 2014 года №. Зарегистрирована в указанной квартире с 23 сентября 2014 года. Ответчик Спиридонова Е.А. была зарегистрирована в указанной квартире в качестве члена семьи нанимателя с 31 октября 2013 года по 11 декабря 2014 года.

Согласно статьям 67, 69 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения и члены его семьи по договору социального найма обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Пунктами 1, 4 статьи 154 Жилищного Кодекса Российской Федерации предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плату за наем); за содержание и ремонт жилого помещения включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Плата за коммунальные услуги, предоставленные АО «Таймырбыт» включают в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение (канализация), электроснабжение, отопление (теплоснабжение). Данные услуги истец предоставил ответчикам в полном объеме.

В соответствии с пунктами 1,2 статьи 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно ведомости расчета задолженности по квартплате (лицевой счет №) у ответчиков образовалась задолженность в сумме <данные изъяты>., в том числе, по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 19 мая 2014 года по 30 июня 2015 года в сумме <данные изъяты>.; по оплате электроэнергии за период с 19 мая 2014 года по 30 июня 2015 года в сумме <данные изъяты>, пени за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги по состоянию на 03 августа 2015 года в сумме <данные изъяты>.

Так как Спиридонова Е.А. была зарегистрирована на указанной жилой площади с 31 октября 2013 года по 11 декабря 2014 года, АО «Таймырбыт» просило взыскать солидарно с Евсеевой Е.И. и Спиридоновой Е.А. задолженность за период 19 мая 2014 года по 10 декабря 2014 года в сумме <данные изъяты>., в том числе, по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме <данные изъяты>., по электроэнергии в сумме <данные изъяты> пени за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги по состоянию на 03 августа 2015 года в сумме <данные изъяты>. Взыскать с Елисеевой Е.И. задолженность за период с 11 декабря 2014 года по 30 июня 2015 года в сумме <данные изъяты>., в том числе, по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме <данные изъяты>., по электроэнергии в сумме <данные изъяты>., пени за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги по состоянию на 03 августа 2015 года в сумме <данные изъяты>., и возместить за счет ответчиков судебные расходы в размере <данные изъяты>.

В ходе рассмотрения дела представитель истца представил заявление об уточнении и уменьшении размера исковых требований, указывая на то ответчик Спиридонова Е.А. была зарегистрирована по адресу: <адрес> на основании договора найма жилого помещения № от 23 октября 2013 года, была зарегистрирована в данном жилом помещении с 31 октября 2013 года по 11 декабря 2014 года. С 19 мая 2014 года основным квартиросъемщиком жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора найма № стала Евсеева Е.И. Так как основания на вселения и периоды проживания у Евсеевой Е.И. и Спиридоновой Е.А. разные, они не являются членами одной семьи, а также в связи с частичным погашением суммы долга, истец просит взыскать с Евсеевой Е.И. задолженность по оплате за жилое помещение с 01 октября 2014 года по 10 декабря 2014 года в размере <данные изъяты>., пени за несвоевременную оплату за жилое помещение с 11 ноября 2014 года по 03 августа 2015 года в размере <данные изъяты> задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с 01 ноября 2014 года по 10 декабря 2014 года в размере <данные изъяты>., пени за несвоевременную оплату за коммунальные услуги с 11 декабря 2014 года по 03 августа 2015 года в размере <данные изъяты> задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 11 декабря 2014 года по 30 июня 2015 года в размере <данные изъяты>., пени за несвоевременную уплату жилищно-коммунальных платежей в размере <данные изъяты>. Взыскать со Спиридоновой Е.А. задолженность по оплате за коммунальные услуги с 11 ноября 2014 года по 10 декабря 2014 года в размере <данные изъяты>. и пени в размере <данные изъяты>. Возместить за счет ответчиков расходы по оплате государственной пошлины.

В судебное заседание представитель истца – АО «Таймырбыт», не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом. Представил заявление о рассмотрении дела в отсутствии представителя АО «Таймырбыт», и согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Ответчики Елисеева Е.И. и Спиридонова Е.А. в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом. Сведениями о том, что не явка ответчиков в судебное заседание имела место по уважительным причинам, суд не располагает. Заявление об отложении рассмотрения дела либо о рассмотрении дела в его отсутствии от ответчиков не поступало.

Суд, в соответствии со статьями 167 и 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, в отсутствии ответчиков, надлежащим образом извещенного о рассмотрении дела и не предоставившего каких-либо доказательств уважительности неявки в суд; а также в отсутствии представителя истца, представившего заявление о рассмотрении дела в отсутствии представителя АО «Таймырбыт», и согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства, что согласуется со статьей 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, по смыслу которой лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Пунктом 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрена обязанность нанимателя своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которая, в соответствии с пунктом 1 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, для нанимателя жилого помещения по договору найма возникает с момента заключения такого договора.

Частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации на граждан возложена обязанность вносить такую плату полностью.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги, согласно общему правилу, закрепленному в части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.

Согласно частям 11 и 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещения, не является основанием не внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Как установлено, ответчик Спиридонова Е.А. на основании договора найма специализированного жилого помещения от 23 октября 2013 года № была вселена в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в период с 31 октября 2013 года по 10 декабря 2014 года состояла на регистрационном учета в данном жилом помещении. 19 мая 2014 года указанное жилое помещение, на основании договора найма специализированного жилого помещения №, было предоставлено Евсеевой Е.И.; которая с момента предоставления и до настоящего времени проживает в данном жилом помещении, с 23 сентября 2014 года имеет постоянную регистрацию в нем; членом семьи Евсеевой Е.И. Спиридонова Е.А. не является, что подтверждается справками АО «Таймырбыт» (л.д.7-9, 34-35); выпиской из финансово-лицевого счета от 07.08.2015 года (л.д.10), копией договора специализированного жилого помещения № от 19 мая 2014 года (л.д. 11-12).

В период с мая 2014 года и по настоящее время АО «Таймырбыт» является жилищно-эксплуатационной организацией, обслуживающей <адрес> в г.Дудинка. В течение этого времени истец осуществлял содержание дома и имеющихся сетей в соответствии с действующим законодательством, представлял ответчикам, а последние пользовались услугами по теплоснабжению, водоснабжению и электроснабжению дома и квартиры.

Однако, с октября 2014 года и по настоящее время ответчики с учетом периодов проживания не производят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, имеют задолженность по пени.

Согласно ведомостям расчета задолженности по лицевому счету №, открытому АО «Таймырбыт» для исчисления платы за жилое помещение и коммунальные услуги, с учетом периодов проживания ответчиков в жилом помещении и периодов, в течении которых они состояли и состоят на регистрационном учете в данном жилом помещении, а также с учетом частичного внесения в кассу 17 сентября 2015 года в счет погашения долга по квартплате <данные изъяты>. и в счет оплаты электроэнергии <данные изъяты>. (л.д.36, 19, 37, 39, 41), счету квитанции за июнь 2015 года (л.д.14), справки о задолженности по квартплате и коммунальным услугам (л.д.16); расчетам пени (л.д.20, 38,40,42), задолженность составляет:

- по оплате за жилое помещение за период с 01 октября 2014 года по 10 декабря 2014 года в размере <данные изъяты>. (л.д.37);

-пени за несвоевременную оплату за жилое помещение, рассчитанная за период с 11 ноября 2014 года по 03 августа 2015 года, в размере <данные изъяты>.(л.д.38);

-задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с 01 ноября 2014 года по 10 декабря 2014 года в размере <данные изъяты>. (л.д.39);

-пени за несвоевременную оплату за коммунальные услуги, рассчитанная за период с 11 декабря 2014 года по 03 августа 2015 года в размере <данные изъяты>. (л.д.40);

-задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 11 декабря 2014 года по 30 июня 2015 года в размере <данные изъяты>. (л.д.19);

- пени за несвоевременную уплату жилищно-коммунальных платежей, рассчитанная за период с 11 февраля по 03 августа 2015 года в размере <данные изъяты>. (л.д.20);

- задолженность по оплате за коммунальные услуги с 01 ноября 2014 года по 10 декабря 2014 года в размере <данные изъяты>. (л.д.41);

- пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг, рассчитанную за период с 11 декабря 2014 года по 03 августа 2015 года, в размере <данные изъяты>. (л.д.42).

Ответчики, пользуясь услугами, предоставляемыми ОАО «Таймырбыт», не выполняют возложенную на них законом обязанность по внесению платы за жилое помещение, коммунальные и прочие услуги, что послужило основанием для обращения ОАО «Таймырбыт» в суд с вышеуказанным иском.

Учитывая, что ответчик Спиридонова Е.А. являлась нанимателем <адрес> на основании договора найма специализированного жилого помещения до 19 мая 2014 года, при этом на регистрационном учете в данном жилом помещении продолжала состоять по 11 декабря 2014 года; Евсеевой Е.И. указанное жилое помещение было предоставлено на основании договора найма специализированного жилого помещения 19 мая 2014 года, на регистрационный учет она встала 23 сентября 2014 года; членом семьи Евсеевой Е.И. Спиридонова Е.А. не являлась, со Спиридоновой Е.А. подлежит взысканию задолженность по оплате за коммунальные услуги за период 01 ноября по 10 декабря 2014 года в размере <данные изъяты>. и пени за не уплату коммунальных платежей в размере <данные изъяты>., остальная задолженность, указанная выше, подлежит взысканию с Евсеевой Е.И.

В соответствии со статьей 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований.

Ответчиками доказательства, опровергающие наличие задолженности по жилищно-коммунальным платежам и пени, а также ставящие под сомнение правильность предоставленных истцом расчетов задолженности по жилищно-коммунальным платежам, расчета пени, не представлены.

В порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации и Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям в многоквартирных домах и жилых домах, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года №354, ответчики в управляющую организацию для перерасчета платежей в связи с временным отсутствием не обращались. Спиридонова Е.А. состояла на постоянном регистрационном учете по месту жительства в <адрес> в г. Дудинка, с 31 октября 2013 года по 11 декабря 2014 года; Евсеева Е.И. состоит на постоянном регистрационном учете по месту жительства в <адрес> в г. Дудинка с 23 сентября 2014 года по настоящее время, фактически проживает с 19 мая 2014 года.

Доказательства того, что по иному адресу, кроме <адрес> в г.Дудинка ответчикам начислялись или начисляются в указанные периоды платежи за жилое помещение и коммунальные услуги, и они несли соответствующие расходы, суду не представлены.

О снижении неустойки, ее чрезмерности ответчики не заявляли, доказательства в подтверждение факта чрезмерности неустойки не представили.

С учетом размера задолженности по жилищно-коммунальным платежам, периода просрочки, размера пени, определенного законом, который составляет 1/300 ставки рефинансирования, и представляет собой наименьший размер имущественной ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнения обязательств, а также с учетом последствий не исполнения ответчиками принятых на себя обязательств, в результате которых АО «Таймырбыт» не в состоянии осуществлять в полном объеме содержание и эксплуатацию дома, что наносит ущерб зданию и нарушает права и интересы других жильцов дома, суд приходит к выводу, что размер пени, которую просит взыскать истец с ответчиков, соразмерен последствиям нарушения обязательств, соотносим как со сроком нарушения обязательств, так и с суммами задолженности, и отвечает балансу прав и интересов сторон.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования АО «Таймырбыт» о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги и пени за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.

Согласно платежному поручению от 01 сентября 2015 года № (л.д.6) АО «Таймырбыт» уплатило при подаче иска в суд государственную пошлину в размере <данные изъяты>, которая подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца пропорционально взысканным суммам, в долевом порядке, исходя из следующих расчетов.

Так, с Евсеевой Е.И. подлежит взысканию задолженность по жилищно-коммунальным платежа и пеня в общей сумме <данные изъяты> следовательно, с Евсеевой Е.И. подлежат взысканию судебные расходы в размере <данные изъяты>

Со Спиридоновой Е.А. подлежит взысканию задолженность по коммунальным платежам и пеня в общей сумме <данные изъяты> следовательно со Спиридоновой Е.А. подлежат взысканию судебные расходы в размере <данные изъяты>

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194, 196-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Евсеевой <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженки <адрес>, гражданки Российской Федерации, в пользу АО «Таймырбыт» (ИНН 8401011170, КПП 840101001 Восточно-Сибирский филиал ОАО АКБ «РОСБАНК», расчетный счет 40702810075550210600, к/с 30101810000000000388, БИК 040407388) задолженность:

- по оплате за жилое помещение за период с 01 октября 2014 года по 10 декабря 2014 года в размере <данные изъяты>.;

-пени за несвоевременную оплату за жилое помещение за период с 11 ноября 2014 года по 03 августа 2015 года, в размере <данные изъяты>.;

-задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с 01 ноября 2014 года по 10 декабря 2014 года в размере <данные изъяты>.;

-пени за несвоевременную оплату за коммунальные услуги за период с 11 декабря 2014 года по 03 августа 2015 года в размере <данные изъяты>.;

-задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 11 декабря 2014 года по 30 июня 2015 года в размере <данные изъяты>.;

- пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных платежей за период с 11 февраля по 03 августа 2015 года в размере <данные изъяты>. (л.д.20);

- судебные расходы в размере <данные изъяты>., а всего <данные изъяты>.

    Взыскать со Спиридоновой <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженки <адрес>, гражданки Российской Федерации, в пользу АО «Таймырбыт» (ИНН 8401011170, КПП 840101001 Восточно-Сибирский филиал ОАО АКБ «РОСБАНК», расчетный счет 40702810075550210600, к/с 30101810000000000388, БИК 040407388) задолженность:

- по оплате за коммунальные услуги с 01 ноября 2014 года по 10 декабря 2014 года в размере <данные изъяты>.;

- пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг за период с 11 декабря 2014 года по 03 августа 2015 года в размере <данные изъяты>

- судебные расходы в размере <данные изъяты>., а всего <данные изъяты>

Ответчик вправе подать в Дудинский районный суд заявление об отмене данного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течении месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене данного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течении месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, с подачей жалобы через Дудинский районный суд.

Председательствующий О.К.Уланова

Решение принято судом в окончательной форме в совещательной комнате 30 октября 2015 года.