Решение по делу № 2-2271/2019 от 27.06.2019

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 сентября 2019 года в <адрес> городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Солодовниковой О.В., при секретаре Антроповой Е.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сафонеевой О.В. к Администрации городского округа <адрес> об установлении границ земельного участка,

Установил:

Сафонеева О.В. обратилась в суд с иском к Администрации городского округа <адрес> об установлении границ земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м на кадастровом плане территории кадастрового квартала 52:19:0101018, относящегося к категории земель - земли населенных пунктов, с разрешенным использованием - для индивидуального жилищного строительства, по адресу: <адрес>, образуемого при перераспределении земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м, принадлежащего на праве собственности Сафонеевой О.В., и земель площадью 408 кв.м, находящихся в государственной собственности, в следующих координатах:

Обозначение
характерных точек	Уточненные координаты, м
границ
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

В обоснование иска представитель истца Горбунова Е.И. пояснила, что истцу на праве собственности принадлежит земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м (+ 9кв.м), с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>. Истец обратилась в администрацию городского округа <адрес> с заявлением о приобретении в собственность дополнительного земельного участка площадью 400 кв.м, путем присоединения к имеющемуся у неё в собственности вышеуказанному земельному участку. Постановлением администрации городского округа <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ была утверждена схема расположения земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м на кадастровом плане территории кадастрового квартала № (архивный №), относящегося к категории земель - земли населенных пунктов, с разрешенным использованием - для индивидуального жилищного строительства, расположенного в территориальной зоне Ж-1Б - Зона жилой застройки индивидуальными жилыми джомами по адресу: Российская федерация, <адрес>, образуемого при перераспределении земельного участка кадастровым № площадью <данные изъяты> кв.м, принадлежащего на праве собственности Сафонеевой О.В. (регистрация права от ДД.ММ.ГГГГ №), и земель площадью 408 кв.м, находящихся в государственной собственности. Схема подготовлена кадастровым инженером ООО «Геоид-НН» Зубовым Дмитрием Владимировичем (№). Согласно указанного постановления истец обратилась в УФСГРКиК по <адрес> за постановкой на кадастровый учет границ обазованного земельного участка. Однако постановка произведена не была, а было получено приостановление кадастрового учета образования земельного участка по причине того, что площадь образованного земельного участка на 8 кв.м превышает предельно допустимый размер земельного участка по территориальной зоне Ж-1Б, где предельно допустимые нормы составляют от <данные изъяты> до <данные изъяты> кв.м., попадают в чрезполосицу. Также в указанном постановлении администрации городского округа горд Бор была допущена ошибка в указании номера квартала, в котором расположен земельный участок, так в постановлении указан квартал номер «№», а фактически это квартал номер «№». Указанные выше противоречия не дают возможности истцу продолжить оформление в собственность дополнительного земельного участка.

Истец Сафонеева О.В. в судебное заседание не явилась. воспользовавшись правом ведения дела через представителя.

В судебном заседании представитель ответчика администрации городского округа <адрес> – Стукалина Ю.Ю. - не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явился, о дне месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

    Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.23 Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О государственном кадастре недвижимости", постановка на учет объекта недвижимости, учет изменений объекта недвижимости, учет части объекта недвижимости, учет адреса правообладателя или снятие с учета объекта недвижимости осуществляется в случае принятия органом кадастрового учета соответствующего решения об осуществлении кадастрового учета

Как установлено судом, истец является собственником земельного участка, <данные изъяты> кв.м (+9кв.м), с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>. Данное обстоятельство подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно постановления администрации городского округа <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ была утверждена схема расположения земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м на кадастровом плане территории кадастрового квартала № (архивный №), относящегося к категории земель - земли населенных пунктов, с разрешенным использованием - для индивидуального жилищного строительства, расположенного в территориальной зоне Ж-1Б - Зона жилой застройки индивидуальными жилыми домами по адресу: Российская федерация, <адрес>, образуемого при перераспределении земельного участка кадастровым № площадью <данные изъяты> кв.м, принадлежащего на праве собственности Сафонеевой О.В. и земель площадью <данные изъяты> кв.м, находящихся в государственной собственности.

Согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с КН <данные изъяты>, имеет площадь <данные изъяты> кв.м. и следующие координаты:

Обозначение
характерных точек	Уточненные координаты, м
границ
X	У
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Как установлено судом, данный земельный участок образован путем перераспределения земельного участка с кадастровым номером № и земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности. Местоположение границ земельного участка утверждено постановлением Администрации г.о.г Бор. В ходе образования земельного участка исключено самовольное занятие земельных участков смежных землепользователей.

Данные обстоятельства подтверждены представителем ответчика в судебном заседании.

На основании вышеизложенного, а также принимая во внимание позицию представителя ответчика, суд приходит к выводу о том, что требования Сафонеевой О.В. подлежат удовлетворению.

    Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

    Исковое заявление Сафонеевой О.В. удовлетворить.

Установить границы земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м на кадастровом плане территории кадастрового квартала №, относящегося к категории земель - земли населенных пунктов, с разрешенным использованием - для индивидуального жилищного строительства, по адресу: <адрес>, образуемого при перераспределении земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м, принадлежащего на праве собственности Сафонеевой О.В., и земель площадью 408 кв.м, находящихся в государственной собственности, в следующих координатах:

Обозначение
характерных точек	Уточненные координаты, м
границ
X	У
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Борский суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме (дата принятия решения в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ).

Судья О.В.Солодовникова