Решение по делу № 2-1559/2019 от 25.11.2019

дело № 2-1559/2019

УИД 26RS0014-01-2019-001632-67

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

20 декабря 2019 года                                                                    г. Изобильный

Изобильненский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Сивцева С.А.,

при секретаре судебного заседания Мартиросовой Ю.Н.,

с участием представителя истца Аветисяна А.А. по доверенности Алексеева С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда материалы гражданского дела по исковому заявлению истца Аветисяна А.А. к ответчикам администрации Изобильненского городского округа Ставропольского края, Георгиеву Д.С., Альчаковой Н.В. о признании границ земельных участков подлежащими уточнению, площади декларированной,

Установил:

В суд обратился представитель истца ИП Аветисяна А.И. по доверенности Алексеев С.В. к ответчикам администрации Изобильненского городского округа Ставропольского края, Георгиеву Д.С., Альчаковой Н.В. с требованиями:

- признать границы земельного участка с кадастровым номером: № (<адрес>) - подлежащими уточнению, площадь декларированной в размере 20562м2 и исключить сведения о границах и характерных точек координат земельного участка из Единого государственного реестра недвижимости;

- признать границы земельного участка с кадастровым номером: № (<адрес> - подлежащими уточнению, площадь декларированной в размере 47м2 и исключить сведения о границах и характерных точек координат земельного участка из Единого государственного реестра недвижимости;

- признать границы земельного участка с кадастровым номером: № (<адрес> - подлежащими уточнению, площадь декларированной в размере 264м2 и исключить сведения о границах и характерных точек координат земельного участка из Единого государственного реестра недвижимости.

Определением Изобильненского районного суда Ставропольского края от 28.08.2019 производство по гражданскому делу № 2-885/2019 по иску истца Аветисяна А.И. к ответчикам администрации Изобильненского городского округа Ставропольского края, Георгиеву Д.С., Альчаковой Н.В. о признании границ земельных участков подлежащими уточнению, площади декларированной - прекращено в связи с неподсудностью суду общей юрисдикции.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Ставропольского краевого суда от 05.11.2019 вышеуказанное определение отменено, дело направлено в суд первой инстанции для рассмотрения дела по существу. В Апелляционном определении судебной коллегии по гражданским делам Ставропольского краевого суда, указано, что как следует из материалов дела, помимо администрации Изобильненского городского округа Ставропольского края ответчиками по делу являются Георгиев Д.С. и Альчакова Н.В., однако судом первой инстанции при рассмотрении ходатайства представителя администрации о прекращении производства по делу не выяснен вопрос о статусе иных ответчиков, то есть являются ли индивидуальными предпринимателями Георгиев Д.С. и Альчакова Н.В..

В ходе судебного разбирательства из сведений поступивших из Межрайонной ИФНС № 4 по Ставропольскому краю установлено, что ответчики Георгиев Д.С. и Альчакова Н.В. имеют статус действующих индивидуальных предпринимателей, а также являются учредителями и руководителями действующих юридических лиц, судом решается вопрос о прекращении производства по делу.

Кроме того, разрешенное использование земельных участков, о границах которых идет спор, как истцу так и ответчикам, согласно Выписки из Единого государственного реестра недвижимости, определена Истцу - разрешенное использование под магазин; Альчаковой Н.В. - разрешенное использование для размещения салона красоты со встроенными помещением закусочной, Георгиеву Д.С. - разрешенное использование под магазином.

Поскольку установлено, что истец и ответчики являются индивидуальными предпринимателями, разрешенное использование земельных участков определена как использование в коммерческих целях, судом решается вопрос о прекращении производства по делу.

Представитель истца Алексеев С.В. возражал против удовлетворения ходатайства о прекращении дела, так как считает, что спор не связан с предпринимательской деятельностью, земельный участок принадлежит истцу как физическому лицу.

Истец Аветисян А.И. в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие с участием его представителя Алексеева С.В..

Ответчики Георгиев Д.С., Альчакова Н.В., администрация Изобильненского городского округа Ставропольского края, третьи лица, не заявляющее самостоятельных требований, ФГБУ «ФКУ Росреестр» по Ставропольскому краю, Дубровина Л.А, Заздравный А.В., представитель ответчика Некряч М.Ю. в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, уважительных причин неявки не представили.

С учетом положений ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть ходатайство представителя ответчика о прекращении дела в отсутствии неявившихся участвующих в деле лиц.

Выслушав представителя истца Алексеева С.В., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 3 ст. 22 ГПК РФ суды общей юрисдикции рассматривают и разрешают дела, предусмотренные частями первой и второй настоящей статьи, за исключением экономических споров и других дел, отнесенных федеральным конституционным законом и федеральным законом к ведению арбитражных судов.

В соответствии ст. 27 АПК РФ арбитражному суду подведомственны дела по экономическим спорам и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской или иной экономической деятельностью. Арбитражные суды разрешают экономические споры и рассматривают иные дела с участием организаций, являющихся юридическими лицами, граждан, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица и имеющих статус индивидуального предпринимателя, приобретенный в законном порядке.

Согласно статья 28 АПК РФ, арбитражные суды рассматривают в порядке искового производства возникающие из гражданских правоотношений экономические споры и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными федеральными законами, другими организациями и гражданами.

В соответствии с частью 1 статьи 38 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) иски о правах на недвижимое имущество предъявляются в арбитражный суд по месту нахождения этого имущества. К искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, об установлении сервитута, о разделе имущества, находящегося в общей собственности, о признании права, об установлении границ земельного участка.

Истцом Аветисяном А.И. предъявлены требования к ответчикам администрации Изобильненского городского округа Ставропольского края, Георгиеву Д.С., Альчаковой Н.В. о признании границ земельных участков подлежащими уточнению, площади декларированной.

Согласно выписки из ЕГРИП № ИЭ№ от 15.08.2019, Аветисян А.И. является индивидуальным предпринимателем.

В апелляционном определении судебной коллегии по гражданским делам Ставропольского краевого суда от 05.11.2019, которым отменено определение Изобильненского районного суда о прекращении производства по делу, указано на то, что помимо администрации, ответчиками по делу являются Георгиев Д.С. и Альчакова Н.В., однако судом первой инстанции при рассмотрении ходатайства представителя администрации о прекращении производства по делу не выяснен вопрос о статусе иных ответчиков, то есть являются ли индивидуальными предпринимателями Георгиев Д.С. и Альчакова Н.В..

Согласно ответу на запрос Межрайонной ИФНС № 4 по Ставропольскому краю № от 16.12.2019, Георгиев Д.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является единственным учредителем и руководителем действующего юридического лица ООО «ЛИДА» ОГРН №. Альчакова Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является единственным учредителем и руководителем действующего юридического лица ООО «А-НИКА», ОГРН №, ООО «МИРА» ОГРН № одним уз учредителей ООО «НТ» ОГРН №, ООО «СТИЛЬ-АГРО» ОГРН №.

Из ответа Межрайонной ИФНС № 4 по Ставропольскому краю № от 16.12.2019, следует, что ответчики Георгиев Д.С. и Альчакова Н.В. имеют статус действующего индивидуального предпринимателя.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что данный спор относится к категории экономических споров, поскольку связан с экономической деятельностью сторон, которые являются юридическими лицами (ответчик администрация Изобильненского городского округа Ставропольского края, ответчики Георгиев Д.С. и Альчакова Н.В., которые являются учредителями и руководителями действующих юридических лиц, а также индивидуальными предпринимателями) и индивидуальным предпринимателем (истец ИП Аветисян А.И.), и признание границ земельных участков подлежащими уточнению, площади декларированной, связанно с осуществлением предпринимательской или иной экономической деятельностью истца.

В соответствии со ст.220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если дело не подлежит рассмотрению и разрешению в суде в порядке гражданского судопроизводства по основаниям, предусмотренным пунктом 1 части первой статьи 134 настоящего Кодекса.

В соответствии с п.1 ч.1 ст. 134 ГПК РФ если суд ошибочно принял заявление, не подлежащее рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства, поскольку оно рассматривается и разрешается в ином порядке, то производство по делу прекращается на основании ст. 220 ГПК РФ.

Предусмотренные ст.220 и 221 ГПК РФ последствия прекращения производства по делу, а также право истца на обращение в Арбитражный суд Ставропольского края, представителю истца разъяснены.

Поскольку спор возник между юридическими лицами и индивидуальным предпринимателем в отношении имущества, являющегося объектом предпринимательской деятельности, дело не подлежит рассмотрению и разрешению в суде в порядке гражданского судопроизводства.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 220 ГПК РФ суд,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Производство по гражданскому делу № по иску истца Аветисяна А.А. к ответчикам администрации Изобильненского городского округа Ставропольского края, Георгиеву Д.С., Альчаковой Н.В. о признании границ земельных участков подлежащими уточнению, площади декларированной - прекратить в связи с неподсудностью суду общей юрисдикции.

Разъяснить истцу, его представителю право на обращение в Арбитражный суд Ставропольского края для разрешения спора.

На определение суда может быть подана апелляционная жалоба, представление в течении 15 дней со дня принятия районным судом определения в окончательной форме в апелляционную инстанцию судебной коллегии по гражданским делам Ставропольского краевого суда.

Судья                                      С.А. Сивцев