Решение от 29.10.2013 по делу № 2-2636/2013 от 19.09.2013

Дело № 2-2636/2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 октября 2013 года г. Железнодорожный

Железнодорожный городской суд Московской области в составе судьи Васильевой М.В., при секретаре Арутюнян Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Харитоновой Т.А. к Харитонову Сергею Григорьевичу, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области о производстве государственной регистрации перехода права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ХаритоноваТ.А. обратилась в суд с иском к Харитонову С.Г. о производстве государственной регистрации перехода права собственности, пояснив, что ею и ответчиком, являющегося её супругом, в период брака была приобретена двухкомнатная квартира по адресу: <адрес>, кВ. №. Указанная квартира зарегистрирована на ответчика на основании решения Железнодорожного городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ года. ДД.ММ.ГГГГ на основании их совместного заявления, нотариусом ФИО5 было выдано свидетельство о праве собственности на квартиру, подтверждающее, что квартира является общим совместным имуществом супругов, право собственности на которое определяется в долях - по ? доле каждому. В связи со сложившимися конфликтными отношениями, она неоднократно обращалась к ответчику с просьбой зарегистрировать переход права собственности в отношении ? доли квартиры на её имя, однако ответчик отказываться подать заявление в регистрирующий орган, не объясняя причины отказа. Уклонение ответчика от государственной регистрации перехода права собственности на долю в квартире, нарушает её права как собственника имущества.

Просит суд вынести решение о государственной регистрации перехода к ней права собственности на ? долю в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>, кВ. №.

В судебном заседании Харитонова Т.А. на иске настаивала, просила удовлетворить. Одновременно добавила, что с супругом она проживает и по настоящее время, брак не расторгнут. Ответчик не желает осуществлять действия, направленные на регистрацию за ней права собственности на ? долю квартиры, поскольку это задевает его мужское самолюбие.

Ответчик Харитонов С.Г. в судебное заседание не явился, представил отзыв по иску, согласно которого истцом не указаны основания исковых требований; способ защиты истца не предусмотрен ст. 12 ГК РФ, в связи с чем, требование Харитоновой Т.А. удовлетворению не подлежит. В силу п. 2 ст. 8 ГК РФ, права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него. В связи с тем, что право у истца не возникло и истец это ничем не подтверждает, Харитонова Т.А. не имеет права требовать регистрации перехода права.

Привлеченный к участию в деле в качестве соответчика представитель Железнодорожненского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в судебном заседании не возражал против удовлетворения иска.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 38 СК РФ, общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено.

В соответствии со ст. 74 "Основ законодательства Российской Федерации о нотариате", нотариус по совместному письменному заявлению супругов выдает одному из них или обоим супругам свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе, нажитом за время брака.

Свидетельство о праве собственности на жилой дом, квартиру, дачу, садовый дом, гараж, а также на земельный участок выдается нотариусом по месту нахождения этого имущества.

В соответствии со ст. 165 ГК РФ, если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд по требованию другой стороны вправе вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда.

Согласно ст. 16 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им (ими) на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Харитоновым С.Г. и Щадей Т.А. был зарегистрирован брак, в результате регистрации которого Щадей Т.А. была присвоена фамилия мужа «Харитонова» (л.д. №).

ДД.ММ.ГГГГ года, то есть в период брака между Харитоновым С.Г. и Харитоновой Т.А., между Харитоновым С.Г. и ООО «Диострой – Инвест» был заключен договор о совместной деятельности по строительству жилья, по условиям которого ООО «Диострой-Инвест» приняло на себя обязательство после окончания строительства передать Харитонову С.Г. в собственность двухкомнатную квартиру по строительному адресу: <адрес>. Согласно разрешению на ввод дома в эксплуатацию жилой дом по адресу: <адрес> введен в эксплуатацию ДД.ММ.ГГГГ года. ДД.ММ.ГГГГ Харитонову С.Г. по акту приема-передачи передана квартира № в д. № по ул. <адрес>. Решением Железнодорожного городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ за Харитоновым С.Г. признано право собственности на вышеуказанную квартиру (л.д. №).

Поскольку квартира по адресу: <адрес> приобретена супругами Харитоновыми в период брака, она является им совместно нажитым супружеским имуществом.

ДД.ММ.ГГГГ Харитоновы Т.А., С.Г. изъявили желание произвести раздел совместно нажитого имущества в виде вышеуказанной квартиры, в связи с чем, обратились к нотариусу нотариального округа <адрес> ФИО5, которой по совместному письменному заявлению супругов было выдано свидетельство о праве собственности Харитоновой Т.А. на ? долю в общем имуществе, нажитом за время брака и Харитонова С.Г. на ? долю в общем имуществе, нажитом за время брака в виде двухкомнатной квартиры по адресу: <адрес> (л.д№).

В последующем, Харитонов С.Г., понимая, что для надлежащего оформления своего права собственности на долю в недвижимом имуществе, Харитоновой Т.А. необходимо зарегистрировать данное право в регистрирующем органе, стал уклоняться от регистрации данного права, которое возможно при подаче заявления обоими собственниками в Железнодорожненский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Московской области.

Принимая во внимание изложенное, суд находит требование Харитоновой Т.А. подлежащим удовлетворению, поскольку Харитонов С.Г. необоснованно уклоняется от регистрации права, определенного и закрепленного за Харитоновой Т.А., в том числе им, в добровольном порядке у нотариуса.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░, ░░ ░░░░ ░░ ? ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░: ░.░. ░░░░░░░░░

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 11 ░░░░░░ 2013 ░░░░