Решение по делу № 2-454/2020 от 18.06.2020

Дело № 2-454/2020

11RS0009-01-2020-000709-97

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Княжпогостский районный суд Республики Коми в составе

председательствующего судьи Закидальского Д.Е.,

при секретаре судебного заседания Островецкой Е.В.,

с участием прокурора Яшник Е.В.,

представителя истца Булгакова Н.О.,

ответчиков Дмитриевой Н.И. и Дмитриева В.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Емве Княжпогостского района Республики Коми 26 августа 2020 года гражданское дело по исковому заявлению администрации городского поселения «Емва» к Дмитриевой Надежде Ивановне и Дмитриеву Василию Петровичу о выселении с предоставлением другого жилого помещения и снятии с регистрационного учета,

установил:

Администрация городского поселения «Емва» (далее – ГП «Емва») обратилась в суд с иском к Дмитриевой Н.И. и Дмитриеву В.П. о выселении с предоставлением другого жилого помещения, снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>, в обоснование требований указывая, что данное жилое помещение признано непригодным для проживания, постановлением администрации ГП «Емва» от 10 декабря 2019 года № 505 Дмитриевой Н.И. на состав семьи 2 человека предоставлено другое жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, однако до настоящего времени ответчики продолжают проживать в аварийном жилом помещении. В связи с чем ответчики подлежат выселению из занимаемой квартиры и снятию с регистрационного учета с расторжением договора социального найма на это жилое помещение и с заключением договора социального найма на предоставляемое жилое помещение.

Определением суда к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, со стороны истца привлечена администрация МР «Княжпогостский».

Представитель истца администрации ГП «Емва» Булгаков Н.О. в судебном заседании поддержал заявленные требования, пояснив, что ранее Дмитриева Н.И. обращалась в адрес истца о продлении срока для переселения до июня 2020 года, в чем ей было отказано. Вместе с тем, до настоящего времени ответчики не выселились из аварийного жилого дома, подлежащего сносу, что несет угрозу для их жизни и здоровья. Булгаков Н.О. полагал возможным предоставить ответчикам 2 месяца со дня вынесения решения суда для его исполнения, пояснив, что угрозы обрушения аварийного дома в настоящее время не имеется.

Ответчики Дмитриева Н.И. и Дмитриев В.П. в судебном заседании согласились с исковым заявлением, признав иск. Заявления о признании иска приобщены к материалам дела. Также ответчики просили установить срок, необходимый для выселения, не менее 2 месяцев.

Администрация МР «Княжпогостский» направила в адрес суда заявление о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

На основании статьи 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчиков.

Заслушав представителя истца, ответчиков, заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить заявленные требования, поскольку ответчики в связи с признанием дома аварийным и выраженного согласия на предоставляемое жилое помещение длительное время продолжают проживать по прежнему месту жительства, что создает угрозу для их жизни, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу статьи 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Органы государственной власти и местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления конституционного права граждан на жилище.

В соответствии с пунктом 3 статьи 85 Жилищного кодекса РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания.

Статьей 87 Жилищного кодекса РФ, установлено, что если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

Согласно статье 86 Жилищного кодекса РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшим решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Пунктом 1 статьи 89 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 Жилищного кодекса РФ, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

Согласно пункту 37 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», по делам о выселении граждан в другое благоустроенное жилое помещение по основаниям, предусмотренным статьями 86 - 88 Жилищного кодекса РФ, судам надлежит учитывать, что предоставляемое гражданам по договору социального найма другое жилое помещение должно отвечать требованиям статьи 89 Жилищного кодекса РФ: оно должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. Если наниматель и члены его семьи занимали квартиру или комнату (комнаты) в коммунальной квартире, им предоставляется квартира или жилое помещение, состоящее из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

Из приведенных норм следует, что предоставление гражданам в связи со сносом дома другого жилого помещения носит компенсационный характер и гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними, с одновременным улучшением жилищных условий с точки зрения безопасности. Предоставляемое гражданам по договору социального найма другое жилое помещение должно отвечать следующим требованиям: оно должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

Материалами дела установлено, что заключением межведомственной комиссии № 50 от 21 января 2016 года жилой дом по адресу: <адрес>, признан непригодным для проживания, проведение восстановительных работ технически невозможно и экономически нецелесообразно. Указанный дом признан аварийным и подлежащим сносу.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, предоставлено Дмитриевой Н.И. по договору социального найма на состав семьи из двух человек, включая ее сына Дмитриева В.П., <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения. Жилое помещение общей площадью <данные изъяты> кв.м состоит из двух комнат.Протоколом общего собрания собственников помещений признанного аварийным дома от 26 декабря 2018 года принято решение об участии собственников в муниципальной адресной программе по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на территории муниципального района «Княжпогостский» на 2019-2025 годы.

Жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, включен в реестр аварийных многоквартирных домов, подлежащих переселению в 2019-2020 г.г. в рамках реализации адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории муниципального района «Княжпогостский» на 2019-2025 годы (I этап 2019-2020 г.г., II этап 2020-2021 г.г., III этап 2021-2022 г.г., IV этап 2022-2023 г.г., V этап 2023-2024 г.г., VI этап 2024 г. – до 1 сентября 2025 г.)», утвержденной постановлением администрации муниципального района «Княжпогостский» от 01 апреля 2019 года № 100.

Постановлением администрации ГП «Емва» от 10 декабря 2019 года №505 Дмитриевой Н.И. на состав семьи два человека предоставлено жилое помещение по договору социального найма – трехкомнатная квартира общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенное по адресу: <адрес>.

Администрацией ГП «Емва» в адрес Дмитриевой Н.И. направлено письмо №03-10/2018 от 21 января 2020 года, в котором ей разъяснено о предоставлении нового жилого помещения и сообщено о необходимости явки в здание администрации ГП «Емва» для получения ключей и заключения договора социального найма на предоставленное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Актом проверки жилищных условий от 13 августа 2020 года жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, предоставляемое ответчикам в связи выселением и признанием непригодным для проживания ранее занимаемого, признано соответствующим требованиям, предъявляемым к жилому помещению.

Дмитриева Н.И. в администрацию для подписания договора социального найма на предоставленное жилое помещение не явилась, что и послужило основанием для обращения в суд.

До настоящего времени ответчики продолжают быть зарегистрированными и проживать по указанному адресу.

Иного жилого помещения для постоянного проживания, в том числе на праве собственности, у ответчиков не имеется.

Общая площадь квартиры по адресу: <адрес>, составляет <данные изъяты> кв.м., а общая площадь квартиры по адресу: <адрес>, - <данные изъяты> кв.м.

Договор социального найма жилого помещения по адресу: <адрес>, заключенный между сторонами, не расторгнут.

Судом установлено, что администрация ГП «Емва» передает нанимателям жилое помещение по адресу: <адрес>, как пригодное для проживания, в состоянии, отвечающем требованиям пожарной безопасности, санитарно-гигиеническим, экологическим и иным требованиям.

При рассмотрении дела установлено, что квартира, в которой проживают ответчики, признана непригодной для проживания в связи с физическим износом в процессе длительной эксплуатации здания, приводящим к снижению до недопустимого уровня надежности, прочности и устойчивости строительных конструкций и оснований, что представляет опасность для жизни и здоровья человека.

В соответствии со статьей 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

На основании статьи 173 ГПК РФ суд разъясняет ответчику последствия признания иска (часть 2). При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований (часть 3).

В силу части 4 статьи 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Последствия признания иска, установленные статьей 173 ГПК РФ, ответчикам разъяснены и понятны. Признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Исходя из вышеуказанных норм, а также учитывая установленные в ходе судебного разбирательства обстоятельства, иск администрации ГП «Емва» подлежит удовлетворению в полном объеме.

На основании статьи 204 ГПК РФ суд с учетом мнения сторон считает возможным установить срок для исполнения решения суда в течение месяца со дня вступления решения в законную силу.

В силу пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу части 1 статьи 103 ГПК РФ, подпункта 3 пункта 1 статьи 333.19 Налогового кодекса РФ с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в доход бюджета муниципального района «Княжпогостский» в размере 300 руб., от уплаты которой истец был освобожден.

С учетом положений пункта 2 статьи 333.20 Налогового кодекса РФ суд, исходя из имущественного положения ответчика Дмитриевой Н.И., которая не имеет никакой недвижимости, не трудоустроена, единственным ее доходом является пенсия по старости, размер которой составляет <данные изъяты> рублей ежемесячно, и имущественного положения ответчика Дмитриева В.П., который также не имеет никакой недвижимости, не трудоустроен, считает возможным освободить ответчиков от уплаты государственной пошлины.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования администрации городского поселения «Емва» удовлетворить.

Выселить Дмитриеву Надежду Ивановну и Дмитриева Василия Петровича из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в течение месяца со дня вступления решения в законную силу, с предоставлением другого жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, с заключением договора социального найма на жилое помещение по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Коми через Княжпогостский районный суд Республики Коми в течение месяца со дня его составления в окончательной форме – 27 августа 2020 года.

Вступившее в законную силу решение суда при условии его обжалования в апелляционном порядке может быть обжаловано в Третий кассационный суд общей юрисдикции (г. Санкт-Петербург) в течение трех месяцев со дня его вступления в законную силу путем подачи кассационной жалобы через Княжпогостский районный суд Республики Коми.

Судья Д.Е. Закидальский