Решение по делу № 2-393/2022 от 04.10.2022

Дело № 2-393/2022

УИД 35RS0017-01-2022-000504-11

        РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 октября 2022 года                                                                                      г. Никольск

Никольский районный суд Вологодской области в составе судьи Шмаковой О.А., при секретаре Верховцевой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бревнова Д.И. к администрации Никольского муниципального района о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Бревнов Д.И. обратился в суд с исковым заявлением к администрации Никольского муниципального района Вологодской области о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером Ххххххххх, площадью 1395+/-13 кв.м., расположенный по адресу: Ххххххххх, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства.

В обоснование требований указал, что он является собственником квартиры, расположенной на указанном земельном участке. Земельный участок сформирован под квартирой. Он владеет и пользуется земельным участком как своим собственным: обрабатывает его, выращивает овощи. Оформить земельный участок в установленном законом порядке не представляется возможным, поскольку правоустанавливающих документов на земельный участок не имеется.

В судебное заседание Бревнов Д.И. не явился, извещен надлежащим образом, просил суд рассмотреть дело без его участия.

Представитель ответчика администрации Никольского муниципального района в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, возражений против удовлетворения требований не представили.

Представитель третьего лица администрации сельского поселения Краснополянское в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, возражений против удовлетворения требований не представили.

Представители третьих лиц – Управления Росреестра по Вологодской области, филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Вологодской области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Суд, исследовав материалы дела, пришел к следующему.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 20.04.2022 серии 35-АБ № ХХ Бревнову Д.И. на праве собственности принадлежит квартира общей площадью 45,1 кв.м., расположенная по адресу: Ххххххххх.

По сведениям из ЕГРН о земельном участке от 18.04.2022 года под квартирой сформирован земельный участок с кадастровым номером Ххххххххх общей площадью 1395+/-13 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства.

В соответствии со ст. 25 Земельного кодекса РФ (ЗК РФ) права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» одним из оснований для осуществления государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Действующим Земельным кодексом РФ и Федеральным законом от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введение в действие Земельного кодекса РФ» установлено, что оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается. Граждане РФ, имеющие в фактическом владении и пользовании земельные участки с расположенными на них домами, приобретенными в результате сделок, в порядке наследования имеют право приобрести бесплатно право собственности на указанные земельные участки.

Судом установлено, что Бревнов Д.И. является собственником квартиры, расположенной по адресу: Ххххххххх, на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от 16.03.2012.

Бревнов Д.И. пользуется указанной квартирой, а также спорным земельным участком. Притязаний относительно земельного участка или исков об истребовании его из чужого незаконного владения никто не предъявлял.

Ответчик не возражает против перехода в собственность истца земельного участка, на котором расположена квартира, принадлежащая Бревнову Д.И. При таких обстоятельствах у суда не имеется оснований для отказа истцу в удовлетворении требований.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Бревнова Д.И. (паспорт № ХХ) к администрации Никольского муниципального района (ИНН Ххххххххх, ОГРН Ххххххххх) удовлетворить.

Признать за Бревновым Д.И. право собственности на земельный участок с кадастровым номером Ххххххххх, общей площадью 1395+/-13 кв.м., расположенный по адресу: Ххххххххх, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Никольский районный суд Вологодской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                                                                          О.А. Шмакова