Решение по делу № 2-6679/2024 от 21.02.2024

Дело №

50RS0№-07

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

<адрес>

<адрес>

Видновский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Потаниной А.А.,

при секретаре судебного заседания Зайцевой Е.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «ПИК-Комфорт» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «ПИК-Комфорт» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов.

Требования мотивированы тем, что ответчику на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, р.<адрес>, тер. ЖК «Бутово парк», <адрес>. Управление указанным многоквартирным домом в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ осуществлялось управляющей компанией ООО «ПИК-Комфорт» на основании протокола внеочередного общего собрания собственников МКД от ДД.ММ.ГГГГ № от ДД.ММ.ГГГГ Истец обязанность по предоставлению коммунальных услуг исполнил в полном объеме, тогда как ответчик обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг не исполняет, в связи с чем у него за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в сумме 79 350,09 руб. Мировым судьей судебного участка № 337 Видновского судебного района Московской области ДД.ММ.ГГГГ был вынесен судебный приказ о взыскании с ответчика вышеуказанной задолженности. Однако, на основании заявлении ответчика определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ был отменен. До настоящего времени ответчиком задолженность не погашена, в связи с чем истец просит суд взыскать с ответчика задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 79 350,09 руб., расходы по уплате госпошлины в размере 2 581 руб.

Истец ООО «ПИК-Комфорт» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, возражений не представил.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, собственник жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или. договором.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

На основании ч.1 ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 2 - 4 ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Судом установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, р.<адрес>, тер. ЖК «Бутово парк», <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 17).

На основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от ДД.ММ.ГГГГ в качестве управляющей компании многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>, р.<адрес>, тер. ЖК «Бутово парк», <адрес>, выбрано ООО УК «Жилкомсервис-Бутово» (л.д. 23-24).

Согласно договору о присоединении от ДД.ММ.ГГГГ ООО УК «Жилкомсервис-Бутово» было реорганизовано в форме присоединения к ООО «ПИК-Комфорт» (л.д. 27-34).

На основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от ДД.ММ.ГГГГ № в качестве управляющей компании многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>, р.<адрес>, тер. ЖК «Бутово парк», <адрес>, выбрано ООО «ПИК-Комфорт» (л.д. 25-26).

ООО «ПИК-Комфорт» обязанность по предоставлению коммунальных услуг исполнило в полном объеме, тогда как ответчик обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг не исполняет, в связи с чем у него за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в сумме 79 350,09 руб.

До настоящего времени задолженность не погашена.

Проверив представленный истцом расчет задолженности, суд считает возможным положить его в основу судебного решения, поскольку он является арифметически верным, соответствует требованиям закона, ответчиком не опровергнут (л.д. 10-15).

Мировым судьей судебного участка № Видновского судебного района <адрес> ДД.ММ.ГГГГ вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 79 350,09 руб. Однако, на основании заявлении ответчика определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ был отменен (л.д. 8).

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Изучив представленные в материалах дела доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что заявленные истцом требования о взыскании задолженности подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Истцом при предъявлении иска в суд уплачена государственная пошлина в размере 2 581 руб., что подтверждается платежным поручением (л.д. 9).

Учитывая, что суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме, следовательно, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию вышеуказанные судебные расходы.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ООО «ПИК-Комфорт» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов, - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспорт серия 4617 №) в пользу ООО «ПИК-Комфорт» (ИНН 7701208190) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 79 350,09 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 581 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Видновский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Видновский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                           А.А. Потанина

Решение в окончательной форме составлено ДД.ММ.ГГГГ.