Решение по делу № 33-1062/2017 от 12.04.2017

Дело № 33-1062/2017

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Петропавловск-Камчатский 18 мая 2017 года

Судебная коллегия по гражданским делам Камчатского краевого суда в составе:

председательствующего Воскресенской В.А.,

судей Нечунаевой М.В., Копылова Р.В.,

при секретаре Ополеве Е.И.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Грачевой М.В., Завада В.В. к ООО «УЖКХ г. Петропавловска-Камчатского» о возмещении материального ущерба, компенсации морального вреда,

по апелляционной жалобе Грачевой М.В., Завада В.В. на решение Петропавловск-Камчатского городского суда от 16 февраля 2017 года (дело № 2-1918/2017 судья Стахнева И.М.), которым постановлено:

Исковые требования Грачевой М.В., Завада В.В. удовлетворить.

Взыскать с ООО «Управление жилищно-коммунального хозяйства г. Петропавловска-Камчатского» в пользу Грачевой М.В. в счет возмещения ущерба сумму <данные изъяты>., в возмещение морального вреда – <данные изъяты> руб., штраф в размере <данные изъяты>., в счет возмещения судебных расходов – <данные изъяты> руб., всего взыскать сумму <данные изъяты>.

Взыскать с ООО «Управление жилищно-коммунального хозяйства г. Петропавловска-Камчатского» в пользу Завада В.В. в счет возмещения ущерба сумму <данные изъяты>., в возмещение морального вреда – <данные изъяты> руб., штраф в размере <данные изъяты>., в счет возмещения судебных расходов – <данные изъяты> руб., всего взыскать сумму <данные изъяты>.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Управление жилищно-коммунального хозяйства г. Петропавловска-Камчатского» в доход бюджета Петропавловск - Камчатского городского округа государственную пошлину в размере <данные изъяты>.

Заслушав доклад судьи Нечунаевой М.В., объяснения представителя Грачевой М.В., Завада В.В. Мозгуновой Е.В., поддержавшей доводы апелляционной жалобы, объяснения представителя ООО «Управление жилищно-коммунального хозяйства г. Петропавловска-Камчатского» Ушаковой И.А., полагавшей решение суда законным, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Грачева М.В., Завада В.В. обратились в суд с иском к ООО «УЖКХ г. Петропавловска-Камчатского» о возмещении материального ущерба, причиненного заливом квартиры, компенсации морального вреда, возложении обязанности произвести ремонтные работы. В обоснование заявленного иска указали, что являются долевыми собственниками (по 1/2 доли) жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

Управление указанным выше многоквартирным домом осуществляет ООО «УЖКХ г. Петропавловска-Камчатского».

Указали, что, начиная с 2014 года, во время выпадения осадков происходит систематическое залитие указанной квартиры через кровлю. Обильное залитие происходит в результате таяния снега на крыше. В результате залития причинен ущерб, выразившейся в значительном повреждении отделки помещений квартиры, а именно: обои отслоились от основания, в полотне натяжного потолка сделано отверстие для слива воды, нарушена работа электрических приборов освещения, из-за повышенной влажности в квартире появился стойкий запах сырости и плесени. Согласно экспертному заключению рыночная стоимость восстановительного ремонта составляет <данные изъяты>. Кроме того, в результате залива квартиры истцам причинен моральный вред.

14 ноября 2016 года Грачева М.В., Завада В.В. обратились в ООО «УЖКХ г. Петропавловска-Камчатского» с заявлением о возмещении причиненного им ущерба, компенсации морального вреда. В ответ управляющая компания истцам сообщила, что проверит наличие указанных ими нарушений, и в случае их подтверждения выдаст предписание подрядной организации для их устранения, никаких выплат произведено не было.

Претензия, направленная истцами в адрес управляющей компании с требованиями о возмещении материального ущерба и компенсации морального вреда, оставлена ООО «УЖКХ г. Петропавловска-Камчатского» без удовлетворения.

Сославшись на изложенные обстоятельства и доказательства к ним, истцы просили взыскать с ответчика: 1) в пользу Грачевой М.В. материальный ущерб в размере <данные изъяты>., компенсацию морального вреда в размере <данные изъяты> руб., штраф в размере 50 % от суммы присужденной истцом в ее пользу, расходы, связанные с обращением в суд, в размере <данные изъяты> руб.; 2) в пользу Завада В.В. материальный ущерб в размере <данные изъяты>., компенсацию морального вреда в размере <данные изъяты> руб., штраф в размере 50 % от суммы, присужденной судом в ее пользу, расходы, связанные с обращением в суд, в размере <данные изъяты> руб.; 3) обязать ответчика выполнить ремонт кровли над квартирой <адрес>, и устранить все нарушения, связанные с обслуживанием жилищного фонда, в течение 30 дней с момента вступления решения суда в законную силу.

Определением суда от 16 февраля 2017 года принят отказ Грачевой М.В. и Завада В.В. от исковых требований к ООО «УЖКХ г. Петропавловска-Камчатского» в части возложения обязанности выполнить ремонт кровли над квартирой <адрес>, и устранить все нарушения, связанные с обслуживанием жилищного фонда, в течение 30 дней с момента вступления решения суда в законную силу.

В судебном заседании Грачева М.В., Завада В.В. не участвовали. Представитель истцов Мозгунова Е.В. требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ООО «УЖКХ г. Петропавловска-Камчатского» Ушакова И.А. исковые требования не признала, пояснив суду, что до марта 2016 года истцы не обращались с заявлениями о залитии квартиры, в декабре 2016 года работы по ремонту кровли над квартирой № <адрес> были выполнены. Управляющая компания не оспаривала факт залития указанной квартиры и готова была произвести истцам выплаты при условии подписания ими соглашения о досудебном урегулировании спора.

Рассмотрев дело, суд постановил указанное решение.

В апелляционной жалобе Грачева М.В., Завада В.В., а также их представитель Мозгунова Е.В., не соглашаясь с решением суда первой инстанции в части взысканной суммы компенсации морального вреда, просят данное решение изменить, и взыскать с ответчика в пользу истцов по <данные изъяты> руб. в счет компенсации морального вреда. Указывают на то, что на протяжении длительного времени в связи с залитием квартиры и повреждением имущества истцы находились в угнетенном состоянии, при этом запах появившийся грибковый налет и стойкий запах сырости негативно сказывался на истцах, делал проживание в квартире некомфортным.

Грачева М.В., Завада В.В., извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, для участия в судебном заседании судебной коллегии по гражданским делам Камчатского краевого суда не явились, в связи с чем на основании ст. ст. 327, 167 ГПК РФ, суд апелляционной инстанции полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Судебная коллегия, рассмотрев дело в соответствии с ч. ч. 1, 2 ст. 327.1 ГПК РФ в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, проверив законность и обоснованность решения только в обжалуемой части, приходит к следующему.

Как установлено судом первой инстанции, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности Грачевой М.В., Завада В.В. по 1/2 доли в праве собственности на жилое помещение каждой.

На основании договора от 1 июня 2010 года № 230-ДУ-10, жилой дом №, расположенный по <адрес>, включен в перечень многоквартирных жилых домов, находящихся в управлении ООО «УЖКХ г. Петропавловска-Камчатского».

Из содержания искового заявления Грачевой М.В. и Завада В.В. и объяснений представителя истцов Мозгуновой Е.В. в судебном заседании также следует, что с начала 2014 года в принадлежащее истцам жилое помещение проникает влага в виде атмосферных осадков.

Факт залития квартиры № по <адрес>, нашел свое подтверждение в ходе судебного разбирательства по делу.

Так, согласно акту обследования жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, составленному 30 января 2017 года представителем ООО «УЖКХ г. Петропавловска-Камчатского», в ходе технического обследования данного жилого помещения выявлено, что в жилой комнате с балконом, потолок натяжной, стены оклеены высококачественными обоями, на балконе наблюдается капельная течь, слева от окна (обои отсутствуют) наблюдаются следы залития. Кровля мягкая рулонная, совмещенная с перекрытием. Нет возможности обследовать состояние кровельного покрова, т.к. кровля покрыта снежным покровом. Ремонт кровли выполнен в декабре 2016 года. При обследовании кровли балкона установлено, кровля выполнена из двух частей разного профилированного листа, на котором наблюдается сквозное отверстие, предположительно залитие происходит от кровли балкона.

Проанализировав представленные в материалы дела доказательства, суд первой инстанции пришел к выводу, что залив принадлежащего истцам жилого помещения произошел по вине управляющей организации ООО «УЖКХ г. Петропавловска-Камчатского», не надлежаще исполнявшей обязательства по организации технического обслуживания, ремонта, сохранности и надлежащего использования переданного на обслуживание объекта жилищной сферы.

При таких обстоятельствах, на основании ст. 1095 ГК РФ, а также Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме ответчик - управляющая компания многоквартирного жилого дома, является субъектом ответственности за причинение вреда истцу.

На основании ч. 1 ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

В силу п. 2 ст. 15 ГК РФ под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

В обоснование размера ущерба, причиненному жилому помещению, истцами представлен отчет об оценке № 223/16-У от 29 сентября 2016 года, выполненный ИП Островским А.Н.

Согласно калькуляции по отчету ИП Островского А.Н., величина рыночной стоимости работ и материалов, необходимых для устранения ущерба, причиненного в результате залива жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, составила <данные изъяты>

В свою очередь, ответчик альтернативного расчета суду не представил, необоснованность взыскиваемой суммы соответствующими доказательствами не опроверг.

При таких обстоятельствах, суд первой инстанции согласился с расчетом величины возмещения ущерба, составленным ИП Островским А.Н., и пришел к вы░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░ ░ ░░░░ ░░. 327.1 ░░░ ░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░. 15 ░░░░░░ ░░ ░░ 7 ░░░░░░░ 1992 ░░░░ № 2300-1 «░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░) ░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░. ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░. 45 ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░ 28 ░░░░ 2012 ░░░░ № 17 «░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░» ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ 2014 ░░░░ ░░ ░░░░░░░ 2016 ░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░; ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 2016 ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ «░░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░.

░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░. 67 ░░░ ░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░. 327.1 ░░░ ░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░. 67 ░░░ ░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░. 330 ░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ – ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░. ░░. 327.1, 328, 329 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ 16 ░░░░░░░ 2017 ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ - ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░

░░░░░