Решение по делу № 2-16/2024 (2-2137/2023;) от 04.04.2023

Дело № УИД №

    РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ года

Индустриальный районный суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Мазунина В.В.,

при секретаре С.,

с участием представителя истца администрации <адрес> Г., И., по доверенности, представителя ответчика П. – Д., по доверенности, представителей Департамента градостроительства и архитектуры администрации <адрес> Ш., представителя Министерства по управлению имуществом и градостроительной деятельности <адрес> Щ., по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации <адрес> обратилась к П., П. о признании нежилого здания самовольной постройкой, возложении обязанности по сносу самовольной постройки, взыскании неустойки,

установил:

<адрес> обратилась в суд с иском к П., П. о признании нежилого здания самовольной постройкой, возложении обязанности по сносу самовольной постройки, взыскании неустойки, указав, что по результатам обследования территории ДД.ММ.ГГГГ администрацией района установлено, что на земельном участке с кадастровым номером № площадью № кв.м. по адресу <адрес> расположен объект - нежилое здание кафе «<данные изъяты> с кадастровым номером №, площадью № кв.м., имеющий признаки капитального строительства. Объект возведен с нарушением градостроительного законодательства, осуществлена реконструкция, на кровле здания возведен навес, оградительные конструкции в виде 2-го этажа из деревянных материалов, пол дощатый. Указанные изменения не предусмотрены техническим паспортом нежилого здания по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому не предусмотрена эксплуатация кровли здания для массового пребывания людей, что создает угрозу жизни и здоровью людей. Объект недвижимости принадлежит на праве собственности ответчикам. Земельный участок с кадастровым номером № принадлежит муниципальному образованию <адрес> и в соответствии с договором, дополнительным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ № передан ответчикам во временное пользование на условиях аренды под 1-этажное здание с кадастровым номером №, сроком до ДД.ММ.ГГГГ. При проверке установлено, что здание с кадастровым номером № частично расположено на земельном участке с кадастровым номером №, находящемся в муниципальной собственности и переданном в постоянное (бессрочное) пользование МКУ «Пермблагоустройство». Земельный участок с кадастровым номером № не предоставлялся в установленном порядке ответчикам, в связи с этим у них не имелось оснований для размещения здания на кафе на указанном земельном участке.

    На основании изложенного истец просит признать нежилое здание с кадастровым номером №, расположенное на земельном участке с кадастровым номером № по адресу <адрес>, парк отдыха <данные изъяты> самовольной постройкой, обязать П., П. в течение 30 дней, с момента вступления решении суда в законную силу снести его за свой, в случае неисполнения решения суда в течение 30 календарных дней взыскать с П., П. неустойку в размере <данные изъяты> руб. за каждый день просрочки исполнения решения суда по день его фактического исполнения.

    В судебном заседании представители истца поддержали исковые требования по доводам иска, дополнительно пояснили, что исковые требования администрации связаны с неправомерной реконструкцией нежилого здания с кадастровым номером №, произведенной после ДД.ММ.ГГГГ года, без разрешительных документов.

Представитель ответчика П. в судебном заседании возражала против удовлетворения иска, пояснив, что павильон с кадастровым номером № по адресу <адрес>, <адрес> возведен в ДД.ММ.ГГГГ году и до ДД.ММ.ГГГГ года находился в муниципальной собственности, затем реализован в составе иного имущества в частную собственность. Указанное здание ответчиком не возводилось, а приобретено в том виде, в котором находится в настоящее время. Возведенная терраса над крышей здания не относится к капитальным строениям, в связи с этим разрешения на ее возведение не требовалось. Состояние нежилого здания работоспособное. Недостатки и нарушения градостроительных норм могут быть устранены ответчиками.

Представители третьих лиц Департамента градостроительства и архитектуры администрации <адрес>, Министерства по управлению имуществом и градостроительной деятельности <адрес> поддержали исковые требования.

Иные лица, участвующие в деле в судебное заседание не явились, ходатайств об отложении дела не представили.

Суд, выслушав участников процесса, изучив материалы гражданского дела, приходит к следующему.

В силу пункта 1 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной признается постройка при наличии хотя бы одного из следующих признаков: возведение (создание) на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке; возведение (создание) на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительство на нем данного объекта на дату начала его возведения и на дату выявления постройки; возведение (создание) без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений, если требование о получении соответствующих согласований, разрешений установлено на дату начала возведения и является действующим на дату выявления постройки; возведение (создание) с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если такие нормы и правила установлены на дату начала возведения постройки и являются действующими на дату ее выявления.

Данный перечень признаков самовольной постройки является исчерпывающим.

Таким образом в силу положений пункта 1 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации возведение постройки в отсутствие необходимого разрешения на строительство является признаком самовольной постройки.

Согласно п. 14 ст. 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации реконструкция объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) - изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов.

Частью 1 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации предусмотрена необходимость получения разрешения на реконструкцию объекта капитального строительства.

Судом установлено, что на земельном участке с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу <адрес> расположен объект - нежилое здание кафе <данные изъяты> с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., имеющий признаки капитального строительства.

    Указанный объект недвижимости принадлежит на праве общей долевой собственности П., П. по ? доли в праве.

    Земельный участок с кадастровым номером № принадлежит на праве собственности муниципальному образованию <адрес>

    В соответствии с договором аренды от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок с кадастровым номером № передан ответчикам во временное пользование на условиях аренды под 1-этажное здание с кадастровым номером №, сроком до ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 49 т.1)

    Согласно акту осмотра объекта от ДД.ММ.ГГГГ, составленному администрацией <адрес>, объект возведен с нарушением градостроительного законодательства, а именно: без выдачи разрешения осуществлена реконструкция: на кровле здания возведен навес, оградительные конструкции в виде 2-го этажа из деревянных материалов, пол дощатый.

    Судом, с целью технической оценки объекта недвижимости, по ходатайству истца назначена комплексная судебная экспертиза.

    Из заключения экспертов от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что объект – нежилое здание с кадастровым номером №, расположенное на земельном участке с кадастровым номером № по адресу <адрес>, <адрес>», является объектом, прочно связанным с землей, перемещение которого невозможно без несоразмерного ущерба его назначению.

    Объект не соответствует строительным, градостроительным нормам и правилам, противопожарным нормам, действующим в период экспертизы.

    Установить соответствие здания нормам и правилам, установленным на дату возведения объекта не представилось возможным.

    Несоответствия размещения нежилого здания с кадастровым номером №, относительно границ земельного участка с кадастровым номером № не выявлено.

    Эксплуатация объекта – здания кафе <адрес> создает угрозу жизни и здоровью граждан, которая выражается в возможности проникновения влаги в конструкции и помещения объекта ввиду не поддержания покрытия кровли в исправном состоянии, риске замыкания электропроводки в результате воздействия влаги, в необеспечении доступности объекта для инвалидов и других групп населения с ограниченными возможностями передвижения, в возможности наступления несчастных случаев и нанесения трав людям пользователям зданий и сооружений при перемещении внутри здания вследствие значительных перепадов в проемах, применения ограждения террасы, высотой менее установленной требованиями, возможности возникновения пожара и задымления.

    Приведение объекта в соответствие с параметрами ДД.ММ.ГГГГ года с учета физического износа конструкций невозможно.

    В ходе допроса в судебном заседании эксперт <данные изъяты> пояснила, что установить соответствие здания нормам и правилам, установленным на дату возведения объекта не представилось возможным, так как объект возведен в ДД.ММ.ГГГГ году, при этом отсутствуют сведения о параметрах объекта. На объект имеется технический паспорт ДД.ММ.ГГГГ года. По результатам сопоставления с техническим паспортом ДД.ММ.ГГГГ года установлено, что на объекте была произведена реконструкция, путем его расширения и установления террасы над кровлей. Документов, которые бы указывали на дату проведения реконструкции, не имеется. В связи с этим оценить соответствие объекта нормам и правилам на дату проведения реконструкции не представилось возможным. Приведение объекта в соответствие с параметрами ДД.ММ.ГГГГ года с учетом физического износа конструкций невозможно. Приведение объекта в соответствие с параметрами ДД.ММ.ГГГГ года без учета физического износа конструкций в целом возможно.

    В исследовательской части заключения экспертами указано, что для приведения объекта в состояние на ДД.ММ.ГГГГ необходимо произвести демонтаж террасы, демонтаж ограждающих конструкций стен, крыши, кровли, бетонного пола в пристроенных частях здания, демонтаж перегородок, демонтаж оконных блоков ПВХ, устройство проемов в существующих перегородках, демонтаж бетонного пола, демонтаж инженерных систем и системы отопления, восстановить кровлю, произвести устройство деревянного пола по лагам с покрытием из линолеума, возвести ограждающие перегородки стен, заложить оконные блоки с главного фасада, установить деревянный оконный блок, устроить крыльцо.

    Согласно техническому заключению ООО «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ, представленному в материалы дела стороной ответчика, установлена эксплуатационная пригодность нежилого здания с кадастровым номером №. Техническое состояние обследуемого объекта работоспособное. Площадь объекта соответствует площади, указанной в техническом паспорте ДД.ММ.ГГГГ года, устройство террасы не является реконструкцией, соответствует требованиям пожарной безопасности и требованиям механической безопасности. Дальнейшая эксплуатация объекта возможна, опасность для жизни и здоровья людей отсутствует.

    Согласно техническому заключению ООО <данные изъяты>» № по результатам визуального обследования строительных конструкций нежилого здания с кадастровым номером №, расположенного на земельном участке с кадастровым номером № по адресу <адрес>, <адрес> установлена возможность эксплуатационной пригодности при устранении собственником допущенных при реконструкции нарушений градостроительных и строительных норм и правил, так как имеется соответствующая техническая возможность для приведения объекта в соответствие с действующим законодательством. Указанная возможность обуславливается целостностью фундамента, ненарушенной пространственной устойчивостью, ремонтопригодностью узлов и конструкций здания. Для приведения объекта в соответствие с действующими нормативными требованиями в области строительства следует: произвести демонтаж террасы и лестницы, ведущей к ней, демонтаж ограждающих конструкций стен, крыши, кровли, бетонного пола в пристроенных частях здания, демонтаж кровельного покрытия, демонтаж стропильной системы, демонтаж чердачного перекрытия, демонтаж наружных входных дверей, демонтаж частей стен проемов, демонтаж перемычек над проемами, демонтаж перегородок на путях эвакуации, демонтаж отделки из горючих материалов, демонтаж электропроводки, потолочных светильников, электроустановочных изделий, демонтаж части покрытия полов, демонтаж дверных полотен, для открывания в сторону эвакуации, демонтаж дверных порогов высотой более 50мм. Произвести строительные работы: устройство чердачного перекрытия, устройство стропильной системы, восстановление кровли после демонтажа террасы с приведением конструктивного решения в соответствии со строительными нормами и правилами, монтаж участков стен до отметки 3,5 м, удлинение несущих стоек до отметки 3 м., установку внутренних и входных дверных блоков, установку перемычек в проемах дверных блоков, устройство перегородок для санузлов, монтаж тамбура из комплекта витражных блоков из ПВХ-профилей с однокамерными стеклопакетами, очистку от ржавчины и защиту от коррозии металлических конструкций, био-огнезащиту деревянных конструкций здания, устройство входной площадки с шириной не менее 1,5 м., высотой 150мм, устройство пандусов входной группы, устройство отделки из негорючих материалов, монтаж электропроводки, потолочных светильников, электроустановочных изделий, монтаж аварийного освещения на путях эвакуации, монтаж системы автоматической пожарной сигнализации, монтаж комплекта сантехники и приспособлений для маломобильных групп населения в туалете для посетителей, монтаж воздушной тепловой завесы в тамбуре. Установку системы автономной вытяжной вентиляции в санузле.

Из имеющейся в материалах дела технической документации следует, что здание с кадастровым номером №, расположенное на земельном участке с кадастровым номером № по адресу <адрес>, <адрес>» возводилось в ДД.ММ.ГГГГ году, находилось в муниципальной собственности как павильон «<адрес>». ДД.ММ.ГГГГ указанный павильон реализован в составе иного имущества на торгах в собственность ООО <данные изъяты>». (л.д. 80-83 т.1). В результате последующих сделок купли-продажи объекта здание приобретено ответчиками. Указанные обстоятельства сторонами не оспаривались.

В соответствии с ч.1 ст.4 Гражданского кодекса Российской Федерации акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие.Действие закона распространяется на отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, когда это прямо предусмотрено законом.

Нормы части первой Гражданского кодекса Российской Федерации о самовольной постройке применительно к нежилым зданиям введены в действие с ДД.ММ.ГГГГ.

С учетом того, что здание с кадастровым номером №, расположенное на земельном участке с кадастровым номером № по адресу <адрес>, <адрес>» возведено в ДД.ММ.ГГГГ году, т.е. до введения в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации, у суда отсутствуют основания для признания указанного нежилого здания самовольной постройкой в связи с отсутствием разрешительных документов на возведение указанного здания.

Между тем анализ представленных суду доказательств позволяет сделать вывод о том, что реконструкция указанного здания произведена после ДД.ММ.ГГГГ года, при этом разрешительная документация на реконструкцию здания с кадастровым номером №, расположенного на земельном участке с кадастровым номером № по адресу <адрес>, <адрес>» не оформлялась, ответчики или иные лица с заявлением об оформлении разрешений на строительство (реконструкцию) в уполномоченные органы не обращались. Обязанность получения разрешения на реконструкцию здания предусматривалась как Градостроительным кодексом Российской Федерации от 07.05.1998 № 73-ФЗ (ст.62), так и Градостроительным кодексом Российской Федерации от 29.12.2004 № 190-ФЗ (ст.51). При этом эксплуатация здания в реконструированном виде, согласно заключению судебной экспертизы, создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В связи с этим нежилое здание с кадастровым номером №, расположенное на земельном участке с кадастровым номером № по адресу <адрес>, <адрес>», подлежит признанию судом самовольной постройкой, как реконструированное без разрешения на строительство и создающее опасность для жизни и здоровья граждан.

Суд не принимает во внимание выводы технического заключения ООО «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ о соответствии объекта техническим нормам, отсутствии в нем реконструкции, поскольку изложенные выводы противоречат заключению судебной экспертизы, а также техническому заключению ООО «<данные изъяты>» №, в которых указано о нарушении градостроительных норм при реконструкции указанного здания.

Разрешая требования истца о сносе здания с кадастровым номером №, суд исходит из следующего.

Положения п.2 ст.222 Гражданского кодекса Российской Федерации не предполагают безальтернативный снос самовольной постройки.

В силу положений указанной нормы самовольная постройка подлежит сносу или приведению в соответствие с параметрами, установленными правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории, или обязательными требованиями к параметрам постройки, предусмотренными законом, осуществившим ее лицом либо за его счет.

В п.5 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 12.12.2023 № 44 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении норм о самовольной постройке» разъяснено, что постройка, возведенная (созданная) в результате реконструкции объекта недвижимого имущества, которая привела к изменению параметров объекта, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), может быть признана самовольной и подлежащей сносу или приведению в соответствие с установленными требованиями при наличии оснований, установленных пунктом 1 статьи 222 ГК РФ. При наличии технической возможности такая постройка может быть приведена в соответствие с установленными требованиями путем демонтажа только той части объекта, которая была создана в результате реконструкции (например, самовольно возведенной пристройки).

Из заключения судебной экспертизы и показаний эксперта <данные изъяты> допрошенной в судебном заседании, следует, что приведение объекта в соответствие с параметрами № года без учета физического износа конструкций в целом возможно, также возможно приведение здания в соответствие с нормативными требованиями, но для этого необходимо осуществить соответствующие работы, разработать проектную документацию.

    Согласно техническому заключению ООО «<данные изъяты>» № по результатам визуального обследования строительных конструкций нежилого здания с кадастровым номером №, расположенного на земельном участке с кадастровым номером № по адресу <адрес>, <адрес>» установлена возможность эксплуатационной пригодности при устранении собственником допущенных при реконструкции нарушений градостроительных и строительных норм и правил, так как имеется соответствующая техническая возможность для приведения объекта в соответствие с действующим законодательством. Указанная возможность обуславливается целостностью фундамента, ненарушенной пространственной устойчивостью, ремонтопригодностью узлов и конструкций здания. Для приведения объекта в соответствие с действующими нормативными требованиями в области строительства следует: произвести демонтаж террасы и лестницы, ведущей к ней, демонтаж ограждающих конструкций стен, крыши, кровли, бетонного пола в пристроенных частях здания, демонтаж кровельного покрытия, демонтаж стропильной системы, демонтаж чердачного перекрытия, демонтаж наружных входных дверей, демонтаж частей стен проемов, демонтаж перемычек над проемами, демонтаж перегородок на путях эвакуации, демонтаж отделки из горючих материалов, демонтаж электропроводки, потолочных светильников, электроустановочных изделий, демонтаж части покрытия полов, демонтаж дверных полотен, для открывания в сторону эвакуации, демонтаж дверных порогов высотой более 50мм. Произвести строительные работы: устройство чердачного перекрытия, устройство стропильной системы, восстановление кровли после демонтажа террасы с приведением конструктивного решения в соответствии со строительными нормами и правилами, монтаж участков стен до отметки 3,5 м, удлинение несущих стоек до отметки 3 м., установку внутренних и входных дверных блоков, установку перемычек в проемах дверных блоков, устройство перегородок для санузлов, монтаж тамбура из комплекта витражных блоков из ПВХ-профилей с однокамерными стеклопакетами, очистку от ржавчины и защиту от коррозии металлических конструкций, био-огнезащиту деревянных конструкций здания, устройство входной площадки с шириной не менее 1,5 м., высотой 150мм, устройство пандусов входной группы, устройство отделки из негорючих материалов, монтаж электропроводки, потолочных светильников, электроустановочных изделий, монтаж аварийного освещения на путях эвакуации, монтаж системы автоматической пожарной сигнализации, монтаж комплекта сантехники и приспособлений для маломобильных групп населения в туалете для посетителей, монтаж воздушной тепловой завесы в тамбуре. Установку системы автономной вытяжной вентиляции в санузле.

    В судебном заседании по ходатайству стороны ответчика допрошен специалист ООО «<данные изъяты>» <данные изъяты>., который пояснил, что приведение объекта в соответствие с нормативными требованиями возможно, для этого необходимо осуществить соответствующие работы, указанные в техническом заключении.

    С учетом установленных обстоятельств, заключений и пояснений экспертов, суд приходит к выводу, что имеется техническая возможность приведения нежилого здания с кадастровым номером №, расположенного на земельном участке с кадастровым номером № по адресу <адрес>, <адрес>» в соответствие с установленными требованиями путем демонтажа только той части объекта, которая была создана в результате реконструкции, а также проведения дополнительных работ в соответствии с техническим заключением ООО «<данные изъяты>» №.

    В связи с изложенным суд полагает возможным возложить на П., П. в течение 1 года, с момента вступления решении суда в законную силу привести нежилое здание с кадастровым номером №, расположенного на земельном участке с кадастровым номером № по адресу <адрес>, <адрес>» в соответствие с обязательными требованиями к параметрам постройки, предусмотренными законом.

В силу ч.2 ст.13 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения. Неисполнение судебного постановления, а равно иное проявление неуважения к суду влечет за собой ответственность, предусмотренную федеральным законом.

Согласно ст. 210 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации решение суда приводится в исполнение после вступления его в законную силу, за исключением случаев немедленного исполнения, в порядке, установленном федеральным законом.

Согласно п. 1 ст. 308.3 Гражданского кодекса Российской Федерации случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, иными законами или договором, либо не вытекает из существа обязательства. Суд по требованию кредитора вправе присудить в его пользу денежную сумму на случай неисполнения указанного судебного акта в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения.

В силу п. 1 ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно п.28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» на основании п.1 ст.308.3 ГК РФ в целях побуждения должника к своевременному исполнению обязательства в натуре, в том числе предполагающего воздержание должника от совершения определенных действий, а также к исполнению судебного акта, предусматривающего устранение нарушения права собственности, не связанного с лишением владения (ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации), судом могут быть присуждены денежные средства на случай неисполнения соответствующего судебного акта в пользу кредитора-взыскателя (далее - судебная неустойка).

Согласно абз.2 п.31 указанного Постановления, судебная неустойка может быть присуждена только по заявлению истца (взыскателя) как одновременно с вынесением судом решения о понуждении к исполнению обязательства в натуре, так и в последующем при его исполнении в рамках исполнительного производства (часть 4 статьи 1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Таким образом, действие нормы ст. 308.3 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено в том случае, если должник не исполнил судебное решение, предметом которого являлось возложение обязанности на ответчика исполнить обязательство в натуре.

    С учетом изложенного суд считает возможным в случае неисполнения решения суда в течение установленного решением 1 года после дня вступления решения в законную силу, взыскать с П., П. в пользу администрации <адрес> неустойку в размере <данные изъяты> рублей за каждый день просрочки исполнения решения суда по день его фактического исполнения.    

    В указанном размере судебная неустойка, по мнению суда, соразмерна неисполненному обязательству.

В остальной части исковые требования администрации <адрес> к П., П. подлежат оставлению без удовлетворения.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.198,199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Признать нежилое здание с кадастровым номером №, расположенное на земельном участке с кадастровым номером № по адресу <адрес>, <адрес> самовольной постройкой;

Обязать П., П. в течение 1 года, с момента вступления решении суда в законную силу привести нежилое здание с кадастровым номером №, расположенное на земельном участке с кадастровым номером № по адресу <адрес>, <адрес>» в соответствие с обязательными требованиями к параметрам постройки, предусмотренными законом, а именно: произвести демонтаж террасы и лестницы, ведущей к ней, демонтаж ограждающих конструкций стен, крыши, кровли, бетонного пола в пристроенных частях здания, демонтаж кровельного покрытия, демонтаж стропильной системы, демонтаж чердачного перекрытия, демонтаж наружных входных дверей, демонтаж частей стен проемов, демонтаж перемычек над проемами, демонтаж перегородок на путях эвакуации, демонтаж отделки из горючих материалов, демонтаж электропроводки, потолочных светильников, электроустановочных изделий, демонтаж части покрытия полов, демонтаж дверных полотен, для открывания в сторону эвакуации, демонтаж дверных порогов высотой более 50мм. Произвести строительные работы: устройство чердачного перекрытия, устройство стропильной системы, восстановление кровли после демонтажа террасы с приведением конструктивного решения в соответствии со строительными нормами и правилами, монтаж участков стен до отметки 3,5 м, удлинение несущих стоек до отметки 3 м., установку внутренних и входных дверных блоков, установку перемычек в проемах дверных блоков, устройство перегородок для санузлов, монтаж тамбура из комплекта витражных блоков из ПВХ-профилей с однокамерными стеклопакетами, очистку от ржавчины и защиту от коррозии металлических конструкций, био-огнезащиту деревянных конструкций здания, устройство входной площадки с шириной не менее 1,5 м., высотой 150мм, устройство пандусов входной группы, устройство отделки из негорючих материалов, монтаж электропроводки, потолочных светильников, электроустановочных изделий, монтаж аварийного освещения на путях эвакуации, монтаж системы автоматической пожарной сигнализации, монтаж комплекта сантехники и приспособлений для маломобильных групп населения в туалете для посетителей, монтаж воздушной тепловой завесы в тамбуре. Установку системы автономной вытяжной вентиляции в санузле.

В случае неисполнения решения суда в течение 1 года взыскать с П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения в пользу администрации <адрес> (ИНН №, ОГРН №) неустойку в размере <данные изъяты> рублей за каждый день просрочки исполнения решения суда по день его фактического исполнения.

В остальной части исковые требования администрация <адрес> к П., П. о возложении обязанности по сносу самовольной постройки оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Индустриальный районный суд г.Перми в течение месяца с момента вынесения решения в окончательной форме.

Судья В.В. Мазунин