Решение по делу № 2-880/2024 от 08.04.2024

УИД 05RS0№-10 Дело №2-880/24 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации <адрес> ДД.ММ.ГГГГ Хасавюртовский городской суд Республики Дагестан в составе председательствующего судьи Сатаева А.С., при секретаре ФИО3, с участием представителя ответчика ФИО2 - адвоката ФИО4, представившего удостоверение № и ордер от № от 07.06.2024г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, УСТАНОВИЛ: ФИО1 обратилась в Хасавюртовский городской суд РД с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, мотивируя это тем, что она является собственником жилого домовладения №, с кадастровым номером 05:05:000000:78151, расположенного в <адрес>, проезд №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 14.03.2024г. В указанном домовладении зарегистрирован ее сын ФИО2, который уже целый год не проживает с ней. Где тот в настоящее время проживает ей неизвестно. В настоящее время наличие его регистрации в данном домовладении создает ей дополнительные трудности при оплате коммунальных и других налогов, т.е. ей приходиться платить за практически не проживающего человека. Истец ФИО1 извещенная о времени и месте судебного разбирательства в судебное заседание не явилась, в своем письменном ходатайстве просит суд рассмотреть и разрешить дело в ее отсутствие. Исковые требования поддержала в полном объеме, просила суд удовлетворить их.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился. ФИО2 зарегистрирован по адресу: <адрес>, пр. №, <адрес>, однако по данному адресу он не проживает.

В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства.

В качестве представителя ответчика, место которого неизвестно, в соответствии со ст. 50 ГПК РФ назначен адвокат ФИО4, который в судебном заседании с исковым требованием истца не согласился, просил суд отказать в удовлетворении заявленного требования.

Представитель ОВМ ОМВД России по <адрес>, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства в судебное заседание не явился. Выслушав представителя ответчика, изучив письменные материалы, дав им оценку, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

Согласност. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частью 2ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Как установлено в судебном заседании право собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, ул. <адрес> №, <адрес>, зарегистрировано за ФИО1

Таким образом, истец является законным владельцем указанного жилого помещения и в силуст. 305 ГК РФимеет право на защиту своего владения.

В соответствии сост. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными Жилищным кодексом Российской Федерации.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским и жилищным законодательством.

В соответствии с п.32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при определении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерациив связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора найма.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО5 суду показал, что она приходится ответчику ФИО2 родной сестрой. Ее брат был зарегистрирован по адресу: <адрес>, ул. <адрес> №, <адрес>, тогда как ответчик более года не проживает по указанному адресу, и находиться со своей семьей за пределами Республики Дагестан. В настоящее время его местожительство ей неизвестно.

Оснований не доверять показаниям свидетеля у суда не имеется, поскольку свидетель не заинтересован в исходе дела, показания объективные, согласуются между собой и не противоречат собранным по делу доказательствам.

Согласно ч. 1 ст. 20 ГК ИРФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ст. 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством российской Федерации.

При таких обстоятельствах отсутствие ответчика по адресу: <адрес>, пр. № <адрес>, нельзя признать временным.

Сам по себе факт регистрации не порождает право на жилую площадь, является административным актом.

Юридически значимым по данному делу является факт добровольного выбытия ответчика на иное место жительства, где он проживает длительное время, отказавшись от прав и обязанностей в отношении спорного дома.

Разрешая спор по существу, суд учитывает данные обстоятельства и действия ответчика, который фактически не проживает по вышеуказанному адресу, сохраняя в нем только регистрацию.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО2 утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, пр. № <адрес>.

На основании изложенного, и руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ суд, РЕШИЛ: Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:РД,<адрес>, пр. № <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: РД, <адрес>, пр. № <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Дагестан в апелляционном порядке через Хасавюртовский городской суд в течение месяца со дня принятия. Решение составлено и отпечатано в совещательной комнате. Судья А.С. Сатаев