Решение по делу № 2-1375/2019 от 18.02.2019

Дело № 2-1375/2019

22RS0№-17

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

16 апреля 2019 года г. Барнаул

Железнодорожный районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Этвеш К.Н.,

при секретаре Шишкиной К.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению исковое заявление Ефанова Э.В. к АО СЗ «Барнаулкастрой» о взыскании убытков, причиненных недостатками выполненных работ,

У С Т А Н О В И Л:

В Железнодорожный районный суд г. Барнаула обратился Ефанов Э.В. с исковым заявлением к АО СЗ «Барнаулкастрой», в котором просит взыскать с ответчика в свою пользу убытки, причиненные недостатки выполненных работ в размере 132 749 руб., неустойку в размере 200 000 руб., компенсацию морального вреда в размере 20 000 руб., судебные расходы за проведение экспертного исследования в размере 6 000 руб.

В обоснование заявленных исковых требований истец указал, что по договору № участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома на праве собственности истцу принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>. На основании данного договора по акту приема-передачи, наряду с квартирой истцу передан отапливаемый гараж № общей площадью 62, 8 кв.м.

При приемке гаража ДД.ММ.ГГГГ никаких недостатков в строительстве не было. В последствии, в процессе эксплуатации истец обратил внимание на то, что стены в гараже в зимний период промерзают, на углах выступает наледь, штукатурка трескается и осыпается. В местах промерзания образуется грибок и плесень. Нормальная эксплуатация гаража становиться невозможной.

Истец неоднократно обращался к ответчику с претензиями об устранении выявленных повреждений, связанных с недостатками строительства и проектирования. Истец был вынужден обратиться в экспертное учреждение для проведения исследования.

Истцу был причинен моральный вред, который он оценивает в размере 20 000 руб.

В судебное заседание истец Ефанов Э.В. не явился, третье лицо ООО «Капстрой» своего представителя не направило, извещены надлежащим образом.

Суд на основании ст. 167 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации определил рассмотреть судебное заседание при данной явке.

В судебном заседании от представителя истца Ефанова Э.В. - Шевелёва С.А. и представителя ответчика АО СЗ «Барнаулкапстрой» по доверенности – Завгородней Х.Н. поступило мировое соглашение, по условиям которого, стороны пришли к обоюдному соглашению о том, что:

1) Застройщик АО СЗ «Барнаулкапстрой» (далее, но тексту - ответчик, застройщик), оплачивает Ефанову Э.В. (далее, по тексту - истец, дольщик) по заявленным требованиям о взыскании убытков, причиненных недостатками выполненных работ по Договору № участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома от 20 декабря 2012 года, денежные средства в счет компенсации убытков, возникших в связи с наличием строительных недостатков в гараже, расположенном по адресу: <адрес>, помещение № (далее, по тексту - гараж) установленных Заключением специалиста № от «11» октября 2018 (далее, по тексту - заключение), неустойки, компенсации морального вреда, штрафа за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителей, судебных расходов, стоимости экспертного исследования, в общей сумме 100 000 (сто тысяч) рублей.

2) Договор № участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома от 20 декабря 2012 года (далее, по тексту - договор) заключен между ответчиком и дольщиками, Ефановым Э.В. и Ефановой А.С. Поскольку гараж приобретен в общую совместную собственность (Свидетельство о государственной регистрации права <адрес>, дата выдачи ДД.ММ.ГГГГ), с исковыми требованиями правомерно обратился Ефанов Э.В. Стороны согласовали, что денежные средства в счет компенсации убытков, возникших в связи с наличием строительных недостатков в гараже, в общей сумме 100 000 (сто тысяч) рублей будут перечислены на счет Ефанова Э.В. на реквизиты, и сроки, предусмотренные п. 3 настоящего мирового соглашения.

3) Застройщик принимает на себя обязательства выплатить денежные средства в размере 100 000 (сто тысяч) рублей в следующем порядке:

50 000 (пятьдесят тысяч) рублей 00 копеек в срок до 16.04.2019 (включительно);

50 000 (пятьдесят тысяч) рублей 00 копеек в срок до 30.04.2019 (включительно), путем перечисления денежных средств по следующим реквизитам: Получатель: Ефанов Э.В., Номер счета: №, Банк получателя: Филиал № Банка ВТБ (публичное акционерное общество), №, Кор/счет: № либо путем выдачи денежных средств из кассы Застройщика.

4) Истец в свою очередь по настоящему мировому соглашению отказывается от своих материально-правовых и иных требований к ответчику, составляющих предмет иска, в полном объеме.

5) Прочие судебные расходы, в том числе расходы на оказание юридических услуг, не оговоренные в настоящем соглашении, не взыскиваются и относятся на каждую из Сторон в том размере, в котором эти расходы были понесены этой Стороной при рассмотрении дела.

С условиями мирового соглашения стороны ознакомлены и согласны. Установленный гражданским процессуальным кодексом РФ порядок заключения, утверждения мирового соглашения, порядок прекращения производства по делу и последствия прекращения производства по делу, которые предусмотрены статьями 220-221 ГПК РФ, сторонам понятны и разъяснены.

Согласно ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, не нарушает законные права и интересы других лиц, суд полагает возможным его утвердить, а производство по делу прекратить в соответствии со ст. 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220, 221 Гражданского процессуального кодекса,

О П Р Е Д Е Л И Л:

Утвердить мировое соглашение по гражданскому делу по исковому заявлению Ефанова Э.В. к АО СЗ «Барнаулкастрой» о взыскании убытков, причиненных недостатками выполненных работ, следующим образом:

1) Застройщик АО СЗ «Барнаулкапстрой» (далее, но тексту - ответчик, застройщик), оплачивает Ефанову Э.В. (далее, по тексту - истец, дольщик) по заявленным требованиям о взыскании убытков, причиненных недостатками выполненных работ по Договору № участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома от 20 декабря 2012 года, денежные средства в счет компенсации убытков, возникших в связи с наличием строительных недостатков в гараже, расположенном по адресу: <адрес>, помещение № (далее, по тексту - гараж) установленных Заключением специалиста № от «11» октября 2018 (далее, по тексту - заключение), неустойки, компенсации морального вреда, штрафа за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителей, судебных расходов, стоимости экспертного исследования, в общей сумме 100 000 (сто тысяч) рублей.

2) Договор № участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома от 20 декабря 2012 года (далее, по тексту - договор) заключен между ответчиком и дольщиками, Ефановым Э.В. и Ефановой А.С. Поскольку гараж приобретен в общую совместную собственность (Свидетельство о государственной регистрации права <адрес>, дата выдачи ДД.ММ.ГГГГ), с исковыми требованиями правомерно обратился Ефанов Э.В.. Стороны согласовали, что денежные средства в счет компенсации убытков, возникших в связи с наличием строительных недостатков в гараже, в общей сумме 100 000 (сто тысяч) рублей будут перечислены на счет Ефанова Э.В. на реквизиты, и сроки, предусмотренные п. 3 настоящего мирового соглашения.

3) Застройщик принимает на себя обязательства выплатить денежные средства в размере 100 000 (сто тысяч) рублей в следующем порядке:

50 000 (пятьдесят тысяч) рублей 00 копеек в срок до 16.04.2019 (включительно);

50 000 (пятьдесят тысяч) рублей 00 копеек в срок до 30.04.2019 (включительно), путем перечисления денежных средств по следующим реквизитам: Получатель: Ефанов Э.В., Номер счета: №, Банк получателя: Филиал № Банка ВТБ (публичное акционерное общество), № Кор/счет: № либо путем выдачи денежных средств из кассы Застройщика.

4) Истец в свою очередь по настоящему мировому соглашению отказывается от своих материально-правовых и иных требований к ответчику, составляющих предмет иска, в полном объеме.

5) Прочие судебные расходы, в том числе расходы на оказание юридических услуг, не оговоренные в настоящем соглашении, не взыскиваются и относятся на каждую из Сторон в том размере, в котором эти расходы были понесены этой Стороной при рассмотрении дела.

Производство по делу по исковому заявлению Ефанова Э.В. к АО СЗ «Барнаулкастрой» о взыскании убытков, причиненных недостатками выполненных работ, прекратить.

В течении 15 дней на определение может быть подана частная жалоба в Алтайский краевой суд через Железнодорожный районный суд г. Барнаула.

Судья К.Н. Этвеш