Решение по делу № 2-339/2022 от 03.02.2022

Копия

УИД: 66RS0029-01-2022-000175-72

     Дело № 2-339/2022

Мотивированное решение изготовлено 06 июня 2022 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 июня 2022 года                   город Камышлов Свердловская область

Камышловский районный суд Свердловской области

в составе: председательствующего судьи Сейдяшевой Н.В.

при секретаре Борисовой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Комфорт» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Комфорт» обратилось в суд с иском к ФИО2, о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги. В обосновании иска указано, что истец согласно условий договора аренды объектов коммунальной инфраструктуры и условий концессионного соглашения от 18 декабря 2018 года, действующего по 31 марта 2023 года, является ресурсоснабжающей организацией в отношении объектов теплоснабжения, в отношении объектов водоснабжения и водоотведения, находящихся в собственности муниципального образования «Обуховское сельское поселение». Ответчики является собственниками жилого помещения – квартиры общей площадью 27,8 кв.м. по адресу: <адрес>. Истец оказывает услугу отопления жилого помещения, принадлежащего ответчику. Соответственно, между истцом и ответчиком возникают не только жилищные, но и гражданско-правовые взаимоотношения (взаимные права и обязанности), путем заключения публичного договора теплоснабжения. Однако, ответчик допустил необоснованный отказ от исполнения обязательства, возникшего в силу закона. Указанное неправомерное действие ответчиков влечет реальный убыток на стороне истца, исполнившего должным образом принятое по концессионному обязательству. По состоянию на январь 2022 года задолженность ответчиков перед истцом составляла сумму долга свыше 162 000 руб. О наличии долга и требовании уплаты задолженности ответчик информирован истцом письменно. На момент подготовки иска сумма задолженности за период с 01 июля 2019 года по 15 сентября 2021 года составляет сумму 44 506 руб. 42 коп. С учетом того, что до момента подачи иска в суд вышеуказанная задолженность не погашена, истец вправе применить последствия, предусмотренные пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, предусматривающим порядок взыскания пени за просрочку оплаты потребленной коммунальной услуги. Просят взыскать с ответчика ФИО2 за период 01 июля 2019 года по 15 сентября 2021 года, сумму 44 506 руб. 42 коп., пени за неоплату услуги отопления жилого помещения в размере 13 624 руб. 56 коп за период с 01 июля 2019 года по 01 февраля 2022 года, с продолжением исчисления пени до момента фактической уплаты долга, судебные расходы по оплате госпошлины в размере 1 943 руб. 93 коп.

Представитель истца ООО «Комфорт» по доверенности          ФИО4 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело без своего участия, против вынесения заочного решения не возражала.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом, причин не явки суду не сообщил, об отложении дела не просил.

Третьи лица, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора Администрация муниципального образования Камышловский муниципальный район, Администрация муниципального образования Обуховское сельского поселение в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, суд полагает возможным рассмотреть дело без их участия.

Судом определено дело рассмотреть в порядке заочного судопроизводства.

Огласив исковое заявление, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам:

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, предусматривает, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно пункту 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество, путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается, исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ответчику ФИО2 принадлежит право собственности на жилое помещение – квартиру по адресу: <адрес>.

Согласно пункту 1 статьи 540 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения (теплоснабжения) выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Согласно пункта 6 Постановления Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее – Правила), предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9, 10, 11 и 12 настоящих Правил.

        Согласно подпункта «в» пункта 17 Правил, ресурсоснабжающая организация, для которой в соответствии с законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении заключение договора с потребителем является обязательным, приступает к предоставлению коммунальной услуги соответствующего вида: собственникам и пользователям жилых домов (домовладений) - со дня первого фактического подключения жилого дома (домовладения) в установленном порядке к централизованной сети инженерно-технического обеспечения непосредственно или через сети инженерно-технического обеспечения, связывающие несколько жилых домов (домовладений), расположенных на близлежащих земельных участках, если иной срок не установлен законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении, за исключением периода времени, в течение которого между собственником жилого дома (домовладения) и организацией, указанной в подпункте «б» пункта 10 настоящих Правил, в письменной форме заключен и исполняется договор о предоставлении коммунальных услуг и такой договор не расторгнут.

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия).

Согласно Концессионному соглашению, заключенному                       18 декабря 2018 года между Администрацией МО «Обуховское сельское поселение», и ООО «Комфорт», ООО «Комфорт» является ресурсоснабжающей организацией по передаче и распределению тепловой энергии на территории МО «Обуховское сельское поселение», в том числе, в дер. Захаровское Камышловского района Свердловской области.

Многоквартирный дом по адресу: <адрес> подключен к централизованной системе отопления, коммунальные услуги по которому предоставляет ООО «Комфорт», в связи с чем договор энергоснабжения (теплоснабжения) считается заключенным. Надлежащее исполнение обязательств по предоставлению коммунальной услуги «отопление» подтверждается месячными отчетами о потреблении <адрес> по адресу:        <адрес> тепловой энергии.

Согласно пункту 1 статьи 546 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, он вправе расторгнуть договор в одностороннем порядке при условии уведомления об этом энергоснабжающей организации и полной оплаты использованной энергии.

На основании пункта 1 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации приведенные правовые нормы применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

С учетом изменений, внесенных постановлением Правительства Российской Федерации от 23 февраля 2019 года № 184, потребитель коммунальной услуги по отоплению вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом вносит плату за эту услугу в соответствии с пунктами 42(1), 42(2), 43 и 54 настоящих Правил.

Судом установлено, что ответчик в нарушение установленных законодательством норм на протяжении длительного срока не осуществлял оплату за коммунальные услуги, в результате чего за период с                       01 июля 2019 года по 15 сентября 2021 года у него образовалась задолженность, которая составляет 44 506 руб. 42 коп..

Суд считает, что исковые требования о взыскании задолженности по коммунальным платежам за период с 01 июля 2019 года по 15 сентября 2021 года подлежат удовлетворению, поскольку ответчики, проживая, и, являясь зарегистрированными по месту жительства, в указанной квартире, должны нести бремя содержания жилого помещения и оплачивать коммунальные услуги.

Таким образом, за период с 01 июля 2019 года по 15 сентября 2021 года с ответчика ФИО2 в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги в размере 44 506 руб. 42 коп.

В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Суд, проверив расчет пени, представленный истцом), не может с ним не согласиться, поскольку он является верным. Согласно расчету истец просит взыскать с ответчика пени за период 01 июля 2019 года по                  01 февраля 2022 года в размере 13 624 руб. 56 коп., с продолжением исчисления пени до момента фактической уплаты долга.

Оснований для снижения неустойки в соответствии со статьей 333 Гражданского кодекса Российской Федерации суд не усматривает.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным исковым требованиям в размере 1 943 руб. 93 коп.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск Общества с ограниченной ответственностью «Комфорт» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Комфорт» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01 июля 2019 года по 15 сентября 2021 года в сумме 44 506 руб. 42 коп., пени за период с 01 июля 2019 года по 01 февраля 2022 года в размере 13 624 руб. 56 коп., производить начисление пеней до фактической оплаты долга, судебные расходы по оплате госпошлины в размере 1 943 руб. 93 коп.

Заявление об отмене заочного решения ответчик вправе подать в суд в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья. Подпись

            Копия верна. Судья                                                            Н.В. Сейдяшева