Решение по делу № 2-4600/2018 от 26.06.2018

    Дело №2-4600/18

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    г. Воронеж                                                                        18 октября 2018 года

Коминтерновский районный суд города Воронежа в составе:

председательствующего судьи Колычевой А.В.,

при секретаре Ельшиной А.В.,

с участием представителя истца Литвинова Д.А., действующего на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «УК СтройТехника» к     Бурцевой Анастасии Дмитриевне о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК СтройТехнка» обратилось в суд с иском к Бурцевой А.Д., с требованиями о взыскании    с ответчика в пользу истца задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.06.2014 года по 31.07.2017 года в размере 75773 рубля 62 копейки, пени в размере 33796 рублей 37 копеек, судебные расходы по оплате госпошлины в размере 3391 рубль 40 копеек.

В обоснование иска указано, что ответчик Бурцева А.Д. является собственником     <адрес>. Исполнителем жилищно-коммунальных услуг и обязательств по эксплуатации и управлению указанным многоквартирным домом является ООО «УК СтройТехника». За период с 01.06.2014 года по 31.07.2017 года ответчиком не оплачивались коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность в размере 75773 рубля, которую истец просит взыскать с ответчика.

              В судебном заседании представитель истца Литвинов Д.А., действующий на основании доверенности поддержал исковые требования, просил их удовлетворить.

              Ответчик Бурцева А.Д. извещена о времени и    месте судебного заседания, в судебное заседание не явилась.

              Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы гражданского дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

               В соответствии со ст. 4 ЖК РФ отношения по поводу пользования жилым помещением частного жилищного фонда, предоставления коммунальных услуг, внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги регулируются жилищным законодательством.

               В силу положений ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

              На основании ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

               Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

                По правилам ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

                    Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (п. 4 ст. 154 ЖК РФ).

             Статьей 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

              На основании ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Установлено, что собственником квартиры <адрес> является Бурцева А.Д., (л.д. 20-22).

Для оказания услуг и выполнения работ по содержанию общего имущества в многоквартирном доме, обеспечения    предоставления коммунальных услуг в качестве    управляющей компании выбрано ООО «УК СтройТехника».

В соответствии с действующим законодательством РФ на занимаемое ответчиками жилое помещение открыт лицевой счет.

Ответчик длительное время не исполняет обязанность, предусмотренную ст. 153 ЖК РФ по оплате за коммунальные платежи, в результате чего за период с период с 01.06.2014 года по 31.07.2017 года у нее образовалась задолженность в размере 75773,62 рубля, что подтверждается информацией о состоянии лицевого счета.

Представленный истцом расчет судом проверен, является правильным, ответчиком данный расчет не оспорен.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Истец обосновал свои требования представленными по делу доказательствами, которые ответчиком не опровергнуты, ответчик возражений на исковое заявление суду не представил, размер взыскиваемых сумм не оспорил, доказательств оплаты задолженности не представил.

На основании изложенного требования истца о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг подлежат удовлетворению.

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в ч. 14 ст. 155 ЖК РФ размера пеней не допускается.

Согласно расчёту истца размер пени за период с 01.06.2014 года по 31.07.2017 года составляет 33796 рублей 37 копеек. Приведённый расчёт судом проверен, является арифметически верным.

При установленных обстоятельствах требования истца подлежат удовлетворению в полном объёме.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны, понесенные по делу судебные расходы.

При подаче искового заявления     УК уплатило государственную пошлину в размере 3391,40 рубля. Сумма государственной пошлины, уплаченная за подачу искового заявления, подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь ст. ст. 56, 98, 194-198, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «УК СтройТехника» к     Бурцевой Анастасии Дмитриевне о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг - удовлетворить.

Взыскать с Бурцевой    Анастасии Дмитриевны в пользу Общества с ограниченной ответственностью УК «СтройТехника» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.06.2014 года по 31.07.2017 года в размере 75773 рубля 62 копейки, пени в размере 33796 рублей 37 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3391,40 рубля, а всего 112961,39 рублей.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, через суд, вынесший решение.

    Судья:      А.В. Колычева