Решение по делу № 2-397/2018 от 18.12.2017

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 января 2018 года                                                                                         г. ФИО1

Батайский городской суд ФИО1 <адрес> в составе:

председательствующего судьи - Урбана Р.Г.

при секретаре - Баленко Е.Ф.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 города ФИО1 в интересах неопределенного круга лиц, Российской Федерации к ТСЖ «Север» о взыскании средств, находящихся на специальном счете многоквартирного дома, расположенного по адресу: ФИО1 <адрес>, г. ФИО1, мкр. <адрес>, <адрес>, с перечислением их на счет регионального оператора,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 города ФИО1 ФИО1 <адрес> обратился в суд в интересах неопределенного круга лиц, Российской Федерации к ТСЖ «Север» о взыскании средств, находящихся на специальном счете многоквартирного дома, расположенного по адресу: ФИО1 <адрес>, г.ФИО1, мкр. <адрес>, <адрес>, с перечислением их на счет регионального оператора, в обоснование которого указал на то, что прокуратурой города ФИО1 ФИО1 <адрес> во исполнение задания прокуратуры области проведена проверка соблюдения законодательства при организации и выполнении работ по капитальному ремонту многоквартирных домов.

В ходе проверки установлено, что многоквартирный дом, расположенный по адресу: г.ФИО1, <адрес>, находится в управлении товарищества собственников жилья «Север» (далее - ТСЖ «Север»). Решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г.ФИО1, <адрес>, <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ выбран способ формирования фонда капитального ремонта - перечисление на специальный счёт, владельцем специального счёта определено ТСЖ «Север». Специальный счёт для формирования фонда капитального ремонта открыт в Юго-Западном банке Сбербанка России ОАО Батайское отделение (на правах управления) ФИО1 отделения № ОАО «Сбербанк России». В связи с принятым решением между ТСЖ «Север» и Юго-Западным банком ОАО «Сбербанк России» <адрес> ДД.ММ.ГГГГ заключён договор банковского счёта №, вЮго-Западном банке Сбербанка России ФИО1 отделении (на правах управления) ФИО1 отделения № ОАО «Сбербанк России» открыт специальный счёт № (позже - на счет №),на который поступают взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, начисленные до июня 2016 года.

При осуществлении Государственной жилищной инспекцией ФИО1 <адрес> полномочий по контролю за формированием фондов капитального ремонта установлено, что размер фактических поступлений взносов на капитальный ремонтсоставил 37,28% от суммы начисленных за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ взносов на капитальный ремонт. В связи с тем, что задолженность не была погашена, Государственной жилищной инспекцией ФИО1 <адрес> Мэру города ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ направлено уведомление о необходимости принятия органом местного самоуправления в месячный срок решения о формировании фонда капитального ремонта в указанном многоквартирном доме на счёте регионального оператора - НКО «ФИО1 <адрес> фонд содействия капитальному ремонту» и направления этого решения владельцу специального счета.

ДД.ММ.ГГГГ принято постановление Администрации города ФИО1 № «О внесении изменений в постановление Администрации города ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ № «О формировании фонда капитального ремонта на счёте регионального оператора», которым многоквартирный дом по адресу: г.ФИО1, мкр.Северный массив, <адрес>, включён в перечень многоквартирных домов, формирующих фонд капитального ремонта на счёте регионального оператора. Согласно реестру выдачи документации представителям ТСЖ «Север» по многоквартирному дому по адресу: ФИО1 <адрес>, города ФИО1, микрорайон <адрес>, <адрес>, постановление Администрации города ФИО1 №° № получено Управляющей ТСЖ «Север» ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ.

В ходе проверки установлено, что ТСЖ «Север» средства, находящиеся на специальном счёте на счёт регионального оператора не перечислены, работа по принятию соответствующих мер не проводится.

В связи с выявленным нарушениями прокуратурой города ДД.ММ.ГГГГ председателю ТСЖ «Север» внесено представление, которое ДД.ММ.ГГГГ рассмотрено. ТСЖ «Север» в своём ответе сообщило, что закрыть расчётный счёт не представляется возможным. Для закрытия расчетного счета и перечисления денежных средств на счет регионального оператора необходимы реквизиты фонда, которых у них нет.

Согласно объяснениям управляющего и бухгалтера ТСЖ «Север» ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ денежные средства, собранные на специальном счёте ТСЖ «Север» до настоящего времени не перечислены на счёт регионального оператора, т.к.ТСЖ не известны точные реквизиты для перечисления.

Сведений о наличии займа и (или) кредита за проведенный капитальный ремонт, которые не погашены в сроки, установленные договором займа и (или) кредитным договором, в прокуратуру города не предоставлено.

С учётом изложенного, ФИО1 города ФИО1 просил суд взыскать средства, находящиеся на специальном счете № многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. ФИО1, <адрес>, <адрес>, открытом в Юго-Западном банке Сбербанка России ФИО1 отделении (на правах управления) ФИО1 отделения № ОАО «Сбербанк России», владельцем которого является товарищество собственников жилья «Север» с перечислением их на счёт Некоммерческой организации «ФИО1 <адрес> фонд содействие капитальному ремонту».

В судебном заседании старший помощник ФИО1 города ФИО1 ФИО4 заявленные требования поддержала в полном объёме.

Представитель ответчика ТСЖ «Север» Кушнерова Г.В. в судебное заседание не явилась, представила в суд заявление в котором исковые требования ФИО1 города ФИО1 <адрес>о взыскании средств, находящихся на специальном счёте № многоквартирного дома, расположенного по адресу: г.ФИО1, <адрес>, <адрес>, открытом в Юго-Западном банке Сбербанка России ФИО1 отделении (на правах управления) ФИО1 отделения № ОАО «Сбербанк России», владельцем которого является товарищество собственников жилья «Север» с перечислением их на счёт Некоммерческой организации «ФИО1 <адрес> фонд содействие капитальному ремонту» признала в полном объёме, о чём представила в суд заявление, последствия признания иска ей известны и понятны.

Представитель третьего лица Юго-западный банк ОАО «Сбербанк России» <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещён надлежащим образом, в подтверждение чего в материалах дела имеется уведомление.

Представитель НКО «Фонд капитального ремонта» ФИО6 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований ФИО1 города ФИО1 ФИО1 <адрес>.

Признание иска представителем ответчика ТСЖ «Север» ФИО5 принято судом, поскольку в данном случае это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленного иска с учётом признания иска представителем ответчика.

Учитывая изложенное, и руководствуясь ст. 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 города ФИО1 в интересах неопределенного круга лиц, Российской Федерации к ТСЖ «Север» о взыскании средств, находящихся на специальном счете многоквартирного дома, расположенного по адресу: ФИО1 <адрес>, г. ФИО1, мкр.<адрес>, <адрес>, с перечислением их на счет регионального оператора, удовлетворить.

Взыскать средства, находящиеся на специальном счёте № многоквартирного дома, расположенного по адресу: г.ФИО1, <адрес>, <адрес>, открытом в Юго-Западном банке Сбербанка России ФИО1 отделении (на правах управления) ФИО1 отделения № ОАО «Сбербанк России», владельцем которого является товарищество собственников жилья «Север» с перечислением их на счёт Некоммерческой организации «ФИО1 <адрес> фонд содействие капитальному ремонту», ИНН № 344019, <адрес>, р/с 40№, в Филиале Банка ВТБ (ПАД в <адрес>, БИК №, к/с 30№).

Решение может быть обжаловано в ФИО1 областной суд через Батайский городской суд ФИО1 <адрес> в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: