Решение по делу № 2-450/2020 от 29.05.2020

Дело № 2-450/2020

УИД 61RS0025-012020-000889-78

Р Е Ш Е Н И Е

И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

2 октября 2020 п. Веселый

Багаевский районный суд Ростовской области в составе

судьи Рябининой Г.П.,

при секретаре Соповой Л.Л.,

рассмотрев гражданское дело по исковому заявлению Администрации Верхнесоленовского сельского поселения к Территориальному управлению Росимущества в Ростовской области, 3 лица ЗАО «ЮгАгроХолдинг», Управление Росреестра по РО об исключении из списка собственников земельных долей в праве общей долевой собственности, признании права муниципальной собственности на невостребованные доли

У С Т А Н О В И Л:

Администрации Верхнесоленовского сельского поселения обратилась в суд с исковым заявлением к Территориальному управлению Росимущества в Ростовской области, 3 лица ЗАО «ЮгАгроХолдинг», Управление Росреестра по РО об исключении ФИО1, ФИО2, ФИО6, ФИО3, ФИО4, ФИО5 из списка собственников земельных долей в праве общей долевой собственности земель сельскохозяйственного назначения, признании права муниципальной собственности МО «Верхнесоленовское сельское поселение» на 6 невостребованных земельных долей общей площадью 46,6га из общей долевой собственности земель сельскохозяйственного назначения бывшего ЗАО «Веселовское», ЗАО «Восход», в настоящий момент ЗАО «ЮгАгроХолдинг».

В дальнейшем истец уточнял свои требования в порядке ст.39 ГПК РФ.

Окончательные требования истца: признать право муниципальной собственности МО «Верхнесоленовское сельское поселение» на 3 невостребованные земельные доли общей площадью 23,3 га из общей долевой собственности земель сельскохозяйственного назначения бывшего ЗАО «Веселовское»( кадастровый квартал № площадью 16.4 га), ЗАО «Восход» (кадастровый № площадь 6,9 га), в настоящий момент ЗАО «ЮгАгроХолдинг». Исключить ФИО6, ФИО3, ФИО4 из списка собственников земельных долей в праве общей долевой собственности земель сельскохозяйственного назначения,

Требования обосновывают тем, что вышеуказанные лица были включены на основании протоколов общего собрания трудовых коллективов совхоза «Веселовский», «Восход» в список лиц, имеющих право на земельный пай в данных совхозах, то есть, стали собственниками земельных долей. Правопреемником совхоза «Веселовский» стало ЗАО «Веселовское», земли которого вошли в ЗАО «ЮгАгроХолдинг». Правопреемником совхоза «Восход» стало ЗАО «Восход», земли которого вошли в ЗАО «ЮгАгроХолдинг». До настоящего времени указанные граждане не распорядились земельными долями. По сведениям Управления Росреестра по РО право собственности указанных граждан не зарегистрировано. По сведениям ОЗАГС Администрации Веселовского района данные граждане умерли. Истцом в соответствии со ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» был составлен список собственников, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными земельными долями (выморочным имуществом). Указанный список был опубликован в газете «Наше время» от ДД.ММ.ГГГГ №- официальном печатном издании Ростовской области. Указанный список также был размещен на информационных щитах Верхнесоленовского сельского поселения. В газете «Новое время» № от ДД.ММ.ГГГГ Администрацией Верхнесоленовского сельского поселения опубликовано извещение о проведении общего собрания участников долевой собственности бывшего ЗАО «Веселовское», ЗАО «Восход», ныне ЗАО «ЮгАгроХолдинг» на 07.. для утверждения списка невостребованных земельных долей, назначенное на ДД.ММ.ГГГГ в 10 часов в зданиях Новинского ДК, Багаевского соответственно в здании Новинского ДК и в здании Администрации Верхнесоленовского сельского поселения в <адрес> для утверждения списков невостребованных долей участников долевой собственности. Решения об утверждении списка невостребованных долей принято не было, и администрация Верхнесоленовского сельского поселения своими постановлениями №,39 от ДД.ММ.ГГГГ утвердила список невостребованных земельных долей участников долевой собственности бывшего ЗАО «Веселовское», ЗАО «Восход».

В судебном заседании представители истца по доверенности Оджа Л.Н., а также Бухвал И.И. уточненные исковые требования поддержали в полном обьеме. Дали пояснения, аналогичные изложенным в иске. Пояснили суду, что вся процедура признания земельных долей невостребованными соблюдена. Из списка невостребованных долей, некоторые распорядились своими долями, а данные лица – умершие. Просит их требования удовлетворить. Исключить из числа собственников вышеуказанных лиц.

Ответчик Территориальное управление Росимущества в Ростовской области, представители третьих лиц- Управления Росреестра по РО, ЗАО «ЮгАгроХодлинг» в судебное заседание не прибыли. О слушании дела уведомлены надлежащим образом. Суд рассмотрел дело в их отсутствие на основании ст.167 ГПК РФ.

Выслушав доводы сторон, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующему выводу.

В соответствии с ФЗ от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

В соответствии с п.3 ст.12.1 указанного ФЗ, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Судом установлено, что все необходимые процедуры для признания земельных долей невостребованными истцом соблюдены.

В отношении земельных долей, принадлежащих ныне умерших ФИО6, ФИО3, ФИО4, суд считает, что процедура признания их невостребованными соблюдена в полном обьеме в соответствии с действующим законодательством. Это подтверждено как показаниями представителя истца в судебном заседании, так и представленными материалами дела: сведениями отдела ЗАГС Администрации Веселовского района № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.52), решением общего собрания коллектива совхоза «Восход» (л.д.59), списком ЗАО Восход(л.д.61-81), протоколом общего собрания трудового коллектива совхоза «Веселовский» (л.д.90), списком собственников земельных долей (л.д.93-115), уведомлениями об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений в отношении умерших собственников(л.д.46,47,50), ксерокопией газеты (л.д.53-58), протоколами общего собрания участников долевой собственности от ДД.ММ.ГГГГ ЗАО «Веселовское», ЗАО «Восход» в соответствии с которым собрание не правомочно(л.д.41-44), постановлениями от ДД.ММ.ГГГГ №, 39 об утверждении списка невостребованных земельных долей участников долевой собственности бывшего ЗАО «Веселовское», ЗАО «Восход» (л.д.39, 41).

На основании изложенного, суд считает необходимым требования удовлетворить в полном обьеме.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст.191-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Администрации Верхнесоленовского сельского поселения удовлетворить.

Исключить из числа собственников земельных долей в праве общедолевой собственности земель сельскохозяйственного назначения ЗАО «Веселовское», ЗАО «Восход» ФИО6, ФИО3, ФИО4.

Признать право муниципальной собственности МО «Верхнесоленовское сельское поселение» на 3 земельные доли общей площадью 23,3 га из общей долевой собственности земель сельскохозяйственного назначения бывшего ЗАО «Веселовское» кадастровый квартал № площадь 16,4 га, бывшее ЗАО «Восход» кадастровый квартал № площадь 6,9га.

Решение может быть обжаловано сторонами в Ростовский областной суд через Багаевский районный суд в течение одного месяца с момента вынесения мотивированного решения по делу.

Мотивированное решение изготовлено 9.10.2020.

Председательствующий: Г.П. Рябинина