Решение от 25.12.2020 по делу № 2-5002/2020 от 06.11.2020

дело № 48RS0001-01-2020-006171-88

производство № 2-5002/2020

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 декабря 2020 года                                                                             г.Липецк

Советский районный суд г.Липецка в составе:

председательствующего судьи Гончаровой Л.А.,

при секретаре Симонян С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сорокиной Галины Дмитриевны к <данные изъяты>, <данные изъяты>, Кулиевой Галине Владимировне, Маслаковой Елене Александровне, филиалу ПАО «Квадра»-«Липецкая генерация», АО «Липецкая городская энергетическая компания», ООО «Новитэн», АО «ЭкоПром-Липецк», ООО «Единый расчетный центр» об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Сорокина Г.Д. обратилась с вышеуказанным иском к <данные изъяты> <данные изъяты>, Кулиевой Г.В., Маслаковой Е.А., филиалу ПАО «Квадра»-«Липецкая генерация», АО «Липецкая городская энергетическая компания», ООО «Новитэн», АО «ЭкоПром-Липецк», ООО «Единый расчетный центр». В обоснование иска указала, что она является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности жилого помещении по адресу: <адрес>. Другими сособственниками квартиры являются Кулиева Г.В. и <данные изъяты> Согласия между сособственниками по вопросу оплаты коммунальных услуг не достигнуто, ответчики в добровольном порядке не желают оплачивать коммунальные услуги. Ответчики не являются членами семьи истца, не ведут с ним совместного хозяйства. Истец желает самостоятельно нести бремя содержания квартиры в размере приходящейся на нее доли. Поэтому истцом и был инициирован данный спор.

Судом в качестве третьего лица к участию в деле было привлечено ООО «Наш дом – Липецк».

В судебное заседание представитель истца Сорокина А.А. не явилась, в своем заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствии, исковые требования поддержала в полном объеме.

Истец Сорокина Г.Д., ответчики <данные изъяты> <данные изъяты> Кулиева Г.В., Маслакова Е.А., представители филиала ПАО «Квадра»-«Липецкая генерация», АО «Липецкая городская энергетическая компания», ООО «Новитэн», АО «ЭкоПром-Липецк», ООО «Единый расчетный центр», третье лицо ООО «Наш дом – Липецк» в суд не явились, будучи надлежащим образом извещенными о дате, месте и времени рассмотрения спора.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено и документально подтверждено, что по 1/3 доли в праве общедолевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, принадлежат Сорокиной Г.Д., Кулиевой (Куру-Оглу) Г.В. и <данные изъяты> на основании договора на передачу квартиры в собственность № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 18.06.2020

Согласно выписке из домовой книги собственника по состоянию на 23.10.2020 в спорном жилом помещении зарегистрированы Сорокина Г.Д., Кулиева (Куру-Оглу) Г.В., <данные изъяты> <данные изъяты> и Маслакова Е.А.

В силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно статье 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению

В силу части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Согласно части 1, пункту 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

В соответствии с положениями статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Статьей 158 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Как следует из разъяснений, содержащихся в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Из представленных суду платежных документов усматривается, что услуги по поставке горячей воды и отопления в спорную квартиру осуществляет ПАО «Квадра»-«Липецкая генерация», услуги по обращению с ТКО - АО «ЭкоПром-Липецк», услуги по холодному водоснабжению и водоотведения – АО «Липецкая городская энергетическая компания», услуги по поставке электроснабжения – ООО «Новитэн».

Указанные поставщики самостоятельно производят начисление платы за ресурсы и ведут для этих целей лицевые счета.

Также установлено, что услуги по содержанию жилья по вышеуказанной квартире поставляет ООО «НАШ-ДОМ - Липецк», а начисления по оплате за эти услуги производит ООО «Единый Расчетный Центр».

Поэтому, исходя из вышеуказанных норм материального права, на вышеуказанных лиц, осуществляющих начисление платежей за поставляемые коммунальные ресурсы, следует возложить обязанность по раздельному начислению и взиманию платы за коммунальные услуги по спорной квартире на истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░»-«░░░░░░░░ ░░░░░░░░░», ░░ «░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░», ░░░ «░░░░░░░», ░░ «░░░░░░░-░░░░░░», ░░░ «░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░» ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ <░░░░░> ░░░░░░░░

░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 1/3 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ 1 ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:                            ░.░.░░░░░░░░░