Решение по делу № 2-3552/2018 от 16.10.2018

Дело № 2-3552/2018

        ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 декабря 2018 года                             г.Пенза

Ленинский районный суд г. Пензы в составе

председательствующего судьи Миллер С.А.

при секретаре Болеевой М.А.,

рассмотрев в помещении Ленинского районного суда г. Пензы в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чернова В.А. к Черновой И.Ю. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

Чернов В.А. обратился в суд с иском к Черновой И.Ю. о признании утратившей право пользования жилым помещением, указав, что он является собственником жилого дома Адрес в Адрес , а также земельного участка по указанному адресу. Ответчик зарегистрирован в данном жилом помещении с 09.11.1995г. Однако 19.12.1999г. ответчик выехал на другое постоянное место жительства, вывез свои вещи, с тех пор в жилом помещении не проживает, расходы по оплате коммунальных услуг не несет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчику не чинились. В добровольном порядке с регистрационного учета ответчик не снялся. Место жительства ответчика ему неизвестно.

Просил признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Адрес .

В судебном заседании Чернов В.А. иск поддержал по доводам, изложенным в исковом заявлении, пояснив, что состоял в зарегистрированном браке с Черновой И.Ю. с 1984 по 1993 г.г., от брака имеют сына, Дата . Изначально семья проживала в трехкомнатной квартире, расположенной по адресу: Адрес До регистрации брака Чернова И.Ю. проживала в вышеуказанной трехкомнатной квартире с сестрой. Он до регистрации брака проживал в однокомнатной квартирой, расположенной по адресу: Адрес После регистрации брака был произведен родственный обмен, в результате которого сестра Черновой И.Ю. переехала жить в его однокомнатную квартиру, а он с Черновой И.Ю. – в вышеназванную трехкомнатную квартиру. В 1992 году указанную трехкомнатную квартиру он купил, оформив право собственности на квартиру на имя Черновой И.Ю. В 1993 году он начал строительство жилого дома на земельном участке по адресу: Адрес , предоставленном ему в период брака с Черновой И.Ю. Строительство жилого дома осуществлялось на ссудные денежные средства в размере 30000 руб. Фактически жилой дом он построил после расторжения брака с Черновой И.Ю. и ссуду он погашал после расторжения брака.           Чернова И.Ю. в строительстве жилого дома не участвовала, ссуду не погашала. В 1995 году отношения между ним и Черновой И.Ю. наладились, он, Чернова И.Ю., их несовершеннолетний сын стали вместе проживать в указанном жилом доме, он зарегистрировал Чернову И.Ю. в доме. Чернова И.Ю. проживала в доме до 1999 года. В 1999 году              Чернова И.Ю. уехала в г. Москву, после чего в доме не проживала, вещей Черновой И.Ю. в доме нет, расходы на содержание дома Чернова И.Ю. не несла. Чернова И.Ю. приезжала в г. Пензу в 2003 году проводить сына в армию, а в 2008 году – на свадьбу к сыну. Однако ни в 2003 году, ни в 2008 году Чернова И.Ю. в дом не приходила. Ему не известно местонахождение Черновой И.Ю. в настоящее время.

Чернова И.Ю. в судебное заседание не явилась, о судебном заседании извещена по последнему известному месту регистрации.

Истец выразил согласие на рассмотрение дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Установлено, что Чернов В.А. и Чернова И.Ю. состояли в зарегистрированном браке с 17.02.1984г. по 02.11.1993г.

02.11.1993г. между Черновым В.А. и администрацией Ленинского района г. Пензы был заключен договор о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке, в соответствии с которым Чернов В.А. был обязан построить жилой дом на земельном участке по Адрес в Адрес в соответствии с проектом, утвержденном главным архитектором Ленинского района г.Пензы от 31.08.1989г.

Запись о праве собственности Чернова В.А. на жилой дом, расположенный по адресу: Адрес , внесена в ЕГРН 11.05.2012г., основание - договор о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке от 02.11.1993г.

Чернову В.А. на праве собственности принадлежит земельный участок по адресу: Адрес , запись о праве внесена в ЕГРН 11.05.2012г.

09.11.1995г. Чернова И.Ю. была зарегистрирована по адресу: Адрес .

В судебном заседании Чернов В.А. указывал на то, что Чернова И.Ю. не является членом его семьи, с 1999 года Чернова И.Ю. не проживает в принадлежащем ему на праве собственности жилом доме, расположенном по адресу: Адрес .

Свидетель Данные изъяты в судебном заседании пояснила, что с 22.11.1994г. проживает по адресу: Адрес 1, с Черновым В.А. и Черновой И.Ю. знакома с 1994 года, они соседи, Черновы проживали в Адрес в Адрес , ранее они дружили семьями, Чернова И.Ю. проживала в доме 4 года, потом уехала в г.Москву, в настоящее время Чернов В.А. проживает в доме один, Чернову И.Ю. она не видела последние 15-18 лет.

Свидетель Данные изъяты в судебном заседании пояснил, что проживает по адресу: Адрес , с 20.03.2012г., Чернов В.А. – его сосед, проживает по адресу: Адрес , они знакомы 8-10 лет, близко общаются, ходят друг к другу в гости, в настоящее время Чернов В.А. проживает в доме с женщиной по имени Ания, других женщин (жен Чернова В.А.) в доме он не видел, с Черновой И.Ю. не знаком.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В ст. 304 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 30, ч.ч. 1, 2, 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как разъяснено в п.п. 11, 12 Постановления Пленума Верховного                 Суда РФ от 02.07.2009г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (ст. 10 Семейного кодекса РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (ст. 55 ГПК РФ).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

Таким образом, сам по себе факт регистрации не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности, не может служить основанием приобретения права на жилое помещение, не свидетельствует о фактическом вселении и вселении с целью постоянного проживания в качестве члена семьи.

Чернова И.Ю. не является членом семьи Чернова В.А., в жилом доме расположенном по адресу: Адрес , не проживает с 1999 года, выехала из данного дома, расходы по содержанию жилого дома не несет.

Доказательств того, что непроживание Черновой И.Ю. в жилом доме по указанному адресу носит вынужденный, временный характер, не имеется.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

При таких обстоятельствах иск Чернова В.А. подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                                                          решил:

иск Чернова В.А. к Черновой И.Ю. о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Черновой И.Ю. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Адрес .

Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд г.Пензы заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано также в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Ленинский районный суд г.Пензы в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 17.12.2018г.

Судья                                                                             С.А. Миллер