Решение по делу № 2-3552/2018 от 16.10.2018

Дело № 2-3552/2018

        ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 декабря 2018 года                             г.Пенза

Ленинский районный суд г. Пензы в составе

председательствующего судьи Миллер С.А.

при секретаре Болеевой М.А.,

рассмотрев в помещении Ленинского районного суда г. Пензы в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чернова В.А. к Черновой И.Ю. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

Чернов В.А. обратился в суд с иском к Черновой И.Ю. о признании утратившей право пользования жилым помещением, указав, что он является собственником жилого дома Адрес в Адрес , а также земельного участка по указанному адресу. Ответчик зарегистрирован в данном жилом помещении с 09.11.1995г. Однако 19.12.1999г. ответчик выехал на другое постоянное место жительства, вывез свои вещи, с тех пор в жилом помещении не проживает, расходы по оплате коммунальных услуг не несет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчику не чинились. В добровольном порядке с регистрационного учета ответчик не снялся. Место жительства ответчика ему неизвестно.

Просил признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Адрес .

В судебном заседании Чернов В.А. иск поддержал по доводам, изложенным в исковом заявлении, пояснив, что состоял в зарегистрированном браке с Черновой И.Ю. с 1984 по 1993 г.г., от брака имеют сына, Дата . Изначально семья проживала в трехкомнатной квартире, расположенной по адресу: Адрес До регистрации брака Чернова И.Ю. проживала в вышеуказанной трехкомнатной квартире с сестрой. Он до регистрации брака проживал в однокомнатной квартирой, расположенной по адресу: Адрес После регистрации брака был произведен родственный обмен, в результате которого сестра Черновой И.Ю. переехала жить в его однокомнатную квартиру, а он с Черновой И.Ю. – в вышеназванную трехкомнатную квартиру. В 1992 году указанную трехкомнатную квартиру он купил, оформив право собственности на квартиру на имя Черновой И.Ю. В 1993 году он начал строительство жилого дома на земельном участке по адресу: Адрес , предоставленном ему в период брака с Черновой И.Ю. Строительство жилого дома осуществлялось на ссудные денежные средства в размере 30000 руб. Фактически жилой дом он построил после расторжения брака с Черновой И.Ю. и ссуду он погашал после расторжения брака.           Чернова И.Ю. в строительстве жилого дома не участвовала, ссуду не погашала. В 1995 году отношения между ним и Черновой И.Ю. наладились, он, Чернова И.Ю., их несовершеннолетний сын стали вместе проживать в указанном жилом доме, он зарегистрировал Чернову И.Ю. в доме. Чернова И.Ю. проживала в доме до 1999 года. В 1999 году              Чернова И.Ю. уехала в г. Москву, после чего в доме не проживала, вещей Черновой И.Ю. в доме нет, расходы на содержание дома Чернова И.Ю. не несла. Чернова И.Ю. приезжала в г. Пензу в 2003 году проводить сына в армию, а в 2008 году – на свадьбу к сыну. Однако ни в 2003 году, ни в 2008 году Чернова И.Ю. в дом не приходила. Ему не известно местонахождение Черновой И.Ю. в настоящее время.

Чернова И.Ю. в судебное заседание не явилась, о судебном заседании извещена по последнему известному месту регистрации.

Истец выразил согласие на рассмотрение дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Установлено, что Чернов В.А. и Чернова И.Ю. состояли в зарегистрированном браке с 17.02.1984г. по 02.11.1993г.

02.11.1993г. между Черновым В.А. и администрацией Ленинского района г. Пензы был заключен договор о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке, в соответствии с которым Чернов В.А. был обязан построить жилой дом на земельном участке по Адрес в Адрес в соответствии с проектом, утвержденном главным архитектором Ленинского района г.Пензы от 31.08.1989г.

Запись о праве собственности Чернова В.А. на жилой дом, расположенный по адресу: Адрес , внесена в ЕГРН 11.05.2012г., основание - договор о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке от 02.11.1993г.

Чернову В.А. на праве собственности принадлежит земельный участок по адресу: Адрес , запись о праве внесена в ЕГРН 11.05.2012г.

09.11.1995г. Чернова И.Ю. была зарегистрирована по адресу: Адрес .

В судебном заседании Чернов В.А. указывал на то, что Чернова И.Ю. не является членом его семьи, с 1999 года Чернова И.Ю. не проживает в принадлежащем ему на праве собственности жилом доме, расположенном по адресу: Адрес .

Свидетель Данные изъяты в судебном заседании пояснила, что с 22.11.1994г. проживает по адресу: Адрес 1, с Черновым В.А. и Черновой И.Ю. знакома с 1994 года, они соседи, Черновы проживали в Адрес в Адрес , ранее они дружили семьями, Чернова И.Ю. проживала в доме 4 года, потом уехала в г.Москву, в настоящее время Чернов В.А. проживает в доме один, Чернову И.Ю. она не видела последние 15-18 лет.

Свидетель Данные изъяты в судебном заседании пояснил, что проживает по адресу: Адрес , с 20.03.2012г., Чернов В.А. – его сосед, проживает по адресу: Адрес , они знакомы 8-10 лет, близко общаются, ходят друг к другу в гости, в настоящее время Чернов В.А. проживает в доме с женщиной по имени Ания, других женщин (жен Чернова В.А.) в доме он не видел, с Черновой И.Ю. не знаком.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В ст. 304 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 30, ч.ч. 1, 2, 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как разъяснено в п.п. 11, 12 Постановления Пленума Верховного                 Суда РФ от 02.07.2009г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (ст. 10 Семейного кодекса РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (ст. 55 ГПК РФ).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

Таким образом, сам по себе факт регистрации не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности, не может служить основанием приобретения права на жилое помещение, не свидетельствует о фактическом вселении и вселении с целью постоянного проживания в качестве члена семьи.

Чернова И.Ю. не является членом семьи Чернова В.А., в жилом доме расположенном по адресу: Адрес , не проживает с 1999 года, выехала из данного дома, расходы по содержанию жилого дома не несет.

Доказательств того, что непроживание Черновой И.Ю. в жилом доме по указанному адресу носит вынужденный, временный характер, не имеется.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

При таких обстоятельствах иск Чернова В.А. подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                                                          решил:

иск Чернова В.А. к Черновой И.Ю. о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Черновой И.Ю. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Адрес .

Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд г.Пензы заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано также в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Ленинский районный суд г.Пензы в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 17.12.2018г.

Судья                                                                             С.А. Миллер

2-3552/2018

Категория:
Гражданские
Истцы
Чернов Владимир Алексеевич
Чернов В. А.
Ответчики
Чернова Инна Юльевна
Чернова И. Ю.
Суд
Ленинский районный суд г. Пенза
Судья
Миллер Светлана Анатольевна
Дело на сайте суда
leninsky.pnz.sudrf.ru
16.10.2018Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
16.10.2018Передача материалов судье
19.10.2018Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
19.10.2018Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
01.11.2018Подготовка дела (собеседование)
01.05.2020Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
01.05.2020Передача материалов судье
01.05.2020Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
01.05.2020Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
01.05.2020Подготовка дела (собеседование)
01.05.2020Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
01.05.2020Судебное заседание
01.05.2020Судебное заседание
01.05.2020Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
01.05.2020Отправка копии заочного решения ответчику (истцу)
01.05.2020Копия заочного решения возвратилась невручённой
01.05.2020Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
Решение

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее