Решение по делу № 2-479/2015 от 04.08.2015

                                                                                                          Дело №

                                                                      РЕШЕНИЕ

                                                ИФИО1

01 сентября 2015 года                                                                         пгт. Нижнегорский

Нижнегорский районный суд Республики Крым в составе:

Председательствующего судьи     - Беляковой В.Н.,

при секретаре                                  - ФИО8,

представителя                                 - ФИО9

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда пгт.Нижнегорский гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Зоркинского сельского поселения <адрес> третье лицо: нотариус Нижнегорского ракйонного нотариального округа Республики Крым ФИО10 о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования

                                   УСТАНОВИЛ:

      Истица обратилась в суд с исковым заявлением о признании права собственности на домовладение № располорженное в <адрес> Республики Крым, состоящее из жилого дома лит.»А» в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО5

     В обоснование своих исковых требований указывает на то, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО5, после его смерти открылось наследство в виде домовладения и замельного пая. ФИО5 при жизни составил завещание от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого все принадлежащее ему имущество он завещал истице, однако при обращении к нортариусу, ей было огтказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на жилой дом, ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на дом.

    В судебном заседании истица и ее представитель поддержали иск, сославшись на изложенные в нем мотивы и просят его удовлетворить.

    Представитель ответчика администрация Зоркинского сельского поселения <адрес> Республики Крым в судебное заседание не явился. Подал заявление о рассмотрении данного дела без участия представителя. Просит вынести решение на усмотрение суда.

     Представитель третьего нотариус <адрес> нотариального округа Республики Крым в судебное заседание не явился, предоставила заявление о рассмотрении дела без участия представителя.

        Исследовав представленные сторонами документи, всесторонне и полно исследовав все фактические обстоятельства дела на которых основываются исковые требования сторон, объективно оценив доказательства, которые имеют значение для разрешения дела, выслушав мнение сторон которые принимают участие по делу, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению, исходя их следующего.

        В силу ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания этого права.

        Согласно ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещт, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собсвенности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены дерения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

        В соответствии со статьей    1111 Гражданского Кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Кодексом. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (статья 1142 Гражданского кодекса РФ).

        В силу ст.1112 ГК РФ в состав наследственного имущества входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

        В соответствии со статьей 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявление наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

         Согласно ч.4 ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

          В судебном заседании установлено, что согласно справки председателя колхоза «Завет Ильича» от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО5 полностью оплатил стоимость домовладения в сумме 1142 рубля. (<адрес>)

          Факт принадлежности жилого дома с надворными строениями, находящегося в <адрес> ФИО5, подтверждается соответствующими записями в похозяйственных книгах и справкой заместителя главы администрации сельского поселения ФИО11 в соответствии с которой согласно записям в похозяйственных книгах Зоркинского сельского поселения лицевые счета: №,№,№, №,№,№ с 1983 по 2010 год жилой дом числился на праве личной собственности за ФИО5. За домовладением с 1983 года закреплен земельный участок пл. 0,08га и находился в пользовании ФИО5.

     Согласно справки Администрации Зоркинского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 0ДД.ММ.ГГГГ года рождения постоянно проживал и был зарегистрирован по день смерти (умер ДД.ММ.ГГГГ) по адресу: <адрес>, являлся главой семьи.

     Согласно свидетельства о смерти серии I-АП № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись №.

     Из информации департамента записи актов гражданского состояния от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ актовая запись о смерти№, что также подтверждается справкой админситрации Зоркинского сельского поселения <адрес> Республики Крым о том, что у ФИО5 умершего в 2006 году детей не было, супруга ФИО3 умерла в 1995 году и на территории Зоркинского сельского поселения нет ближайших родственников (основание похозяйственная книга № лицевой счет №)

        После смерти ФИО5 осталось наследственно е имущество в виде: жилого дома в <адрес>, земельный участок на территории Зоркинской сельской рады.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 в Зоркинском сельском ФИО4 было составлено засвещание, согласно которого все имущество, где бы оно не находилось и в чем бы оно не заключалось, и вообще все то, что будет принадлежать на день смерти, и на что он по закону будет иметь право, завещает ФИО2. Указанное завещение зарегистрировано в реестре №.

         В установленный законом срок, истица обратилась к ноиариусу с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО5, однако постановлением нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ ей было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на домовладение №, расположенное по <адрес>, в <адрес> Республики Крым, в связи с отсутствием правлустанавливающего документа на указанное домовладение.

         Вместе с тем, согласно копии наследственного дела № имущества умершего ФИО5, ФИО2 на основании завещания, удостовенного исполнительным комитетом Зоркинской сельской <адрес> Автономной Республики Крым ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрированного в реестре под номером 12 является наследницей целой части наследственного имущества, указанного в завещании ФИО5.

ДД.ММ.ГГГГ согласно регистрационному номеру 1-936 выдано свидетельство о праве на наследство, на основании которого право собственности на земельный участок переходит к ФИО2

     В пункте 11 Постановления Пленума Верховного суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» указано, что если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

      В постановлении Плегнума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», указано, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с п.1 и 2 ст. 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с п.2 ст.8 ГК РФ.

       Согласно Инструкции «О порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и купрортных поселках РСФСР», утвержденной Приказом Минкоммунхоза РСФСР от 21.02.1968г. №, регистрации подлежали все строения независимо от того, в чьем ведении они находились: местных ФИО4, государственных учреждений и предприятий, кооперативных и других общественных организаций и граждан. Постановлением ФИО4 РСФСР № от ДД.ММ.ГГГГ «О мерах борьбы с самовольным строительством в городах, рабочих, курортных и дачных поселках» установлен запрет, в том числе для государственных предприятий. Исполкома ФИО4 депутатов по регистрации прав на самовольно возведенные строения. Так же запись в похозяйственной книге признавалась регистрацией возникновения права собственности на недвижимое имущество находящееся в сельской местности, в соответствии с инструкцией ЦСУ СССР от ДД.ММ.ГГГГ № о порядке и правилах ведения похозяйственных книг.

       Аналогичные нормы так же содержало и законодательство Украинской СССР и Украины, действующее на момент возникновения спорных правоотношений, в том числе п. 20 Инструкции о порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украиныской ССР утвержденной Министерством коммунального хозяйства Украиныской ССР ДД.ММ.ГГГГ и согласованной Верховным Судом Украинской ССР ДД.ММ.ГГГГ, которая действовала до ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого считается, что право собственности физического лица на жилой дом может подтверждаться записью в похозяйственной книге сельского ФИО4 и п. 62 Инструкции о порядке совершения нотариалдьных действий государственными нотариальными конторами Украинской ССР, согласно которого подтверждением принадлежности дома, который находится в сельском населенном пункте, могут быть соответствующие справки исполнительного комитета сельского ФИО4 депутатов трудящихся, которые выдавались в том числе и на основании записей в похозяйственных книгах.

        Таким образом, судом установлено, что ФИО5 являлся собственником спорного домовладения, о чем в похозяйственной книге соответствующего сельского поселения была внесена запись.

        Единственной наследницей по завещанию после смерти ФИО5 стала ФИО2, которая в устанорвленном законом порядке обратилась в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства, что подтверждается копией наследственного дела.

        Однако до настоящего времени ФИО2 свидетельство о праве на наследство в виде жилого дома не получила, поскольку нотариусу не был предоставлен правоустанавливающий документ на домовладение.

         Таким образом, суд приходит к выводу, чтио истица лишена возможности оформить в внесудеьбном порядке право собственности в порядке наследования на дом, расположенный по вышеуказанному адресу, в связи с отсутствием надлежаще оформленных правоустанавливающих документов, подтверждающих право собственности наследодателя ФИО5 на указанное имущество.

         В силу указанных обстоятельств истица была вынуждена обратиься в суд в порядке статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федарации с иском о защите прав путем признания права.

         Технические характеристики дома подтверждены сведениями из технического паспорта на жилой дом с хозяйственными постройками, в связи с чем указанное домовладение подлежит включению в наследственное имущество после смерти ФИО5.

         Таким образом, суд признает обоснованными исковые требоыания ФИО2 о признании права собсвенности на домвладение №, расположенное по <адрес> в <адрес> Республики Крым, состоящего из жилого дома лит.»А» в порядке наследования после смерти ФИО5.

         На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 218, 1141, 1142, 1152, 1153 Гражданского кодекса РФ и руководствуясь ст. ст.194-199, 233, 263, 264-268 ГПК РФ, суд

                                                                  РЕШИЛ:

          Иск ФИО2 – удовлетворить.

          Признать за ФИО2 право собственности на домовладение №, расположенное по <адрес> в <адрес> Республики Крым, состоящее из жилого дома лит. «А» общей площадью 36.6 кв. м., жилой площадью 22,3 кв.м. с хозяйственными строениями в порядке наследования по завещанию, после смерти наследодателя ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

           Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Крым через Нижнегорский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня вынесения решения.

          Судья: