Решение по делу № 2-2362/2023 от 31.07.2023

24RS0016-01-2023-001818-02

2-2362/2023

РЕШЕНИЕ

    Именем Российской Федерации

    02 ноября 2023 года                                               г. Железногорск Красноярского края

Железногорский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи – Бацунина Е.Г.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Страмбовской К.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации ЗАТО г.Железногорск к Медведевой Надежде Ильиничне о выселении и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Администрация ЗАТО г. Железногорск обратилась в суд с иском к Медведевой Н.И., с требованием о выселении, и снятии ответчика с регистрационного учета, мотивируя свои требования следующим.

Многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ принадлежит муниципальному образованию ЗАТО Железногорск. Постановлением Администрации ЗАТО <адрес>, № от ДД.ММ.ГГГГ дом признан аварийным и подлежащим сносу. На момент признания дома аварийным собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, являлась Медведева Н.И. ДД.ММ.ГГГГ Медведева Н.И. выразила свое согласие на изъятие земельного участка, на котором расположен многоквартирный <адрес> и жилое помещение №, собственником которого на тот момент она являлась. Однако, ДД.ММ.ГГГГ Медведева Н.И. передала жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, по договору дарения в собственность Порхомову В.И. ДД.ММ.ГГГГ Пархомов В.И. обратился к истцу с заявлением о предоставлении возмещения рыночной стоимости квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, согласно отчету об оценке рыночной стоимости <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ между истцом и Пархомовым В.И. было заключено соглашение об изъятии недвижимости в связи с изъятием для муниципальных нужд земельного участка с кадастровым номером 24:58:0303025:34. Согласно выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ на зарегистрированном учете по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время состоит Медведева Н.И. По данному адресу фактически продолжает проживать ответчик Медведева Н.И. В настоящее время ответчик, не имеющий право собственности в спорном жилом помещении, жилое помещение не освобождает, в связи с чем, истец ссылаясь на требования ст. 35, ЖК РФ, ст.ст. 209, 304 ГК РФ, просит выселить ответчика из жилого помещения, снять ее с регистрационного учета.

Представитель истца Ливинская А.В. (по доверенности) в судебном заседании исковые требования поддержала.

Ответчик, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, своих возражений по доводам иска суду не представили.

С учетом установленных обстоятельств, принятых судом мер к извещению ответчика и третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, о месте и времени рассмотрения дела, признав извещение надлежащим, а причины неявки неуважительными, суд принимает решение о рассмотрении дела в отсутствие ответчика и третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований.

Выслушав истца, заключение прокурора Вертилецкой А.Е., полагавшей, что исковое заявление подлежит удовлетворению, исследовав материалы гражданского дела, суд считает исковые требования, подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Статья 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) предусматривает, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 288 ГК РФ, частей 1 и 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Пунктами 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из представленных суду доказательств следует, в соответствии с соглашением об изъятии недвижимости в связи с изъятием для муниципальных нужд земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ Администрация ЗАТО <адрес> стала собственником жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>. Право собственности истца на спорное жилое помещение в установленном законом порядке зарегистрировано, что подтверждается выпиской из реестра муниципальной собственности ЗАТО Железногорск от ДД.ММ.ГГГГ №, выпиской ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Несмотря на это, ответчик состоит на регистрационном учете в указанном жилом помещении, и фактически продолжает проживать в нем, что в т.ч. следует из финансово-лицевого счета.

Факт проживания Медведевой Н.ТИ по указанному адресу подтверждается, помимо пояснений представителя истца, актом осмотра муниципального жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, в силу изложенного, Медведева Н.И. утратила право пользования жилым помещение по адресу: <адрес>, и подлежит выселению из него, регистрация ответчика препятствует в осуществлении прав истца, добровольно сняться с регистрационного учета ответчик не желает.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание заключение прокурора, полагавшего подлежащими удовлетворению исковые требования, учитывая, что право пользования спорным жилым помещением у ответчика Медведевой Н.И. прекратилось, а требования истца, как собственника жилого помещения, об освобождении квартиры до настоящего времени ответчиком в добровольном порядке не исполнены, суд находит подлежащими удовлетворению исковые требования Администрации ЗАТО <адрес> о выселении ответчика Медведевой Н.И. из спорного жилого помещения – по адресу: <адрес>.

В соответствии с положениями Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», местом жительства признается квартира, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Данным Законом введен уведомительный характер регистрации граждан, отражающий факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Правила регистрации граждан возлагаются на них обязанность зарегистрироваться по фактическому месту проживания или пребывания.

Поскольку Медведева Н.И. подлежит выселению из указанного жилого помещения, утратила право пользования им, суд полагает, что Медведева Н.И. подлежит снятию с регистрационного учета из <адрес>, ЗАТО <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации ЗАТО г.Железногорск к Медведевой Надежде Ильиничне о выселении и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Выселить Медведеву Надежду Ильиничну из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Медведевой Надежды Ильиничны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Железногорский городской суд Красноярского края в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий:                        Е.Г. Бацунин

Мотивированное решение изготовлено 08 ноября 2023 года.