Решение по делу № 2-807/2020 от 09.12.2019

Дело №г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Балашихинский городской суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Двухжиловой Т.К.,

при секретаре ФИО4,

с участием истцов ФИО3, ФИО1, представителей истцов и истца ФИО2 по доверенностям ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3, ФИО1 к ООО «Люкс Инжинеринг Групп», ОАО «Мосэнергосбыт» об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, обязании установить отдельные приборы энергоучета,

у с т а н о в и л:

Истцы ФИО2, ФИО3, ФИО1 обратились в суд с настоящим иском указывая на то, что они являются сособственниками помещения по адресу: <адрес> в следующих долях: ФИО2 <адрес> долей, ФИО3 № долей, ФИО1 № долей, составили между собой соглашение об определении долей по оплате за жилое помещение и коммунальных платежей. Однако управляющая компания ответчик по делу ООО «Люкс Инжинеринг Групп» отказал выдавать отдельные платежные документы по указанному соглашению. В связи с чем, истцы просят определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, определив долю каждого сособственника равной его доле в праве собственности, а также просят обязать ОАО «Мосэнергосбыт» филиал <адрес> установить отдельные приборы энергоучета для каждого собственника.

В судебном заседании представитель истцов по доверенности ФИО5 на удовлетворении иска настаивал.

Представитель ответчика ООО «Люкс Инжинеринг Групп» в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела была извещена, возражений по иску не представила, о причинах неявки суду не сообщила.

Представитель ответчика ОАО «Мосэнергосбыт» в судебное заседание не вился, письменно просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Представитель 3-его лица ООО «МосОблЕИРЦ» в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен, письменно просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Определив возможным слушать дело при данной явке, выслушав участников процесса, проверив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Аналогичные положения содержатся в п.3 ст.30 ЖК РФ, в соответствии с которым, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно п. 2 ст. 153 ЖК РФ у собственника жилого помещения обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно п.2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а так же плату за коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (п.2 ст. 155 ЖК РФ).

В судебном заседании установлено, что квартира по адресу: <адрес> в следующих долях: Мальцево    й М.А. № долей, ФИО3 № долей, Моисцрапишвили Е.Э№ долей.

В связи с чем, доли по оплате оплаты ежемесячных начислений за коммунальные услуги и жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>А<адрес> подлежат распределению следующим образом: ФИО2 № долей, ФИО3 № долей, ФИО1 285/946 долей, с обязанием управляющей компании направлять ежемесячно платежные документы на оплату коммунальных услуг и жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>А, кВ.498, в соответствии с установленным настоящим решением порядком оплаты.

Таким образом, требование заявленное к ООО «Люкс Инжинеринг Групп» подлежит удовлетворению.

Вместе с тем, разрешая требования к ОАО «Мосэнергосбыт» об обязании установить отдельные приборы энергоучета, суд считает его не подлежащим удовлетворению, поскольку возможность установки отдельного прибора собственнику долей жилого помещения предусмотрена в случае выдела этих долей в натуре по основаниям ст.252 ГК РФ. При рассмотрении дела суду не представлено доказательств о выделе долей истцов в натуре.

Истцами понесены расходы на оплату услуг представителя в размере 15000 рублей каждым на основании Договоров об оказании юридических услуг.

Исходя из объема заявленных требований, цены иска объема оказанных представителем услуг, времени, необходимого на подготовку им процессуальных документов, с учетом того что требования удовлетворены не в полном объеме суд взыскивает расходы, понесенные на оплату услуг представителя, с ответчика в равных долях в пользу Истцов с применением ст.ст. 100, 101 ГПК РФ в размере 15000 рублей, т.е. по 5000руб. в пользу каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.193-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск удовлетворить частично.

Определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Определить долю ФИО2 равной №

долю ФИО3 равной №

долю ФИО1 равной № является основанием для управляющей компании многоквартирного <адрес>А по <адрес> производить расчет оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги и предоставлять отдельные платежные документы соразмерно установленным судом долям.

В удовлетворении требования к ОАО «Мосэнергосбыт» об обязании установить отдельные приборы энергоучета отказать.

Взыскать с ООО «Люкс Инжинеринг Групп» в пользу ФИО2, ФИО3, ФИО1 расходы на оплату представительских услуг 15000руб., т.е. по 5000руб. в пользу каждого.

В взыскании представительских расходов в большем размере отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Балашихинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                                                       Двухжилова Т.К.

Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГг.

Судья                                    Двухжилова Т.К.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>