Решение по делу № 2-3739/2023 от 30.03.2023

Дело № 2-3739/2023                               08 июня 2023 года

                                                  Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Кировский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Карповой О.В.,

при помощнике судьи Шляковой Д.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Кировского района Санкт-Петербурга, в интересах Калининой Елены Михайловны, к Обществу с ограниченной Ответственностью Жилкомсервис № 1 Кировского района Санкт-Петербурга» о признании недействительными решений общего собрания собственников помещений многоквартирного дома

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Кировского района Санкт-Петербурга обратился в суд с иском в защиту интересов Калининой Елены Михайловны к ответчику и просит признать недействительными решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес> оформленные протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме № от 05.05.2022 года.

В обоснование своих требований истец указал, что в ходе проверки установлено, что управление многоквартирным домом <адрес> осуществляет ООО «Жилкомсервис №1 Кировского района».

С 01.04.2022 по 29.04.2022 ООО «ЖКС №1» проведено общее собрание собственников МКД, расположенного по указанному адресу, результаты которой оформлены протоколом общего собрания собственников помещения МКД о 05.05.2022 № ДГ/112-2022-1.

Согласно полученным объяснениям собственников квартир № участия в указанном собрании они не принимали, в голосовании не участвовали, подписи не ставили, из чего следует, что не знали с проведении общего собрания в указанный период и в установленные сроки не ознакомлены с принятым решением общего собрания.

Начиная с сентября Калининой Е.М. приходят квитанции с новыми тарифами и дополнительными услугами.

Согласно ч.3 ст.45 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участи! собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов.

В соответствии с ч.4 ст.45 ЖК РФ собственник, иное лицо, по инициативе которых созывается общее собрание собственников помещений многоквартирном доме, обязаны сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрании собственников помещений в многоквартирном доме должно быть размещено в системе или региональной информационной системе при условии обеспечения размещения в системе в автоматизированном режиме этого сообщения, либо направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись, либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением в доступном для всех собственников помещений в данном доме.

В силу ч.3 ст.46 ЖК РФ решения, принятые общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, а также итоги голосования доводятся до сведения собственников помещений в данном доме собственником, указанным статье 45 ЖК РФ иным лицом, по инициативе которых было созвано такое собрание, путем размещения соответствующего сообщения об этом в помещении данного дома, определенном решением общего собрания собственнико помещений в данном доме и доступном для всех собственников помещений данном доме, не позднее чем через десять дней со дня принятия этих решений.

В соответствии с ч.1 ст. 48 ЖК РФ правом голосования на общем собрани собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, обладают собственники помещений в данном доме. Голосование на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме осуществляется собственником помещения в данном доме как лично, так и через своего представителя.

Согласно ч.1 ст. 181.4 Гражданского кодекса Российской Федерации решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если допущено существенное нарушение порядка принятия решения о проведении, порядка подготовки и проведения заседания общего собрания или заочного голосования участников общества, а также порядка принятия решений общего собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания.

Ответчик, ООО «ЖКС №1» нарушил предусмотренный жилищным законодательством порядок подготовки и проведения общего собрания собственников многоквартирного дома и передал на хранение в ГЖИ оформленный комплект документов с результатами общего собрания, в котором собственники помещений не участвовали (с поддельными подписями).

Решения, оформленные указанным протоколом, влекут существенные нарушения прав собственников.

Представитель истца помощник прокурора Кировского района Санкт-Петербурга в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала.

Калинина Е.М.в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика ООО «Жилкомсервис № 1 Кировского района Санкт-Петербурга» исковые требования признал в полном объеме, последствия признания иска, предусмотренные ст. ст. 39, 173 ГПК РФ, разъяснены и понятны.

Представитель третьего лица администрации Кировского района Санкт-Петербурга исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель третьего лица ГЖИ Санкт-Петербурга в суд не явился, извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Целью гражданского судопроизводства является защита нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, организаций, прав и интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, других лиц, являющихся субъектами гражданских, трудовых или иных правоотношений (статья 2 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

В развитие закрепленной в ст. 46 Конституции Российской Федерации гарантии на судебную защиту прав и свобод человека и гражданина часть первая статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации Российской Федерации устанавливает, что заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В силу абз. 1 ч. 4.1 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Из приведенных выше положений закона следует, что в случае удовлетворения исковых требований исключительно по мотиву признания иска ответчиком судом могут не исследоваться и не устанавливаться иные фактические обстоятельства дела.

В силу ч. 1 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц (ч. 2 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

В соответствии с ч. 1 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований (ч. 3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Как предусмотрено ч. 2 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон.

Таким образом, признание иска является односторонним распорядительным действием ответчика, которое должно быть свободным волеизъявлением, направленным на окончание процесса в пользу истца и, признавая иск, ответчик должен осознавать, что, принимая признание иска, суд вправе ссылается на него как на основание выносимого им решения об удовлетворении исковых требований.

Судом ответчику были разъяснены последствия признания иска, предусмотренные ст. 39, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации о том, что при признании иска и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении исковых требований.

Учитывая, что признание иска ответчиком не противоречит действующему законодательству, не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц, суд считает возможным принять признание иска о признании недействительными решений общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу: <адрес> оформленные протоколом № от 05.05. 2022 года.

При таких обстоятельствах, с учетом указанных правовых норм, принимая во внимание признание иска ответчиком, суд считает, что исковые требования прокурора Кировского района Санкт-Петербурга, в интересах Калининой Е.М. к Обществу с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис № 1 Кировского района» о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 173. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать недействительными решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном <адрес>, оформленные протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме ЛГ/112-2022-1 от 05.05.2022.

Решение может быть обжаловано в городской суд Санкт-Петербурга в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию Кировского районного суда Санкт-Петербурга.

      Судья                                                              Карпова О.В.