Решение по делу № 2-315/2024 от 16.05.2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    24 июня 2024 года    г. Ясногорск Тульской области

Ясногорский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Филипповой Ю.В.

при помощнике судьи Чукановой О.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2315/2024 по иску Фадеева О.Н. к администрации муниципального образования Ясногорский район о включении недвижимого имущества в состав наследства, установлении факта принятия наследства, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону,

установил:

Фадеев О.Н. обратился в суд с иском к администрации МО Ясногорский район о включении недвижимого имущества в состав наследства, установлении факта принятия наследства, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону, указав, что ФИО7 умер ДД.ММ.ГГГГ. Из выписки из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО7 был предоставлен на праве собственности земельный участок общей площадью 3 000 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>. Несмотря на то, что при жизни ФИО7 в установленном законом порядке не зарегистрировал свое право на вышеуказанный земельный участок, он (Фадеев О.Н.) считает, что данный земельный участок принадлежал ФИО7 на момент его смерти на праве собственности и вошел в состав наследственной массы. Наследниками первой очереди к имуществу умершего ФИО7 являлись: его жена ФИО6, сын ФИО3., дочь ФИО4 Люб.В., дочь ФИО2 Люд.В., сын ФИО5. умер ДД.ММ.ГГГГ. К нотариусу по месту открытия наследства наследники не обращались. Жена наследодателя ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ, сын ФИО3. умер ДД.ММ.ГГГГ, дочь Чешева Люб.В. умерла ДД.ММ.ГГГГ, не предприняв меры для принятия наследства. В то же, время ФИО2. фактически приняла наследство, организовав похороны деда, вступив во владение и управление наследственным имуществом, принимала меры по его сохранению, проживала в доме наследодателя. В связи с чем, приобрела право собственности на земельный участок общей площадью 3 000 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>. ФИО2. умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Наследником первой очереди к имуществу умершей является ее сын Фадеев О.Н., который принял наследство после смерти своей матери, обратившись к нотариусу с заявлением о принятии наследства в установленный законом шестимесячный срок. ДД.ММ.ГГГГ ему было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

Просит включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с К№, общей площадью 3 000 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>. Установить факт владения и пользования на праве собственности ФИО7 земельным участком с К№, общей площадью 3 000 кв.м, расположенным по адресу: <адрес>. Установить факт принятия ФИО2. наследства, открывшегося после смерти ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Признать за ним (Фадеевым О.Н.) право собственности на земельный участок с К№, общей площадью 3 000 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО2., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель истца Фадеева О.Н. по доверенности Долголенко О.В. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Истец Фадеев О.Н. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался своевременно и надлежащим образом. Представил ходатайство в котором исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить и рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика администрации МО Ясногорский район в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался своевременно и надлежащим образом. Администрация представила ходатайство, в котором просила рассмотреть дело в отсутствие представителя и вынести решение в соответствии с действующим законодательством.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, УФНС по Тульской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался своевременно и надлежащим образом. Управление представило письменные пояснения, в которых указало, что налоговые органы не наделены правами и/или обязанностями по выявлению, учету и оформлению перехода права собственности на выморочное имущество. Ходатайствовало о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, учитывая мнение лиц, участвующих в деле, а также представленные ходатайства, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав объяснения представителя истца, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что на основании решения <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О закреплении в собственность земельных участков за гражданами <адрес> в соответствии со ст. 23, 36 Земельного кодекса РСФСР от 25.04.1991 года» в собственность за ФИО7 закреплен земельный участок в д. <адрес>ю 0,30 га.

Из сведений из похозяйственной книги № с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (лицевой счет №) усматривается, что в личном пользовании хозяйства ФИО7 находится земельный участок, площадью 0,30 га.

Выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок № от ДД.ММ.ГГГГ администрация МО <адрес> подтверждает, что земельный участок общей площадью 3 000 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, был предоставлен ФИО7 для ведения личного подсобного хозяйства на праве собственности.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №, предоставленный ФИО7 земельный участок, общей площадью 3 000 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, был поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ и ему присвоен кадастровый №. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Сведения о зарегистрированных правах в ЕГРН отсутствуют.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним.

Отсутствие предусмотренной ст. 131 ГК РФ обязательной регистрации прав на недвижимое имущество ограничивает возможность распоряжения этим имуществом, но никак не влияет на факт принадлежности этого имущества на праве собственности лицу, получившему его на законном основании.

Согласно ст. 8 Федерального закона от 30 ноября 1994 года № 52-ФЗ «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» установлено, что до введения в действие закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применяется действующий порядок регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.

31 января 1998 года вступил в силу Федеральный закон от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», действовавший до 01 января 2017 года – даты вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», в п. 1 ст. 6 которого предусматривалось, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу названного федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной названным федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Частью 1 ст. 69 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» установлено, что права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Таким образом, если право на объект недвижимого имущества, возникло до ДД.ММ.ГГГГ – даты вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», на основании свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента РФ от 27 октября 1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», а также государственных актов о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 года № 493 «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей», свидетельств о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства РФ от 19 марта 1992 года № 177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения», то момент возникновения такого права не связан с его государственной регистрацией. Такое право признается юридически действительным и при отсутствии его государственной регистрации.

Согласно ч. 1 ст. 4 Закона РСФСР «О земельной реформе» от 23 ноября 1990 года № 374-1 в собственность граждан могут передаваться земельные участки для ведения личного подсобного и крестьянского хозяйства, садоводства, животноводства, а также иных целей, связанных с ведением сельскохозяйственного производства. На этих земельных участках собственник вправе возвести жилой дом и хозяйственные постройки.

Пунктом 7 ст. 11 Закона РСФСР от 19 июля 1968 года «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР» (утратил силу в связи с изданием постановления Верховного Совета РСФСР от 6 июля 1991 года № 1551-I «О порядке введения в действие Закона РСФСР «О местном самоуправлении в РСФСР») предусматривалось, что в области планирования, учета и отчетности поселковый, сельский Совет народных депутатов ведет по установленным формам похозяйственные книги и учет населения и представляет отчетность в вышестоящие государственные органы.

Постановлением Государственного комитета СССР по статистике от 25 мая 1990 года № 69 были утверждены Указания по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов (далее - Указания), согласно которым похозяйственные книги являлись документами первичного учета хозяйств (пункт 1) и закладка таких похозяйственных книг и алфавитных книг хозяйств производилась сельскими Советами один раз в пять лет по состоянию на 1 января (пункт 6).

По смыслу п. п. 18 и 39 Указаний, в похозяйственной книге учитывались сведения о земле, находящейся в личном пользовании хозяйства, и вносились данные о таких земельных участках, предоставленных хозяйству в установленном порядке под приусадебный участок. Данные о предоставленных землях для ведения личного подсобного хозяйства колхозникам, рабочим и служащим, а также служебных наделах граждан выписываются из соответствующего раздела земельно-кадастровых книг.

Похозяйственные книги как учетный документ личных подсобных хозяйств продолжают существовать в сельской местности до настоящего времени, что предусмотрено ст. 8 Федерального закона от 07 июля 2003 года № 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве».

Исходя из приведенных нормативных положений выписка из похозяйственной книги относится к числу тех документов, на основании которых право собственности на земельный участок, являющийся личной собственностью хозяйства, может быть зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости.

ФИО7 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-БО №, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС МО «<адрес>» <адрес>.

Государственная регистрация права собственности ФИО7 на земельный участок с К№, площадью 3 000 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, произведена не была, однако с учетом приведенных норм законодательства, суд приходит к выводу о том, что данный объект недвижимости принадлежал ФИО7 на праве собственности и вошел в состав наследственной массы, открывшейся после его смерти.

Согласно ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1114 ГК РФ, временем (днем) открытия наследства является день смерти гражданина.

Согласно ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются – дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери. Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления. (ст. 1143 ГК РФ).

Однако данный факт сам по себе еще не свидетельствует о приобретении наследниками наследства.

В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Для приобретения выморочного имущества (ст. 1151 ГК РФ) принятие наследства не требуется.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Определяя круг наследников первой очереди на дату смерти ФИО7, суд исходит из следующего.

С ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 состоял в зарегистрированном в браке с ФИО13 В период брака у супругов родились четверо детей: дочь ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Сын ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ, однако у него есть сын ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Указанные обстоятельства подтверждаются справкой о заключении брака № №, выданной отделом ЗАГС по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, повторным свидетельством о рождении серии II-ХЖ № от ДД.ММ.ГГГГ, справкой о заключении брака № №, выданной отделом ЗАГС по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о рождении серии ХЖ № от ДД.ММ.ГГГГ, повторным свидетельством о рождении серии II-ХЖ № от ДД.ММ.ГГГГ, справкой о заключении брака № №, выданной отделом ЗАГС по <адрес>, р.<адрес> ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о рождении серии ХЖ № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о смерти серии III-БО №, выданным ДД.ММ.ГГГГ <адрес> отделом ЗАГС <адрес>, записью акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, составленной отделом ЗАГС <адрес>.

На основании изложенного, судом установлено, что на дату смерти ФИО7 – ДД.ММ.ГГГГ имелись наследники первой очереди к его имуществу: жена ФИО6, сын ФИО3., дочь ФИО4 Люб.В., дочь ФИО2 Люд.В., внук ФИО6 – по праву представления, после смерти ФИО19 Вик.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Из сведений из Реестра наследственных дел Федеральной нотариальной палаты (https://notariat.ru/) следует, что наследственное дело к имуществу ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось.

Доказательств того, что ФИО7 было оставлено завещание на кого-либо, суду не представлено.

В силу п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как разъяснено в п. 36 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшего наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

В силу ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Свидетели ФИО14 и ФИО6 в судебном заседании пояснили, что ФИО2. примерно за год до смерти ФИО7 стала проживать с родителями в д. Руднево, осуществляя за ними уход. После смерти отца ФИО7 ФИО2 проживала в доме в д. Руднево постоянно, оплачивала коммунальные платежи, ухаживала за домом, обрабатывала земельный участок.

Свидетель ФИО6 пояснил, что он не претендует на спорное наследственное имущество.

Суд придает показаниям свидетелей доказательственное значение, поскольку они подтверждаются исследованными в судебном заседании доказательствами.

Наследники ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4. умерла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-БО №, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС администрации МО <адрес> РФ, свидетельством о смерти серии VII-МЮ №, выданным ДД.ММ.ГГГГ органом ЗАГС Москвы № Многофункциональный центр предоставления государственных услуг района <адрес>, свидетельством о смерти серии II-БО №, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС администрации муниципального образования <адрес>.

В материалах дела отсутствуют достоверные и неоспоримые доказательства о действиях ФИО6, ФИО4., ФИО19 Вл.В., ФИО6, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, открывшегося после смерти ФИО7

Анализируя представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что ФИО2. совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, открывшегося после смерти ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ. В связи с этим, согласно ст. 218 ГК РФ, к ФИО2. переходит право собственности на земельный участок с К№, площадью 3 000 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежавший наследодателю.

ФИО2. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии II-БО №, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС администрации МО <адрес>.

Судом установлено, что на дату смерти ФИО2. имеется единственный наследник первой очереди к её имуществу – сын Фадеев О.Н., что подтверждается записью акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, составленной бюро ЗАГС <адрес>.

Доказательств того, что ФИО2. было оставлено завещание на кого-либо, суду не представлено.

Из находящегося в производстве нотариуса <адрес> ФИО15 наследственного дела №, открытого к имуществу ФИО2., умершей ДД.ММ.ГГГГ, следует, что Фадеев О.Н. обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ Фадееву О.Н. выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок с К№, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>.

Таким образом, суд приходит к выводу, что Фадеев О.Н. принял наследство, открывшееся после смерти ФИО2., умершей ДД.ММ.ГГГГ. В связи с этим, согласно ст. 218 ГК РФ, к нему должно перейти право собственности на земельный участок К№, общей площадью 3 000 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, суд признает за Фадеевым О.Н. право собственности на земельный участок с К№, общей площадью 3 000 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО2., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ст. 14 и ст. 58 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Фадеева О.Н. удовлетворить.

Установить факт владения и пользования на праве собственности ФИО7 земельным участком с К№, общей площадью 3 000 кв.м, расположенным по адресу: <адрес>, д.Руднево, <адрес>, уч. №.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с К№, общей площадью 3 000 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Установить факт принятия ФИО2 Васильевной наследства, открывшегося после смерти ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Фадеевым О.Н. право собственности на земельный участок с К№, общей площадью 3 000 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО20 ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Ясногорский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

    Председательствующий судья:           Ю.В. Филиппова