Решение по делу № 2-3303/2016 от 14.11.2016

гр. дело №2-3303/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«27» декабря 2016 года

Ленинский районный суд города Костромы в составе

председательствующего судьи Юдиной О.И.,

при секретаре Майнер А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Соловьева В. С. к Гаражному кооперативу № о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

Соловьев В.С. обратился в суд с иском к Гаражному кооперативу № о включении имущества в наследственную массу и признании за ним права собственности на гаражный бокс, указав, что он является наследником первой очереди после смерти своего отца С.С.С., который умер dd/mm/yy После смерти С.С.С. осталось недвижимое имущество - гаражный бокс, расположенный по адресу: .... С целью оформления наследственных прав он обратился к нотариусу Суснило И.Ю., однако выяснилось, что свидетельство о праве на наследство не может быть выдано, поскольку право собственности на гараж С.С.С. не было оформлено в установленном законом порядке. До смерти его отец непрерывно и открыто владел и пользовался указанным гаражом.

В порядке подготовки дела к судебному разбирательству, к участию в качестве 3-х лиц были привлечены Администрация города Костромы, Управление имущественных и земельных отношений Администрации города Костромы, наследник по завещанию Соловьев В.В.

В судебном заседании Соловьев В.С. исковые требования поддержал, просил включить в состав наследства, открывшегося после смерти С.С.С., умершего dd/mm/yy, и признать ним в порядке наследования право собственности на гаражный бокс №, площадью 25 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный в Гаражном кооперативе № по адресу: ...

Представитель ответчика Гаражного кооператива № Проворов Ю.А. в суд не явился, в заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражал.

3-е лицо Соловьев В.В. требования истца поддержал, суду пояснил о том, что он не претендует на данный гаражный бокс.

Представитель 3-го лица - Администрация города Костромы Мальцева И.В. в суд не явилась, направила ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие, указала, что в случае установления в ходе судебного разбирательства необходимой совокупности юридических фактов, свидетельствующих о наличии оснований для удовлетворения требований, Администрация города Костромы не возражает в их удовлетворении.

Представитель 3-го лица - Управления имущественных и земельных отношений Администрации города Костромы в суд не явился. О времени и месте рассмотрения дела был надлежащим образом извещен.

Выслушав доводы участвующих в деле лиц, исследовав и оценив имеющиеся в деле доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно п. 4 ст. 218 Гражданского кодекса РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно пункту 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 г. №9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно ст. 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Пунктом 1 ст. 1141 Гражданского кодекса РФ установлено, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 настоящего Кодекса.

В силу п. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно п. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 г. №122 – ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ №22 от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Таким образом, из содержания приведенных выше норм закона и разъяснений следует, что наследник, принявший наследство в виде недвижимого имущества, переход права собственности на которое не был зарегистрирован наследодателем в установленном порядке, становится собственником такого имущества.

Судом установлено, что на основании постановления Администрации города Костромы №1835 от 09.06.1997 г. Гаражному кооперативу № был предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование земельный участок, площадью 1452,5 кв.м., в том числе площадь под гаражными боксами 1452,5 кв.м., под землями общего пользования – 1772,8 кв.м., dd/mm/yy выдано свидетельство на право бессрочного (постоянного) пользования землей №Р-1073.

С.С.С. являлся членом гаражного кооператива №, что подтверждается членской книжкой ГК №, выданной ему в мае 1997 г., справкой Гаражного кооператива № № от dd/mm/yy, из которой следует, что С.С.С. является членом гаражного кооператива и ему принадлежит гаражный бокс №, общей площадью 25 кв.м. Паевые платежи внесены С.С.С. полностью dd/mm/yy Задолженности по взносам и платежам не имеется.

Из представленного суду кадастрового паспорта, выданного филиалом ФГБУ ФКП Росреестра по Костромской области, усматривается, что гаражный бокс №, расположенный по адресу: ... ГК 24 внесен в государственный кадастр недвижимости dd/mm/yy, кадастровый №, данный гараж имеет общую площадь 25 кв.м. Правообладатель гаражного бокса не указан.

Из материалов дела также усматривается, что в собственности С.С.С. имелась квартира, расположенная по адресу: ..., которую он завещал своему внуку Соловьеву В.В. (сыну истца).

dd/mm/yy С.С.С. умер, что подтверждается свидетельством о смерти I-ГО № от dd/mm/yy

Наследником первой очереди по закону является сын С.С.С. – Соловьев В.С. (истец по настоящему делу). Согласно свидетельству о смерти I-ГО № от dd/mm/yy супруга наследодателя С.Н.Я. умерла dd/mm/yy.

Согласно наследственному делу, Соловьев В.С. в установленный законом срок обратился к нотариусу г. Костромы Суснило И.Ю. с заявлением о принятии наследства. Однако, отсутствие государственной регистрации права собственности наследодателя С.С.С. на спорный гаражный бокс лишило истца возможности оформить наследство.

Суд считает собранные по делу доказательства в своей совокупности достаточными для удовлетворения иска Соловьева В.С. о включения гаражного бокса в наследственную массу С.С.С. и признании за истцом права собственности на данное наследственное имущество.

В настоящее время признать право собственности на гаражный бокс другими способами, кроме как через суд, не представляется возможным. Спор о праве на наследственное имущество между наследниками отсутствует.

На основании изложенного, исковые требования Соловьева В.С. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194 – ст.198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Соловьева В. С. удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти С.С.С., умершего dd/mm/yy, и признать в порядке наследования за Соловьевым В. С. право собственности на гаражный бокс №, площадью 25 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный в Гаражном кооперативе № по адресу: ...

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Костромской областной суд через Ленинский районный суд г. Костромы в течение месяца.

Судья Юдина О.И.