Решение по делу № 2-303/2018 от 06.04.2018

Гр.дело №2-303/18

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

08 октября 2018 года Талдомский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Никитухиной И.В. при секретаре Ивановой Е.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о прекращении права долевой собственности на жилой дом, разделе жилого дома и по встречному иску ФИО4 к ФИО3 об установлении сервитута,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО4 о прекращении права долевой собственности на жилой дом, разделе жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, по сложившемуся порядку пользования в соответствии с представленным техническим заключением.

ФИО4 обратился в суд с встречным иском к ФИО3, с учетом изменения предмета иска, об установлении сервитута.

В судебном заседании представители сторон заявили ходатайство об утверждении мирового соглашения по разделу жилого дома и установлении сервитута.

По условиям мирового соглашения жилой дом подлежит разделу на два жилых дома (автономных блока), устанавливается сервитут площадью 24 кв.м. в отношении части земельного участка ФИО3, устанавливается порядок проведения работ в зоне сервитута.

Раздел жилого дома производится без каких-либо компенсационных выплат.

Общая долевая собственность на жилой дом за ФИО3 и ФИО4 прекращается.

Судебные расходы сторонами друг другу не возмещаются.

Мировое соглашение подписано представителями сторон. Право на заключение мирового соглашение подтверждено доверенностями.

    Суд считает, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону и совершено в интересах сторон.

    Руководствуясь ст.ст.39, 173, 220, 221 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

    Утвердить заключенное между представителем ФИО3 – ФИО1 и представителем ФИО4 – ФИО2 мировое соглашение со следующими условиями.

    Произвести раздел жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, между ФИО3 и ФИО4.

В собственность ФИО3 передать жилой дом (автономный блок) №б площадью с учетом неотапливаемых помещений 33,1 кв.м., в том числе: общей площадью 33,1 кв.м., жилой площадью 13,4 кв.м., состоящий из помещений: № в лит.А1 (жилая) площадью 13,4 кв.м., № в лит.А1 (кухня-прихожая) площадью 10,7 кв.м., № в лит.а2 (помещение) площадью 9,0 кв.м..

В собственность ФИО4 передать жилой дом (автономный блок) №а площадью с учетом неотапливаемых помещений 89,2 кв.м., в том числе: общей площадью 89,2 кв.м., жилой площадью 34,7 кв.м., состоящий из помещений: № в лит.А (жилая) площадью 14,0 кв.м., № в лит.А (жилая) площадью 20,7 кв.м., № в лит.А (кухня-прихожая) площадью 24,3 кв.м., № в лит.а1 (помещение) площадью 8,1 кв.м., № в лит.а1 (коридор) площадью 11,8 кв.м., № в лит.а (помещение) площадью 1,5 кв.м., № в лит.а (прихожая) площадью 8,8 кв.м..

Прекратить право долевой собственности ФИО3 и ФИО4 на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, д.Маклаково, <адрес>.

Какие-либо компенсационные выплаты, связанные с разделом жилого дома, в том числе за несоразмерность частей домовладения, выделяемых при разделе, сторонами друг другу не выплачиваются.

В отношении части земельного участка с кадастровым номером №, категория земли: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального садоводства, адрес установлен относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, принадлежащего ФИО3, установить сервитут площадью 24 кв.м. со следующими координатами:

Номер межевого знака	Длина линии (м)	Х координата	У координата
1	595403,47	2194943,86
1,5
2	595404,91	2194944,28
3,74
3	595403,93	2194947,89
11,45
4	595399,73	2194958,54
2,11
5	595397,79	2194959,38
12,92
6	595402,52	2194947,36
3,63
1	595403,47	2194943,86

Сервитут устанавливается бессрочно и является бесплатным.

Назначение, правовой режим сервитута: для обеспечения обслуживания, производства ремонта, реконструкции строений жилого дома, принадлежащего ФИО4, непосредственно прилегающих к границам установленного сервитута.

Проведение каких-либо работ в зоне сервитута допускает установление на период проведения работ временных конструкций, механизмов, строительных лесов и т.п., необходимых для осуществления производства работ без ограждения зоны сервитута, без права складирования и хранения материалов.

Производство работ должно производиться в разумные сроки, принятые для таких видов работ в обычном деловом обороте.

ФИО4 обеспечивает безопасность проведения работ для лиц, находящихся в зоне сервитута и для конструкций домовладения ФИО3.

О проведении планируемых работ в зоне сервитута, их характере, начале и планируемом периоде проведения, ФИО4 оповещает ФИО3 не позднее чем за месяц до начала производства работ.

ФИО3 обязуется не чинить препятствий ФИО4 в осуществлении режима сервитута, определенного в настоящем соглашении.

Определение Талдомского районного суда <адрес> об утверждении мирового соглашения является основанием для снятия с кадастрового учета жилого дома с кадастровым номером № и постановки на кадастровый учет жилых домов – автономных блоков, государственной регистрации права собственности ФИО3 и ФИО4 на жилые дома (автономные блоки), а также государственной регистрации сервитута.

Стороны обязуются принять все необходимые меры, в том числе путем личной явки или явки своих представителей для государственной регистрации.

Судебные расходы, понесенные сторонами по делу, связанные прямо или косвенно с рассматриваемым делом, сторонами друг другу не возмещаются и относятся к расходам, произведенным за счет сторон.

Гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о прекращении права долевой собственности на жилой дом, разделе жилого дома и по встречному иску ФИО4 к ФИО3 об установлении сервитута производством прекратить.

    Определение может быть обжаловано в 15-дневный срок в Московский областной суд через Талдомский районный суд.

                Судья     И.В.Никитухина