Решение по делу № 2-1450/2021 от 09.02.2021

Дело № 2-1450/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 апреля 2021г.                             г. Сергиев Посад МО

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Пчелинцевой С.Н. при секретаре Петровых Е.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузнецова В.М., Абдулиной Т.М. к Администрации Сергиево-Посадского городского округа Московской области о включении квартиры в наследственную массу, признании права собственности на квартиру в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Кузнецов В.М., Абдуллина Т.М., обратились в суд с иском к Администрации Сергиево-Посадского городского округа Московской области о включении квартиры в наследственную массу, признании права собственности на квартиру в порядке наследования по закону, мотивируя свои требования следующими обстоятельствами.

ДД.ММ.ГГГГ. умерла ФИО3 Наследниками умершей ФИО3 в порядке первой очереди являются истцы: Кузнецов В.М, - сын и Абдуллина Т.М. – дочь. В установленный законом шестимесячный срок истцы обратились к нотариусу ФИО1 с заявлением об открытии наследства к имуществу умершей ФИО3 Нотариусом было открыто наследственное дело №. Наследство после смерти ФИО3 состоит из прав на денежные средства и квартиры с кадастровым номером №, общей площадью 38,5 кв.м, расположенной по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. нотариусом ФИО1 истцам выдано свидетельство о праве на наследство по закону, которое состоит из прав на денежные средства. Вместе с тем, в выдаче свидетельства о праве на наследство на квартиру нотариусом отказано по причине отсутствия сведений о зарегистрированных правах наследодателя в ЕГРН. Указанная квартира приобретена умершей ФИО3 на основании договора № участия в долевом строительстве многоквартирного дома от 30.11.2013г. заключенного с застройщиком ООО «<данные изъяты>». ДД.ММ.ГГГГ застройщиком получено разрешение на ввод объекта в эксплуатацию №. ДД.ММ.ГГГГ. на основании определения Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. по делу № № между умершей и ООО «<данные изъяты>» заключен акт приема-передачи объекта долевого строительства. Однако заключив названный договор, приняв построенный объект долевого участия и подписав акт приема-передачи, наследодатель до дня смерти по независящим от нее причинам в силу действующих ограничительных мер и тяжелого заболевания не успела зарегистрировать право собственности в уполномоченном регистрирующем органе. На основании изложенного, руководствуясь ст. 1154 ГК РФ, истцы просят суд включить в наследственную массу после смерти ФИО3 квартиру с кадастровым номером №, общей площадью 38,5 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>. Признать за Кузнецовым В.М. право общей долевой собственности в размере ? доли в праве и за Абдулиной Т.М. право общей долевой собственности в размере ? доли в праве, в порядке наследования по закону на квартиру с кадастровым номером №, общей площадью 38,5 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.

Истцы Кузнецов В.М. и Абдуллина Т.М. в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания были извещены надлежащим образом.

Представитель истцов по доверенности ФИО в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.

Представитель ответчика Администрации Сергиево-Посадского городского округа Московской области по доверенности ФИО2 в судебное заседание явился, оставил рассмотрение исковых требований на усмотрение суда.

Третьи лица, нотариус ФИО1, ООО «<данные изъяты>» в судебное заседание не явились, были извещены, о причинах неявки не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд с учетом мнения представителей истцов и ответчика, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав объяснения представителя истцов, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу ст. 35 Конституции Российской Федерации, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Наследование регулируется настоящим Кодексом и другими законами, а в случаях, предусмотренных законом, иными правовыми актами.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами.

Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

В силу ст. 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1152, 1154 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п. 14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности, имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором).

Согласно и. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Из разъяснений Пленума ВС РФ, данных в Постановлении N 9 от 29.05.2012 г. "О судебной практике по делам о наследовании" следует, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п. 1 ст. 17 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются свидетельства о праве на наследство; вступившие в законную силу судебные акты.

Проверка юридической силы представленных на государственную регистрацию прав правоустанавливающих документов осуществляется органом, осуществляющим государственную регистрацию прав.

Основания для государственной регистрации прав собственности на объекты недвижимого имущества, указанные в статьях 25, 25.2, 25.3, 25.4, 25.5 и 30.1 настоящего Федерального закона, установлены в данных статьях.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ. в г. <адрес> умерла ФИО3

Как следует из материалов дела, на случай своей смерти ФИО3 завещания не составила.

Наследниками первой очереди после ее смерти являются сын Кузнецов В.М. и дочь Абдуллина Т.М., которые в установленный 6-месячный срок обратились к нотариусу ФИО1, открыли наследственное дело и получили свидетельство о паве на наследство по закону, которое состоит из прав на денежные средства, что подтверждается копией наследственного дела №.

Иных наследников первой очереди у умершей, согласно материалам дела, не имеется.

Помимо прав на денежные средства, в состав наследственного имущества входит квартира (жилое помещение), расположенная по адресу: <адрес>.

Указанная квартира была приобретена ФИО3 в соответствии с договором № участия в долевом строительстве многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ заключенного с застройщиком ООО «<данные изъяты>». Обязательства дольщика и застройщика по данному договору исполнены, что следует из материалов дела. Квартира передана застройщиком ФИО3 в собственность по акт приема-передачи объекта долевого строительства от ДД.ММ.ГГГГ

Однако заключив названный договор, приняв построенный объект долевого участия и подписав акт приема-передачи, наследодатель до дня смерти право собственности на квартиру не оформила, регистрационная запись в ЕГРН о правах собственности на данный объект недвижимости отсутствует.

Принимая во внимание вышеуказанное, а также положения ч. 2 ст. 13 ГПК РФ, ст. 17, 28 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", ст. 9 ГК РФ, отсутствие регистрации перехода права собственности на наследодателя ФИО3 на указанное имущество в Едином государственном реестре недвижимости не является основанием для отказа истцам в иске.

С учетом того, что судом было достоверно установлено, что указанная квартира передана в собственность ФИО3, как дольщику, исполнившему свои обязательства по договору № участия в долевом строительстве многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ то указанная квартира является наследственным имуществом, открывшимся после смерти наследодателя.

При указанных обстоятельствах, даже в отсутствие надлежащим образом оформленного права собственности наследодателя на спорную квартиру, суд на основании ст. 218 ГК РФ полагает спорную квартиру подлежащей включению в наследственную массу после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

При указанных обстоятельствах за истцами подлежит признанию, как за наследниками по закону принявшими наследство, право общей долевой собственности, по ? доле в праве, на квартиру (жилое помещение) с кадастровым номером № общей площадью 38,5 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Кузнецова В.М., Абдулиной Т.М. к Администрации Сергиево-Посадского городского округа Московской области о включении квартиры в наследственную массу, признании права собственности на квартиру в порядке наследования по закону - удовлетворить.

Включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ., объект недвижимости, квартиру с кадастровым номером №, общей площадью 38,5 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.

Признать за Кузнецовым В.М. право общей долевой собственности в размере 1/2 доли в праве на квартиру с кадастровым номером №, общей площадью 38,5 кв.м, расположенную по адресу: <адрес> порядке наследования по закону после смерти ФИО3

Признать за Абдулиной Т.М. право общей долевой собственности в размере 1/2 доли в праве на квартиру с кадастровым номером №, общей площадью 38,5 кв.м, расположенную по адресу: <адрес> порядке наследования по закону после смерти ФИО3

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Сергиево-Посадский городской суд Московской области.

Федеральный судья:                    Пчелинцева С.Н.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Федеральный судья:                    Пчелинцева С.Н.