Решение по делу № 2-2926/2012 от 19.03.2012

Дело № 2-2926/2012 27 апреля 2012 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(извлечение для размещения на Интернет-сайте суда)

Калининский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

Председательствующего судьи Савченко И.В.

При секретаре Вязниковой К.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шевченко В.В. к Коваленко О.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истица Шевченко В.В. обратилась в суд с иском к Коваленко О.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указала, что ответчица постоянно зарегистрирована в квартире Х, которая принадлежит ей на праве собственности. Ответчица членом ее семьи не является, соглашение о порядке пользования жилым помещением между ней и ответчицей отсутствует, фактически ответчица в квартире не проживает, вещей не имеет, сохраняет только регистрацию, которая нарушает ее права собственника, вынуждает нести дополнительные расходы по оплате и препятствует в распоряжении квартирой.

Истица в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.

Представитель ответчика, действующий на основании доверенности, в судебное заседание явился, против иска возражал. Пояснил, что ответчица в квартире не проживает с 2005 года, подтвердил, что ответчица и истица не являются членами одной семьи, также подтвердил, что расходы по оплате квартиры ответчица не несет, вещей принадлежащих ответчице в квартире нет, соглашение между ответчицей и собственником квартиры о порядке пользования квартирой отсутствует.

3- е лицо- УФМС по Санкт-Петербурургу и Ленинградской области о дне слушания дела извещено, представитель в судебное заседание не явился, возражений по иску не представил.

Суд, проверив материалы дела, выслушав объяснения истицы и представителя ответчика, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать обстоятельства, в обоснование которых ссылается в своих требованиях и возражениях.

Материалами дела установлено, что Ш. на праве собственности принадлежала квартира Х.

14.05.2009 право собственности Шевченко В.В. на квартиру Х было зарегистрировано в Управлении Росреестра по Санкт-Петербургу, что подтверждается соответствующим свидетельством.

Ответчица Коваленко О.В. постоянно зарегистрирована в квартире Х с 25.06.1999 года, что подтверждается соответствующей отметкой в паспорте гражданина РФ.

06.05.2005 года ответчица Коваленко О.В. заключила с Ш. договор об условиях регистрации и порядке пользования жилым помещением в квартире 161 в доме 101 по Светлановскому пр.

В силу части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования им за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (часть 4 названной статьи).

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По правилам части 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В ходе судебного разбирательства судом установлено, что ответчица была зарегистрирована в квартиру прежним собственником Ш., с которым у ответчицы было заключено соглашение о порядке пользования жилым помещением. В судебном заседании представитель ответчицы не оспаривал, что ответчица в спорной квартире не проживает, членом семьи собственника Шевченко В.В. не является, поскольку проживает вместе со ХХ в квартире Х на основании договора найма от 01.09.2011 года сроком действия на 11 месяцев. При таких обстоятельствах, учитывая положения ч.2 ст. 292 ГК РФ, факт перехода права собственности от Ш. к Шевченко В.В., а также то, что ответчица не является членом семьи истицы, фактически в квартире не проживает, не несет обязанности по содержанию квартиры, между истицей и ответчицей отсутствует соглашение о порядке пользования квартирой, суд полагает, что исковые требования истицы являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 56,67,194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Коваленко О.В. признать утратившей право пользования квартирой Х с последующим снятием с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд через Калининский районный суд в апелляционном порядке в течение одного месяца.

Судья: