Решение по делу № 2-2329/2015 от 15.01.2015

Дело №

РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Ногинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Беляковой Е. Е.,

при секретаре Лисине Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СНТ «Ивашево» к Леонову Н. Ф. о понуждении заключить договор и о взыскании неосновательного обогащения и по встречному иску Леонова Н. Ф. к СНТ «Ивашево» об обязании заключить договор, об устранении препятствий в пользовании собственным имуществом и о возмещении морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

СНТ «Ивашево» обратилось в суд с иском к Леонову Н.Ф.о понуждении заключить договор и о взыскании неосновательного обогащения, просило суд взыскать с Леонова Н.Ф. в пользу СНТ «Ивашево» неосновательное обогащение в сумме <данные изъяты> рублей и штраф в размере <данные изъяты> рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей, расходы на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты> рублей; обязать Леонова Н.Ф. подписать договор о пользовании объектами инфраструктуры в редакции, утвержденной общим собранием членов СНТ ДД.ММ.ГГГГ года. В обоснование заявленных требований истец ссылался на следующее: Леонову Н.Ф. на праве собственности принадлежат два земельных участка № и № №, расположенных на территории СНТ. Решением общего собрания членов СНТ «Ивашево» от ДД.ММ.ГГГГ Леонов Н.Ф. был исключен из членов товарищества, с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время ответчик уклоняется от заключения договора о порядке пользования объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования СНТ «Ивашево», не вносит плату за пользование общим имуществом. Неоднократные обращения товарищества в адрес ответчика о необходимости заключить договор остались безрезультатными, ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика вновь был направлен проект договора, а так же было предложено погасить образовавшуюся задолженность перед СНТ. Леонов Н.Ф., получив проект договра, предложил свой вариант договора и отказался подписывать договор в редакции, утвержденной решением общего собрания, протокол разногласий им представлен не был. Поскольку договор ответчиком заключен не был, невнесенные Леонов Н.Ф. платежи за пользование общим имуществом СНТ являются его неосновательным обогащением. За период с ДД.ММ.ГГГГ год Леоновым Н.Ф. произведена оплата в размере <данные изъяты> рубля за участок № и <данные изъяты> рубль за участок № №, сумма начисленных платежей за пользование инфраструктурой за период с ДД.ММ.ГГГГ год составляет <данные изъяты> рублей, с учетом произведенных платежей, сумма просроченных платы Леонова Н.Ф. за пользование общим имуществом СНТ составляет <данные изъяты> рублей.

ДД.ММ.ГГГГ к производству суда принято встречное исковое заявление Леонова Н.Ф. к СНТ «Ивашево» обязании заключить договор, об устранении препятствий в пользовании собственным имуществом и о возмещении морального вреда, в котором истец по встречному иску просил суд: обязать СНТ «Ивашево» заключить договор с садоводом, ведущим садоводство в индивидуальном порядке, владельцем участков № и № Леоновым Н.Ф. в соответствии с востребованными им объектами инфраструктуры, находящимися в собственности СНТ «Ивашево», и стоимостью пользования востребованных им объектов инфраструктуры не превышающей для членов СНТ «Ивашево»; подключить номер телефона № Леонова Н.Ф. в программу управления для открывания въездных ворот СНТ «Ивашево» в течение недели после вступления решения суда в законную силу; возместить причиненный Леонову Н.Ф. моральный вред в размере <данные изъяты> рублей. В обоснование заявленных требований истец по встречному иску ссылался на то, что он истец является собственником двух земельный участков в границах СНТ «Ивашево», с ДД.ММ.ГГГГ года не является членом СНТ, предложенный ему для заключения проект договора на пользование общим имуществом СНТ, истец по встречному иску считает не соответствующим требованиям действующего законодательства, поскольку ему пытаются навязать оплату услуг, которые он не потребляет, также Леонов Н.Ф. указал, что в силу норм действующего законодательства понудить заключить договор по пользованию общим имуществом СНТ товарищество не может, поскольку заключение договора является обязательным только для СНТ, а не для садовода, ведущего садоводство в индивидуальном порядке. Также Леонов Н.Ф. указал, что товарищество препятствует ему и членам его семьи в пользовании принадлежим им имуществом, и общим имуществом СНТ, на въезде в СНТ «Ивашево» ответчик установил автоматические ворота, которые открываются с пульта, имеющегося у каждого члена СНТ, садоводам, не являющимся членами товарищества пульты не были выданы, ограничения подъезда к принадлежащим истцу по встречному иску участкам усложняет ему условия пользования и проживания на садовом участке, он не может подъехать на машине к своему участку, не может подвести строительные материалы и продукты питания, к участку не могут подъехать родственники и гости, привезенный груз приходится вручную переносить от ворот, что создает для истца по встречному иску и членов его семьи дополнительные трудности и наносить моральный вред, который истец по встречному иску оценил в сумму <данные изъяты> рублей.

В судебном заседании представитель истца по первоначальному иску (ответчика по встречному иску) СНТ «Ивашево» Малярова И.А. поддержала первоначально заявленные требования, возражала против встречного иска, указала, что решениями общих собраний членов СНТ с ДД.ММ.ГГГГ год устанавливались суммы взносов за участок площадью <данные изъяты> кв.м. Неоплаченные Леоновым Н.Ф. взносы за участки являются его неосновательным обогащением. Договор в редакции, представленной истцом по встречному иску не может быть заключен, поскольку в данной редакции договора учитываются только интересы Леонова Н.Ф., ответчиком по первоначальному иску необоснованно исключены затраты на обслуживание и содержание иного имущества общего пользования, а именно объездной дороги, внутренних дорог, затраты на обслуживание дренажной системы, затрат на обслуживание ворот, ведение бухгалтерского учета, банковское обслуживание, освещение, обслуживание сетей и трансформаторов, оплата уборки и вывоза мусора.

В судебном заседании представитель истца по первоначальному иску (ответчика по встречному иску) СНТ «Ивашево» Каштанов С.Ю. поддержала первоначально заявленные требования, возражал против встречного иска, указал, что Ленову Н.Ф. неоднократно предлагали заключить договоры на пользование общим имуществом СНТ, в том числе путем направления электронных писем.

Ответчик по первоначальному иску (истец по встречному иску) Леонов Н.Ф. в судебном заседании возражал против удовлетворения первоначального иска по письменным возражениям, представленным суду (л.д.<данные изъяты>), в которых в том числе указал, что СНТ пытается вменить в обязанность садоводам, ведущим садоводство в индивидуальном порядке, оплату за все объекты инфраструктуры, а не за те которыми пользуются садоводы- индивидуалы, т.е. садоводство пытается незаконно обогатиться за счет садоводов, товарищество не представляет доказательства каким имуществом общего пользования оно обладает. Также Леонов Н.Ф. указал, что считает, что СНТ «Ивашво» необоснованно удваивает суммы взносов заявленных ко взысканию с него, истцом не обоснованна и не указана причина наложения штрафа, указал, что Определением Ногинского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № принят отказ представителя СНТ «Ивашево» от требований к Леонову Н.Ф. о взыскании долга по обязательным платежам и взносам в сумме <данные изъяты> рублей, пени в сумме <данные изъяты> копейки, просил суд применить срок исковой давности к требованиям истца о взыскании задолженности по взносам.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему:

В соответствии со ст. 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», членские взносы - денежные средства, периодически вносимые членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на оплату труда работников, заключивших трудовые договоры с таким объединением, и другие текущие расходы такого объединения; целевые взносы - денежные средства, внесенные членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества либо садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства на приобретение (создание) объектов общего пользования; имущество общего пользования - имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребностей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное).

В силу статьи 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке.

Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату и на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

В случае неуплаты установленных договором взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения П. такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.

Из материалов дела усматривается, что СНТ «Ивашево» является юридическим лицом и действует на основании Устава (л.д.<данные изъяты>), состоит на налоговом учете и зарегистрировано в ЕГРЮЛ в установленном порядке, что подтверждается выпиской из ЕРЮЛ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д.<данные изъяты>).

Ответчику по первоначальному иску (истцу по встречному иску) Леонову Н.Ф. принадлежат на праве собственности два земельных участка, расположенных в границах СНТ: участок № с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м. и земельный участок № с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., что подтверждается копиями свидетельств о праве собственности (л.д.<данные изъяты>) и не оспаривается сторонами.

Из объяснений лиц, участвующих в деле, исковых заявлений, судом установлено, что Леонов Н.Ф. решением общего собрания членов СНТ от ДД.ММ.ГГГГ был исключен из членов СНТ «Ивашево», ведет садоводство в индивидуальном порядке.

Истец по первоначальному иску просил суд взыскать с ответчика по первоначальному иску (истца по встречному иску) Леонова Н.Ф. неосновательное обогащение в виде не произведенной оплаты за пользование общим имуществом товарищества за период с ДД.ММ.ГГГГ год в сумме <данные изъяты> рублей.

Согласно положениям статей 1 и 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» установление размеров платежей и взносов для каждого собственника земельного участка относится к компетенции общего собрания членов названных в данном законе объединений граждан и не связывается с членством в этом объединении. Расходы на содержание имущества общего пользования, бремя которых несет некоммерческое объединение, являются обязательными платежами.

Таким образом, расходы, понесенные некоммерческим объединением на содержание инфраструктуры и другого общего имущества садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения при отсутствии договора с гражданами, ведущими садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке и пользующимися указанным имуществом, являются неосновательным обогащением этих граждан, что подтверждается разъяснениями, содержащимися в «Обзоре судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за ДД.ММ.ГГГГ год», утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ.

На основании статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) неосновательно сбереженное имущество подлежит возврату лицу, за счет которого оно сбережено.

В силу ст. 1107 ГК РФ лицо, которое неосновательно получило или сберегло имущество, обязано возвратить или возместить потерпевшему все доходы, которые оно извлекло или должно было извлечь из этого имущества с того времени, когда узнало или должно было узнать о неосновательности обогащения.

В соответствии с п. 1 ст. 20 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» органами управления садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением являются общее собрание его членов, П. такого объединения, председатель его П.. Общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения является высшим органом управления такого объединения.

Согласно п. 1 ст. 21 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) относится в том числе: прием в члены такого объединения и исключение из его членов; принятие решений о формировании и об использовании имущества такого объединения, о создании и развитии объектов инфраструктуры, а также установление размеров целевых фондов и соответствующих взносов; установление размера пеней за несвоевременную уплату взносов, изменение сроков внесения взносов малообеспеченными членами такого объединения; утверждение приходно-расходной сметы такого объединения и принятие решений о ее исполнении.

В силу ст. 7.4.2 Устава СНТ «Ивашево» к исключительной компетенции Общего собрания СНТ относится принятие решений о формировании и об использовании имущества Товарищества, о создании и развитии объектов инфраструктуры, а также установление размеров целевых фондов и соответствующих взносов.

Согласно 4.8 Устава СНТ «Ивашево» хозяин участка, не являющийся членом товарищества, имеет право пользоваться коммунальными услугами (при наличии у товарищества свободных мощностей и возможности их представления) и общественным имуществом за плату на условиях договора, заключаемого с П. товарищества в письменной форме. Плата (сбор) за пользование коммунальными услугами, дорогами, воротами, оградой и другим общим имуществом товарищества носит обязательный характер и устанавливается в договоре дифференцированно в процентах в зависимости от размера участка, объеме потребляемых услуг и суммы членского взноса, ежегодно принимаемой общим собранием для членов товарищества. Сбор устанавливается с учетом издержек, понесенных товариществом, на приобретение услуг, выполнение работ, расходов на создание, содержание, обслуживание и ремонт соответствующих материальных ценностей.

В силу ст. 4.10 Устава СНТ «Ивашево» неиспользование членом товарищества земельного участка либо отказ от пользования общим имуществом не является основанием для освобождения его полностью или частично от участия в общих расходах на содержание и ремонт общего имущества товарищества.

Судом, из представленных истцом по первоначальному иску СНТ «Ивашево» копий решений общих собраний членов СНТ установлено.

Согласно протокола № общего собрания членов СНТ «Ивашево» от ДД.ММ.ГГГГ взнос за участок за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года определен в сумме <данные изъяты> рублей (л.д.<данные изъяты>).

Согласно протокола № общего собрания членов СНТ «Ивашево» от ДД.ММ.ГГГГ взнос за один участок площадью <данные изъяты> кв.м. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года определен в сумме <данные изъяты> рублей (л.д.<данные изъяты>

Согласно протокола № общего собрания членов СНТ «Ивашево» от ДД.ММ.ГГГГ взнос за один участок площадью <данные изъяты> кв.м. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года определен в сумме <данные изъяты> (л.д.<данные изъяты>), согласно протокола № общего собрания членов СНТ «Ивашево» от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года размер взносов с одного участка и целевых взносов был определен пропорционально площади участка (а для лиц, ведущих хозяйство в индивидуальном порядке плата за обслуживание в соответствии с договорами с Товариществом на право пользования объектами инфраструктуры и имуществом общего пользования), исходя из размера одного участка равного <данные изъяты> кв.м. в сумме <данные изъяты> рублей, срок оплаты взносов установлен до ДД.ММ.ГГГГ (л.д.<данные изъяты>).

Согласно протокола № общего собрания членов СНТ от ДД.ММ.ГГГГ взнос за стандартный участок размером 10 соток за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ определен в сумме <данные изъяты> копейки (л.д.<данные изъяты>). Решением общего собрания членов СНТ от ДД.ММ.ГГГГ было постановлено размер взноса за каждый участок увеличить на <данные изъяты> рублей (л.д.<данные изъяты>).

Согласно протокола № общего собрания членов СНТ «Ивашево» от ДД.ММ.ГГГГ года, сметы на ДД.ММ.ГГГГ год, размер взноса для лиц, ведущих садоводство в индивидуальном порядке определен в сумме <данные изъяты> рублей (л.д.<данные изъяты>).

Согласно протокола общего собрания членов СНТ «Ивашево» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.<данные изъяты>), сметы (л.д.<данные изъяты>) размер взносов для членов СНТ за ДД.ММ.ГГГГ год составил <данные изъяты> рублей, платеж для садоводов, ведущих садоводство в индивидуальном порядке за ДД.ММ.ГГГГ г. – определен в сумме <данные изъяты> рублей за 1 участок. Решением общего собрания членов СНТ от ДД.ММ.ГГГГ внесены изменения в смету, сумма платежа для садоводов, ведущих садоводство в индивидуальном порядке за ДД.ММ.ГГГГ года был определен в сумме <данные изъяты> рублей с участка 10 соток (л.д.<данные изъяты>). Из протокола общего собрания членов СНТ «Ивашево» от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что взносы для садоводов, ведущих садоводство в индивидуальном порядке за ДД.ММ.ГГГГ год уменьшены до <данные изъяты> рублей.

Истец по первоначальному иску СНТ «Ивашево» просило суд взыскать с Леонова Н.Ф. неосновательное обогащение в связи с неуплатой взносов за пользование общим имуществом СНТ за период с ДД.ММ.ГГГГ год в сумме <данные изъяты> рублей.

Ответчик Леонов Н.Ф. просил суд применить к заявленным требованиям срок исковой давности, возражал против взыскания с него взносов в двойном размере.

В соответствии со ст. 196 ГК РФ, общий срок исковой давности устанавливается в три года. К требованию о взыскании неосновательного обогащения применяется общий срок исковой давности, установленный ст. 196 ГК РФ.

Согласно ст. 199 ГК РФ, требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению С. в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено С. в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В силу ст. 200 ГК РФ если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Согласно п. 2.2, 2.3 Положения о порядке уплаты взносов и иных платежей в СНТ «Ивашево» и расходовании средств Товарищества, утвержденного решением общего собрания членов СНТ от ДД.ММ.ГГГГ размер взносов для членов СНТ определяется общим собранием товарищества для участка площадью 1000 кв.м. или на участок. Для членов товарищества, имеющих участки большей или меньшей площади, или несколько участков, размер взноса рассчитывается пропорционально размеру участка на каждый участок. Взносы эквивалентны плате за пользование объектами инфраструктуры и платежам для приобретения (создания), капитального ремонта и реконструкции объектов общего пользования товарищества являющихся собственностью членов товарищества обслуживания этих объектов и содержание охраны.

В силу в 4.2 Положения садоводы производят оплату платежей, предусмотренных настоящим положением, решениями общего собрания товарищества в месячный срок со дня утверждения общим собранием.

Таким образом, платежи за период ДД.ММ.ГГГГ год в размере <данные изъяты> рублей должны были быть оплачены до ДД.ММ.ГГГГ года; за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года в сумме <данные изъяты> рублей до ДД.ММ.ГГГГ года; за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года в сумме <данные изъяты> рублей до ДД.ММ.ГГГГ (согласно решению общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ); за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> копейки до ДД.ММ.ГГГГ и в сумме <данные изъяты> рублей до ДД.ММ.ГГГГ года; за ДД.ММ.ГГГГ год в сумме <данные изъяты> рублей до ДД.ММ.ГГГГ года; за ДД.ММ.ГГГГ год в размере <данные изъяты> рублей до ДД.ММ.ГГГГ года, доплатить до <данные изъяты> рублей (с учетом решения общего собрания членов СНТ от ДД.ММ.ГГГГ года) до ДД.ММ.ГГГГ года.

Судом установлено, что истец по первоначальному иску письменно обращался к ответчику по первоначальному иску Леонову Н.Ф. с требованием оплатить имеющую задолженность, что подтверждается уведомление о задолженности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.<данные изъяты> почтовым уведомлением о вручении(л.д.<данные изъяты> однако до обращения в суд обязательства по оплате взносов за пользование общим имуществом СНТ ответчиком по первоначальному иску не исполнены.

Судом установлено, что СНТ «Ивашево» обратилось в суд с настоящим иском ДД.ММ.ГГГГ года.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что истцом по первоначальному иску СНТ «Ивашево» пропущен срок исковой давности по требованиям о взыскании неосновательного обогащения в виде не уплаченных взносов ответчиком Леоновым Н.Ф. за период с ДД.ММ.ГГГГ года до ДД.ММ.ГГГГ года, таким образом, с ответчика Леонова Н.Ф. подлежат взысканию неуплаченные им взносы за пользование общим имуществом СНТ «Ивашево» за ДД.ММ.ГГГГ год, ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ годы.

Довод ответчика по первоначальному иску (истца по встречному иску) Леонова Н.Ф. о том, что СНТ «Ивашево» необоснованно удваивает установленные платежи, суд считает необоснованным, как следует из Устава СНТ, протоколов решений общих собраний членов СНТ от ДД.ММ.ГГГГ., ДД.ММ.ГГГГ в СНТ «Ивашево» устанавливались взносы за пользование общим имуществом СНТ за каждый участок площадью <данные изъяты> кв.м., доказательства тому, что данные решения отменены или признаны недействительными суду не представлены.

Довод представителя истца по первоначальному иску (ответчика по встречному иску) СНТ «Ивашево» о том, что поскольку Леоновым Н.Ф. произведены платежи за пользование общим имуществом СНТ в ДД.ММ.ГГГГ году, то срок исковой давности по данным требованиям прервался, суд оценивает критически.

Согласно ст. 203 ГК РФ течение срока исковой давности прерывается совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга. После перерыва течение срока исковой давности начинается заново; время, истекшее до перерыва, не засчитывается в новый срок.

Согласно разъяснениям, изложенным в совместном Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 15, Пленума ВАС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» при исследовании обстоятельств, связанных с совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга (статья 203 ГК РФ), суду необходимо в каждом случае устанавливать, когда конкретно были совершены должником указанные действия, имея при этом в виду, что перерыв течения срока исковой давности может иметь место лишь в пределах срока давности, а не после его истечения (п.19).

В силу п. 20 Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 15, Пленума ВАС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» в тех случаях, когда обязательство предусматривало исполнение по частям или в виде периодических платежей и должник совершил действия, свидетельствующие о признании лишь какой-то части (периодического платежа), такие действия не могут являться основанием для перерыва течения срока исковой давности по другим частям (платежам).

Как усматривается из представленных суду копий квитанций, Леоновом Н.Ф. ДД.ММ.ГГГГ произведены платежи в сумме <данные изъяты> рублей за расчистку снега в зимней период и в сумме <данные изъяты> рубля - налог за земли общего пользования (л.д.<данные изъяты>).

Из данных квитанций не следует, что Леонов Н.Ф. совершены действия по признанию долга, данные платежи, как усматривается из проекта договора от ДД.ММ.ГГГГ о порядке пользования объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования СНТ «Ивашево» при ведении садоводства в индивидуальном порядке, в редакции предложенной Леоновым Н.Ф., данные денежные суммы – это оплата за пользование инфраструктурой за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год (л.д.113).

Анализируя исследованные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что с ответчика по первоначальному иску Леонова Н.Ф. надлежит взыскать в пользу истца по первоначальному иску СНТ «Ивашево» денежные средства за пользование общим имуществом СНТ в период с ДД.ММ.ГГГГ год с учетом уплаченных Леоновом Н.Ф. денежных средств в сумме <данные изъяты> рубля).

Помимо требований о взыскании неосновательного обогащения истец по первоначальному иску просил суд взыскать с ответчика Леонова Н.Ф. штраф в сумме <данные изъяты> рублей.

Из объяснений представителя истца по первоначальному иску Маляровой И.А. усматривается, что <данные изъяты> рублей это штраф за необоснованное (самовольное) потребление Леоновым Н.Ф. электроэнергии.

В силу ст. 56 каждая С. должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Поскольку истец по первоначальному иску СНТ «Ивашево» не представило суд доказательства наложения на ответчика Леонова Н.Ф. штрафа в размере <данные изъяты> рублей, суд приходит к выводу, что в удовлетворении требований СНТ «Ивашево» о взыскании с Леонова Н.Ф. штрафа в размере <данные изъяты> рублей надлежит отказать.

Истец по первоначальному иску СНТ «Ивашево» просил суд обязать ответчика по первоначальному иску Леонова Н.Ф. заключить договор на пользование объектами инфраструктуры в редакции, утвержденной общим собранием членов СНТ от ДД.ММ.ГГГГ года

В соответствии с пунктом 1 статьи 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена указанным кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

По смыслу статьи 445 ГК РФ, понудить к заключению договора по суду можно только то лицо, для которого заключение договора является обязательным в силу ГК РФ или другого закона.

Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» закреплено право граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, пользоваться определенным имуществом садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в порядке, определенном общим собранием его членов, и устанавливающих судебный порядок взыскания неуплаченных сумм за пользование этим имуществом, а также отнесено к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения принятие решений о формировании и об использовании имущества такого объединения и установление размеров целевых фондов и соответствующих взносов (п. 2 ст. 8, пп. 10 п. 1 ст. 21).

Таким образом, заключение договора о пользовании объектами инфраструктуры садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, является обязательным в силу закона, что подтверждается разъяснениям, содержащимися в Обзоре судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и данными некоммерческими объединениями за 2010-2013 г., утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 02.07.2014, согласно которому решением суда на гражданина, ведущего садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, может быть возложена обязанность по заключению договора на пользование инфраструктурой и другим имуществом общего пользования объединения по требованию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (п. 2.7).

Решением общего собрания СНТ «Ивашево» от ДД.ММ.ГГГГ утверждена форма договора с собственниками участков на пользование объектами инфраструктуры СНТ в следующей редакции (л.д.<данные изъяты>)

ДОГОВОР №

О порядке пользования объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования Садоводческого некоммерческого товарищества "Ивашево" при ведении садоводческого хозяйства

индивидуальном порядке

СНТ «Ивашево» вблизи д. Ивашево

Гражданин _________________________ именуемый в дальнейшем "С. 1, с одной С., и СНТ «Ивашево», именуемое в дальнейшем "С. 2», в лице председателя П. Григоренко А. А., действующего на основании Устава, с другой С., заключили настоящий Договор (далее Договор) о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Договор заключен в соответствии со статьей 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №. 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» с последующими изменениями, поскольку С. 1 ведет садоводческое огородническое или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории С.2

1.2. С. 2 предоставляет С. 1 право пользования объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования (услугами), находящимся в коллективной собственности у С. 2 (предоставляемыми С.2) указанным в настоящем договоре, а С. 1 уплачивает за пользование этим имуществом (оказанные услуги) платежи и взносы в размере и на условиях, установленных договором.

2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ С.

2.1С. 1 имеет право пользоваться комплексом объектов инфраструктуры и иного имущества общего пользования, находящегося в коллективной собственности у С. 2 (именуемым далее - "имущество") инаходяшегося на территории, принадлежащей С. 2, а именно:

-дренажная система и ограждение территории СНТ

- внутренние дороги СНТ и подъездная дорога к СНТ

- система электроснабжения и освещения

- мусоросборник

- автоматические въездные ворота с видеофиксацией

2.2. Пользование системой электроснабжения допускается после заключения отдельного договора на электросиабжение с СНТ,

2.3. С. 1 вправе начать пользование имуществом С. 2, указанным в п. 2.1 Договора, со дня подписания настоящего договора.

2.4. С. 1 обязана:

использовать имущество С. 2, указанное в п 2.1 Договора, строго в соответствии с его предназначением и в порядке, установленном Договором,

нести бремя содержания имущества С. 2 и бремя ответственности за допущенные им нарушения в эксплуатации и содержании имущества в соответствии с действующим законодательством;

использовать земельный участок в соответствии с его целевым назначением и разрешённым использованием, не наносить ущерб земле как природному и хозяйственному объекту;

своевременно и правильно оплачивать предусмотренные настоящим договором платежи;

в недельный срок сообщить в П. об изменении своего местонахождения, телефонов и других способах связи;

предоставлять доступ на участок комиссии СНТ «Ивашево», или иных контролирующих органов, занимающимся осмотром технического, противопожарного и санитарного состояния строений и территории земельного участка для:

контроля поддержания территории и помещений С. 1 в надлежащем противопожарном состоянии,

восстановления объектов общей собственности;

предотвращения возможного ущерба, который может быть причинен имуществу Товарищества;

2.2.          С. 2 имеет право:

2.2.1      Расторгать Договор в одностороннем порядке в случае ненадлежащего выполнения С. I обязанностей, предусмотренных пунктами 2.3-2.4 Договора

3. РАСЧЕТЫ ПО НАСТОЯЩЕМУ ДОГОВОРУ

3.1. За пользование имуществом С. 2 С. 1 уплачивает платежи в размерах определенных сметным расчётом, утверждённых Общим собранием СНТ «Ивашево».

3.2. Ежегодные платежи за пользование имуществом С. 2 уплачиваются С. 1 в срок, установленный общим собранием, но не позднее 31 декабря года предшествующего оплачиваемому периоду согласно принятой сметы доходов и расходов путём перечисления на расчётный счёт С. 2 с обязательным указанием плательщика и назначения платежа.

3.3. Вместо уплаты платежей за пользование имуществом, или целевых платежей С. 2, Cторона 1 вправе передать С. 2 по согласованию с ней иное имущество (выполнить работы, оказать услуги). Характеристики и стоимость передаваемого имущества (объёмы и стоимость выполняемых работ, оказываемых услуг) на основании документов о приобретении имущества (актов приёмки выполненных работ, оказанных услуг).

3.4 Размер платы за пользование имуществом С. 2 в течение срока действия Договора может уплачивать, но не чаще одного раза в полугодие при уточнении сметы на Общем собрании.

3.5. В случае не подписания (несвоевременного подписания) договора по вине С. 1 оплата услуг до момента подписания договора производиться в размерах и порядке, установленных для членов товарищества.

4.ОТВЕТСТВЕННОСТЬ С.

4.1. В случае непредставления С. 2 С. 1 права пользования имуществом, указанным в п. 2.1 настоящего договора, или установления препятствий для пользования указанным имуществом С. 2 обязана предоставить право пользования или устранить препятствия для пользования в течение 7 дней со дня письменного обращения к ней С. 1 либо вернуть деньги за непредоставленные услуги.

При нарушении этого срока по вине С. 2, С. 2 обязана уплатить С. 1 штраф в размере среднемесячного взноса по не предоставленной услуге. Уплата штрафа не освобождает С. 2 от предоставления права пользования имуществом или устранения препятствий по пользованию им.

4.2 В случае неуплаты С. 1 платежа, указанного в п.п. 3.1 Договора, на основании решения П. С. 2, С. 1 лишается права пользоваться имуществом (услугами), указанным в п. 2.1 Договора. Неуплаченные взносов взыскиваются со С. 1 в судебном порядке

4.3 За нарушение иных положений Договора С. несут ответственность

в соответствии с законодательством РФ

4.4.В случае если будет установлено, что С. 1 при осуществлении пользования имуществом С. 2 допустила его порчу или уничтожение, С. 1 несет ответственность в соответствии с законодательством.

5 СРОК ДЕЙСТВИЯ НАСТОЯЩЕГО ДОГОВОРА И ИНЫЕ УСЛОВИЯ

5.1. Договор заключен на срок по ДД.ММ.ГГГГ_ г. В случае если за один месяц до окончания срока действия договора ни одна из С. не заявит о его прекращении, Договор продолжает действовать еще на один год.

Следующая пролонгация возможна по письменному согласию С..

5.2. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между сторонами по вопросам, не нашедшим своего разрешения в тексте Договора, будут разрешаться путем переговоров на основе законодательства РФ.

5.3. При не урегулировании в процессе переговоров спорных вопросов споры разрешаются в суде в порядке, установленном законодательством РФ

5.4. С. освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение своих обязательств по договору, если их исполнению препятствует чрезвычайное и непредотвратимое при данных условиях обстоятельство (непреодолимая сила).

5.5.Договро составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из С..

5.6. Адреса и платежные документы С.:

С. 1 С. 2 (СНТ «Ивашево)

Фамилия ИНН <данные изъяты>

<данные изъяты>

Отчество СНТ «Ивашево» близ д. Ивашево

Паспортные данные расчетный счет №

Сери : № корреспондентский счет банка

№

Кем выдан БИК №

Дата выдачи Полное наименование банка

Балашихинское ОСБ № Сбербанка

Код подразделения России

Подпись_______________ Председатель П.

Григоренко А.А.

Подпись____________________

МП

Судом установлено, что СНТ «Ивашево» направило ответчику по первоначальному иску предложение о заключении договора на объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования Садоводческого некоммерческого товарищества "Ивашево" при ведении садоводческого хозяйства, в редакции, утвержденной решением общего собрания членов СНТ от ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается почтовым уведомлением, объяснениями С., электронной перепиской и не оспаривается ответчиком по первоначальному иску Леоновым Н.Ф.

Ответчик по первоначальному иску Леонов Н.Ф. не согласился с договором в редакции, утвержденной общим собранием членов СНТ от ДД.ММ.ГГГГ года, просил суд обязать ответчика по встречному иску (истца по первоначальному иску) заключить Договор о пользование объектами инфраструктуры садоводческого товарищества «Ивашево», при ведении садоводческого хозяйства в индивидуальном порядке в следующей редакции (л.д.<данные изъяты>)

ДОГОВОР №

«О пользовании объектами инфраструктуры садоводческого товарищества «Ивашево», при ведении садоводческого хозяйства в индивидуальном порядке»

СНТ «Ивашево»

Настоящий договор составлен в соответствии с Федеральным законом № 66- «О садоводческих и дачных некоммерческих объединениях граждан» от ДД.ММ.ГГГГ ст. 8 «Ведение садоводства, огородничества или дачного хозяйства в индивидуальном порядке и Устава СНТ «Ивашево».

Садоводческое некоммерческое товарищество «Ивашево», в лице дседателя П. Григоренко А.А., именуемое в дальнейшем «СНТ» и ведущий садоводство в индивидуальном порядке на участке № и 43 гражданин Леонов Н. Ф., именуемый в дальнейшем «Садовод», заключили между собой договор о пользовании объектами инфраструктуты СНТ «Ивашево», и ведении садоводческого хозяйства в индивидуальном порядке, а именно:

1. Садовод оплачивает:

- пользование въездными воротами

- земельный налог на земли общего пользования

- расчистку дорог СНТ «Ивашево» от снега в зимний период;

- освещение улиц СНТ;

Оплата производится по формуле: ЗИ/ КИУ= к оплате, где:

-ЗИ затраты на инфраструктуру и услуги указанные в смете, утвержденной на общем собрании;

-КИУ - количество используемых участков СНТ.

2.СНТ не должно чинить препятствий для проезда Садовода и его гостей на участок № и 43.

3.Садовод имеет право пользоваться въездными воротами и дорогой СНТ «Ивашево».

4.Садовод вправе оплачивать расходы на создание нового объекта, содержание и ремонт (ранее построенного) объекта инфраструктуры СНТ, согласно утвержденной на общем собрании сметы по формуле: ЗИ / КИУ = К оплате.

5.Платежи по договору вносятся Садоводом на расчетный счет СНТ с обязательным указанием плательщика, и назначения платежа.

6.Документация СНТ, используемая при определении размера оплаты для Садовода, предоставляется Садоводу по его письменному требованию (передаются заверенные копии приходно-расходных смет, протоколы общих собраний, протоколы П., другие документы подтверждающие реальность затрат).

7.Садовод или его представители имеют первоочередное право личным трудом участвовать в работах на территории СНТ.

8.Настоящий договор может быть изменен или расторгнут по письменному соглашению С..

9.Споры по договору разрешаются в судебном порядке.

10.Срок действия договора с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. В случае если за один месяц до окончания срока действия договора ни одна из С. не заявила о его прекращении, Договор продолжает действовать еще на один год.

11.Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой С..

Садовод Председатель

Леонов Н. П.

Ф. <адрес>

<адрес>

Магистральная 2 близ д. Ивашево

«___»_____________ СНТ «Ивашево»

Анализируя исследованные по делу доказательства, суд приходит к выводу о необходимости заключения между сторонами договора о пользование объектами инфраструктуры садоводческого товарищества в индивидуальном порядке в редакции, утвержденной решением общего собрания членов СНТ «Ившево» от ДД.ММ.ГГГГ года.

Довод истца по встречному иску Леонова Н.Ф. о наличии у него права требовать заключения СНТ «Ивашево» с ним договора в предложенной им редакции противоречит положениям Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» и разъяснениям, содержащимся в Обзоре судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 - 2013 год, утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 02.07.2014, согласно которому решением суда на гражданина, ведущего садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, может быть возложена обязанность по заключению договора на пользование инфраструктурой и другим имуществом общего пользования объединения по требованию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (п. 2.7).

Судом установлено, что проект договора, в редакции предложенной СНТ утвержден на общем собрании членов СНТ от ДД.ММ.ГГГГ года, доказательства тому, что данное решение общего собрания отменено или признано недействительным суду не представлены. Ответчик Леонов Н.Ф. не лишен в дальнейшем права на обжалование решений общих собраний членов СНТ «Ивашево» в части утверждения редакции договора о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования СНТ «Ивашево» и порядка оплаты по данным договорам на соответствующий год.

Довод ответчика по первоначальному иску Леонова Н.Ф. о том, что договором, утвержденным решением общего собрания членов СНТ от ДД.ММ.ГГГГ года, его фактически обязывают пользоваться имуществом, которым он пользоваться не имеет намерения, суд оценивает критически, как усматривается из объяснений Леонова Н.Ф., отказываясь оплачивать содержание подъездной дороги и дорог в СНТ, он в то же время указывает на необходимость подъезда к своему земельному участку, подвоза строительных материалов, неиспользование Леонов Н.Ф. дренажной системы, в связи с тем, что его участок находится на сухом месте не свидетельствует о том, что в случае приведения дренажной системы в негодность у него будет возможность доступа на принадлежащий ему земельный участок и использования его по целевому назначению, наличие отдельного соглашения по оплате электроэнергии с энергоснабжающей организацией, не свидетельствует о том, что Леонов Н.Ф. не пользуется уличным освещением территории СНТ.

Довод Леонова Н.Ф.о том, что только у садовода имеется право требовать заключения с ним договора на пользование имуществом СНТ основано на неправильном толковании норм материального права.

Учитывая изложенное суд приходит к выводу, что требования истца по первоначальному иску СНТ «Ивашево» об обязании ответчика по первоначальному иску Леонова Н.Ф. заключить договор на пользование общим имуществом СНТ «Ившево» в редакции, утвержденной общим собранием членов СНТ от ДД.ММ.ГГГГ года, надлежит удовлетворить, в удовлетворении встречного требования Леонова Н.Ф. об обязании заключить договор на пользование общим имуществом СНТ в предложенной им редакции, надлежит отказать.

В силу ст. 206 ГПК РФ, при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, суд в том же решении может указать, что, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов. В случае, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено. Решение суда, обязывающее организацию или коллегиальный орган совершить определенные действия (исполнить решение суда), не связанные с передачей имущества или денежных сумм, исполняется их руководителем в установленный срок. В случае неисполнения решения без уважительных причин суд, принявший решение, либо судебный пристав-исполнитель применяет в отношении руководителя организации или руководителя коллегиального органа меры, предусмотренные федеральным законом.

Суд считает целесообразным установить срок для исполнения решения суда в данной части 30 дней со дня вступления в законную силу решения суда.

Согласно ст. 98 ГПК РФ С., в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой С. все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Поскольку исковые требования СНТ «Ивашево» удовлетворены частично, с ответчика Леонова Н.Ф. надлежит взыскать в пользу СНТ «Ивашево» расходы по оплате государственной пошлины в размере 2673 рубля 72 копейки.

В требованиях СНТ «Ивашево» во взыскании расходов по оплате услуг представителя надлежит отказать, поскольку суду не представлены доказательства понесенных СНТ расходов на оплату услуг представителя.

Истец по встречному иску Леонов Н.Ф. просил суд обязать СНТ «Ивашево» устранить препятствия в пользовании принадлежащими ему земельными участками, подключить номер телефона № Леонова Н.Ф. в программу управления для открывания въездных ворот СНТ «Ивашево» в течение недели после вступления решения суда в законную силу.

Статьями 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник, а также лицо, хотя и не являющееся собственником, но владеющее имуществом по предусмотренному законом или договором основанию, может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом из объяснений лиц, участвующих в деле, показаний свидетелей Колодешникова Ю.В., Мысова Ю.А., договора поручения № от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что на въезде в СНТ «Ивашево» установлены автоматические откатные ворота.

Как усматривается из объяснений лиц, участвующих в деле доступ на территорию СНТ через ворота возможет только с использованием специальных ключей или установкой программного обеспечения на телефон.

Из показаний свидетелей Колодешникова Ю.В., Мысова Ю.А., усматривается, что работы по установке автоматических ворот были оплачены за счет членских взносов.

Поскольку судом установлено, что установленные автоматические ворота на въезде в СНТ препятствуют Леонову Н.Ф. в доступе на принадлежащий ему земельный участок, а также учитывая, что установка ворот была произведена за счет членских взносов садоводов, а с Леонова Н.Ф. судом взысканы взносы за пользование общим имуществом СНТ за прошлое время, суд приходит к выводу, что требования истца по встречному иску об обязании подключить номер телефона № Леонова Н.Ф. в программу управления для открывания въездных ворот СНТ «Ивашево» подлежит удовлетворению.

Суд считает возможным возложить на СНТ «Ивашево» обязанность подключить телефон Леонова Н.Ф. в программу управления в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу.

Леонов Н.Ф. просил суд взыскать с СНТ «Ивашево» компенсацию морального вреда в размере <данные изъяты> рублей, в связи с чинимыми ему препятствиями со С. СНТ в пользовании принадлежащим ему имуществом.

В соответствии со ст. 151 ГК РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда

Таким образом, условием компенсации морального вреда является факт нарушения ответчиком личных неимущественных прав.

Отказ подключить номер телефона к системе программного управления воротами СНТ не может расцениваться в качестве нарушения личных неимущественных прав, данные правоотношения носят имущественный характер.

Ссылки истца на неудобства, вызванные невозможностью попасть на земельный участок истца с использованием транспортных средств, не являются основанием для компенсации морального вреда, поскольку истцом не обосновано и не приведено доказательств, что он в связи с данными действиями со С. СНТ испытывал физические либо нравственные страдания. Между тем, обязанность доказывания данных обстоятельств, в силу ст. 56 ГПК РФ, лежит на истце.

Таким образом, на заявленный истцом по встречному иску спор положения ст. ст. 151 и 1100 ГК РФ не распространяются, а потому в удовлетворении требований Леонова Н.Ф. о компенсации морального вреда надлежит отказать.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск СНТ «Ивашево» к Леонову Н. Ф. о понуждении заключить договор и о взыскании неосновательного обогащения удовлетворить частично.

Взыскать с Леонова Н. Ф. в пользу СНТ «Ивашево» неосновательное обогащение в сумме <данные изъяты> копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> копейки, а всего взыскать <данные изъяты>) рубль

Обязать Леонова Н. Ф. в течении 30 дней со дня вступления решения суда в законную силу заключить с СНТ «Ивашево» договор о порядке пользования объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования СНТ «Ивашево» при ведении садоводческого хозяйства в индивидуальном порядке в редакции и на условиях, утвержденных решением общего собрания членов СНТ «Ивашево» от ДД.ММ.ГГГГ года.

В удовлетворении иска СНТ «Ивашево» к Леонову Н. Ф. о понуждении заключить договор и о взыскании неосновательного обогащения в большем размере отказать.

Встречный иск Леонова Н. Ф. к СНТ «Ивашево» об обязании заключить договор, об устранении препятствий в пользовании собственным имуществом и о возмещении морального вреда удовлетворить частично.

Обязать СНТ «Ивашево» не чинить Леонову Н. Ф. в пользовании общим имуществом, в течении месяца со дня вступления решения суда в законную силу подключить номер телефона Леонова Н. Ф. № в программу управления для открывания въездных ворот.

В удовлетворении встречного иска Леонова Н. Ф. к СНТ «Ивашево» об обязании заключить договор, об устранении препятствий в пользовании собственным имуществом и о возмещении морального вреда в большем размере отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Ногинский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья