Решение по делу № 2-9733/2012 от 27.09.2012

Решение изготовлено в окончательной форме д.м.г

Дело № 2-9732/12

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

д.м.г Подольский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Митрофановой Т.Н.

при секретаре Тюковой В.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Котлова Алексея Сергеевича к Администрации <адрес> о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии

Установил:

Котлов А.С. обратился в суд с иском к Администрации <адрес> о сохранении в перепланированном состоянии <адрес>, указав, что в квартире произведена перепланировка, в результате которой коридор № площадью 7,3 кв.м., кладовая № – 2,9 кв.м., кухня № – 11,8 кв.м., коридор № – 3,8 кв.м., жилая № – 14,5 кв.м., ванная № – 2,9 кв.м., туалет № – 2,4 кв.м., коридор № – 2,2 кв.м., жилая № – 19,2 кв.м., лоджия № – 3,2 кв.м. стали коридором № площадью 7,3 кв.м., жилой № – 19,2 кв.м., кухней № – 18,4 кв.м., коридором № – 2,2 кв.м., жилой № – 14,5 кв.м., санузлом № – 5,1 кв.м., лоджией № – 3,2 кв.м.

Выполненная перепланировка не влияет на устойчивость и несущую способность конструкции здания, права и законные интересы граждан в ходе проведения работ и в результате перепланировки не нарушены. Однако, в связи с тем, что перепланировка выполнена самовольно, без предварительного согласования, в сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии ей отказано.

Истец – Котлов А.С. в судебное заседание не явился, письменно просил дело рассмотреть в его отсутствие (лд 24).

Ответчик - представитель Администрации <адрес> по доверенности ФИО3 в судебное заседание явилась, иск не признала.

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п.1 ст.27 ЖК РФ отказ в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения допускается в случае непредставления определенных частью 2 статьи 26 настоящего Кодекса документов; представления документов в ненадлежащий орган; несоответствия проекта переустройства и (или) перепланировки жилого помещения требованиям законодательства.

В силу п. 4 ст. 29 ЖК Российской Федерации на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Судом установлено, что жилая площадь <адрес> в <адрес> до перепланировки составляла 33,7 кв.м., подсобная 33,3 кв.м.

В квартире имеется перепланировка, в результате которой коридор № площадью 7,3 кв.м., кладовая № – 2,9 кв.м., кухня № – 11,8 кв.м., коридор № – 3,8 кв.м., жилая № – 14,5 кв.м., ванная № – 2,9 кв.м., туалет № – 2,4 кв.м., коридор № – 2,2 кв.м., жилая № – 19,2 кв.м., лоджия № – 3,2 кв.м. стали коридором № площадью 7,3 кв.м., жилой № – 19,2 кв.м., кухней № – 18,4 кв.м., коридором № – 2,2 кв.м., жилой № – 14,5 кв.м., санузлом № – 5,1 кв.м., лоджией № – 3,2 кв.м.

В результате выполненной перепланировки жилая площадь квартиры составила 33,7 кв.м., подсобная – 33,0 кв.м.

Из акта № от д.м.г межведомственной комиссии по рассмотрению вопросов проведения переустройства и перепланировки жилых и нежилых помещений в жилых домах <адрес> следует, что выполненная перепланировка на устойчивость и несущую способность конструкции здания влияния не оказала, права и законные интересы граждан в ходе проведения работ в результате перепланировки не нарушены /лд 22/.

Распоряжением №-р от д.м.г Главы <адрес> был утвержден акт межведомственной комиссии о перепланировке указанной квартиры /лд 23/.

При таких обстоятельствах, учитывая, что данная перепланировка на устойчивость и несущую способность конструкции здания влияния не оказала, права и законные интересы граждан в ходе проведения работ в результате перепланировки не нарушены, суд находит возможным удовлетворить иск, как соответствующий ст. 29 Жилищного Кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь п.1 ст.27, п.4 ст.29 ЖК РФ, ст.ст. 233-235 ГПК Российской Федерации суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Котлова Алексея Сергеевича о сохранении квартиры в перепланированной состоянии удовлетворить.

Сохранить в перепланированном состоянии <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в апелляционном порядке течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме с подачей жалобы через Подольский городской суд.

Председательствующий судья: Т.Н. Митрофанова