Решение от 17.06.2020 по делу № 2-612/2020 от 11.02.2020

Дело в„– 2- 612/2020                                <данные изъяты>

(УИД 74RS0037-01-2020-000341-82)                                 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 РёСЋРЅСЏ 2020 РіРѕРґР°

Саткинский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего             Крылосовой Рђ.Рђ.,

СЃ участием РїСЂРѕРєСѓСЂРѕСЂР°                     РЎРѕР»РѕРІСЊРµРІРѕР№ Р•.Р“.,

РїСЂРё секретаре                         Р•СЂРјРѕР»Р°РµРІРѕР№ Рќ.Р”.,

СЃ участием истца                        РЎРјС‹С€Р»СЏРµРІРѕР№ Рђ.Р’.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смышляевой А.В. к Жукову С.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

    РЎРјС‹С€Р»СЏРµРІР° Рђ.Р’. обратилась РІ СЃСѓРґ СЃ РёСЃРєРѕРј Рє Р–СѓРєРѕРІСѓ РЎ.Рќ. Рѕ признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным РїРѕ адресу: <адрес>, выселении, понуждении снять СЃ регистрационного учета.

В обоснование исковых требований указала, что состояла в зарегистрированном браке с Жуковым С.Н. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> принадлежит ей на праве долевой собственности с детьми Смышляевой Н.А. и ФИО. По договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ Жуков С.Н. передал в дар дочери ФИО ? долю квартиры, добровольно от снятия с регистрационного учета отказался, членом семьи истца ответчик не является.

Истец Смышляева А.В. в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме.

Ответчик Жуков С.Н. в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом.

3-е лицо Смышляева Н.А. в судебное заседание не явилась, о дне, месте и времени слушания дела извещена надлежащим образом.

    Р—аслушав истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение РїСЂРѕРєСѓСЂРѕСЂР°, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению частично, СЃСѓРґ исковые требования находит подлежащими удовлетворению частично РІРІРёРґСѓ следующего.

    РЎРѕРіР»Р°СЃРЅРѕ Рї.1, Рї.2 СЃС‚. 209 ГК Р Р¤ собственнику принадлежат права владения, пользования Рё распоряжения СЃРІРѕРёРј имуществом. Собственник вправе РїРѕ своему усмотрению совершать РІ отношении принадлежащего ему имущества любые действия, РЅРµ противоречащие закону Рё иным правовым актам Рё РЅРµ нарушающие права Рё охраняемые законом интересы РґСЂСѓРіРёС… лиц, РІ том числе отчуждать СЃРІРѕРµ имущество РІ собственность РґСЂСѓРіРёРј лицам, передавать РёРј, оставаясь собственником, права владения, пользования Рё распоряжения имуществом, отдавать имущество РІ залог Рё обременять его РґСЂСѓРіРёРјРё способами, распоряжаться РёРј иным образом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).

Согласно п. 2 ст. 31 ГК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Статья 31 ЖК РФ относит к членам семьи собственника жилого помещения проживающих совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруга, а также детей и родителей данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1). Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения (ч. 7).

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

    РЎРѕРіР»Р°СЃРЅРѕ СЃС‚.17 Р–Рљ Р Р¤ Рё СЃС‚.288 ГК Р Р¤ собственник должен использовать жилое помещение для проживания граждан.

    Р’ соответствии СЃРѕ СЃС‚. 304 ГК Р Р¤ собственник может требовать устранения РІСЃСЏРєРёС… нарушений его права, хотя Р±С‹ эти нарушения Рё РЅРµ были соединены СЃ лишением владения.

    Р’ судебном заседании установлено, что стороны СЃ ДД.РњРњ.ГГГГ состояли РІ зарегистрированном браке.     РќР° основании решения РјРёСЂРѕРІРѕРіРѕ СЃСѓРґСЊРё судебного участка в„– 4 Рі.Сатки Рё Саткинского района РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ брак был прекращен ДД.РњРњ.ГГГГ, Рѕ чем выдано свидетельство Рѕ расторжении брака ДД.РњРњ.ГГГГ отделом ЗАГС администрации Саткинского муниципального района. После расторжения брака брачные отношения прекращены, Р–СѓРєРѕРІ РЎ.Рќ. выехал РёР· квартиры.

    РЎРѕР±СЃС‚венниками квартиры РїРѕ адресу: <адрес> являются ФИО, ДД.РњРњ.ГГГГ РіРѕРґР° рождения РІ ? доле РІ праве общей долевой собственности, Смышляева Рќ.Рђ., ДД.РњРњ.ГГГГ РіРѕРґР° рождения РІ ? доле РІ праве общей долевой собственности Рё Смышляева Рђ.Р’. РІ ? доле РІ праве общей долевой собственности, что подтверждается выпиской РёР· ЕГРП РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ.

    РЎРѕРіР»Р°СЃРЅРѕ адресной справке, предоставленной РћР’Рњ РћРњР’Р” Р РѕСЃСЃРёРё РїРѕ Саткинскому району, РІ указанной квартире зарегистрирован Р–СѓРєРѕРІ РЎ.Рќ., который фактически РІ квартире РЅРµ проживает.

В судебном заседании нашли подтверждение доводы истца о том, что Жуков С.Н. утратил право на проживание в данном жилом помещении и подлежит выселению из квартиры.

░љ░°░є ░ї░ѕ░Џ░Ѓ░Ѕ░░░»░° ░░░Ѓ░‚░µ░† ░Ў░ј░‹░€░»░Џ░µ░І░° ░ђ.░’. ░І ░Ѓ░ѓ░ґ░µ░±░Ѕ░ѕ░ј ░·░°░Ѓ░µ░ґ░°░Ѕ░░░░, ░ї░ѕ░Ѓ░»░µ ░Ђ░°░Ѓ░‚░ѕ░Ђ░¶░µ░Ѕ░░░Џ ░±░Ђ░°░є░° ░ѕ░‚░І░µ░‚░‡░░░є ░І░‹░І░µ░· ░Ѓ░І░ѕ░░ ░І░µ░‰░░ ░░░· ░є░І░°░Ђ░‚░░░Ђ░‹, ░ґ░»░Џ ░ї░Ђ░ѕ░¶░░░І░°░Ѕ░░░Џ ░Ѓ░Ѕ░░░ј░°░» ░є░І░°░Ђ░‚░░░Ђ░ѓ, ░І░Ѓ░µ░»░Џ░‚░Њ░Ѓ░Џ ░Ѕ░µ ░ї░‹░‚░°░»░Ѓ░Џ, ░ґ░ѕ░±░Ђ░ѕ░І░ѕ░»░Њ░Ѕ░ѕ ░Ѓ░Ѕ░Џ░‚░Њ░Ѓ░Џ ░Ѓ ░Ђ░µ░і░░░Ѓ░‚░Ђ░°░†░░░ѕ░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ѓ░‡░µ░‚░° ░Ѕ░µ ░¶░µ░»░°░µ░‚.

░–░ѓ░є░ѕ░І ░Ў.░ќ. ░Ѕ░µ ░Џ░І░»░Џ░µ░‚░Ѓ░Џ ░‡░»░µ░Ѕ░ѕ░ј ░Ѓ░µ░ј░Њ░░ ░░░Ѓ░‚░†░° ░Ў░ј░‹░€░»░Џ░µ░І░ѕ░№ ░ђ.░’., ░є░°░є░ѕ░і░ѕ ░Ђ“ ░»░░░±░ѕ ░Ѓ░ѕ░і░»░°░€░µ░Ѕ░░░Џ ░ј░µ░¶░ґ░ѓ ░░░Ѓ░‚░†░ѕ░ј ░░ ░ѕ░‚░І░µ░‚░‡░░░є░ѕ░ј ░ѕ ░ї░Ђ░µ░ґ░ѕ░Ѓ░‚░°░І░»░µ░Ѕ░░░░ ░ї░ѕ░Ѓ░»░µ░ґ░Ѕ░µ░ј░ѓ ░ґ░°░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ї░ѕ░ј░µ░‰░µ░Ѕ░░░Џ ░І░ѕ ░І░»░°░ґ░µ░Ѕ░░░µ ░Ѕ░° ░ѕ░Ѓ░Ѕ░ѕ░І░°░Ѕ░░░░ ░ґ░ѕ░і░ѕ░І░ѕ░Ђ░° ░Ѕ░°░№░ј░°, ░ґ░ѕ░і░ѕ░І░ѕ░Ђ░° ░±░µ░·░І░ѕ░·░ј░µ░·░ґ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ї░ѕ░»░Њ░·░ѕ░І░°░Ѕ░░░Џ ░░░»░░ ░Ѕ░° ░░░Ѕ░ѕ░ј ░·░°░є░ѕ░Ѕ░ѕ░ј ░ѕ░Ѓ░Ѕ░ѕ░І░°░Ѕ░░░░ ░Ѕ░µ ░·░°░є░»░Ћ░‡░°░»░ѕ░Ѓ░Њ, ░І ░Ѓ░І░Џ░·░░ ░Ѓ ░‡░µ░ј, ░ѕ░‚░І░µ░‚░‡░░░є ░ѓ░‚░Ђ░°░‚░░░» ░ї░Ђ░°░І░ѕ ░ї░ѕ░»░Њ░·░ѕ░І░°░Ѕ░░░Џ ░Ѓ░ї░ѕ░Ђ░Ѕ░ѕ░№ ░є░І░°░Ђ░‚░░░Ђ░ѕ░№.

    ░¤░°░є░‚ ░Ђ░µ░і░░░Ѓ░‚░Ђ░°░†░░░░ ░І ░є░І░°░Ђ░‚░░░Ђ░µ ░–░ѓ░є░ѕ░І░° ░Ў.░ќ. ░ѕ░і░Ђ░°░Ѕ░░░‡░░░І░°░µ░‚ ░ї░Ђ░°░І░° ░░░Ѓ░‚░†░°, ░І ░Ѓ░І░Џ░·░░ ░Ѓ ░‡░µ░ј, ░Ѓ░ѓ░ґ ░ї░Ђ░░░…░ѕ░ґ░░░‚ ░є ░І░‹░І░ѕ░ґ░ѓ, ░‡░‚░ѕ ░ї░Ђ░°░І░° ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░░░є░° ░Ў░ј░‹░€░»░Џ░µ░І░ѕ░№ ░ђ.░’. ░ї░ѕ░ґ░»░µ░¶░°░‚ ░·░°░‰░░░‚░µ, ░Ѓ░»░µ░ґ░ѓ░µ░‚ ░ї░Ђ░░░·░Ѕ░°░‚░Њ ░–░ѓ░є░ѕ░І░° ░Ў.░ќ. ░ѓ░‚░Ђ░°░‚░░░І░€░░░ј ░ї░Ђ░°░І░ѕ ░ї░ѕ░»░Њ░·░ѕ░І░°░Ѕ░░░Џ ░¶░░░»░‹░ј ░ї░ѕ░ј░µ░‰░µ░Ѕ░░░µ░ј, ░ѕ░‚░І░µ░‚░‡░░░є ░ї░ѕ░ґ░»░µ░¶░░░‚ ░І░‹░Ѓ░µ░»░µ░Ѕ░░░Ћ ░░░· ░Ѓ░ї░ѕ░Ђ░Ѕ░ѕ░№ ░є░І░°░Ђ░‚░░░Ђ░‹ ░ї░ѕ ░‚░Ђ░µ░±░ѕ░І░°░Ѕ░░░Ћ ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░░░є░° ░Ѕ░° ░ѕ░Ѓ░Ѕ░ѕ░І░°░Ѕ░░░░ ░‡.1 ░Ѓ░‚.35 ░–░░░»░░░‰░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░є░ѕ░ґ░µ░є░Ѓ░° ░ ░¤ ░±░µ░· ░ї░Ђ░µ░ґ░ѕ░Ѓ░‚░°░І░»░µ░Ѕ░░░Џ ░ґ░Ђ░ѓ░і░ѕ░і░ѕ ░¶░░░»░ѕ░і░ѕ ░ї░ѕ░ј░µ░‰░µ░Ѕ░░░Џ.

    ░ў░Ђ░µ░±░ѕ░І░°░Ѕ░░░µ ░ѕ ░Ѓ░Ѕ░Џ░‚░░░░ ░ѕ░‚░І░µ░‚░‡░░░є░° ░Ѓ ░Ђ░µ░і░░░Ѓ░‚░Ђ░°░†░░░ѕ░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ѓ░‡░µ░‚░° ░·░°░Џ░І░»░µ░Ѕ░ѕ ░░░·░»░░░€░Ѕ░µ, ░ї░ѕ░Ѓ░є░ѕ░»░Њ░є░ѓ ░І ░Ѓ░ѕ░ѕ░‚░І░µ░‚░Ѓ░‚░І░░░░ ░Ѓ░ѕ ░Ѓ░‚. 7 ░—░°░є░ѕ░Ѕ░° ░ ░¤ ░ѕ░‚ 25 ░░░Ћ░Ѕ░Џ 1993 ░і░ѕ░ґ░° ░„– 5242-1 ░«░ћ ░ї░Ђ░°░І░µ ░і░Ђ░°░¶░ґ░°░Ѕ ░ ░ѕ░Ѓ░Ѓ░░░№░Ѓ░є░ѕ░№ ░¤░µ░ґ░µ░Ђ░°░†░░░░ ░Ѕ░° ░Ѓ░І░ѕ░±░ѕ░ґ░ѓ ░ї░µ░Ђ░µ░ґ░І░░░¶░µ░Ѕ░░░Џ, ░І░‹░±░ѕ░Ђ ░ј░µ░Ѓ░‚░° ░ї░Ђ░µ░±░‹░І░°░Ѕ░░░Џ ░░ ░¶░░░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І░° ░І ░ї░Ђ░µ░ґ░µ░»░°░… ░ ░ѕ░Ѓ░Ѓ░░░№░Ѓ░є░ѕ░№ ░¤░µ░ґ░µ░Ђ░°░†░░░░░», ░Ѓ░Ѕ░Џ░‚░░░µ ░і░Ђ░°░¶░ґ░°░Ѕ░░░Ѕ░° ░Ѓ ░Ђ░µ░і░░░Ѓ░‚░Ђ░°░†░░░ѕ░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ѓ░‡░µ░‚░° ░ї░ѕ ░ј░µ░Ѓ░‚░ѓ ░¶░░░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І░° ░ї░Ђ░ѕ░░░·░І░ѕ░ґ░░░‚░Ѓ░Џ ░ѕ░Ђ░і░°░Ѕ░ѕ░ј ░Ђ░µ░і░░░Ѓ░‚░Ђ░°░†░░░ѕ░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ѓ░‡░µ░‚░° ░І ░Ѓ░»░ѓ░‡░°░µ ░І░‹░Ѓ░µ░»░µ░Ѕ░░░Џ ░░░· ░·░°░Ѕ░░░ј░°░µ░ј░ѕ░і░ѕ ░¶░░░»░ѕ░і░ѕ ░ї░ѕ░ј░µ░‰░µ░Ѕ░░░Џ ░░░»░░ ░ї░Ђ░░░·░Ѕ░°░Ѕ░░░Џ ░ѓ░‚░Ђ░°░‚░░░І░€░░░ј ░ї░Ђ░°░І░ѕ ░ї░ѕ░»░Њ░·░ѕ░І░°░Ѕ░░░Џ ░¶░░░»░‹░ј ░ї░ѕ░ј░µ░‰░µ░Ѕ░░░µ░ј - ░Ѕ░° ░ѕ░Ѓ░Ѕ░ѕ░І░°░Ѕ░░░░ ░І░Ѓ░‚░ѓ░ї░░░І░€░µ░і░ѕ ░І ░·░°░є░ѕ░Ѕ░Ѕ░ѓ░Ћ ░Ѓ░░░»░ѓ ░Ђ░µ░€░µ░Ѕ░░░Џ ░Ѓ░ѓ░ґ░°.

    ░ ░ѓ░є░ѕ░І░ѕ░ґ░Ѓ░‚░І░ѓ░Џ░Ѓ░Њ ░Ѓ░‚.░Ѓ░‚. 194,198 ░“░џ░љ ░ ░¤ ░Ѓ░ѓ░ґ

                    ░Ђ ░µ ░€ ░░ ░» :

░˜░Ѓ░є░ѕ░І░‹░µ ░‚░Ђ░µ░±░ѕ░І░°░Ѕ░░░Џ ░Ў░ј░‹░€░»░Џ░µ░І░ѕ░№ ░ђ.░’. ░ѓ░ґ░ѕ░І░»░µ░‚░І░ѕ░Ђ░░░‚░Њ ░‡░°░Ѓ░‚░░░‡░Ѕ░ѕ.

    ░џ░Ђ░░░·░Ѕ░°░‚░Њ ░–░ѓ░є░ѕ░І░° ░Ў.░ќ. ░ѓ░‚░Ђ░°░‚░░░І░€░░░ј ░ї░Ђ░°░І░ѕ ░ї░ѕ░»░Њ░·░ѕ░І░°░Ѕ░░░Џ ░¶░░░»░‹░ј ░ї░ѕ░ј░µ░‰░µ░Ѕ░░░µ░ј, ░Ђ░°░Ѓ░ї░ѕ░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░Ѕ░‹░ј ░ї░ѕ ░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ░ѓ: <░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ>

    ░’░‹░Ѓ░µ░»░░░‚░Њ ░–░ѓ░є░ѕ░І░° ░Ў.░ќ. ░░░· ░є░І░°░Ђ░‚░░░Ђ░‹, ░Ђ░°░Ѓ░ї░ѕ░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░№ ░ї░ѕ ░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ░ѓ: <░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ> ░±░µ░· ░ї░Ђ░µ░ґ░ѕ░Ѓ░‚░°░І░»░µ░Ѕ░░░Џ ░ґ░Ђ░ѓ░і░ѕ░і░ѕ ░¶░░░»░ѕ░і░ѕ ░ї░ѕ░ј░µ░‰░µ░Ѕ░░░Џ.

    ░’ ░ѓ░ґ░ѕ░І░»░µ░‚░І░ѕ░Ђ░µ░Ѕ░░░░ ░ѕ░Ѓ░‚░°░»░Њ░Ѕ░ѕ░№ ░‡░°░Ѓ░‚░░ ░░░Ѓ░є░ѕ░І░‹░… ░‚░Ђ░µ░±░ѕ░І░°░Ѕ░░░№ ░ѕ░‚░є░°░·░°░‚░Њ.

    ░ ░µ░€░µ░Ѕ░░░µ ░ј░ѕ░¶░µ░‚ ░±░‹░‚░Њ ░ѕ░±░¶░°░»░ѕ░І░°░Ѕ░ѕ ░І ░Ѓ░ѓ░ґ░µ░±░Ѕ░ѓ░Ћ ░є░ѕ░»░»░µ░і░░░Ћ ░ї░ѕ ░і░Ђ░°░¶░ґ░°░Ѕ░Ѓ░є░░░ј ░ґ░µ░»░°░ј ░§░µ░»░Џ░±░░░Ѕ░Ѓ░є░ѕ░і░ѕ ░ѕ░±░»░Ѓ░ѓ░ґ░° ░І ░‚░µ░‡░µ░Ѕ░░░░ ░ј░µ░Ѓ░Џ░†░° ░Ѓ░ѕ ░ґ░Ѕ░Џ ░ї░Ђ░░░Ѕ░Џ░‚░░░Џ ░Ђ░µ░€░µ░Ѕ░░░Џ ░І ░ѕ░є░ѕ░Ѕ░‡░°░‚░µ░»░Њ░Ѕ░ѕ░№ ░„░ѕ░Ђ░ј░µ ░Ѓ ░ї░ѕ░ґ░°░‡░µ░№ ░¶░°░»░ѕ░±░‹ ░‡░µ░Ђ░µ░· ░Ў░°░‚░є░░░Ѕ░Ѓ░є░░░№ ░і░ѕ░Ђ░ѕ░ґ░Ѓ░є░ѕ░№ ░Ѓ░ѓ░ґ ░§░µ░»░Џ░±░░░Ѕ░Ѓ░є░ѕ░№ ░ѕ░±░»░°░Ѓ░‚░░.

░џ░Ђ░µ░ґ░Ѓ░µ░ґ░°░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І░ѓ░Ћ░‰░░░№    (░ї░ѕ░ґ░ї░░░Ѓ░Њ)            ░ђ.░ђ. ░љ░Ђ░‹░»░ѕ░Ѓ░ѕ░І░°

░њ░ѕ░‚░░░І░░░Ђ░ѕ░І░°░Ѕ░Ѕ░ѕ░µ ░Ђ░µ░€░µ░Ѕ░░░µ ░Ѓ░ѕ░Ѓ░‚░°░І░»░µ░Ѕ░ѕ ░”░”.░њ░њ.░“░“░“░“.

░љ░ѕ░ї░░░Џ ░І░µ░Ђ░Ѕ░°.

░Ў░ѓ░ґ░Њ░Џ                            ░ђ.░ђ. ░љ░Ђ░‹░»░ѕ░Ѓ░ѕ░І░°

░Ў░µ░є░Ђ░µ░‚░°░Ђ░Њ                        ░ќ.░”. ░•░Ђ░ј░ѕ░»░°░µ░І░°