Решение по делу № 2-930/2019 от 06.03.2019

24RS0040-01-2018-001803-53

№2-930/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 марта 2019 года г.Норильск

Норильский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Ченцовой О.А.,

при секретаре Драговоз А.А.

с участием прокурора Вершинская Е.И.

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Управления жилищного фонда Администрации г.Норильска к Харлановой Т.В. о выселении без предоставления другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Управление жилищного фонда Администрации г.Норильска обратилось в суд к ответчику с вышеуказанными исковыми требованиями, указывая на то, что 14.07.2016 года ответчиком было подано заявление в Управление содействия переселению Администрации г.Норильска на получение социальной выплаты в рамках реализации подпрограммы «Улучшение жилищных условий отдельных категорий граждан, проживающих на территории Красноярского края» государственной программы Красноярского края «Создание условий для обеспечение доступным и комфортным жильем граждан Красноярского края», утвержденной постановлением Правительства Красноярского края от 30.09.2013 №514-п, на приобретение жилья на территории <адрес> на состав семьи из одного человека. При этом, ответчик, в соответствии с условиями целевой программы, обязалась сдать, занимаемое ею на основании ордера жилое помещение, расположенное в <адрес>. 01.03.2017 г. было оформлено и выдано свидетельство о предоставлении социальной выплаты на приобретение жилья № на сумму 2 036 022 рублей, для приобретения жилья на территории <адрес>. Согласно выписке из реестра оплаченных свидетельств ответчик приобрела в собственность квартиру в <адрес>, общей площадью 30,5 кв.м., за счет средств социальной выплаты. В настоящее время ответчик уклоняется от освобождения жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, срок передачи жилого помещения истек 04.11.2017 года. Просит выселить ответчика из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании представитель истца – Управления жилищного фонда Администрации г.Норильска Николаев А.В., действующая на основании доверенности, поддержал заявленные требования по обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Харланова Т.В.. участия в судебном заседании не принимала, о дате и времени судебного заседания была извещена надлежащим образом, просит рассмотреть дело в ее отсутствие. Из представленных возражений следует, что она не оспаривает свое обязательство по сдаче жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> в связи с получением социальной выплаты. Однако из-за болезни и продолжения лечения в <данные изъяты> она лишена возможности своевременно выполнить данное обязательство. 20.06.2018 г. истице проведена <данные изъяты>, и необходим повторный контроль в конце марта 2019 года, в связи с чем необходима регистрация по месту жительства в г.Норильске. Просит предоставить ей отсрочку для сдачи квартиры, а также рассмотреть вопрос о предоставлении ей иного жилого помещения: общежития, квартиру маневренного фонда, либо оформить спорную квартиру по коммерческому найму.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, выслушав прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.1 Закона Красноярского края от 21.12.2010 N 11-5540 (ред. от 06.10.2011) "О социальной поддержке граждан, переселяющихся из городского округа город Норильск и городского поселения город Дудинка Красноярского края" социальная поддержка оказывается гражданам, соответствующим следующим требованиям: а) имеющим место жительства в городском округе город Норильск или городском поселении город Дудинка Красноярского края; б) состоящим на учете в соответствии с Федеральным законом от 25 октября 2002 года N 125-ФЗ "О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей" (далее - Федеральный закон); в) переселяющимся в районы с благоприятными природно-климатическими условиями на территории Российской Федерации за пределами районов Крайнего Севера; г) прибывшим в районы Крайнего Севера и приравненные к ним местности не позднее 1 января 1992 года; д) имеющим общую продолжительность стажа работы в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях не менее 15 календарных лет; е) не имеющим жилья в других регионах Российской Федерации или нуждающимся в его улучшении. Оказание гражданам мер социальной поддержки, предусмотренных настоящим Законом, за счет средств краевого бюджета осуществляется в соответствии с утверждаемой Правительством Красноярского края долгосрочной целевой программой (далее - программа).

В соответствии с Долгосрочной целевой программой «Переселение граждан, проживающих в городском округе г.Норильск и городском поселении город Дудинка Красноярского края, в районы с благоприятными природно-климатическими условиями на территории Российской Федерации на 2011-2020 годы» (утвер. Постановлением Правительства Красноярского края от 26 октября 2010 года №523-п), для включения в списки гражданин в период с 1 января по 15 июля года, предшествующего планируемому, представляет в орган местного самоуправления заявление на предоставление социальной выплаты. К заявлению гражданин прилагает, в том числе обязательство о сдаче (безвозмездном отчуждении) жилого помещения органу местного самоуправления района отселения… Обязательство подписывается всеми совершеннолетними членами семьи. Исполнение обязательства должно осуществляться в 2-месячный срок после приобретения участником программы жилого помещения за счет средств предоставленной социальной выплаты (пп.2 п.2.3.2). Предоставление социальной выплаты участнику программы осуществляется при условии безвозмездной передачи им и членами его семьи, с учетом которых осуществляется расчет размера социальной выплаты, одного жилого помещения, принадлежащего на праве собственности или занимаемого на основании договора социального найма, в котором участник программы и члены его семьи состояли на регистрационном учете на момент обращения с заявлением об участии в программе, в собственность соответствующего муниципального образования и (или) расторжения договоров социального и (или) коммерческого найма. Порядок сдачи участниками программы занимаемых ими жилых помещений в собственность муниципального образования и дальнейшего их использования определяется нормативным правовым актом соответствующего муниципального образования. Жилые помещения, высвобождаемые при переселении участников программы, оформляются в собственность соответствующего муниципального образования и могут быть использованы, в том числе: для включения в специализированный муниципальный жилищный фонд, для предоставления жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, проживающих в аварийном жилищном фонде, жилищном фонде, признанном в установленном порядке непригодным для проживания, с отнесением их к служебным жилым помещениям, в целях предоставления специалистам - работникам бюджетных организаций на период работы; для предоставления членам семьи участников программы, не выезжающим в составе семей участников программы, и иным гражданам на праве коммерческого найма (п.2.3.6.)

В соответствии с разделом 3.2. Подпрограммы и п.3.2.7 раздела № Порядка освобождения (передачи в муниципальную собственность) жилых помещений участниками Подпрограммы «Улучшение жилищных условий отдельных категорий граждан, проживающих на территории Красноярского края» на 2014-2017 годы Государственной Программы Красноярского края « Создание условий для обеспечения доступным и комфортным жильем граждан Красноярского края», утвержденной Постановлением Правительства Красноярского края от 30.09.2013 года №514-П, к заявлению на получение социальной выплаты гражданин прилагает обязательство о сдаче (безвозмездном отчуждении) жилого помещения органу местного самоуправления района отселения (далее - обязательство) по форме согласно приложению N 3 к настоящей подпрограмме, за исключением случаев, когда обязательство не может быть представлено в связи с отсутствием у гражданина и (или) членов его семьи жилого помещения на праве собственности или на основании договора социального найма. Обязательство подписывается всеми совершеннолетними членами семьи. Исполнение обязательства должно осуществляться в 2-месячный срок после приобретения гражданином жилого помещения за счет средств предоставленной социальной выплаты.

Как установлено из материалов дела, 14.07.2016 года ответчиком было подано заявление в Управление содействия переселению Администрации г.Норильска на получение социальной выплаты в рамках реализации подпрограммы «Улучшение жилищных условий отдельных категорий граждан, проживающих на территории Красноярского края» государственной программы Красноярского края «Создание условий для обеспечение доступным и комфортным жильем граждан Красноярского края», утвержденной постановлением Правительства Красноярского края от 30.09.2013 №514-п, на приобретение жилья на территории <адрес> на состав семьи из одного человека.

Одновременно с заявлением ответчиком было дано обязательство о сдаче (безвозмездном отчуждении) и освобождении жилого помещения, в виде 1-комнатной квартиры, расположенной в <адрес> занимаемого истицей на основании ордера от 07.04.2000 года, и находящегося в муниципальной собственности, в 2-х месячный срок с даты приобретения жилого помещения посредством реализации социальной выплаты. Обязательство о сдаче жилого помещения подписано заявителем.

01.03.2017 г. было оформлено и выдано свидетельство о предоставлении социальной выплаты на приобретение жилья № на сумму 2 036 022 рублей, для приобретения жилья на территории <адрес>.

Согласно выписке из реестра оплаченных свидетельств ответчиком была приобретена квартира в <адрес>, общей площадью 30,5 кв.м, средства социальной выплаты в счет оплаты по договору были перечислены 04.09.2017 г. Свидетельство о государственной регистрации права собственности выдано 29.08.2017 г.

Факт приобретения ответчиком в собственность жилого помещения в <адрес>, подтверждается Выпиской из ЕГРН от 01.12.2017 года.

Согласно ордеру №840 от 07.04.2000 года 1-комнатная квартира, общей площадью 29,7 кв.м. по адресу: <адрес> была предоставлена ответчику на основании Постановления Администрации г.Норильска №558 от 15.03.2000 г.

Согласно выписке из домовой книги и финансово-лицевого счета и справке «Формы №4» ответчик зарегистрирован в жилом помещении. Иных лиц в жилом помещении не зарегистрировано.

Истцом в обоснование своих доводов представлен Акт обследования жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> составленный комиссией ООО «ЖКС» 01.12.2017, из которого следует, что комиссией было произведено обследование вышеуказанной квартиры и было установлено, истица в жилом помещении не проживает, но сохраняет регистрацию, общается только по телефону. Из информации, содержащейся в Акте, не следует, у представителей ООО «Жилкомсервис» на момент осмотра квартиры имелся доступ непосредственно в жилое помещение, и был произведен его осмотр, с установлением фактического факта не проживания.

У ответчика имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, размер которой на 31.05.2018 года составил 145788 рублей 32 копейки, что подтверждается справкой «Формы №4», выданной МУП «РКЦ г.Норильска».

Ответчику направлялись уведомления о необходимости освободить спорное жилое помещение, принадлежащее МО г.Норильск на праве собственности. До настоящего времени ответчиком не исполнено обязательство по освобождению жилого помещения.

Ответчик просит признать уважительной причину не передачи жилого помещения по состоянию здоровья и предоставить ей отсрочку, поскольку необходимо прохождение лечения.

В обоснование своих доводов ответчиком представлены документы, подтверждающие нахождение в период с 20.06.2018 г. по 22.06.2018 г. на стационарном лечении в <данные изъяты> (л.д.№). В справке <данные изъяты> от 22.06.2018 г. указано, что по состоянию здоровья и имеющую необходимость консультации <данные изъяты> (консультация назначена на 09.06.2018 г.) вылет ответчику противопоказан. Копией выпиской из истории болезни <данные изъяты> подтверждается, что ответчик в плановом порядке находилась на стационарном обследовании в медицинском учреждении в период с 20 по 22.06.2018 г.

Срок передачи жилого помещения истек 04.11.2017 года. Ответчиком не представлено каких-либо доказательств, свидетельствующих о том, что с 04.11.2017 года по июнь 2018 года, имелись уважительные причины невозможности освобождения жилого помещения.

В соответствии со ст.307 ГК РФ, в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. При установлении, исполнении обязательства и после его прекращения стороны обязаны действовать добросовестно, учитывая права и законные интересы друг друга, взаимно оказывая необходимое содействие для достижения цели обязательства, а также предоставляя друг другу необходимую информацию.

Ст.309 ГК РФ установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст.310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии со ст.398 ГК РФ, в случае неисполнения обязательства передать индивидуально-определенную вещь в собственность, в хозяйственное ведение, в оперативное управление или в возмездное пользование кредитору последний вправе требовать отобрания этой вещи у должника и передачи ее кредитору на предусмотренных обязательством условиях.

Оценивая установленные в судебном заседании обстоятельства, суд считает, что исковые требования Управления жилищного фонда Администрации г.Норильска подлежат удовлетворению, поскольку ответчик получив социальную выплату на приобретение жилья и купив жилье в <адрес>, был обязан освободить жилое помещение, расположенное в <адрес>, принадлежащее МО <адрес> на праве собственности и предоставленное ответчику в пользование на основании ордера, договор социального найма с ответчиком не заключался.

Доводы ответчика о том, что ей необходимо прохождение лечения по месту регистрации в г.Норильске, не являются уважительной причиной для предоставления отсрочки в освобождении жилого помещения, поскольку ответчик не лишена возможности получить соответствующей медицинское обслуживание по месту приобретения жилого помещения.

Ответчик вправе после освобождения спорного жилого помещения обратиться с заявлением в УЖФ Администрации г.Норильска о предоставление ей другого жилья по договору коммерческого найма.

Сведений об освобождении жилого помещения на момент рассмотрения иска ответчиком не представлено, суд усматривает в действиях ответчика злоупотребление правом и недобросовестность, при таких обстоятельствах Харланова Т.В.. подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░.░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░.. ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                         ░.░. ░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ 21 ░░░░░ 2019 ░░░░.