Решение по делу № 2-773/2020 от 01.06.2020

    № 2-773/2020

    УИД 35RS0009-01-2019-002612-77

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    20 июля 2020 года                                                                                         г. Вологда

    Вологодский районный суд Вологодской области в составе председательствующего судьи Скороходовой А.А.,

    при секретаре Колосовой Т.О.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Плетнева С.А. к администрации Вологодского муниципального района о признании права собственности на земельный участок,

    у с т а н о в и л:

Плетнев С.А. обратился в суд с указанным исковым заявлением, мотивируя требования тем, что в 2009 году он был принят в члены садоводческого товарищества «Осаново» в связи с дарением ему земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1200 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Право собственности истца на земельный участок зарегистрировано в установленном законом порядке. Земельный участок был предоставлен его матери Плетневой Г.А. на основании постановления администрации <адрес> от 29.12.1992 №, фактически Плетнева Г.А. пользовалась земельным участком площадью на 430 кв.м. больше, чем был предоставлен. В августе 2016 года указанный земельный участок был разделен на два участка с кадастровыми номерами № и №. За истцом зарегистрировано право собственности на земельный участок с кадастровым номером №. На общем собрании членов садоводческого товарищества в 2015 году было принято решение о предоставлении истцу в собственность земельного участка площадью 430 кв.м. Садоводческое товарищество «Осаново» с 2017 года прекратило деятельность. Просит суд признать за Плетневым С.А. право собственности на земельный участок площадью 430 кв.м., расположенный в <адрес>, по координатам характерных точек границ земельного участка, указанным в межевом плане от 17.07.2019, подготовленным кадастровым инженером ООО «Профкадастр» Максимовской О.Н.

Протокольным определением от 14 июля 2020 года произведена замена ответчика Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Вологодского муниципального района на Администрацию Вологодского муниципального района в связи с реорганизацией в форме присоединения.

    В судебном заседании истец Плетнев С.А., его представитель Личман Т.А. поддержали заявленные требования в полном объеме.

    Представитель ответчика администрации Вологодского муниципального района в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил отзыв, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представлен отзыв.

    Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Установлено, что 23.07.2009 за Плетневым С.А. на основании договора дарения от 22.03.2009 зарегистрировано право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1200 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

В Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) имеются сведения о земельном участке с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м., расположенном по адресу: <адрес>. Земельный участок образован из земельного участка с кадастровым номером №. Право собственности Плетнева С.А. зарегистрировано 22.08.2016.

Решением общего собрания членов СТ «Осаново», оформленным протоколом от 22.02.2015, Плетневу С.А. из общей совместной собственности передан в личную собственность земельный участок № площадью 430 кв.м.

В 2019 году по заказу истца проведены кадастровые работы по образованию земельного участка путем раздела земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, с сохранением исходного в измененных границах. Границы образуемого земельного участка согласованы, споров не имеется, что подтверждается межевым планом, выполненным кадастровым инженером Максимовской О.Н., от 17.07.2019. Площадь земельного участка составила 430 кв.м.

В соответствии со статьей 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

    Согласно ст. 25 ЗК РФ право собственности на земельные участки, возникает по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами.

В соответствии с ч.1 ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч.1 ст.131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно п. 2.7 ст. 3 ФЗ от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

При таких обстоятельствах и с учетом отсутствия притязаний на земельный участок со стороны третьих лиц, а также того, что испрашиваемый земельный участок соответствует всей совокупности условий, установленной п. 2.7 ст. 3 ФЗ от 25.10.2001 № 137-ФЗ, суд полагает правомерным признать за истцом право собственности на испрашиваемый земельный участок.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ,

р е ш и л:

исковые требования Плетнева С.А. удовлетворить.

Признать за Плетневым С.А. право собственности на земельный участок площадью 430 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, образованный путем раздела земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, с сохранением исходного земельного участка в измененных границах, по координатам характерных точек границ земельного участка, согласно межевому плану изготовленному кадастровым инженером ООО «Профкадастр»:

***.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья (подпись). Копия верна

Судья                                                                                                      А.А. Скороходова

Мотивированное решение изготовлено 22 июля 2020