Решение по делу № 2-529/2023 от 17.02.2023

УИД 38RS0019-01-2023-000398-67

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 апреля 2023 года                              г. Братск

Падунский районный суд города Братска Иркутской области в составе:

председательствующего судьи Ковалевой О.Н.,

при секретаре судебного заседания Слободчиковой Г.А.,

с участием: старшего помощника прокурора Падунского района г.Братска Мазур А.П.,

представителя истца Черномурова А.О. - Паниной С.А., действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-529/2023 по исковому заявлению Черномурова А. О. к Соловей В. Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением, исключении из договора социального найма,

У С Т А Н О В И Л:

Черномуров А.О. обратился в суд с иском к Соловей В.Н., в котором просит: признать Соловей В. Н., (дата) г.р., утратившим право на жилье по адресу: (адрес); исключить Соловей В.Н., (дата) г.р., из договора социального найма № от (дата).

В обоснование исковых требований указано, что Черномуров А. О. является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: (адрес), по договору социального найма № от (дата). Эту квартиру получил по программе переселения из ветхого жилья. Квартира, в которой проживал ранее, находилась по адресу: (адрес). Изначально в этой квартире нанимателем являлась бабушка ФИО3. После ее смерти стал нанимателем квартиры по договору социального найма, заключенному с КУМИ администрации (адрес). В эту квартиру, по адресу: (адрес) бабушка прописала своего знакомого Соловей В. Н., (дата) г.р. Данная прописка была ему необходима для устройства на работу. В 2018 году получил квартиру по адресу: (адрес) по программе переселения из ветхого жилья и заключил договор социального найма № с КУМИ администрации (адрес). В договор соц.найма включен Соловей В.Н., (дата) г.р. В указанной квартире был зарегистрирован Соловей В. Н., (дата) г.(адрес) Соловей В.Н. никому не приходится. Со дня регистрации в жилье он не въезжал, фактически в нем проживал, личные вещи не перевозил. Кроме этого, никаких договоренностей по порядку использования квартиры не заключалось.

Поскольку ответчик лишь формально зарегистрировался в квартире, но фактически так и не вселился, считает, что права на жилье им приобретены не были. Полностью покрывает все расходы на содержание квартиры, но лишен возможности распорядиться своим жильем, а именно заключить договор на передачу квартир в собственность граждан с КУМИ администрации (адрес).

В судебное заседание истец Черномуров А.О. не явился, будучи надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела.

Представитель истца Черномурова А.О. - Панина С.А., действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала.

В судебное заседание ответчик Соловей В.Н. не явился, будучи надлежащим образом извещена о времени и месте рассмотрения дела, по сведениям (данные изъяты)

Представитель третьего лица КУМИ (адрес) в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще.

Представитель третьего лица ОГБСО «Чунский психоневрологический интернат «Радуга»» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще. Директор Круглов Л.К. в представленном суду ходатайстве просил дело рассмотреть в отсутствие представителя третьего лица. Представил возражения, из которых следует, что исковые требования, заявленные Черномуровым А.О., считают незаконными, необоснованными и не подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям. Соловей В. Н., (дата) года рождения, является уроженцем (адрес) проживал по адресу: (адрес) (дата). (данные изъяты). Просят в удовлетворении исковых требований Черномурова А. О. о признании Соловей В.Н. утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: (адрес), отказать в полном объеме.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства, заключение прокурора Мазур А.П., полагавшей исковые требования не подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита нарушенных жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения и иными способами, предусмотренными Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.

В соответствии с ч. 1 ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ч. 1, 4 ст. 17 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Согласно ч. 1, 2 ст. 672 Гражданского кодекса Российской Федерации в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения.

Проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.

(данные изъяты)

В соответствии с ч. 1 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.В соответствии со ст. 2 Федерального закона от (дата) № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» под местом жительства понимается жилой дом, квартира, иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживет в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В соответствии с положениями ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права
и обязанности (ч. 2). Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (ч. 3).

Как установлено в судебном заседании, согласно договору социального найма № от (дата), заключенному между КУМИ (адрес)/наймодатель/ и Черномуровым А.О. /наниматель/, последнему было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: (адрес), в качестве члена семьи в договоре указан Соловей В.Н. (дата) г.р.

В соответствии со ст. 68 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

В соответствии со справкой СРН-7 ООО «БКС» от (дата) и поквартирной карточкой СРН-7 ООО «БКС» от (дата), Черномуров А.О. с (дата) по (дата) был зарегистрирован по адресу: (адрес). На регистрационном учете в жилом помещении по адресу: (адрес) состоит с (дата) наниматель Черномуров А.О. Основанием для постановки на регистрационный учет является договор социального найма № от (дата).

Заочным решением Падунского районного суда (адрес) от (дата), вступившим в законную силу (дата), постановлено: исковые требования Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации (адрес) к Соловей В. Н. о признании прекращенным право пользования жилым помещением, признании прекращенным договор социального найма жилого помещения удовлетворить. Признать прекращенным право пользования Соловей В. Н., (дата) года рождения, жилым помещением по адресу: (адрес). Признать договор социального найма от (дата) с Соловей В. Н., (дата) года рождения, на жилое помещение по адресу: (адрес), прекращенным. Решение суда является основанием для снятия Соловей В. Н., (дата) года рождения, с регистрационного учета по адресу: (адрес).

Из части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда

Согласно п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от (дата) № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

В ЕГР ЗАГС имеется запись акта о заключении брака № от (дата) между Соловей В. Н. и ФИО.

По информации из ОСК ИЦ ГУ МВД России по (адрес) от (дата) сведений о привлечении к уголовной, административной ответственности, розыске в отношении Соловей В.Н. не имеется.

Согласно адресной справке ОВМ МУ МВД России «Братское» от (дата) Соловей В. Н., (дата) г.р., зарегистрирован по месту пребывания по адресу: (адрес) с (дата) по (дата).

Решением Усть-Илимского городского суда (адрес) от (дата), вступившим в законную силу (дата), Соловей В. Н., родившегося (дата), уроженец (адрес)), (данные изъяты)

Распоряжением Управления Министерства социального опеки и попечительства (адрес) № от (дата) №-рЧ Соловей В.Н. помещен (данные изъяты)

Распоряжением Управления Министерства социального опеки и попечительства (адрес) № от (дата) в отношении (данные изъяты)

Анализируя представленные доказательства в совокупности, суд достоверно установил, что спорное жилое помещение по адресу: (адрес) включено в реестр муниципального имущества (адрес), и передано
в бессрочное владение и пользование Черномурову А.О. и Соловей В.Н.
на основании договора социального найма жилого помещения №
от (дата). Соловей В.Н. в данном жилом помещении не зарегистрирован.

При этом, с (дата) г. Соловей В.Н. находился (данные изъяты)

Таким образом, судом достоверно установлено, вселиться в спорное жилое помещение, проживать в нем, встать на регистрационный учет Соловей В.Н. был лишен возможности по объективном причинам, в связи с (данные изъяты)
и недееспособности.

Ответчик был вселен в спорную квартиру на законных основаниях, не проживание ответчика в данном жилом помещении носит вынужденный и временный характер, в связи с выездом из квартиры (данные изъяты), при этом наступление (данные изъяты)

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что на основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением, не подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ и другими федеральными законами.

Таким образом, исковые требования Черномурова А. О. к Соловей В. Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением, исключении из договора социального найма удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований Черномурова А. О. (паспорт: (данные изъяты)) к Соловей В. Н. (паспорт: (данные изъяты)) о признании утратившим право пользования жилым помещением, квартирой, расположенной по адресу: (адрес), и исключении Соловей В. Н., (дата) г.р., из договора социального найма № от (дата) - отказать.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Падунский районный суд г. Братска Иркутской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 12.04.2023.

Судья:      О.Н. Ковалева