Решение по делу № 2-2106/2021 от 08.07.2021

Дело № 57RS0022-01-2021-003463-03                       Производство №2-2106/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    27 сентября 2021 г.                                                                                     г. Орел

Заводской районный суд города Орла в составе:

председательствующего судьи Каверина В.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Толстых Н.В.,

рассмотрев в судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Мишениной Галины Васильевны к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Зеленая роща» о признании незаконными действий и возложении обязанности закрыть лицевой счет,

установил:

Мишенина Г.В. обратилась в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Зеленая роща» (далее ООО «УК «Зеленая роща», региональный оператор) о признании незаконными действий и возложении обязанности закрыть лицевой счет.

Исковые требования обоснованы тем, что матери истца – ФИО5 01.09.1975 выдан ордер на занятие квартиры (адрес обезличен), в которую истец вселился как член семьи нанимателя. Решением Северного районного суда г. Орла от 26.02.2009 был определен порядок участия в оплате коммунальных услуг, и согласно данному решению истец производил оплату коммунальных услуг отдельно от других лиц, проживающих в квартире, то есть пропорционально площади помещения 13,08 кв.м. Вместе с тем 04.03.2021 истец выехал из названной квартиры по другому месту жительства и снялся с регистрационного учета. Поскольку истец не является собственником квартиры, нанимателем или членом его семьи, в квартире не проживает, обязанность по оплате коммунальных услуг прекратилась с момента выезда. Вместе с тем, ответчик отказывается закрыть финансовый лицевой счет, что, по мнению истца, неправомерно.

По изложенным основаниям Мишенина Г.В. просила суд признать незаконными действия ответчика по начислению ей платы за обращение с твердыми коммунальными отходами по квартире (адрес обезличен), обязать регионального оператора закрыть финансовый лицевой счет (номер обезличен), взыскать с регионального оператора расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 руб. и почтовые расходы в сумме 68 руб.

В судебном заседании истец доводы иска поддержал.

Представитель ответчика Гришина Ю.М. в судебном заседании иск не признала, ссылаясь на доводы письменных возражений.

Выслушав мнение участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

П. 5. ч. 3 ст. 67 ЖК РФ установлено, что наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу п. 1 ч. 2 указанной статьи обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Таким образом, наниматель жилого помещения, занимающий его на основании договора социального найма, обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги именно с момента заключения договора социального найма.

В свою очередь ч. 3 ст. 83 ЖК РФ установлено, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Материалами дела установлено, что с 04.03.2021 Мишенина Г.В. зарегистрирована по адресу: (адрес обезличен)

Вместе с ней по указанному адресу зарегистрирован сын истца ФИО4

Ранее названные лица значились зарегистрированными по адресу: (адрес обезличен), о чем свидетельствует выписка из поквартирной карточки.

Указанная квартира предоставлялась матери истца ФИО5 на основании ордера от 28.08.1975 (номер обезличен) и до настоящего времени находится в муниципальной собственности.

Соответственно, лица, проживающие в данной квартире, пользуются ею на условиях социального найма.

Вступившим в законную силу решением Северного районного суда г. Орла от 26.02.2009 определен порядок участия в оплате коммунальных услуг за спорную квартиру. Истцу Мишениной Г.В. определена оплата коммунальных услуг исходя из состава семьи из 2 человек и площади жилого помещения 13,08 кв.м.

В соответствии с данным решением на имя истца открыты отдельные лицевые счета, в том числе и за обращение с твердыми коммунальными отходами (далее ТКО), о чем свидетельствует единый платежный документ.

21.04.2021 истец обратился к ответчику с заявлением о прекращении начисления платы за ТКО и закрытии лицевого счета.

Письмом от 29.04.2021 в удовлетворении заявления было отказано со ссылкой на п. 148 (34) Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №354.

В указанном пункте указано, что размер платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами рассчитывается в соответствии с настоящими Правилами исходя из числа постоянно проживающих и временно проживающих потребителей в жилом помещении.

Потребитель считается временно проживающим в жилом помещении, если он фактически проживает в этом жилом помещении более 5 дней подряд.

Однако, представленные в материалы дела документы указывают на то, что истец в спорном жилом помещении не проживает, поскольку имеет иное место жительства, подтвержденное регистрацией.

Таким образом, договор социального найма данного помещения фактически расторгнут действиями самой истицы, ввиду чего с нее снимается обязанность по оплате коммунальных услуг за ранее занимаемое жилое помещение с момент выселения, то есть с 04.03.2021.

Каких-либо доказательств, свидетельствующих о том, что Мишенина Г.В. продолжила пользоваться спорной квартирой, суду не представлено, на основании чего суд делает вывод о правомерности заявленных требований.

Определяя срок, в течение которого ответчику надлежит закрыть финансовый лицевой счет, открытый на имя Мишениной Г.В., суд считает достаточным 5 рабочих дней с даты вступления решения суда в законную силу.

Разрешая вопрос о распределении судебных расходов, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

При этом гражданское процессуальное законодательство исходит из правомерности или неправомерности заявленных требований.

Поскольку требования Мишениной Г.В. признаны судом правомерными, она имеет право на возмещение за счет ответчика понесенных по делу расходов по оплате государственной пошлины в сумме 300 руб. и почтовых расходов в сумме 68 руб., поскольку они были связаны с защитой прав истца, то есть являлись необходимыми.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Мишениной Галины Васильевны к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Зеленая роща» о признании незаконными действий и возложении обязанности закрыть лицевой счет удовлетворить.

Признать незаконными действия общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Зеленая роща» по начислению платы Мишениной Галине Васильевны за обращение с твердыми коммунальными отходами по квартире (адрес обезличен), начиная с 04.03.2021.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Зеленая роща» в течение 5 рабочих дней с момента вступления решения суда в законную силу закрыть финансовый лицевой счет (номер обезличен), открытый на имя Мишениной Галины Васильевны.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Зеленая роща» в пользу Мишениной Галины Васильевны расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 руб., а также почтовые расходы в сумме 68 руб.

Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд через Заводской районный суд г. Орла в течение месяца со дня составления судом мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 04.10.2021.

Судья                                                         В.В. Каверин