Решение по делу № 2-3789/2012 от 12.10.2012

Дело № 2-3789/12

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Наро-Фоминск 8 ноября 2012 года

Наро-Фоминский городской суд в составе председательствующего судьи Копылова И.В., при секретаре Оболонковой Л.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смирнова ФИО1 к Администрации городского поселения Наро-Фоминск о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии.

УСТАНОВИЛ:

Смирнов ФИО2. обратился в суд с иском к ответчику о сохранении в перепланированном состоянии жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>

Дело рассмотрено в отсутствие сторон и заинтересованных лиц, просивших рассмотреть дело без них.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Ст. 29 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что на основании решения суда самовольно переустроенное и (или) перепланированное жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.

Согласно ст. ст. 25,26 Жилищного кодекса РФ, перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесение изменения в технический паспорт жилого помещения. Переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

Судом установлено, что Смирнов ФИО3 является собственником квартиры № №, расположенной по адресу: <адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности (л.д.13).

В указанной квартире произведена самовольная перепланировка:

- осуществлено образование подсобного помещения – кладовой № № (по техническому паспорту ГУП МО «МО БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ г.) за счет устройства каркасных ненесущих перегородок с дверным проемом в жилой комнате, материал каркаса - деревянный брус, материал обшивки - фанера;

Несущие конструкции жилого дома не нарушены и изменению не подвергались. Транзитные системы жизнеобеспечения (отопление, водопровод, канализация, электроснабжение) не затронуты.

Указанная перепланировка не затрагивает конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности здания и не превышает предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, установленные градостроительным регламентом, тем самым не создается угроза жизни и здоровью граждан, что подтверждается техническим заключением ООО «Архитектура и геодезия» по результатам осмотра квартиры /л.д.14-24/.

Права и законные интересы граждан не нарушены, угроза жизни и здоровью не создана.

Перепланировка произведена с согласия всех проживающих в квартире лиц.

Представленные истцом доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают доводы истца, на которые он ссылается в обоснование своих требований.

Суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Смирнова ФИО4 удовлетворить.

Сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение – квартиру № № в доме № № по ул. <адрес> площадью всех частей здания <данные изъяты> кв. метра, общей площадью жилого помещения <данные изъяты> кв. м, из неё жилой <данные изъяты> кв. м, подсобной <данные изъяты> кв. м, согласно поэтажному плану квартиры Нарофоминского филиала ГУП МО «МОБТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение месяца.

Судья: И.В. Копылов.