Решение по делу № 2-280/2015 от 03.07.2015

Дело № 2-280

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 августа 2015 года                                 пгт Кумены

Куменский районный суд Кировской области, в составе:

председательствующего судьи Малыгиной А.Г.,

при секретаре Коковихиной Е. В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЗАО «Санаторий Нижне-Ивкино» к Азовских В. И. о взыскании платы за коммунальные услуги по договору найма жилого помещения,

у с т а н о в и л:

Истец ЗАО «Санаторий Нижне-Ивкино» обратился в суд с иском к Азовских В. И. о взыскании платы за коммунальные услуги в сумме <данные изъяты>

В обоснование иска истец указал, что в <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., на условиях договора найма проживет Азовских В. И., имеющий задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>, которую он просит взыскать с ответчика, из них задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги – <данные изъяты> и пени в сумме <данные изъяты>.

    Истец ЗАО «Санаторий Нижне-Ивкино» надлежаще извещенный о времени и месте разбирательства дела, в судебное заседание не явился, просит о рассмотрении дела без его участия, письменно выразил согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Ответчик Азовских В. И., извещенный о дне, времени и месте судебного заседания судебной повесткой, в судебное заседание не явился, ходатайство об отложении судебного заседания не подал, в материалах дела имеются данные о получении им судебной повестки, в связи с чем, суд, принимая во внимание согласие истца, вынес определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Суд вынес определение о разбирательстве дела в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

    Согласно ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно сносить плату за жилое помещение, а также самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

    Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

В соответствии с ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем),

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения,

3) плату за коммунальные услуги.

    На основании ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В силу ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года.

Согласно Указанию ЦБ РФ от 23.12.2011 № 2758-У с 26.12.2011 по 13.09. от 13.09.2012 ставка рефинансирования Банка России составляла 8% годовых, а согласно указанию ЦБ РФ от 13.09.2012 № 2873-У с 14.09.2012 по настоящее время ставка рефинансирования Банка России установлена в размере 8,25 % годовых.

Из договора найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что наймодатель – администрация Нижнеикинского городского поселения <адрес> предоставила нанимателю - Азовских В. И. и членам его семьи за плату по владение и пользование жилое помещение, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.

Согласно ответу Администрации Нижнеивкинского городского поселения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в квартире, расположенной по адресу: пгт Нижнеивкино, <адрес> зарегистрированы Азовских В.И. и несовершеннолетняя ФИО1, <данные изъяты> года рождения,

Согласно выписке из лицевого счета № по адресу: <адрес>, а также карточке должника следует, что в указанном жилом помещении, общей площадью <данные изъяты> кв.м., зарегистрировано <данные изъяты> жильца. Наниматель данного жилого помещения Азовских В. И. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ имеет задолженность по оплате: отопления в сумме <данные изъяты>., горячей воды в сумме <данные изъяты> холодной воды в сумме <данные изъяты>. и водоотведения в сумме <данные изъяты>, а всего <данные изъяты>., на которые начислены пени в сумме <данные изъяты>

Судом установлено, что наниматель жилого помещения, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, Азовских В. И. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не своевременно и не в полном объеме оплачивал коммунальные услуги, в связи с чем, имеет задолженность по оплате: отопления в сумме <данные изъяты>, горячей воды в сумме <данные изъяты>, холодной воды в сумме <данные изъяты>. и водоотведения в сумме <данные изъяты> а всего <данные изъяты>

В связи с несвоевременным и неполным внесением платы за жилое помещение и коммунальные услуги, на основании с п. 14 ст. 155 ЖК РФ истцом начислены пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по 31.05.2015 включительно, размер которых составил <данные изъяты>

Требования истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате коммунальных услуг суд считает основанными на законе, в связи с чем, они подлежат удовлетворению.

Руководствуясь положениями ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, с ответчика Азовских В. И. подлежит взысканию в пользу ЗАО «Санаторий Нижне-Ивкино» уплаченная госпошлина при подаче настоящего иска в суд, в размере <данные изъяты>

Руководствуясь ст.ст. 194-199, ст. 235 ГПК РФ суд

р е ш и л:

░░░ ░░░ «░░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░» ░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>., ░░░░ ░ ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>. ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>., ░ ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>.

    ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 18 ░░░░░░░ 2015 ░░░░.

    ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ – ░. ░. ░░░░░░░░